房屋租賃與購房補貼協(xié)議書（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃與購房補貼協(xié)議書（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四條購房補貼政策4.1購房補貼金額4.2購房補貼支付條件4.3購房補貼支付方式4.4購房補貼支付日期第五條租賃房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2租賃期間維護責任5.3房屋損壞賠償條款第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責任處理第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決地點第十條合同的成立、生效與終止10.1合同成立條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密泄露責任第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間第十三條其他約定13.1租賃押金13.2房屋交付及驗收13.3物業(yè)費及其他費用承擔第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字14.2出租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號以合同附件為準。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，不包括公共部位和共用設施。1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)，具體布局和設施以合同附件為準。1.4房屋設施：包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖等，具體設施清單以合同附件為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付日期：每月底前支付下一個月的租金。第四條購房補貼政策4.1購房補貼金額：租賃期間，如租賃方在出租方指定的購房項目中購買房屋，可享受購房補貼人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）。4.2購房補貼支付條件：租賃方需在租賃期間內購買出租方指定的購房項目，并提供購房合同及發(fā)票。4.3購房補貼支付方式：購房補貼在租賃期滿后，租賃方提供相關證明材料后一次性支付。4.4購房補貼支付日期：租賃期滿后，出租方在收到租賃方提供的證明材料后X個工作日內支付購房補貼。第五條租賃房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定：租賃方應合理使用房屋及設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2租賃期間維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施安全、完好。5.3房屋損壞賠償條款：租賃期間，如因租賃方使用不當導致房屋及設施損壞，租賃方應承擔相應的賠償責任。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：租賃期間，如租賃方需提前解除合同，應提前天書面通知出租方。6.3合同解除后的責任處理：租賃方應按照合同約定承擔相應的違約責任，并支付因此產生的一切費用。第七條違約責任7.1租賃方違約責任：租賃方未按約定支付租金、購房補貼或違反合同其他約定的，應支付違約金，違約金為應付金額的10%。7.2出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋或違反合同其他約定的，應支付違約金，違約金為應付金額的10%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點：如發(fā)生訴訟，應在中國大陸進行。第十條合同的成立、生效與終止10.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起二年。11.3保密泄露責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條通知與送達12.1通知方式：書面通知，并通過電子郵件、快遞等方式送達。12.2送達地址：雙方在合同中約定的聯(lián)系地址。12.3送達時間：通知發(fā)出后，經過三個工作日，視為已送達。第十三條其他約定13.1租賃押金：租賃方應在簽訂合同時支付押金人民幣元整，合同到期后無違約行為，押金退還租賃方。13.2房屋交付及驗收：出租方應在租賃開始日期前將房屋交付給租賃方，租賃方應進行驗收，并在驗收報告中注明。13.3物業(yè)費及其他費用承擔：物業(yè)費、水電費、供暖費等由租賃方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字：簽名/蓋章：日期：14.2出租方簽字：簽名/蓋章：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入條件：當本合同的履行涉及到除甲乙方之外的第三方時，包括但不限于中介方、維修方、管理方等，第三方介入條款生效。15.2第三方職責：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同的順利實施。15.3第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙方履行相應的義務。15.4第三方責任限額：第三方對于因履行合同而產生的損失，承擔有限責任，除非另有約定。16.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確修改內容。16.2第三方介入后的合同解除：如第三方未能履行其職責，導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。17.1第三方介入的額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應增加的額外條款包括但不限于：第三方介入的條件、第三方職責、第三方權利和第三方責任限額等。17.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方在本合同中的職責和義務，與其他各方（如甲乙方、中介方等）的劃分明確，以免產生糾紛。18.1第三方介入的說明：本合同中的第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、維修方、管理方等。18.2第三方介入的界定：第三方介入的界定，應以合同約定為準，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。19.1第三方介入的修改和補充：本合同第三方介入的修正，可根據(jù)合同履行情況，由甲乙方進行修改和補充。19.2第三方介入的解除：如第三方未能履行其職責，甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應責任。20.1第三方介入的終止：第三方介入在本合同終止后，繼續(xù)履行與甲乙方的合同約定。20.2第三方介入的后續(xù)處理：第三方在本合同終止后，如有未履行完畢的職責，應繼續(xù)履行，直至完成。21.1第三方介入的違約處理：第三方如未能履行其職責，導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應違約責任。21.2第三方介入的爭議解決：如第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.1第三方介入的合同效力：本合同第三方介入的修正，不影響合同的效力，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的義務。22.2第三方介入的合同變更：如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確修改內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列明房屋內的家具、家電、照明、給排水、供暖等設施的具體型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：物業(yè)費及其他費用承擔明細詳細列明物業(yè)費、水電費、供暖費等費用的計算方式和承擔方。附件三：購房補貼政策說明詳細說明購房補貼的金額、支付條件和支付方式。附件四：租賃期間維修保養(yǎng)責任說明詳細列明出租方和租賃方在維修保養(yǎng)方面的責任和義務。附件五：房屋交付和驗收記錄記錄房屋交付的時間、狀態(tài)以及驗收過程和結果。附件六：租賃押金收據(jù)證明租賃方已支付押金的收據(jù)或銀行轉賬憑證。附件七：第三方服務協(xié)議與中介方、維修方、管理方等第三方的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金、購房補貼或違反合同其他約定。2.出租方未按約定提供房屋或違反合同其他約定。3.第三方未按約定履行其職責或違反合同其他約定。責任認定標準：1.租賃方違約責任：支付違約金，違約金為應付金額的10%。2.出租方違約責任：支付違約金，違約金為應付金額的10%。3.第三方違約責任：根據(jù)第三方與甲乙方的協(xié)議確定違約責任。示例說明：1.如租賃方未能按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.如出租方未能按約定提供房屋，租賃方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。3.如第三方未能按約定履行其職責，甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應違約責任。全文完。房屋租賃與購房補貼協(xié)議書（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款第四條購房補貼政策4.1購房補貼金額4.2購房補貼支付條件4.3購房補貼支付時間4.4購房補貼的取消與恢復第五條租賃房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護與維修5.3房屋保險5.4房屋出租人的管理責任第六條租賃房屋的轉租6.1允許轉租的條件6.2轉租手續(xù)6.3轉租租金分配第七條租賃房屋的退回7.1退回條件7.2退回手續(xù)7.3退回房屋的損壞賠償?shù)诎藯l違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約金的計算與支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償?shù)谑l通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知的生效時間第十三條法律適用與解釋13.1合同適用的法律13.2合同解釋權歸屬第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，具體房號詳見附件一。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設施：房屋內設施包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖等，具體設施清單詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應提前個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應在每個支付周期到期日前支付當期租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金調整條款：租金調整機制詳見附件三。第四條購房補貼政策4.1購房補貼金額：承租人符合條件的購房補貼金額為元人民幣。4.2購房補貼支付條件：承租人需在租賃期間內購買房屋，并提供購房合同及付款憑證，方可享受購房補貼。4.3購房補貼支付時間：購房補貼在承租人提供購房合同及付款憑證后個工作日內支付。4.4購房補貼的取消與恢復：如承租人未在租賃期間內購買房屋，購房補貼將取消；如承租人之后購買房屋，購房補貼可恢復。第五條租賃房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定：承租人應按房屋原有結構和設施使用，不得擅自改動房屋結構和設施。5.2房屋維護與維修：房屋及設施的正常維護和維修由出租人負責，但因承租人使用不當導致的損壞，由承租人負責維修或賠償。5.3房屋保險：出租人應購買房屋保險，并將承租人列為保險受益人。5.4房屋出租人的管理責任：出租人應確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，及時處理房屋及設施的故障。第六條租賃房屋的轉租6.1允許轉租的條件：承租人需征得出租人書面同意后，方可進行轉租。6.2轉租手續(xù)：承租人應在轉租前向出租人提交轉租申請，并提供轉租合同及付款憑證。6.3轉租租金分配：承租人應將轉租租金支付給出租人，出租人按原租賃合同約定支付給承租人。第七條租賃房屋的退回7.1退回條件：租賃期滿或合同解除后，承租人應將房屋及設施交還給出租人。7.2退回手續(xù)：承租人應向出租人提交書面退回申請，并在合同約定的退回日期前完成退回手續(xù)。7.3退回房屋的損壞賠償：如房屋及設施在退回時出現(xiàn)損壞，承租人應按原購買價值進行賠償。第八條違約責任8.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或設施，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。8.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金、使用房屋或設施，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。8.3違約金的計算與支付：違約金按合同總金額的%計算，由違約方支付給對方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁機構：如選擇仲裁，爭議應提交至仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，雙方同意人民法院為管轄法院。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：合同終止的條件詳見附件四。10.3合同終止后的處理：合同終止后，承租人應將房屋及設施交還給出租人，并支付合同約定的違約金。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。11.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持續(xù)至合同終止后年。11.3違約泄露的賠償：如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達地址：雙方指定的送達地址詳見附件五。12.3通知的生效時間：通知自發(fā)送至對方指定送達地址之日起個工作日內生效。第十三條法律適用與解釋13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件六為附加條款，雙方應一并簽署。14.2附件列表：本合同附件包括附件一：房屋地址；附件二：房屋設施清單；附件三：租金調整機制；附件四：合同終止條件；附件五：送達地址；附件六：附加條款。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或實體。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修服務方、保險公司等。第十六條第三方介入的程序與責任16.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的條件、程序及責任。16.2甲乙雙方選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質、信譽和能力。16.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.4甲乙雙方應確保第三方按照約定履行合同義務，如第三方未能履行義務，甲乙雙方應承擔相應責任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。17.2甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息，確保第三方了解合同內容。17.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同的順利進行。17.4如第三方未能履行合同義務，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。第十八條第三方責任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。18.2責任限額包括但不限于第三方賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。18.3如第三方未能履行合同義務，導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方有權向第三方追償。18.4甲乙雙方應合理行使追償權，不得濫用權利損害第三方合法權益。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方介入時，應明確與其他各方（甲乙方、租賃房屋、合同權益等）的關系。19.2第三方不得濫用其地位，損害甲乙方及其他方的合法權益。19.3甲乙雙方應確保第三方按照約定履行合同義務，不得干預第三方與其他方的正常交易。19.4第三方如違反合同約定，導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任。第二十條第三方介入的變更與終止20.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如需變更或終止，應遵循雙方協(xié)商一致的原則。20.2變更或終止協(xié)議應簽訂書面文件，并經甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。20.3變更或終止協(xié)議后，甲乙雙方應重新明確第三方的權利、義務和責任。20.4變更或終止協(xié)議不得影響甲乙雙方已享有的合同權益。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確違約處理的程序和方式。21.3違約處理不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權益。第二十二條附件22.1本合同附件包括附件一：房屋地址；附件二：房屋設施清單；附件三：租金調整機制；附件四：合同終止條件；附件五：送達地址；附件六：附加條款；附件七：第三方介入協(xié)議。22.2附件七：第三方介入協(xié)議，應詳細描述第三方介入的條件、程序、責任、限額等事項。第二十三條合同簽署日期23.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三方介入協(xié)議的簽署日期應為本合同生效之日起個工作日內。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋地址詳細列出房屋的地址信息，包括省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號碼等。附件二：房屋設施清單詳細列出房屋內所有的設施和設備，包括家具、家電、照明、給排水、供暖等，并標明每項設施的型號、品牌、數(shù)量等信息。附件三：租金調整機制詳細說明租金調整的條件、頻率、幅度等，以及租金調整的程序和方式。附件四：合同終止條件詳細列出合同終止的條件，包括提前終止和到期終止的情況，以及合同終止后的處理方式。附件五：送達地址詳細列出甲乙雙方及第三方的送達地址，包括詳細的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。附件六：附加條款包括合同履行過程中的特殊情況處理、合同修改和補充等。附件七：第三方介入協(xié)議詳細描述第三方介入的條件、程序、責任、限額等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務，如未按時支付租金、未按約定使用房屋等。2.甲乙雙方未按約定履行與第三方的協(xié)議，如第三方未按約定提供服務、未按時履行義務等。3.甲乙雙方提供的房屋及設施不符合約定，如設施損壞、房屋不符合租賃條件等。4.甲乙雙方未按約定處理合同爭議，如未協(xié)商解決、未按約定進行仲裁或訴訟等。違約的責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同總金額的一定比例（如5%）計算違約金。2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額或第三方賠償金額計算損害賠償。3.合同終止：嚴重違約行為可能導致合同終止，并根據(jù)合同終止條件進行處理。示例說明：1.若甲乙雙方未按時支付租金，則需支付違約金，并承擔損害賠償責任。2.若第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔違約責任，并支付損害賠償。3.若甲乙雙方提供的房屋及設施不符合約定，導致承租人損失，出租人應承擔違約責任，并進行損害賠償。4.若甲乙雙方未按約定處理合同爭議，導致?lián)p失，雙方應承擔違約責任，并根據(jù)實際損失進行損害賠償。全文完。房屋租賃與購房補貼協(xié)議書（2024版）2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構及設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條購房補貼政策4.1購房補貼金額4.2購房補貼支付條件4.3購房補貼支付方式第五條租賃房屋的使用與管理5.1租賃期間的使用權5.2房屋維護與管理責任5.3房屋變更及裝修限制第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修責任及期限6.2維修費用承擔6.3保養(yǎng)及檢查第七條租賃期間的安全與保險7.1房屋安全責任7.2租賃期間保險辦理7.3安全事故處理第八條租賃雙方的義務與責任8.1出租方的義務8.2承租方的義務8.3違約責任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同的后續(xù)處理第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點第十二條其他條款12.1房屋交付及驗收12.2附屬設施及設備清單12.3租金調整機制第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，不包括共有部分面積。1.3房屋結構及設施：房屋結構為，設施包括、、等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的租賃期限、租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具體支付日期為租賃開始日期起每的日期。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條購房補貼政策4.1購房補貼金額：承租方在租賃期間購買本房屋，可享受購房補貼元。4.2購房補貼支付條件：購房補貼在承租方簽署購房合同并支付購房款時支付。4.3購房補貼支付方式：購房補貼通過銀行轉賬方式支付至承租方指定的銀行賬戶。第五條租賃房屋的使用與管理5.1租賃期間的使用權：承租方享有租賃期間房屋的使用權，但不得轉租、轉借或用于非法用途。5.2房屋維護與管理責任：出租方負責房屋的日常維護與管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3房屋變更及裝修限制：承租方如需對房屋進行裝修或變更，應事先征得出租方同意，并按照雙方約定的條件進行。第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.2維修費用承擔：出租方承擔的維修費用包括但不限于房屋及附屬設施的正常維修、保養(yǎng)、更換零部件等費用。承租方承擔的維修費用包括但不限于因承租方使用不當導致的損壞修復費用。6.3保養(yǎng)及檢查：出租方應定期對房屋及附屬設施進行保養(yǎng)和檢查，確保其正常運行。承租方應配合出租方的保養(yǎng)和檢查工作。第八條租賃雙方的義務與責任8.1出租方的義務8.1.1提供符合租賃合同約定的房屋及附屬設施。8.1.2負責房屋及附屬設施的正常維修與保養(yǎng)。8.1.3協(xié)助承租方辦理租賃期間的相關手續(xù)。8.2承租方的義務8.2.1按照約定的租金支付期限和金額支付租金。8.2.2合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護。8.2.3遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。8.3違約責任8.3.1出租方未按約定提供房屋或附屬設施的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.3雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約性質和后果，承擔相應的違約責任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更內容應符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2.3承租方逾期支付租金累計超過個月，出租方有權解除合同。9.2.4出租方未按約定提供房屋或附屬設施，承租方有權解除合同。9.3解除合同的后續(xù)處理9.3.1合同解除后，承租方應按照約定將房屋及附屬設施交還給出租方。9.3.2出租方應在合同解除后個工作日內退還承租方已支付的租金（扣除已使用期間的租金）。9.3.3雙方應對合同解除后的其他事項作出妥善安排。第十條爭議解決方式10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方也可選擇其他爭議解決方式，如調解、仲裁等。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1房屋交付及驗收12.1.1出租方應在租賃開始日期前將房屋及附屬設施交付給承租方。12.1.2雙方應對房屋及附屬設施進行驗收，并在驗收報告中確認。12.2附屬設施及設備清單12.2.1雙方應共同制定附屬設施及設備清單，并簽字確認。12.2.2合同終止時，附屬設施及設備應完好無損，如有損壞，承租方應按清單賠償。12.3租金調整機制12.3.1租金調整機制如下：租賃期滿前個月，雙方可協(xié)商調整租金。租金調整需按照市場行情及政策規(guī)定進行。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件如下：租賃期滿，雙方未續(xù)約。雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的其他終止條件。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：[此處附上出租方簽字蓋章處]14.2承租方簽字蓋章：[此處附上承租方簽字蓋章處]14.3合同附件清單：[此處附上合同附件清單]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋租賃、維修、管理、保險、爭議解決等方面。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務2.1.1第三方應按照合同約定或甲乙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助。2.1.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方介入的責任2.2.1第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任，確保甲乙方的權益不受損害。2.2.2第三方如因過錯導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同或協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.2甲乙方應確保第三方的服務或協(xié)助符合本合同的約定，不影響甲乙方的權益。3.3甲乙方應協(xié)助第三方履行其義務，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助第三方進行維修、管理等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在提供服務或協(xié)助過程中，對其過錯導致甲乙方損失的責任限定。4.2第三方責任限額的確定依據(jù)為第三方與甲乙方簽訂的服務合同或協(xié)議中的約定。4.3甲乙方應按照本合同的約定，向第三方主張賠償責任，并確保第三方的責任限額符合甲乙方的權益。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方、出租方、承租方等其他各方之間的關系，應符合本合同及相關法律法規(guī)的約定。5.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守本合同的約定，不影響其他各方的權益。5.3第三方如違反本合同約定，導致其他各方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙方如需變更第三方，應提前個工作日通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.1.2變更第三方應遵循本合同的約定，確保甲乙方的權益不受損害。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方如需解除第三方介入，應提前個工作日通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2.2解除第三方介入后，甲乙方應確保不影響本