二零二四年度二手房買賣及商務(wù)咨詢合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣及商務(wù)咨詢合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3商務(wù)咨詢方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)2.4房屋現(xiàn)狀第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋過(guò)戶及手續(xù)費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶時(shí)間第五條房屋交付及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付方式第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量保證6.2保修范圍6.3保修期限第七條商務(wù)咨詢內(nèi)容7.1市場(chǎng)調(diào)研7.2房源信息提供7.3交易流程咨詢7.4貸款咨詢第八條咨詢費(fèi)用及支付8.1咨詢費(fèi)用8.2支付方式8.3支付時(shí)間第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1賣方違約10.2買方違約10.3商務(wù)咨詢方違約第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）注冊(cè)地址：（賣方注冊(cè)地址）法定代表人：（賣方法定代表人）聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）注冊(cè)地址：（買方注冊(cè)地址）法定代表人：（買方法定代表人）聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）1.3商務(wù)咨詢方信息商務(wù)咨詢方全稱：（商務(wù)咨詢方全稱）注冊(cè)地址：（商務(wù)咨詢方注冊(cè)地址）法定代表人：（商務(wù)咨詢方法定代表人）聯(lián)系人：（商務(wù)咨詢方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（商務(wù)咨詢方聯(lián)系電話）第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：（具體地址）所在城市：（所在城市）所屬區(qū)域：（所屬區(qū)域）2.2房屋面積房屋建筑面積：（平方米）套內(nèi)建筑面積：（平方米）2.3房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)）房屋所有權(quán)人：（所有權(quán)人）2.4房屋現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）房屋樓層：（樓層）朝向：（朝向）裝修情況：（裝修情況）第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)為：（總價(jià)）元單價(jià)為：（單價(jià)）元/平方米3.2支付方式買方支付賣方房款的方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3支付時(shí)間買方應(yīng)于本合同簽訂之日起：（時(shí)間）內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第四條房屋過(guò)戶及手續(xù)費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：（過(guò)戶手續(xù)內(nèi)容）4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括：（過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)）4.3過(guò)戶時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（時(shí)間）內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋交付及時(shí)間5.1交付條件房屋交付的條件為：（交付條件）5.2交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（時(shí)間）內(nèi)，將房屋交付給買方。5.3交付方式房屋交付的方式為：（交付方式，如直接交付、郵寄等方式）第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量保證賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，并按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。6.2保修范圍保修范圍包括：（保修范圍）6.3保修期限保修期限為：（期限，如一年、兩年等）第七條商務(wù)咨詢內(nèi)容7.1市場(chǎng)調(diào)研商務(wù)咨詢方應(yīng)為本合同涉及的房屋提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，內(nèi)容包括：（市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容）7.2房源信息提供商務(wù)咨詢方應(yīng)為本合同涉及的房屋提供房源信息，包括但不限于：（房源信息內(nèi)容）7.3交易流程咨詢商務(wù)咨詢方應(yīng)對(duì)本合同涉及的房屋交易流程提供咨詢意見，包括但不限于：（交易流程咨詢內(nèi)容）7.4貸款咨詢商務(wù)咨詢方應(yīng)對(duì)買方關(guān)于本合同涉及的房屋貸款事宜提供咨詢意見，包括但不限于：（貸款咨詢內(nèi)容）第八條咨詢費(fèi)用及支付8.1咨詢費(fèi)用商務(wù)咨詢方為本合同提供的咨詢費(fèi)用為：（費(fèi)用金額）元。8.2支付方式買方應(yīng)于本合同簽訂之日起：（時(shí)間）內(nèi)，將咨詢費(fèi)用支付至商務(wù)咨詢方指定的賬戶。8.3支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（時(shí)間）內(nèi)，支付咨詢費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的涉及的信息予以保密，包括但不限于：（保密內(nèi)容）9.2保密期限保密期限為：（期限，如一年、兩年等）9.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失：（損失金額或計(jì)算方式）第十條違約責(zé)任10.1賣方違約賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此造成的損失：（損失金額或計(jì)算方式）10.2買方違約買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此造成的損失：（損失金額或計(jì)算方式）10.3商務(wù)咨詢方違約商務(wù)咨詢方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方或賣方因此造成的損失：（損失金額或計(jì)算方式）第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向本合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4法律途徑任何一方對(duì)本合同的履行有異議，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件合同的解除需符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3變更與解除的程序變更或解除合同的程序?yàn)椋海ǔ绦蛎枋觯┑谑龡l合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在履行完畢后自行終止。13.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：（失效條件）第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)或其他特殊事項(xiàng)的約定。14.2附件本合同的附件包括：（附件名稱）14.3合同簽署日期本合同于：（日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方指：（定義第三方，如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等）1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（介入情形，如房屋評(píng)估、貸款辦理等）第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于：（明確第三方的責(zé)任范圍和限制）2.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于：（明確第三方的權(quán)利范圍）第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為：（明確第三方與甲方之間的關(guān)系）3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為：（明確第三方與乙方之間的關(guān)系）第四條第三方介入程序4.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇：（選擇內(nèi)容，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等）4.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（時(shí)間）內(nèi)完成介入工作。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用為：（費(fèi)用金額）元。5.2支付方式甲方和乙方應(yīng)按照：（支付方式）支付第三方費(fèi)用。5.3支付時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（時(shí)間）內(nèi)支付第三方費(fèi)用。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失：（損失金額或計(jì)算方式）第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為：（限額金額）元。7.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：（依據(jù)，如第三方收費(fèi)、第三方信譽(yù)等）第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件第三方退出本合同的條件為：（退出條件）8.2第三方退出程序第三方退出本合同的程序?yàn)椋海ㄍ顺龀绦颍┑诰艞l第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.1溝通協(xié)作方式第三方與甲方和乙方之間的溝通協(xié)作方式為：（溝通協(xié)作方式）9.2溝通協(xié)作內(nèi)容第三方與甲方和乙方之間的溝通協(xié)作內(nèi)容包括：（溝通協(xié)作內(nèi)容）第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更條件第三方介入后，本合同的變更條件為：（變更條件）10.2合同變更程序第三方介入后，本合同的變更程序?yàn)椋海ㄗ兏绦颍┑谑粭l第三方介入后的合同解除11.1合同解除條件第三方介入后，本合同的解除條件為：（解除條件）11.2合同解除程序第三方介入后，本合同的解除程序?yàn)椋海ń獬绦颍┑谑l第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，本合同爭(zhēng)議的解決方式為：（爭(zhēng)議解決方式）12.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后，本合同爭(zhēng)議的解決程序?yàn)椋海?zhēng)議解決程序）第十三條第三方介入后的其他約定13.1其他約定內(nèi)容第三方介入后，本合同的其他約定內(nèi)容為：（其他約定內(nèi)容）13.2附件第三方介入后，本合同的附件包括：（附件名稱）13.3合同簽署日期第三方介入后，本合同于：（日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證明是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，應(yīng)包含房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋所有權(quán)人信息等。附件二：房屋面積測(cè)量報(bào)告附件說(shuō)明：房屋面積測(cè)量報(bào)告是證明房屋面積準(zhǔn)確性的文件，應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具。附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的內(nèi)部和外部狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。附件四：買賣雙方身份證明附件說(shuō)明：買賣雙方身份證明是證明雙方身份合法性的文件，應(yīng)包含身份證復(fù)印件、護(hù)照等。附件五：付款憑證附件說(shuō)明：付款憑證是證明買方支付房款的合法性和時(shí)間的文件，應(yīng)包含付款流水號(hào)、付款日期等。附件六：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單附件說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單是明確過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用的文件，應(yīng)包含各項(xiàng)費(fèi)用的名稱和金額。附件七：房屋質(zhì)量保證書附件說(shuō)明：房屋質(zhì)量保證書是賣方對(duì)房屋質(zhì)量作出承諾的文件，應(yīng)明確質(zhì)量保證的范圍和期限。附件八：商務(wù)咨詢報(bào)告附件說(shuō)明：商務(wù)咨詢報(bào)告是第三方為買賣雙方提供的房屋市場(chǎng)情況、交易流程等咨詢意見的文件。附件九：貸款批準(zhǔn)文件附件說(shuō)明：貸款批準(zhǔn)文件是銀行對(duì)買方貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)的文件，應(yīng)包含貸款金額、還款方式等信息。附件十：評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是第三方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的文件，應(yīng)包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：賣方未按約定時(shí)間交付房屋違約責(zé)任：賣方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（計(jì)算方式，如違約金=房款×違約天數(shù)×違約利率）示例說(shuō)明：如果賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算方式向買方支付違約金。違約行為二：買方未按約定時(shí)間支付房款違約責(zé)任：買方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（計(jì)算方式，如違約金=房款×違約天數(shù)×違約利率）示例說(shuō)明：如果買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，則構(gòu)成違約，應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算方式向賣方支付違約金。違約行為三：第三方未按約定時(shí)間完成介入工作違約責(zé)任：第三方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（計(jì)算方式，如違約金=介入費(fèi)用×違約天數(shù)×違約利率）示例說(shuō)明：如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作，則構(gòu)成違約，應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算方式向甲方和乙方支付違約金。違約行為四：第三方提供虛假咨詢信息違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為：（賠償金額）元。示例說(shuō)明：如果第三方提供虛假的商務(wù)咨詢報(bào)告，導(dǎo)致買方或賣方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為五：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失：（損失金額或計(jì)算方式）示例說(shuō)明：如果任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣及商務(wù)咨詢合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3二手房1.4商務(wù)咨詢第二條：房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋買賣價(jià)格及支付方式2.4房屋交付時(shí)間及條件第三條：商務(wù)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2房源信息提供3.3交易流程指導(dǎo)3.4合同條款解釋3.5售后服務(wù)第四條：乙方義務(wù)4.1按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)4.2配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)4.3遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第五條：甲方義務(wù)5.1保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛5.2按照約定時(shí)間交付房屋5.3提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息5.4承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的違約責(zé)任6.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的違約責(zé)任6.3雙方其他違約行為及責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.3合同終止條件及后續(xù)事宜處理第九條：其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)9.2雙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方9.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十條：甲方聯(lián)系方式10.1聯(lián)系人姓名10.2聯(lián)系電話10.3電子郵箱第十一條：乙方聯(lián)系方式11.1聯(lián)系人姓名11.2聯(lián)系電話11.3電子郵箱第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指同意購(gòu)買甲方房屋的當(dāng)事人。1.3二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的存量房，即非首次交易的房屋。1.4商務(wù)咨詢：指甲方為乙方提供的關(guān)于房屋交易流程、市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。第二條：房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息：詳見附件中的房屋所有權(quán)證明及房屋買賣合同。2.2房屋所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房屋所有權(quán)證明，以確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.3.1一次性付款：乙方在簽訂合同之日起【】日內(nèi)，將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。2.3.2分期付款：乙方在簽訂合同之日起【】日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款項(xiàng)人民幣【】元，后續(xù)按照【】的付款計(jì)劃進(jìn)行分期支付。2.4房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)按照合同約定，在【】年【】月【】日前將房屋交付給乙方。房屋交付條件為：2.4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；2.4.2房屋內(nèi)的所有物品清單已清點(diǎn)無(wú)誤，并移交給乙方；2.4.3房屋各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第三條：商務(wù)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研：甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于房屋所在區(qū)域的市場(chǎng)行情、價(jià)格走勢(shì)、供需情況等方面的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。3.2房源信息提供：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。3.3交易流程指導(dǎo)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋交易流程的指導(dǎo)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)。3.4合同條款解釋：甲方應(yīng)對(duì)合同中的條款進(jìn)行解釋，確保乙方充分理解合同內(nèi)容。3.5售后服務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方在房屋交易完成后提供為期【】個(gè)月的售后服務(wù)，解決乙方在房屋使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第四條：乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息。4.2乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的身份證明、戶籍證明等文件。4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及其配套設(shè)施。第五條：甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如逾期交付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息。5.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，如因房源信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元。6.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元。6.3雙方其他違約行為及責(zé)任，按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，具有同等法律效力。8.3合同終止條件及后續(xù)事宜處理：8.3.1.1甲方按約定時(shí)間、條件交付房屋，乙方按約定時(shí)間、條件支付購(gòu)房款項(xiàng)；8.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3.2合同終止后的后續(xù)事宜處理：8.3.2.1甲方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)，向乙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息；8.3.2.2雙方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；8.3.2.3雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第九條：其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。9.2雙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條：甲方聯(lián)系方式10.1聯(lián)系人姓名：【】10.2聯(lián)系電話：【】10.3電子郵箱：【】第十一條：乙方聯(lián)系方式11.1聯(lián)系人姓名：【】11.2聯(lián)系電話：【】11.3電子郵箱：【】第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)【】省【】市【】區(qū)。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條：第三方介入程序2.1甲方應(yīng)向乙方推薦具備資質(zhì)的第三方，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2乙方應(yīng)按照甲方推薦的第三方服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方的責(zé)任限額為人民幣【】元。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲方和乙方協(xié)商一致的結(jié)果確定，或根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情確定。第四條：第三方違約處理4.1第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方提供服務(wù)，甲方和乙方支付費(fèi)用，第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方與中介方、評(píng)估方、過(guò)戶方的關(guān)系：第三方與中介方、評(píng)估方、過(guò)戶方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條：第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，具有同等法律效力。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的合同終止8.1.1甲方按約定時(shí)間、條件交付房屋，乙方按約定時(shí)間、條件支付購(gòu)房款項(xiàng)；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同終止后的后續(xù)事宜處理：8.2.1甲方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)，向乙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息；8.2.2雙方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.3雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第九條：其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。9.2雙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條：甲方聯(lián)系方式10.1聯(lián)系人姓名：【】10.2聯(lián)系電話：【】10.3電子郵箱：【】第十一條：乙方聯(lián)系方式11.1聯(lián)系人姓名：【】11.2聯(lián)系電話：【】11.3電子郵箱：【】第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)【】省【】市【】區(qū)。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證明的原件，顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積等信息。附件要求：必須是經(jīng)過(guò)官方認(rèn)證的房屋所有權(quán)證明復(fù)印件，復(fù)印