房產(chǎn)交易及金融服務(wù)合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)交易及金融服務(wù)合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（金融服務(wù)方）第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條金融服務(wù)4.1貸款申請4.2貸款額度4.3貸款利率4.4還款方式第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶流程5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時間第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條第三方受益12.1第三方權(quán)益12.2第三方義務(wù)12.3第三方違約責(zé)任第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除后的遺留問題處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方為（姓名/公司名稱），法定住址為（地址），營業(yè)執(zhí)照號碼為（號碼），聯(lián)系人（姓名），聯(lián)系電話（電話號碼）。1.2乙方（買方）乙方為（姓名/公司名稱），法定住址為（地址），營業(yè)執(zhí)照號碼為（號碼），聯(lián)系人（姓名），聯(lián)系電話（電話號碼）。1.3丙方（金融服務(wù)方）丙方為（金融服務(wù)公司名稱），法定住址為（地址），營業(yè)執(zhí)照號碼為（號碼），聯(lián)系人（姓名），聯(lián)系電話（電話號碼）。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于（城市/區(qū)域）（街道名稱），門牌號為（號碼），房產(chǎn)地圖附后。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑總面積為（平方米），包括但不限于（房間名稱，如客廳、臥室、廚房等）。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為（房產(chǎn)目前的使用狀況，如居住、商用、辦公等），房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)的交易總價格為（金額），幣種為（貨幣類型）。3.2支付方式（列出支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）3.3支付時間買方應(yīng)于（日期）前支付完畢全部交易價格。第四條金融服務(wù)4.1貸款申請丙方為甲方和乙方提供貸款申請服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、貸款方案設(shè)計(jì)、貸款申請文件的準(zhǔn)備和提交。4.2貸款額度買方貸款額度最高不超過（金額），幣種為（貨幣類型）。4.3貸款利率貸款利率為（百分比），按（計(jì)算方式）計(jì)算。4.4還款方式貸款還款方式為（列出還款方式，如等額本息、等額本金等），還款期限為（期限）。第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶流程（列出過戶流程，如簽訂過戶協(xié)議、繳納稅費(fèi)、辦理過戶手續(xù)等）5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由（甲方/乙方/雙方）承擔(dān)。5.3過戶時間雙方應(yīng)于（日期）前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時間甲方應(yīng)于（日期）前將房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付條件（列出交付條件，如清償所有債務(wù)、移交代管物品等）6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好等）第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方如未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（列出違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）7.2乙方違約乙方如未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（列出違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）7.3丙方違約丙方如未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（列出違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意提交（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向（仲裁委員會名稱）申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。9.2解除條件（列出解除條件，如履行完畢、協(xié)商一致等）9.3變更與解除的程序（列出程序，如通知對方、簽署協(xié)議等）第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（列出終止條件，如交易完成、房產(chǎn)過戶完畢等）10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理財務(wù)往來等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的簽訂、履行過程及內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起（期限）。11.3泄密責(zé)任如任何一方違反本保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條第三方受益12.1第三方權(quán)益如本合同的履行涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)簽署書面文件，確認(rèn)已知本合同的簽訂和履行，并同意受到本合同的約束。12.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。12.3第三方違約責(zé)任如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（列出違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止均適用（國家/地區(qū)）法律。13.2管轄法院本合同引起的任何訴訟均應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證明文件、貸款申請表等。14.2合同修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除后的遺留問題處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理解除后的遺留問題，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、物品交接等。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，本部分對合同中第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行詳細(xì)界定和修正。第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽署書面協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（列出介入條件，如房產(chǎn)評估、貸款申請、過戶手續(xù)等）第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為（金額），幣種為（貨幣類型）。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間是委托與被委托的關(guān)系，丙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約第三方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（列出違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）5.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為（金額），幣種為（貨幣類型）。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，包括但不限于支付合同約定的費(fèi)用、提供必要的工作條件等。第七條第三方工作成果的驗(yàn)收7.1第三方工作成果驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照本合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.2第三方工作成果的異議處理如甲乙雙方對第三方的工作成果有異議，應(yīng)書面通知第三方，并在第三方收到通知后（期限）內(nèi)協(xié)商解決。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出機(jī)制如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)書面通知第三方解除合同。8.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理退出后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理財務(wù)往來等。第九條第三方引起的爭議解決9.1第三方引起的爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)由第三方引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方引起的爭議處理程序如協(xié)商不成，甲乙雙方同意按照本合同爭議解決條款的約定處理。第十條第三方信息的披露10.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的任何單位或個人披露。10.2第三方信息披露的例外法律、法規(guī)要求披露的第三方信息，或?yàn)榫S護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益所需披露的信息，不受本條限制。第十一條第三方介入的額外條款11.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)增加的額外條款包括但不限于：（列出額外條款，如第三方費(fèi)用支付、工作成果交付等）第十二條第三方責(zé)任的分?jǐn)?2.1第三方責(zé)任分?jǐn)側(cè)绲谌轿茨馨凑毡竞贤s定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)倱p失。12.2第三方責(zé)任分?jǐn)偟睦饧滓译p方均有證據(jù)證明損失由對方造成，或由不可抗力原因?qū)е碌?，不適用本條責(zé)任分?jǐn)傄?guī)定。第十三條第三方保險13.1第三方保險甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買必要的保險，以保障甲乙雙方的利益。13.2第三方保險的索賠如發(fā)生保險事故，甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出索賠。第十四條第三方評價與監(jiān)督14.1第三方評價甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作質(zhì)量、效率等進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。14.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證房產(chǎn)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，應(yīng)由甲方提供，并確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。2.土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證是證明甲方對房產(chǎn)所占土地使用權(quán)的法律文件，應(yīng)由甲方提供，并確保土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。3.買賣雙方身份證明文件買賣雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。4.貸款申請表貸款申請表是買方申請貸款時所需填寫的表格，應(yīng)包括買方的個人信息、收入狀況、貸款需求等。5.房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)評估報告是第三方對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估的報告，應(yīng)由甲方和乙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)提供。6.過戶申請表過戶申請表是用于申請房產(chǎn)過戶的表格，應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等。7.過戶費(fèi)用清單過戶費(fèi)用清單是列出房產(chǎn)過戶過程中所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用的清單，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。8.貸款合同貸款合同是買方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的合同，約定貸款的金額、利率、還款方式等條款。9.保險單保險單是第三方購買的保險的憑證，應(yīng)確保保險的有效性和覆蓋范圍。10.其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的其他證明文件、審批文件、公證文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方如未能按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。具體違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵；（3）提供虛假的房產(chǎn)信息；（4）未按時支付合同約定的費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的乙方損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能在約定的交付日期之前交付房產(chǎn)，則甲方構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金（如合同約定的違約金金額）給乙方，并賠償乙方因延遲交付造成的租金損失（如租金損失的計(jì)算方式）。2.乙方違約乙方如未能按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。具體違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間支付購房款項(xiàng)；（2）提供虛假的身份信息；（3）未履行合同約定的買方義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的甲方損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，則乙方構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金（如合同約定的違約金金額）給甲方，并賠償甲方因延遲付款造成的利息損失（如利息損失的計(jì)算方式）。3.丙方違約丙方如未能按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。具體違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間完成貸款審批；（2）提供虛假的貸款信息；（3）未履行合同約定的丙方義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：丙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的甲乙雙方損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：若丙方未能在約定的時間內(nèi)完成貸款審批，則丙方構(gòu)成違約。丙方應(yīng)支付違約金（如合同約定的違約金金額）給甲乙雙方，并賠償甲乙雙方因延遲貸款造成的利息損失（如利息損失的計(jì)算方式）。全文完。房產(chǎn)交易及金融服務(wù)合同（2024版）1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易及金融服務(wù)合同（2024版）概述1.1合同主體1.1.1甲方（賣方）1.1.2乙方（買方）1.1.3丙方（金融服務(wù)提供方）1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址1.2.2房產(chǎn)面積1.2.3房產(chǎn)用途1.3交易金額及支付方式1.3.1交易金額1.3.2支付方式1.3.3支付時間表2.房產(chǎn)交易流程2.1簽訂合同2.2房產(chǎn)評估2.3貸款申請2.4辦理過戶2.5繳納稅費(fèi)2.6房產(chǎn)交付3.金融服務(wù)內(nèi)容3.1貸款服務(wù)3.1.1貸款額度3.1.2貸款利率3.1.3還款方式3.2資金監(jiān)管服務(wù)3.3房產(chǎn)交易咨詢及協(xié)助服務(wù)4.合同的履行與保障4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約7.爭議解決方式8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.保密條款10.法律適用與爭議解決11.其他條款11.1房產(chǎn)交易及金融服務(wù)合同的附錄11.2合同的修訂歷史記錄11.3合同的簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是房產(chǎn)的合法所有者，享有該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2乙方（買方）乙方是購買該房產(chǎn)的合法個人或機(jī)構(gòu)。乙方應(yīng)按照本合同約定的條款購買房產(chǎn)，并按照約定的時間和方式支付交易金額。1.3丙方（金融服務(wù)提供方）丙方是提供貸款、資金監(jiān)管及相關(guān)咨詢服務(wù)的合法金融機(jī)構(gòu)。丙方應(yīng)按照本合同約定的條款為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于【具體地址】，包括但不限于門牌號、樓層、戶型等。2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)的用途為【住宅/商業(yè)/辦公等】，并符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求。第三條交易金額及支付方式3.1交易金額甲乙雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)交易的成交金額為【金額】元（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式交易金額的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【時間】內(nèi)，向甲方支付首付款【金額】元；（2）剩余款項(xiàng)【金額】元，乙方應(yīng)按照丙方貸款政策及還款計(jì)劃進(jìn)行貸款支付。3.3支付時間表（1）首付款【金額】元，在本合同簽訂后的【時間】內(nèi)支付；（2）貸款金額【金額】元，按照丙方貸款政策及還款計(jì)劃進(jìn)行支付。第四條房產(chǎn)交易流程4.1簽訂合同甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，本合同即刻生效。4.2房產(chǎn)評估甲方應(yīng)按照丙方的要求，提供房產(chǎn)相關(guān)資料，配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)評估。4.3貸款申請乙方按照丙方的要求，提交貸款申請資料，丙方在【時間】內(nèi)完成貸款審批。4.4辦理過戶甲乙雙方在丙方的協(xié)助下，按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.5繳納稅費(fèi)甲乙雙方按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.6房產(chǎn)交付甲方在本合同約定的交易金額全部支付完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。第五條金融服務(wù)內(nèi)容5.1貸款服務(wù)丙方為乙方提供貸款服務(wù)，貸款額度為【金額】元，貸款利率為【利率】，還款方式為【等額本息/等額本金】。5.2資金監(jiān)管服務(wù)丙方對交易金額進(jìn)行資金監(jiān)管，確保交易資金的安全、透明。5.3房產(chǎn)交易咨詢及協(xié)助服務(wù)丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易咨詢及協(xié)助服務(wù)，包括房產(chǎn)評估、貸款申請、過戶手續(xù)等。第六條合同的履行與保障6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行其各項(xiàng)義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行其各項(xiàng)義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。6.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定的條款，提供貸款、資金監(jiān)管及相關(guān)咨詢服務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約乙方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。7.3丙方違約丙方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件有下列情形之一，本合同終止：（1）甲乙雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3解除條件有下列情形之一，本合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對方無法履行合同義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十條保密條款甲乙丙三方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。但法律、法規(guī)要求披露的除外。第十一條其他條款11.1房產(chǎn)交易及金融服務(wù)合同的附錄本合同附件包括：【附件列表】，附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修訂歷史記錄本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，歷經(jīng)【次數(shù)】次修訂，最新修訂日期為【日期】。11.3合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽署。第十二條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的解除和終止13.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。13.2甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十四條合同的附則14.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述簽字（或蓋章）指甲方、乙方、丙方的法定代表人（或授權(quán)代表）在合同文本上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)評估服務(wù)的評估機(jī)構(gòu)；（2）提供貸款服務(wù)的貸款機(jī)構(gòu)；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的過戶機(jī)構(gòu)；（4）負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易稅費(fèi)征收的稅務(wù)機(jī)關(guān)；（5）其他參與房產(chǎn)交易過程的機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入后的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其相應(yīng)義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。但第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。第三條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)3.1甲乙雙方的權(quán)益甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)益第三方有權(quán)按照本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方與第三方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方與甲乙雙方的爭議第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲乙雙方之外的爭議第三方與甲乙雙方之外的爭議，由第三方與相關(guān)方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更內(nèi)容應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。6.2合同解除有本合同約定的解除情形的，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除后的善后事宜應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第七條第三方介入后的保密條款第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。但法律、法規(guī)要求披露的除外。第八條第三方介入后的其他條款8.1房產(chǎn)交易及金融服務(wù)合同的附錄本合同附件包括：【附件列表】，附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同的修訂歷史記錄本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，歷經(jīng)【次數(shù)】次修訂，最新修訂日期為【日期】。8.3合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽署。第九條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的解除和終止10.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。10.2甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十一條合同的附則11.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述簽字（或蓋章）指甲乙雙方、第三方法定代表人（或授權(quán)代表）在合同文本上簽字或蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)評估報告附件4：貸款申請資料附件5：過戶申請表附件6：稅費(fèi)計(jì)算單附件7：支付憑證復(fù)印件附件8：房產(chǎn)鑰匙交付憑證附件9：貸款合同復(fù)印件附件10：資金監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件附件11：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件12：補(bǔ)充協(xié)議附件13：修訂歷史記錄附件14：簽署日期證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）提供虛假的房產(chǎn)信息；（2）未按照約定時間履行支付義務(wù)；（3）拒絕履行合同約定的其他義務(wù)。甲方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方未按照約定時間履行支付義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方拒絕履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。具體的賠償金額可以根據(jù)乙方的實(shí)際損失來確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定時間履行支付義務(wù)；（2）拒絕履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按照約定時間履行支付義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方拒絕履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未按照約定時間履行支付義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。具體的賠償金額可以根據(jù)甲方的實(shí)際損失來確定。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定時間提供貸款服務(wù)；（2）未按照約定履行資金監(jiān)管職責(zé)；（3）未按照約定提供房產(chǎn)交易咨詢及協(xié)助服務(wù)。丙方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）丙方未按照約定時間提供貸款服務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）丙方未按照約定履行資金監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）丙方未按照約定提供房產(chǎn)交易咨詢及協(xié)助服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如果丙方未按照約定時間提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。具體的賠償金額可以根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際損失來確定。全文完。房產(chǎn)交易及金融服務(wù)合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（金融服務(wù)提供商）第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)信息2.2交易價格2.3交易方式第三條金融服務(wù)內(nèi)容3.1貸款申請3.2貸款審批3.3貸款發(fā)放3.4還款方式及期限第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五條合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效8.2合同修改8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露責(zé)任第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3貸款申請表第十二條其他約定12.1房產(chǎn)過戶手續(xù)12.2稅費(fèi)承擔(dān)12.3物業(yè)交接第十三條合同的簽署和蓋章13.1甲方簽署13.2乙方簽署13.3丙方簽署第十四條合同的份數(shù)14.1甲方保留一份14.2乙方保留一份14.3丙方保留一份14.4共計(jì)三份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）甲方為房屋的合法所有者，享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，同意將該房屋出售給乙方。甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的情況。1.2乙方（買方）乙方為購買該房屋的合法自然人（或法人），愿意購買甲方所持有的房屋并按約定支付房價款。乙方應(yīng)保證其購買房屋的資金來源合法，并具備相應(yīng)的購房能力。1.3丙方（金融服務(wù)提供商）丙方為提供房屋交易相關(guān)金融服務(wù)的合法金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供貸款服務(wù)。丙方應(yīng)具備國家相關(guān)金融業(yè)務(wù)許可，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)信息本合同涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】，房屋所有權(quán)證號為【房產(chǎn)證號】。房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀描述】。2.2交易價格甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易總價為【總價】（大寫：【總價】元整）。乙方同意通過丙方貸款支付部分房價款，其余房價款以現(xiàn)金支付。2.3交易方式本合同采取買賣雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行房產(chǎn)交易。甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)按約定支付房價款。交易過程中涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)用等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。第三條金融服務(wù)內(nèi)容3.1貸款申請乙方同意向丙方申請購房貸款，貸款額度為【貸款額度】，貸款期限為【貸款期限】。乙方應(yīng)按照丙方的要求提供真實(shí)、完整的貸款申請資料。3.2貸款審批丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請資料后【審批期限】內(nèi)完成審批，并通知乙方審批結(jié)果。如審批通過，丙方應(yīng)按約定向乙方發(fā)放貸款。3.3貸款發(fā)放丙方同意在審批通過后【放款期限】內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.4還款方式及期限乙方應(yīng)按照丙方確定的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息、等額本金等方式。還款期限為【還款期限】，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，配合乙方及丙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋在交付時的現(xiàn)狀與合同描述一致。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定向丙方申請貸款，并按照貸款合同約定按時還款。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房價款，并配合甲方及丙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。4.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按約定提供貸款服務(wù)，并在審批通過后將貸款發(fā)放給乙方。丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期還款，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更和終止5.1合同變更本合同在履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。5.2合同終止（1）甲乙雙方按照約定完成了房屋交易；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.2乙方違約乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.3丙方違約丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方同意依法向房屋所在地第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同修改本合同在履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致需要修改合同內(nèi)容的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。8.3合同解除（1）甲乙雙方按照約定完成了房屋交易；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。保密信息包括但不僅限于購房計(jì)劃、財務(wù)狀況、房屋狀況等。9.2保密期限甲乙雙方對保密信息的保密期限為【保密期限】，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密泄露責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁。如仲裁不成，甲乙雙方同意依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方持有的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，作為合同附件之一。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方的身份證復(fù)印件，作為合同附件之二。11.3貸款申請表本合同附件中包含乙方向丙方提交的貸款申請表，作為合同附件之三。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。12.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的房產(chǎn)交易稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。12.3物業(yè)交接甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，完成物業(yè)交接。物業(yè)交接包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用的結(jié)算與轉(zhuǎn)移。第十三條合同的簽署和蓋章13.1甲方簽署甲方（賣方）在本合同上簽字（或蓋章），并注明簽字（或蓋章）日期。13.2乙方簽署乙方（買方）在本合同上簽字（或蓋章），并注明簽字（或蓋章）日期。13.3丙方簽署丙方（金融服務(wù)提供商）在本合同上簽字（或蓋章），并注明簽字（或蓋章）日期。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方保留一份甲方（賣方）保留本合同正本一份，作為合同履行及維權(quán)依據(jù)。14.2乙方保留一份乙方（買方）保留本合同正本一份，作為合同履行及維權(quán)依據(jù)。14.3丙方保留一份丙方（金融服務(wù)提供商）保留本合同正本一份，作為合同履行及維權(quán)依據(jù)。14.4共計(jì)三份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)附加說明條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、評估、貸款、擔(dān)保等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合作符合國家法律法規(guī)，不得違反國家政策，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁粫?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不含有任何誤導(dǎo)性、虛假性內(nèi)容，不得故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。第四條第三方費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款利息等。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循獨(dú)立原則，不得偏袒任何一方，確保公平公正。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方同意，第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方與第三方的約定確定。6.2第三方如因履行合同造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不超過其收取的費(fèi)用總額。6.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并認(rèn)真審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力。如因第三方原因?qū)е潞贤男胁粫?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1如本合同履行過程中，甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并不得違反本合同的約定。7.3甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方在本合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，或按照雙方與第三方的約定提交仲裁。8.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第九條法律法規(guī)變化9.1如本合同履行過程中，國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。9.2甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注國家法律法規(guī)的變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反國家法律法規(guī)和政策。10.2甲乙雙方與第三方之間的合同，應(yīng)明確約定合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。10.3甲乙雙方與第三方之間的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審閱，確保合同