商鋪續(xù)租與裝修設計協(xié)議20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪續(xù)租與裝修設計協(xié)議2024本合同目錄一覽1.續(xù)租商鋪1.1商鋪信息1.2續(xù)租期限1.3租金調整2.裝修設計2.1裝修風格2.2裝修預算2.3裝修時間3.裝修材料3.1材料質量3.2材料供應3.3環(huán)保標準4.裝修施工4.1施工單位4.2施工監(jiān)管4.3施工安全5.租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金支付金額6.裝修補貼6.1補貼標準6.2補貼發(fā)放6.3補貼退還7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.合同效力12.1合同生效12.2合同續(xù)效12.3合同解除13.附件13.1商鋪平面圖13.2裝修設計方案13.3施工圖紙14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2補充協(xié)議14.3修訂歷史第一部分：合同如下：1.續(xù)租商鋪1.1商鋪信息1.1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，面積為_______平方米。1.2續(xù)租期限1.2.1本合同續(xù)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金調整1.3.1租金調整方式如下：1.3.1.1租金將根據(jù)市場行情每_______年進行調整，調整幅度為上一年度租金的_______%。2.裝修設計2.1裝修風格2.1.1裝修風格為_______，裝修設計方案應符合甲方提供的商鋪平面圖及相關要求。2.2裝修預算2.2.1裝修預算為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于設計費、施工費、材料費等。2.3裝修時間2.3.1裝修期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.裝修材料3.1材料質量3.1.1裝修材料必須符合國家相關環(huán)保標準及質量要求，甲方有權對材料進行抽檢。3.2材料供應3.2.1材料供應由乙方負責，確保裝修材料按時供應，如因乙方原因導致裝修進度延誤，乙方應承擔相應責任。3.3環(huán)保標準3.3.1裝修完成后，乙方應向甲方提供環(huán)保檢測報告，確保裝修空氣質量符合國家標準。4.裝修施工4.1施工單位4.1.1乙方應委托具有相應資質的施工單位進行裝修施工，施工單位應具備相關施工許可和資質證書。4.2施工監(jiān)管4.2.1乙方應派專人對施工過程進行監(jiān)管，確保施工質量和安全。4.3施工安全4.3.1乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.租金支付5.1租金支付方式5.1.1租金支付方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。5.2租金支付時間5.2.1租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。5.3租金支付金額5.3.1本次續(xù)租期間租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）6.裝修補貼6.1補貼標準6.1.1裝修補貼標準為每平方米人民幣_______元整。6.2補貼發(fā)放6.2.1裝修補貼在裝修完成后，經(jīng)甲方驗收合格后_______個工作日內支付。6.3補貼退還6.3.1如因乙方原因導致裝修未能按期完成，甲方有權扣除相應補貼。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序8.2.1提出變更的一方應向另一方提交書面變更申請，雙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議。8.3變更生效8.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.合同終止9.1終止條件9.1.1合同終止條件如下：9.1.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；9.1.1.2甲方提前解除合同，提前通知乙方_______天；9.1.1.3乙方提前解除合同，提前通知甲方_______天；9.1.1.4合同約定的其他終止條件。9.2終止程序9.2.1合同終止前，雙方應協(xié)商處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于租金退還、裝修補貼等。9.3終止后的責任9.3.1合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離商鋪，并承擔因遷離造成的所有費用。10.違約責任10.1違約情形10.1.1違約情形包括但不限于：10.1.1.1乙方未按約定時間支付租金；10.1.1.2乙方未按約定完成裝修；10.1.1.3甲方未按約定提供商鋪；10.1.1.4甲方未按約定支付裝修補貼。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。10.3違約金計算10.3.1違約利率為日利率的_______%，具體以中國人民銀行同期貸款基準利率為準。11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調解解決11.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁解決11.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同效力13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同續(xù)效13.2.1如本合同續(xù)租期限屆滿，雙方未達成新的續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。13.3合同解除13.3.1合同解除應符合合同約定或法律規(guī)定的解除條件，解除協(xié)議應書面簽訂。14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方可以在合同附件中約定其他事項。14.2補充協(xié)議14.2.1如合同附件無法完整表述雙方約定，可另行簽訂補充協(xié)議。14.3修訂歷史14.3.1本合同及其補充協(xié)議的修訂歷史應記錄在案，最新修訂版本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工單位、材料供應商等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，對其在合同履行過程中的行為承擔相應責任。15.3第三方權益15.3.1第三方享有合同約定的權益，同時應遵守合同約定的義務。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方作為甲乙方的橋梁，協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。16.2施工單位介入16.2.1施工單位負責按設計方案進行裝修施工，并對施工質量及安全負責。16.3材料供應商介入16.3.1材料供應商負責提供合同約定的裝修材料，并保證材料質量及環(huán)保標準。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為承擔的責任上限。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方資質、第三方信譽等因素綜合確定。17.3第三方責任限額的調整17.3.1第三方責任限額如需調整，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的劃分18.1.1第三方與甲乙方的關系基于合同約定，第三方對甲乙雙方承擔獨立的責任。18.2第三方與甲乙方的權益劃分18.2.1第三方按照合同約定享有權益，甲乙雙方應尊重第三方的合法權益。18.3第三方與甲乙方的義務劃分18.3.1第三方按照合同約定履行義務，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2第三方爭議的調解19.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。19.3第三方爭議的仲裁或訴訟19.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同效力20.1第三方介入合同的生效20.1.1第三方介入的合同及其補充協(xié)議，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方介入合同的續(xù)效20.2.1第三方介入的合同及其補充協(xié)議，如需續(xù)效，應簽訂書面續(xù)效協(xié)議。20.3第三方介入合同的解除20.3.1第三方介入的合同及其補充協(xié)議，如解除，應簽訂書面解除協(xié)議。21.附件21.1第三方資格證明21.1.1第三方應向甲乙雙方提供相關資格證明文件，以證明其具備履行合同的能力。21.2第三方履行證明21.2.1第三方應向甲乙雙方提供履行合同的證明文件，包括但不限于施工進度報告、材料質量檢測報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖1.1詳細展示商鋪的布局、面積、門面位置等信息。1.2由甲方提供，乙方確認后作為合同附件。2.裝修設計方案2.1包括裝修風格、色調搭配、材料選擇等詳細設計內容。2.2由乙方提供，甲方確認后作為合同附件。3.施工圖紙3.1詳細展示裝修施工的具體布局、材料使用、施工工藝等。3.2由乙方提供，甲方確認后作為合同附件。4.材料質量檢測報告4.1證明乙方提供的裝修材料符合國家環(huán)保標準和質量要求。4.2由第三方檢測機構出具，甲方確認后作為合同附件。5.施工進度報告5.2由乙方提供，甲方確認后作為合同附件。6.環(huán)保檢測報告6.1證明裝修完成后商鋪空氣質量符合國家標準。6.2由第三方檢測機構出具，甲方確認后作為合同附件。7.租金支付證明7.1證明乙方按約定時間支付租金的憑證。7.2由乙方提供，甲方確認后作為合同附件。8.裝修補貼發(fā)放證明8.1證明甲方按約定時間發(fā)放裝修補貼的憑證。8.2由甲方提供，乙方確認后作為合同附件。9.合同變更協(xié)議9.1記錄合同變更的詳細內容，包括變更的原因、時間、雙方簽字等。9.2由甲乙雙方簽訂，第三方見證后作為合同附件。10.合同終止協(xié)議10.1記錄合同終止的詳細內容，包括終止的原因、時間、雙方簽字等。10.2由甲乙雙方簽訂，第三方見證后作為合同附件。11.違約金計算證明11.1證明乙方違約行為及對應的違約金計算。11.2由甲方提供，乙方確認后作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金1.1違約金計算：按租金金額的_______%計算違約金。1.2示例：乙方延遲支付租金超過_______天，甲方有權按上述標準計算違約金。2.乙方未按約定完成裝修2.1違約金計算：按裝修補貼金額的_______%計算違約金。2.2示例：乙方未能在約定時間內完成裝修，甲方有權按上述標準計算違約金。3.甲方未按約定提供商鋪3.1違約金計算：按租金金額的_______%計算違約金。3.2示例：甲方未能在約定時間內提供商鋪，乙方有權按上述標準計算違約金。4.甲方未按約定支付裝修補貼4.1違約金計算：按裝修補貼金額的_______%計算違約金。4.2示例：甲方未能在約定時間內支付裝修補貼，乙方有權按上述標準計算違約金。5.乙方提供的材料不符合國家標準5.1違約金計算：按材料金額的_______%計算違約金。5.2示例：乙方提供的材料經(jīng)檢測不符合國家標準，甲方有權按上述標準計算違約金。6.乙方施工質量不符合約定6.1違約金計算：按施工費用的_______%計算違約金。6.2示例：乙方施工質量不符合約定，甲方有權按上述標準計算違約金。7.甲方提前解除合同7.1違約金計算：按剩余租金的_______%計算違約金。7.2示例：甲方提前解除合同，乙方有權按上述標準計算違約金。8.乙方提前解除合同8.1違約金計算：按剩余租金的_______%計算違約金。8.2示例：乙方提前解除合同，甲方有權按上述標準計算違約金。全文完。商鋪續(xù)租與裝修設計協(xié)議20242本合同目錄一覽第一條續(xù)租商鋪及裝修設計協(xié)議1.1商鋪基本信息1.1.1商鋪位置1.1.2商鋪面積1.1.3商鋪現(xiàn)有租賃期限1.2續(xù)租商鋪1.2.1續(xù)租期限1.2.2續(xù)租租金及支付方式1.2.3續(xù)租商鋪的使用權及義務1.3裝修設計1.3.1裝修設計公司選擇1.3.2裝修設計方案提交及審批1.3.3裝修費用及支付方式1.3.4裝修施工期限1.3.5裝修后的商鋪使用權及義務2條雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務2.1.1保證商鋪的合法性2.1.2提供商鋪及相關設施2.1.3協(xié)助辦理相關手續(xù)2.2承租方的權利與義務2.2.1按約定支付租金2.2.2合理使用商鋪及相關設施2.2.3承擔裝修費用及相關責任2.2.4遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定3條合同的變更與終止3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同終止3.2.1終止條件3.2.2終止程序3.2.3終止后的相關處理4條違約責任4.1出租方違約4.1.1出租方未按約定提供商鋪及相關設施4.1.2出租方未按約定協(xié)助辦理相關手續(xù)4.2承租方違約4.2.1承租方未按約定支付租金4.2.2承租方未合理使用商鋪及相關設施4.2.3承租方未承擔裝修費用及相關責任4.2.4承租方違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定5條爭議解決5.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟6條其他約定6.1合同的簽訂、生效與解除6.2保密條款6.3合同的送達及聯(lián)系方式7條合同的附件7.1商鋪現(xiàn)狀照片7.2裝修設計方案及相關圖紙7.3相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第一部分：合同如下：第一條續(xù)租商鋪及裝修設計協(xié)議1.1商鋪基本信息1.1.1商鋪位置：位于_______，具體地址為_______。1.1.2商鋪面積：_______平方米。1.1.3商鋪現(xiàn)有租賃期限：自_______年__月__日至_______年__月__日。1.2續(xù)租商鋪1.2.1續(xù)租期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。1.2.2續(xù)租租金及支付方式：承租人應按月支付租金，租金為每平方米人民幣_______元，總計人民幣_______元。租金每三個月支付一次，提前一個月支付下一個支付周期的租金。1.2.3續(xù)租商鋪的使用權及義務：承租人享有商鋪的合法使用權，并應按照合同約定合理使用商鋪及相關設施。1.3裝修設計1.3.1裝修設計公司選擇：承租人有權選擇裝修設計公司，并應將選定的裝修設計公司名稱、資質等相關信息告知出租人。1.3.2裝修設計方案提交及審批：裝修設計公司應向出租人提交裝修設計方案，出租人應在收到方案后_______個工作日內審批。如出租人未按時審批或未提出異議，視為同意該裝修設計方案。1.3.3裝修費用及支付方式：裝修費用由承租人承擔，支付方式為_______。1.3.4裝修施工期限：裝修施工期限為_______個月。1.3.5裝修后的商鋪使用權及義務：裝修完成后，承租人享有裝修后商鋪的合法使用權，并應按照合同約定合理使用商鋪及相關設施。第二條雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務2.1.1保證商鋪的合法性：出租人保證商鋪的權屬清晰、合法，不存在任何權利瑕疵。2.1.2提供商鋪及相關設施：出租人應提供符合合同約定的商鋪及相關設施，并保證其正常使用。2.1.3協(xié)助辦理相關手續(xù)：出租人應協(xié)助承租人辦理與商鋪租賃相關的各類手續(xù)。2.2承租方的權利與義務2.2.1按約定支付租金：承租人應按合同約定的時間和方式支付租金。2.2.2合理使用商鋪及相關設施：承租人應合理使用商鋪及相關設施，不得擅自改變商鋪用途。2.2.3承擔裝修費用及相關責任：承租人應承擔裝修費用，并保證裝修后的商鋪符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.2.4遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定：承租人應遵守中華人民共和國法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第三條合同的變更與終止3.1合同變更3.1.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.1.2變更程序：雙方應就變更事項達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2合同終止3.2.1終止條件：合同終止的條件按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。3.2.2終止程序：合同終止前，承租人應按照合同約定將商鋪恢復原狀，并辦理相關交接手續(xù)。3.2.3終止后的相關處理：合同終止后，雙方按照合同約定處理與商鋪租賃相關的事宜。第四條違約責任4.1出租方違約4.1.1出租方未按約定提供商鋪及相關設施：出租人應按照合同約定提供商鋪及相關設施，如未按約定提供，應承擔相應的違約責任。4.1.2出租方未按約定協(xié)助辦理相關手續(xù)：出租人應協(xié)助承租人辦理與商鋪租賃相關的各類手續(xù)，如未按約定協(xié)助辦理，應承擔相應的違約責任。4.2承租方違約4.2.1承租方未按約定支付租金：承租人應按合同約定的時間和方式支付租金，如未按約定支付，應承擔相應的違約責任。4.2.2承租方未合理使用商鋪及相關設施：承租人應合理使用商鋪及相關設施，如未合理使用，應承擔相應的違約責任。4.2.3承租方未承擔裝修費用及相關責任：承租人應承擔裝修費用，并保證裝修后的商鋪符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如未承擔裝修費用及相關責任，應第八條爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同的簽訂、生效與解除（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同解除應按照合同約定及中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.2保密條款：雙方應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3合同的送達及聯(lián)系方式：雙方指定的聯(lián)系方式為合同送達地址，如有變更，應書面通知對方。第十條合同的附件10.1商鋪現(xiàn)狀照片。10.2裝修設計方案及相關圖紙。10.3相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第十一條合同的修改和補充11.1本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的完整性和效力12.1本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2本合同的任何條款如因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2有關本合同的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂地本合同在_______（地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、設計師、施工單位、供應商等。第三條第三方介入的義務3.1第三方應按照合同約定履行相應的義務，包括但不限于提供服務、交付貨物等。3.2第三方應保證其提供的服務或貨物符合合同約定的質量標準，否則應承擔相應的違約責任。第四條第三方介入的權益4.1第三方有權按照合同約定獲得相應的報酬。4.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助，以確保其能夠履行合同約定的義務。第五條甲乙方的義務5.1甲乙方應按照合同約定履行相應的義務，包括但不限于支付第三方相應的報酬、提供必要的協(xié)助等。5.2甲乙方應確保第三方的服務或貨物符合合同約定的質量標準，如發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務或貨物不符合質量標準，甲乙方有權要求第三方進行修復或更換。第六條第三方責任限額6.1除合同另有約定外，第三方對甲乙方承擔的責任限額為其收取的報酬金額。6.2如果第三方的行為導致甲乙方損失超過其報酬金額，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。7.2第三方對甲乙方承擔的責任，不免除甲乙方對對方的合同義務。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件按照合同約定及中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.2第三方介入終止后，第三方應按照合同約定辦理相關交接手續(xù)，并退還甲乙方提供的必要協(xié)助。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本合同約定的爭議解決方式，不影響甲乙方根據(jù)本合同對第三方采取的訴訟或仲裁權利。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應對合同內容及甲乙方的商業(yè)秘