2024年度商業(yè)廣場安保服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場安保服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供安保服務的范圍和區(qū)域2.2乙方應提供的安保服務項目2.3乙方服務的起始日期與結束日期第三條服務標準與要求3.1乙方應遵守的法律法規(guī)3.2乙方服務人員的資質要求3.3乙方應達到的服務質量標準第四條服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式和時間4.3服務費用調整的條件和方式第五條合同的履行5.1乙方的義務和責任5.2甲方的義務和責任5.3雙方的責任限制第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的相關處理事項第七條違約責任7.1雙方違約的情形和責任7.2乙方未達服務標準的違約處理7.3甲方未支付服務費用的違約處理第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條其他條款9.1雙方應遵守的法律法規(guī)9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的有效期為2024年度第十一條附件11.1乙方安保人員名單和資質證明11.2乙方服務方案和應急預案第十二條保密條款12.1雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密12.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容第十三條不可抗力13.1因不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響方應立即通知對方13.2受影響方應采取措施減輕損失，并及時向對方提供相關證明文件第十四條合同解除14.1在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同14.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)廣場管理有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××安保服務集團有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供安保服務的范圍和區(qū)域為：×××商業(yè)廣場全區(qū)域2.2乙方應提供的安保服務項目包括但不限于：（1）負責商業(yè)廣場的日常安保工作；（2）負責商業(yè)廣場重要活動的安全保衛(wèi)工作；（3）負責商業(yè)廣場內(nèi)的消防安全工作；（4）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，確保甲方人員和財產(chǎn)的安全。2.3乙方服務的起始日期為2024年1月1日，結束日期為2024年12月31日。第三條服務標準與要求3.1乙方應遵守的法律法規(guī)包括但不限于：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國消防安全法》等。3.2乙方服務人員的資質要求：（2）所有安保人員應取得公安機關頒發(fā)的保安員資格證書；（4）所有安保人員應接受乙方的培訓，并通過考核。3.3乙方應達到的服務質量標準：（2）安保人員應穿著整潔的工作服，佩戴明顯的身份標識；（3）安保人員應掌握基本的安全知識和應急處理能力；第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：按照乙方提供的安保人數(shù)和服務天數(shù)計算，具體金額詳見附件一。4.2服務費用的支付方式和時間：甲方應按月支付乙方服務費用，每月5日前支付上月服務費用。4.3服務費用調整的條件和方式：如因特殊情況導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整，并簽訂補充協(xié)議。第五條合同的履行5.1乙方的義務和責任：（1）按照約定提供安保服務，確保商業(yè)廣場的安全；（2）負責安保人員的培訓和管理，確保服務質量；（3）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，保護甲方人員和財產(chǎn)的安全；（4）按照約定支付服務費用。5.2甲方的義務和責任：（1）提供乙方的工作場地，確保乙方正常開展工作；（2）協(xié)助乙方開展安保工作，提供必要的支持；（3）按照約定支付服務費用；（4）尊重乙方工作人員，不得歧視、侮辱、虐待乙方工作人員。5.3雙方的責任限制：除法定責任外，雙方對因履行本合同而導致的損失承擔有限責任。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同終止的條件和程序：（1）雙方協(xié)商一致，提前書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應按照約定處理后續(xù)事項。6.3合同終止后的相關處理事項：（1）乙方應向甲方提供相關交接文件，包括但不限于人員名單、工作交接記錄等；（2）乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保商業(yè)廣場的安全；（3）雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第七條違約責任7.1雙方違約的情形和責任：（1）雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任；（2）乙方未按照約定提供安保服務，甲方有權要求乙方支付違約金；（3）甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。7.2乙方未達服務標準的違約處理：（1）乙方未達到服務質量標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改；（2）乙方未按照約定整改，甲方有權要求乙方支付違約金。7.3甲方未支付服務費用的違約處理：（1）甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供安保服務；（2）甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1雙方應遵守的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國消防安全法》等。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的有效期為2024年度。第十一條附件11.1乙方安保人員名單和資質證明。11.2乙方服務方案和應急預案。第十二條保密條款12.1雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。12.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響方應立即通知對方。13.2受影響方應采取措施減輕損失，并及時向對方提供相關證明文件。第十四條合同解除14.1在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。14.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或實體。1.2第三方包括但不限于顧客、訪客、供應商、合作伙伴等其他與甲方或乙方有業(yè)務往來的單位或個人。第二條第三方介入情形（1）顧客在商業(yè)廣場內(nèi)發(fā)生意外，需要甲方和乙方共同處理；（2）供應商在提供商品或服務過程中，與甲方或乙方產(chǎn)生糾紛；（3）合作伙伴在合作過程中，違反合作協(xié)議，導致甲方或乙方損失。第三條第三方責任限制3.1第三方對于因其自身行為導致的損失，應承擔相應的責任。3.2甲方和乙方應盡合理的努力，防止第三方對商業(yè)廣場造成損失。3.3如果甲方和乙方因第三方的行為受到損失，甲方和乙方有權向第三方追償。第四條第三方糾紛解決4.1如果第三方與甲方發(fā)生糾紛，乙方應協(xié)助甲方處理。4.2如果第三方與乙方發(fā)生糾紛，甲方應協(xié)助乙方處理。4.3處理第三方糾紛時，甲方和乙方應遵守法律法規(guī)，不得損害商業(yè)廣場的合法權益。第五條第三方責任限額5.1除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，甲方和乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.2甲方和乙方對第三方的行為不承擔超出合同范圍的責任。5.3甲方和乙方對第三方的行為不承擔因其故意或過失導致的責任。第六條第三方權益保護6.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。6.2甲方和乙方在處理第三方糾紛時，應保護商業(yè)廣場的聲譽和形象。第七條第三方介入的額外條款7.1如果第三方介入導致本合同的履行發(fā)生困難，雙方應協(xié)商一致，采取適當?shù)拇胧源_保本合同的履行。7.2雙方應保持與第三方的溝通，及時處理與第三方有關的糾紛，以避免影響本合同的履行。第八條第三方責任劃分8.1甲方和乙方應明確第三方的責任范圍，避免因第三方行為導致本合同的履行受到影響。8.2如果第三方行為導致本合同的履行受到影響，甲方和乙方應根據(jù)本合同的約定，明確第三方的責任。第九條第三方介入的告知義務9.1如果甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛，應及時告知對方，并共同協(xié)商處理。9.2雙方應相互協(xié)助，提供必要的證據(jù)和信息，以證明第三方行為對本合同履行造成的影響。第十條第三方介入后的合同履行10.1雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則不得因第三方介入而終止或解除本合同。10.2雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務，確保商業(yè)廣場的安全和正常運營。第十一條第三方介入的合同變更11.1如果本合同的履行因第三方介入而發(fā)生困難，雙方可以協(xié)商一致，對本合同進行變更。11.2變更后的合同應經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。第十二條第三方介入的違約處理12.1如果一方因第三方行為而不能履行本合同，該方不承擔違約責任。12.2但如果一方因第三方行為導致本合同的履行受到影響，該方應盡合理的努力，減輕損失，并承擔因第三方行為導致的違約責任。第十三條第三方介入的爭議解決13.1如果雙方因第三方介入而發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同解除14.1在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。14.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：乙方安保人員名單和資質證明1.1乙方應提供所有安保人員的詳細名單，包括姓名、年齡、性別、職務等信息。1.2乙方應提供所有安保人員的資質證明，包括保安員資格證書、身份證復印件等。附件二：乙方服務方案和應急預案2.1乙方應提供詳細的服務方案，包括安保人員的配置、工作職責、工作計劃等。2.2乙方應提供應急預案，包括突發(fā)事件的發(fā)生時的處理流程、應急措施等。附件三：商業(yè)廣場安全管理制度3.1商業(yè)廣場安全管理制度應包括消防安全制度、保安工作制度、應急預案等。附件四：商業(yè)廣場安全設施清單4.1商業(yè)廣場安全設施清單應包括監(jiān)控系統(tǒng)、消防設備、安全通道等。附件五：商業(yè)廣場安全培訓資料5.1安全培訓資料應包括保安員培訓教材、消防安全培訓教材等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：安保人員未達到約定的服務質量標準1.1示例：安保人員在工作中未按照規(guī)定的程序進行，導致商業(yè)廣場內(nèi)發(fā)生安全事故。1.2責任認定：乙方應承擔因違約行為導致的損失，并支付違約金。違約行為二：乙方未按照約定支付服務費用2.1示例：乙方未按照約定時間支付服務費用。2.2責任認定：甲方有權暫停提供安保服務，并要求乙方支付違約金。違約行為三：第三方行為導致本合同的履行受到影響3.1示例：第三方在商業(yè)廣場內(nèi)進行非法活動，導致甲方無法正常經(jīng)營。3.2責任認定：甲方和乙方應根據(jù)本合同的約定，明確第三方的責任，并有權向第三方追償。違約行為四：甲方未按照約定提供工作場地或協(xié)助乙方開展安保工作4.1示例：甲方未按照約定提供安保人員的工作場地。4.2責任認定：甲方應承擔因違約行為導致的損失，并支付違約金。2024年度商業(yè)廣場安保服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3丙方名稱與代表1.4商業(yè)廣場定義第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的安保服務內(nèi)容2.2服務時間2.3服務地點第三條服務費用3.1服務費用的計算方式3.2服務費用的支付時間與方式3.3費用調整機制第四條服務人員的資質與培訓4.1乙方安保人員的資質要求4.2乙方應提供的培訓內(nèi)容4.3乙方對安保人員的管理責任第五條乙方義務與責任5.1乙方的服務義務5.2乙方應承擔的責任5.3乙方對丙方責任的承擔第六條甲方義務與責任6.1甲方的配合義務6.2甲方應承擔的責任第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的例外情況第八條違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的具體承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點與機構第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方與乙方關于安保服務以外的其他合作事宜12.2不可抗力事件的處理第十三條附件13.1附件一：安保服務人員名單13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：培訓計劃表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3丙方名稱與代表1.4商業(yè)廣場定義商業(yè)廣場：指甲方所管理的位于市區(qū)路號的商業(yè)綜合體，包括但不限于購物中心、辦公樓、停車場等區(qū)域。第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的安保服務內(nèi)容（1）門衛(wèi)服務：負責商業(yè)廣場出入口的管理與監(jiān)控，確保甲方人員、財產(chǎn)的安全；（2）巡邏服務：對商業(yè)廣場進行定時、定線的巡邏，預防和處理各類安全隱患；（3）應急處置：對商業(yè)廣場內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進行及時處理，保障甲方人員和財產(chǎn)的安全；（4）技術防范：負責商業(yè)廣場的監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)的運行與維護，確保系統(tǒng)正常運作；（5）消防安全：負責商業(yè)廣場的消防安全工作，確保消防設施設備完好、消防通道暢通。2.2服務時間乙方提供的安保服務時間為商業(yè)廣場的營業(yè)時間，具體如下：（1）周一至周五：09:0022:00；（2）周六至周日：09:0022:00；（3）國家法定節(jié)假日：09:0022:00。2.3服務地點乙方提供的安保服務地點為甲方所管理的商業(yè)廣場，包括但不限于購物中心、辦公樓、停車場等區(qū)域。第三條服務費用3.1服務費用的計算方式（1）基本費用：人民幣元/月；（2）額外費用：根據(jù)乙方實際提供的安保服務項目，按甲方確認的單價計算；（3）費用總計：基本費用加上額外費用。3.2服務費用的支付時間與方式甲方應在每個付款周期結束后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用。支付方式為銀行轉賬，乙方賬戶信息如下：戶名：安保服務有限公司賬號：開戶行：銀行分行3.3費用調整機制如因市場行情、政策調整等原因導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整費用。調整方式為：（1）甲方應提供相關證明材料；（2）雙方協(xié)商確定新的費用標準；（3）甲方應在協(xié)商確認后10個工作日內(nèi)按照新的費用標準支付乙方服務費用。第四條服務人員的資質與培訓4.1乙方安保人員的資質要求（2）身體健康，無犯罪記錄；（3）通過乙方組織的專業(yè)培訓并取得相應證書。4.2乙方應提供的培訓內(nèi)容（1）法律法規(guī)知識；（2）職業(yè)道德與服務禮儀；（3）應急處置與自我保護；（4）消防安全知識；（5）甲方相關規(guī)章制度。4.3乙方對安保人員的管理責任第五條乙方義務與責任5.1乙方的服務義務乙方應按照本合同約定，為商業(yè)廣場提供合格的安保服務，確保甲方人員和財產(chǎn)的安全。5.2乙方應承擔的責任乙方應對安保人員的服務質量、服務態(tài)度和職業(yè)技能負責。如因乙方原因導致甲方人員和財產(chǎn)遭受損失，乙方應承擔相應責任。5.3乙方對丙方責任的承擔如丙方在商業(yè)廣場內(nèi)發(fā)生違法行為或其他責任事故，乙方應協(xié)助甲方追究丙方的責任。第六條甲方義務與責任6.1甲方的配合義務甲方應對乙方提供的安保服務給予必要的配合，包括但不限于：（1）為乙方提供服務場所和工作條件；第八條違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的具體承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用總額的10%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于財物損失、名譽損害、訴訟費用等；（3）如違約方在合同約定的期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付解除合同的費用。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與機構本合同的簽訂地為市區(qū)，任何一方如向法院提起訴訟，應向合同簽訂地的人民法院提交訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同的變更程序如雙方同意變更本合同的任何內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止條件本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自行終止。提前終止合同的，應提前一個月書面通知對方。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方與乙方關于安保服務以外的其他合作事宜，如雙方有共識，可另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。12.2不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除違約方的責任。第十三條附件13.1附件一：安保服務人員名單13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：培訓計劃表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義第三方是指非本合同當事人，但與合同履行有關聯(lián)的個體或組織。第三方可以是中介方、供應商、客戶等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要依賴第三方的服務或產(chǎn)品；（2）甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，就合同履行過程中的某些事項進行約定；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或其他意外情況，需要第三方協(xié)助解決。第二條第三方責任的限定2.1第三方責任限額（1）固定金額：第三方對甲方和乙方造成的損失，責任限額不超過某一固定金額；（2）按比例承擔：第三方根據(jù)其過錯程度，按一定比例承擔損失賠償責任；（3）根據(jù)第三方實際收入：第三方的賠償責任不超過其上一年度的收入總額。2.2第三方責任限額的約定甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并書面通知第三方。如第三方同意，則視為對本合同的約定。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務第三方應按照甲方和乙方的要求，提供必要的服務或產(chǎn)品，并確保服務或產(chǎn)品的質量。3.2第三方應承擔的責任第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責。如因第三方原因導致甲方和乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。3.3第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。甲方和乙方仍有權要求第三方履行合同義務。第四條第三方介入的協(xié)調與溝通4.1第三方介入的協(xié)調如甲方和乙方與第三方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.2第三方介入的溝通第五條甲方和乙方的權利與義務5.1甲方和乙方的權利5.2甲方和乙方的義務甲方和乙方應確保與第三方的合同履行，避免因甲方和乙方的原因導致第三方違約。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲方和乙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的解除如甲方和乙方需解除與第三方的合同，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除合同的原因、日期及雙方的責任。第七