2024年度二手購房交易保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手購房交易保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1二手購房交易1.2保密協(xié)議1.3買方1.4賣方1.5交易信息第二條保密義務(wù)2.1買方義務(wù)2.2賣方義務(wù)2.3信息范圍2.4保密期限第三條保密信息的使用3.1不得泄露3.2不得利用3.3限制性條款第四條保密信息的披露4.1例外情況4.2法律要求4.3內(nèi)部披露第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.2損害賠償5.3違約金第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解6.3仲裁6.4法律適用第七條合同的有效期7.1起始日期7.2終止日期7.3自動(dòng)續(xù)約第八條通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3期限要求第九條合同的修改與終止9.1修改條件9.2終止條件9.3終止后的保密義務(wù)第十條合同的繼承10.1繼承條件10.2繼承效力第十一條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律規(guī)定12.2強(qiáng)制性條款第十三條附則13.1定義13.2適用范圍13.3生效日期第十四條完整協(xié)議14.1取代先前協(xié)議14.2修改權(quán)14.3書面形式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1二手購房交易本合同所指的二手購房交易，是指買方通過合法渠道購買賣方持有的二手房屋所有權(quán)的行為。1.2保密協(xié)議本合同為雙方簽訂的二手購房交易保密協(xié)議，旨在規(guī)定雙方在交易過程中對(duì)特定信息的保密義務(wù)。1.3買方買方是指同意購買賣方二手房屋的一方，本合同中買方為（買方名稱）。1.4賣方賣方是指同意出售二手房屋的一方，本合同中賣方為（賣方名稱）。1.5交易信息交易信息包括房屋位置、面積、價(jià)格、交易過程、雙方身份信息等與二手購房交易相關(guān)的全部信息。第二條保密義務(wù)2.1買方義務(wù)買方在交易過程中，應(yīng)對(duì)賣方提供的交易信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.2賣方義務(wù)賣方在交易過程中，應(yīng)對(duì)買方提供的交易信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.3信息范圍雙方保密的信息范圍包括本合同涉及的房屋交易過程中的所有信息，以及雙方在交易過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。2.4保密期限雙方對(duì)交易信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止之日起（保密期限）內(nèi)繼續(xù)有效。第三條保密信息的使用3.1不得泄露雙方在交易過程中獲得的對(duì)方信息，只能用于本次交易的順利進(jìn)行，不得用于其他目的。3.2不得利用雙方在交易過程中獲得的對(duì)方信息，不得用于損害對(duì)方利益，包括但不限于商業(yè)競爭、名譽(yù)損害等。3.3限制性條款雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將保密信息向任何第三方披露或公開。第四條保密信息的披露4.1例外情況在法律、法規(guī)、政府命令或其他合法情況下，保密信息可以披露。4.2法律要求如法院或其他政府部門要求披露保密信息，雙方應(yīng)積極配合，但應(yīng)在披露前通知對(duì)方，并盡可能減少信息披露范圍。4.3內(nèi)部披露為完成本次交易，雙方可在內(nèi)部披露保密信息，但需確保內(nèi)部人員遵守保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1違約行為雙方同意，如一方違反本合同的保密義務(wù)，視為違約行為。5.2損害賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.3違約金雙方同意，如一方違反本合同的保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的（百分比）。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向（仲裁機(jī)構(gòu)）提交仲裁申請(qǐng)。6.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知可通過電子郵件、快遞或直接送達(dá)等方式發(fā)送。8.2送達(dá)地址雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確認(rèn)并填寫各自的聯(lián)系地址，該地址用于接收通知、文件等。8.3期限要求通知自發(fā)送之日起，對(duì)方收到即為有效。若通知未能在規(guī)定期限內(nèi)送達(dá)，發(fā)送方應(yīng)采取其他方式重新發(fā)送。第九條合同的修改與終止9.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2終止條件（1）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；（2）合同約定的交易完成；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.3終止后的保密義務(wù)合同終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息披露的法定例外情況結(jié)束。第十條合同的繼承10.1繼承條件（1）一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，新的權(quán)利義務(wù)主體承繼原合同權(quán)利義務(wù)；（2）法律規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的繼承。10.2繼承效力合同繼承后，新的權(quán)利義務(wù)主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。第十一條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，本合同的任何權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓本合同的任何義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律明確規(guī)定的情形除外。第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2強(qiáng)制性條款本合同中的強(qiáng)制性規(guī)定，包括但不限于保密義務(wù)、違約責(zé)任等，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三條附則13.1定義本合同所涉術(shù)語，如二手購房交易、保密協(xié)議等，均按照合同第一條的定義解釋。13.2適用范圍本合同適用于雙方進(jìn)行的二手購房交易，以及與交易相關(guān)的所有環(huán)節(jié)。13.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條完整協(xié)議14.1取代先前協(xié)議本合同取代雙方之前就二手購房交易所簽訂的任何保密協(xié)議或其他相關(guān)文件。14.2修改權(quán)本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。14.3書面形式本合同以及合同的補(bǔ)充協(xié)議和修改，均應(yīng)以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指本合同之外，參與二手購房交易過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有履行其職責(zé)所需的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于獲取交易信息、查看房屋實(shí)物等。第二條第三方義務(wù)2.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲得的甲乙雙方信息予以保密，不得向任何非相關(guān)人員泄露。2.2不得利用信息第三方不得利用在交易過程中獲得的甲乙雙方信息，進(jìn)行任何損害甲乙雙方利益的行為。2.3合規(guī)操作第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，開展其在交易過程中的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，確保交易合規(guī)合法。第三條第三方介入后的額外條款3.1第三方選擇3.2第三方責(zé)任限定甲乙雙方明確，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其在交易過程中實(shí)際提供的服務(wù)范圍為限。3.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方在履行其職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最大賠償額度。4.2責(zé)任限額約定甲乙雙方明確，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，為（金額）。4.3責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)交易實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方獨(dú)立性第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)履行，獨(dú)立于甲乙雙方，甲乙雙方不得干預(yù)第三方正常業(yè)務(wù)開展。5.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方權(quán)益，不得因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，影響第三方合法權(quán)益。5.3第三方退出如第三方因故退出交易過程，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。6.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可以依法采取其他解決方式。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間，應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保交易過程中信息的及時(shí)傳遞。7.2協(xié)作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)，共同確保交易順利進(jìn)行。7.3變更通知如交易過程中出現(xiàn)需變更第三方職責(zé)范圍的情況，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1終止條件本合同約定的第三方介入終止條件如下：（1）交易完成；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）法律規(guī)定第三方介入終止的其他情形。8.2終止后的義務(wù)履行第三方在終止后，仍應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行保密義務(wù)等相關(guān)義務(wù)。第九條附加說明9.1第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)范圍等因素，確保第三方具備履行其職責(zé)的能力。9.2第三方服務(wù)范圍第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍，包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢、貸款辦理等。9.3第三方責(zé)任免除甲乙雙方明確，除非第三方存在故意或重大過失，否則不承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋評(píng)估報(bào)告附件四：交易咨詢服務(wù)合同附件五：貸款辦理協(xié)議附件六：中介服務(wù)合同附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件八：交易雙方身份證明復(fù)印件附件九：交易合同復(fù)印件附件十：保密協(xié)議復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明賣方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明賣方對(duì)土地的使用權(quán)。附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等信息。附件四：交易咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供交易咨詢服務(wù)的合同，明確咨詢服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件五：貸款辦理協(xié)議詳細(xì)要求：提供貸款辦理的協(xié)議，明確貸款的金額、利率、還款方式等。附件六：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供中介服務(wù)的合同，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，證明雙方已履行支付義務(wù)。附件八：交易雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供交易雙方的身份證明復(fù)印件，以證明雙方的身份。附件九：交易合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供交易的合同復(fù)印件，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：保密協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議的復(fù)印件，明確雙方的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成交易。2.甲乙雙方提供的交易信息不真實(shí)、不完整。3.甲乙雙方未按照約定履行支付義務(wù)。4.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)。6.第三方泄露甲乙雙方的信息。7.第三方利用甲乙雙方的信息進(jìn)行損害甲乙雙方利益的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成交易，應(yīng)支付違約金。2.甲乙雙方提供的交易信息不真實(shí)、不完整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方未按照約定履行支付義務(wù)，應(yīng)支付違約金。4.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方泄露甲乙雙方的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方利用甲乙雙方的信息進(jìn)行損害甲乙雙方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.如果甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成交易，甲乙雙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易金額的（百分比）。2.如果甲乙雙方提供的交易信息不真實(shí)、不完整，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.如果甲乙雙方未按照約定履行支付義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易金額的（百分比）。4.如果甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如果第三方未按照約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.如果第三方泄露甲乙雙方的信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.如果第三方利用甲乙雙方的信息進(jìn)行損害甲乙雙方利益的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度二手購房交易保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2二手購房交易1.3保密信息2.保密義務(wù)2.1保密信息的范圍2.2保密信息的處理2.3保密信息的披露3.保密期限3.1保密信息的保護(hù)期限3.2例外情況4.違約責(zé)任4.1違反保密義務(wù)的責(zé)任4.2賠償金額的計(jì)算5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律訴訟6.合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止7.一般條款7.1適用法律7.2合同的解釋7.3聯(lián)系信息8.附加條款8.1保密協(xié)議的附件8.2附加條款的效力9.權(quán)利與義務(wù)9.1合同雙方的權(quán)益9.2權(quán)利的行使與限制10.違約行為10.1違約的認(rèn)定10.2違約行為的補(bǔ)救措施11.賠償責(zé)任11.1因違約造成的損失11.2賠償責(zé)任的上限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓的有效性13.附件13.1保密協(xié)議的附件內(nèi)容13.2附件的補(bǔ)充說明14.簽署頁14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2二手購房交易1.2.1二手購房交易指已發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋買賣活動(dòng)。1.3保密信息1.3.1保密信息是指本合同簽訂過程中及本合同簽訂后，雙方交換或產(chǎn)生的，未公開的、與二手購房交易有關(guān)的信息。保密信息包括但不限于交易價(jià)格、交易條件、交易進(jìn)度、房屋缺陷、雙方的商業(yè)秘密等。2.保密義務(wù)2.1保密信息的范圍2.1.1賣方應(yīng)對(duì)買方提供的所有保密信息保密，不得向任何第三方披露。2.1.2買方應(yīng)對(duì)賣方提供的所有保密信息保密，不得向任何第三方披露。2.2保密信息的處理2.2.1雙方必須對(duì)保密信息進(jìn)行妥善保管，確保保密信息不會(huì)因故意或過失而泄露。2.2.2雙方不得復(fù)制、傳播、公開、透露或者以任何其他方式使用保密信息，除非得到對(duì)方的明確書面同意。2.3保密信息的披露2.3.1在任何情況下，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方都不得將保密信息披露給任何第三方。2.3.2保密信息僅限于本合同目的使用，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。3.保密期限3.1保密信息的保護(hù)期限3.1.1保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。3.2例外情況3.2.1法律要求：如雙方因履行本合同而需要向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供保密信息，應(yīng)在提供前通知對(duì)方，并盡量限制保密信息的披露范圍。3.2.2內(nèi)部人員：保密信息可以在遵守本合同的前提下，向雙方的內(nèi)部人員、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等披露。4.違約責(zé)任4.1違反保密義務(wù)的責(zé)任4.1.1如一方違反保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2違約方應(yīng)對(duì)因其違約行為給守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2賠償金額的計(jì)算4.2.1賠償金額應(yīng)根據(jù)守約方因違約行為所遭受的實(shí)際損失計(jì)算。4.2.2如實(shí)際損失難以計(jì)算，賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方因違約行為所獲得的利益計(jì)算。5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。5.2調(diào)解解決5.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律訴訟5.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同的變更6.2.1任何一方要求變更本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄖ?.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以進(jìn)行變更。6.3合同的終止6.3.1本合同的終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。6.3.2本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用對(duì)方的保密信息，并按照對(duì)方的合理要求返還所有保密信息資料。第二部分：附加條款7.一般條款7.1適用法律7.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同的解釋7.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的宗旨和雙方的真實(shí)意思表示。7.2.2本合同中的僅為方便閱讀，不影響對(duì)本合同條款的理解和解釋。7.3聯(lián)系信息7.3.1雙方應(yīng)確保在合同履行過程中的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.附加條款8.1保密協(xié)議的附件8.1.1本合同附件為保密協(xié)議的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.1.2附件內(nèi)容如下：（附件內(nèi)容）8.8.附加條款8.1保密協(xié)議的附件8.1.1本合同附件為保密協(xié)議的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.1.2附件內(nèi)容如下：（附件內(nèi)容）8.2附加條款的效力8.2.1本附加條款與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.2.2本附加條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.權(quán)利與義務(wù)9.1合同雙方的權(quán)益9.1.1雙方按照本合同的約定享有各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。9.2權(quán)利的行使與限制9.2.1雙方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。9.2.2雙方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。10.違約行為10.1違約的認(rèn)定10.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。10.1.2違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。10.2違約行為的補(bǔ)救措施10.2.1對(duì)方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。10.2.2對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。11.賠償責(zé)任11.1因違約造成的損失11.1.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所造成的實(shí)際損失。11.1.2賠償金額應(yīng)包括因違約所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行機(jī)會(huì)的喪失等。11.2賠償責(zé)任的上限11.2.1除本合同另有約定外，違約方的賠償責(zé)任金額不得超過合同金額的百分之五十。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件12.1.1雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1保密協(xié)議的附件內(nèi)容13.1.1附件內(nèi)容如下：（附件內(nèi)容）13.2附件的補(bǔ)充說明13.2.1附件的補(bǔ)充說明如下：（補(bǔ)充說明內(nèi)容）14.簽署頁14.1合同簽署日期14.1.1本合同于：（簽署日期）由雙方簽署。14.1.2簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）14.2合同簽署人簽字14.2.1賣方簽署人：（簽字/蓋章）14.2.2買方簽署人：（簽字/蓋章）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、準(zhǔn)確性和有效性，并對(duì)其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.2.3第三方承諾不會(huì)利用本合同獲取不正當(dāng)利益，不得泄露合同雙方的保密信息。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1當(dāng)合同雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入前，應(yīng)向合同雙方披露其業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)證明等相關(guān)信息，并經(jīng)雙方確認(rèn)。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、專業(yè)能力和良好信譽(yù)。16.2.2第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1合同雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、市場行情等因素合理確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。17.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)確保雙方的合法權(quán)益得到保障。18.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與賣方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.1第三方應(yīng)向賣方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定履行其職責(zé)。18.1.2賣方應(yīng)協(xié)助第三方開展業(yè)務(wù)，并按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與買方的權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方應(yīng)向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并按照約定履行其職責(zé)。18.2.2買方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方開展業(yè)務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方違約的認(rèn)定19.1.1第三方未按照約定履行其職責(zé)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，視為違約。19.1.2第三方違約行為導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方違約的處理19.2.1合同雙方有權(quán)要求第三方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。19.2.2合同雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為所造成的損失。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止20.1.1在合同約定的服務(wù)期限屆滿后，第三方介入自行終止。20.1.2合同雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。20.2第三方介入的解除20.2.1合同雙方均有權(quán)解除第三方介入，但應(yīng)提前通知對(duì)方。20.2.2解除第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照約定處理與第三方的后續(xù)事項(xiàng)。21.附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的主要職責(zé)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方資質(zhì)證明21.2.1第三方應(yīng)向合同雙方提供其資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以證明其具備履行合同的能力。22.簽署頁22.1合同簽署日期22.1.1本合同于：（簽署日期）由合同雙方及第三方簽署。22.1.2簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）22.2合同簽署人簽字22.2.1賣方簽署人：（簽字/蓋章）22.2.2買方簽署人：（簽字/蓋章）22.2.3第三方簽署人：（簽字/蓋章）本合同一式三份第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密協(xié)議的附件內(nèi)容附件一.1第三方介入?yún)f(xié)議附件一.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的主要職責(zé)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款。附件一.2第三方資質(zhì)證明附件一.2.1第三方應(yīng)向合同雙方提供其資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以證明其具備履行合同的能力。附件二：第三方介入的授權(quán)書附件二.1授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等相關(guān)內(nèi)容。附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明附件三.1服務(wù)費(fèi)用支付證明應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件四：第三方服務(wù)成果證明附件四.1服務(wù)成果證明應(yīng)包括第三方完成的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等信息。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件五.1第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.第三方未按照約定履行其職責(zé)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，視為違約。示例：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，或完成的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方違反法律法規(guī)，或利用本合同獲取不正當(dāng)利益，視為違約。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失。3.第三方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或延遲支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致合同雙方無法按計(jì)劃履行合同。4.第三方未按照約定保護(hù)合同雙方的保密信息，導(dǎo)致保密信息泄露，視為違約。示例：第三方未妥善保管合同雙方的保密信息，導(dǎo)致信息泄露給無關(guān)第三方。5.第三方未按照約定處理與合同雙方的爭議，導(dǎo)致爭議無法解決，視為違約。示例：第三方在處理合同雙方的爭議時(shí)，未公正、公平地協(xié)調(diào)雙方利益，導(dǎo)致爭議加劇。6.合同雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，或延遲支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例：合同雙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)。7.合同雙方未按照約定協(xié)助第三方開展業(yè)務(wù)，或提供虛假信息，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，視為違約。示例：合同雙方提供給第三方的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致第三方無法正常開展評(píng)估工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所造成的實(shí)際損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住新房，買方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失應(yīng)由第三方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所造成的間接損失，包括但不限于合同履行機(jī)會(huì)的喪失、信譽(yù)損失等。示例：第三方違約導(dǎo)致合同雙方無法按計(jì)劃完成房屋交易，合同履行機(jī)會(huì)的喪失應(yīng)由第三方承擔(dān)。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所造成的對(duì)方額外支出，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：第三方違約導(dǎo)致合同雙方訴諸法律途徑，產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等額外支出應(yīng)由第三方承擔(dān)。4.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：合同雙方約定，如第三方未能按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金作為賠償。全文完。2024年度二手購房交易保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1二手購房1.2交易雙方1.3保密信息2.保密義務(wù)2.1保密信息的范圍2.2保密信息的限制2.3保密信息的披露3.保密期限3.1保密期限的起止時(shí)間3.2保密期限的延長4.違反保密協(xié)議的后果4.1違約責(zé)任的認(rèn)定4.2違約方的賠償責(zé)任5.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓5.1保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓5.2保密協(xié)議的繼承6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的訴訟地點(diǎn)7.法律適用7.1合同的適用法律7.2法律的變更8.合同的生效與終止8.1合同的生效時(shí)間8.2合同的終止條件9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的修改與補(bǔ)充10.合同的附件10.1附件的說明10.2附件的效力11.雙方簽字11.1交易雙方的簽字11.2簽字的法律效力12.合同的副本12.1合同副本的數(shù)量12.2合同副本的法律效力13.合同的備案13.1合同備案的程序13.2合同備案的時(shí)間14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的法律效力第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1二手購房：本合同所稱二手購房，是指交易雙方進(jìn)行的已有一次產(chǎn)權(quán)登記的房屋買賣行為。1.3保密信息：本合同所稱保密信息，是指在二手購房交易過程中，甲方和乙方因交易而獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不適宜對(duì)外公開的信息。2.保密義務(wù)2.1保密信息的范圍：甲方和乙方在二手購房交易過程中所獲悉的對(duì)方的保密信息，包括但不限于交易價(jià)格、交易策略、財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)計(jì)劃等。2.2保密信息的限制：甲方和乙方必須對(duì)對(duì)方的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露，也不得用于本合同約定以外的目的。2.3保密信息的披露：如因法律、法規(guī)、行政命令或其他相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的要求，必須披露保密信息時(shí)，應(yīng)在披露前通知對(duì)方，并盡量減少保密信息的披露范圍。3.保密期限3.1保密期限的起止時(shí)間：本合同約定的保密期限自雙方簽署本合同之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。3.2保密期限的延長：如雙方書面同意延長保密期限，延長后的保密期限自延長協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.違反保密協(xié)議的后果4.1違約責(zé)任的認(rèn)定：如甲方或乙方違反本合同的保密條款，視為違約。4.2違約方的賠償責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為守約方因違約所遭受的實(shí)際損失，最高不超過人民幣一百萬元。5.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓5.1保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓：本合同約定的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。5.2保密協(xié)議的繼承：本合同約定的保密義務(wù)在甲方或乙方發(fā)生繼承時(shí)，由繼承人繼續(xù)承擔(dān)。6.爭議解決6.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生本合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議的訴訟地點(diǎn)：本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。8.合同的生效與終止8.1合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：8.2.1雙方完成了本合同約定的交易；8.2.2雙方書面同意終止本合同；8.2.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.其他條款9.1通知與送達(dá)：任何一方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，并按照對(duì)方提供的地址送達(dá)。9.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.合同的附件10.1附件的說明：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件的效力：本合同附件的修改和補(bǔ)充，必須按照本合同的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。11.雙方簽字11.1交易雙方的簽字：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字的法律效力：雙方簽字蓋章即構(gòu)成對(duì)本合同的認(rèn)可，具有法律效力。12.合同的副本12.1合同副本的數(shù)量：雙方各執(zhí)一份本合同正本副本。12.2合同副本的法律效力：本合同副本具有同等法律效力。13.合同的備案13.1合同備案的程序：本合同簽署后，雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。13.2合同備案的時(shí)間：本合同簽署后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)完成合同備案手續(xù)。14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充條款的法律效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指本合同之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在二手購房交易過程中提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管的單位或個(gè)人。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入程序：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體程序，并確保第三方按約定履行其職責(zé)。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。17.第三方服務(wù)的費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。17.2費(fèi)用支付：服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)，如雙方另有約定，從其約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，每次事故的最高賠償限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.2第三方責(zé)任限制：第三方不對(duì)因其建議、意見或其他非直接行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，與甲方不存在任何隸屬或委托關(guān)系。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，與乙方不存在任何隸屬或委托關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或本合同約定的介入期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。20.2終止