2024年度房地產(chǎn)項目采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目采購合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1供應商信息1.2采購方信息第二條合同標的2.1采購物品清單2.2技術規(guī)格與要求2.3數(shù)量與質(zhì)量標準第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調(diào)整機制第四條交貨與驗收4.1交貨地點與時間4.2驗收程序與標準4.3延遲交貨與提前交貨的處理第五條質(zhì)量保證5.1供應商的質(zhì)量承諾5.2質(zhì)量異議的處理5.3質(zhì)量保證期限第六條售后服務6.1供應商的售后服務承諾6.2售后服務響應時間6.3售后服務費用承擔第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務與期限7.3保密信息的使用限制第八條違約責任8.1供應商的違約行為8.2采購方的違約行為8.3違約責任的計算與賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條法律與合規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.2合同的合法性審查11.3合規(guī)性審計第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1通知與送達13.2不可抗力13.3雙方協(xié)商一致的事項第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1供應商信息1.1.1供應商全稱：X公司1.1.2供應商地址：市區(qū)路號1.1.3供應商聯(lián)系人：X1.1.4供應商聯(lián)系電話：1.2采購方信息1.2.1采購方全稱：X公司1.2.2采購方地址：市區(qū)路號1.2.3采購方聯(lián)系人：X1.2.4采購方聯(lián)系電話：第二條合同標的2.1采購物品清單2.1.1物品名稱：2.1.2物品型號：2.1.3物品數(shù)量：2.1.4物品單價：2.2技術規(guī)格與要求2.2.1技術規(guī)格：2.2.2技術要求：2.3數(shù)量與質(zhì)量標準2.3.1數(shù)量：2.3.2質(zhì)量標準：第三條合同價格與支付3.1合同總價3.1.1合同總價：元（大寫：元整）3.2支付方式與時間3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支付時間：貨物驗收合格后七個工作日內(nèi)3.3價格調(diào)整機制3.3.1價格調(diào)整條件：3.3.2價格調(diào)整方式：第四條交貨與驗收4.1交貨地點與時間4.1.1交貨地點：X公司指定地點4.1.2交貨時間：年月日前4.2驗收程序與標準4.2.1驗收程序：4.2.2驗收標準：4.3延遲交貨與提前交貨的處理4.3.1延遲交貨處理：4.3.2提前交貨處理：第五條質(zhì)量保證5.1供應商的質(zhì)量承諾5.1.1供應商承諾提供的產(chǎn)品符合雙方約定的技術規(guī)格和質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量異議的處理5.2.1采購方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應在收貨后七個工作日內(nèi)書面通知供應商。5.2.2供應商應在接到異議通知后七個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實并處理。5.3質(zhì)量保證期限5.3.1質(zhì)量保證期限為自貨物交付之日起一年。第六條售后服務6.1供應商的售后服務承諾6.1.1供應商承諾在質(zhì)量保證期限內(nèi)提供免費售后服務。6.2售后服務響應時間6.2.1供應商接到售后服務請求后，應在四個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。6.3售后服務費用承擔6.3.1質(zhì)量保證期限內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的售后服務費用由供應商承擔。第七條保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術秘密以及其他雙方約定的保密信息。7.2保密義務與期限7.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。7.2.2保密期限自合同履行完畢之日起計算，期限為五年。7.3保密信息的使用限制7.3.1雙方在合同履行過程中不得將保密信息用于合同以外的目的。第八條違約責任8.1供應商的違約行為8.1.1供應商未按合同約定時間、數(shù)量交付貨物的，應按照逾期交付部分貨物的總價款支付違約金。8.1.2供應商提供的貨物不符合合同約定的技術規(guī)格和質(zhì)量要求的，應承擔返修、更換或賠償責任。8.2采購方的違約行為8.2.1采購方未按合同約定時間支付貨款的，應按照逾期支付部分貨款的總額支付違約金。8.2.2采購方無正當理由拒絕接收貨物的，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.3違約責任的計算與賠償8.3.1違約金的計算方式：違約金=逾期交付部分貨物總價款×日違約金率。8.3.2日違約金率=合同總價款×0.05%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)9.2.1仲裁地點：市。9.2.2仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同的變更程序10.2.1合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章確認。10.2.2合同變更不得違背法律法規(guī)和雙方利益。10.3合同的終止條件10.3.1合同履行完畢，雙方終止合同。10.3.2一方嚴重違反合同約定，另一方有權終止合同。第十一條法律與合規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.1.1雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。11.2合同的合法性審查11.2.1雙方應確保合同內(nèi)容的合法性，不得含有違法條款。11.3合規(guī)性審計11.3.1雙方應接受相關主管部門的合規(guī)性審計，確保合同履行合規(guī)。第十二條合同的附件12.1附件清單12.1.1附件清單應詳細列明合同附件的內(nèi)容，包括技術文件、圖紙等。12.2附件的有效性12.2.1附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1通知與送達13.1.1雙方之間的通知與送達均應以書面形式進行。13.1.2通知與送達地址：根據(jù)合同主體條款中的信息填寫。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。13.3雙方協(xié)商一致的事項13.3.1合同履行過程中，雙方可通過協(xié)商一致解決其他事項。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：市區(qū)路號。14.3合同正本與副本份數(shù)14.3.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2合同副本份數(shù)：根據(jù)雙方約定確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義第三方是指非本合同簽約主體，但在合同履行過程中參與并提供服務的個人或機構(gòu)。1.2第三方分類第三方可分為中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方等，根據(jù)其參與合同的方式和職責進行劃分。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件第三方具備相應資質(zhì)和能力；第三方介入得到甲乙雙方的書面同意；第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；甲乙雙方書面通知第三方介入；第三方在接到通知后，按照甲乙雙方的要求進行介入。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定履行義務，確保服務質(zhì)量，并承擔因自身原因?qū)е碌呢熑巍?.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為造成甲乙雙方損失的最高賠償額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、甲乙雙方協(xié)商等因素確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，甲乙雙方應書面協(xié)議并蓋章確認。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同主體變更第三方介入后，合同主體不變，仍為甲乙雙方。5.2合同內(nèi)容變更合同內(nèi)容根據(jù)第三方介入的具體事項進行相應變更。5.3合同條款補充合同補充條款明確第三方介入的職責、權利和義務。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，通過甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決過程中，第三方應提供必要的協(xié)助和配合。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：合同履行完畢；甲乙雙方書面同意終止第三方介入；第三方自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)介入。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：甲乙雙方書面通知第三方終止介入；第三方在接到通知后，按照甲乙雙方的要求進行撤離。第八條第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影響合同的效力，合同仍對甲乙雙方具有約束力。8.2第三方介入后的合同修改或補充，需甲乙雙方共同協(xié)商，并書面確認。第九條甲乙雙方對第三方的權益保護9.1甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中的合法權益。9.2甲乙雙方不得因第三方介入而免除自身應承擔的合同義務。第十條法律法規(guī)與合規(guī)性要求10.1第三方介入應遵守相關法律法規(guī)，確保合同合規(guī)性。10.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方依法合規(guī)履行合同義務。第十一條合同的簽署與生效11.1第三方介入的相關條款應在合同中明確。11.2合同簽署后，第三方介入的條款即時生效。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止或解除不影響第三方介入條款的效力。12.2第三方在合同終止或解除后，仍應承擔相應的責任。第十三條附件與補充協(xié)議13.1第三方介入的相關文件應作為合同附件。13.2補充協(xié)議應明確第三方介入的變更事項。第十四條合同簽署日期與地點14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點：市區(qū)路號。第十五條合同正本與副本份數(shù)15.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2合同副本份數(shù)：根據(jù)雙方約定確定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：產(chǎn)品技術規(guī)格書詳細說明產(chǎn)品的外觀、尺寸、性能參數(shù)、材料等。附件二：產(chǎn)品質(zhì)量標準詳細說明產(chǎn)品質(zhì)量的要求，包括檢驗標準和方法。附件三：供應商資質(zhì)證明提供供應商的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件四：采購訂單詳細列出采購物品的名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。附件五：交貨時間表明確交貨的時間節(jié)點和地點。附件六：驗收標準和方法詳細說明驗收的標準和具體操作方法。附件七：售后服務政策詳細說明供應商的售后服務承諾，包括服務內(nèi)容、響應時間、費用承擔等。附件八：保密協(xié)議明確雙方對保密信息的定義、保密義務和期限。附件九：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細內(nèi)容，包括變更的原因、日期、雙方同意的條款等。附件十：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式、仲裁地點和機構(gòu)、適用法律等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.供應商未按合同約定時間、數(shù)量交付貨物。2.供應商提供的貨物不符合合同約定的技術規(guī)格和質(zhì)量要求。3.采購方未按合同約定時間支付貨款。4.采購方無正當理由拒絕接收貨物。5.雙方未按合同約定履行各自的義務。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金=逾期交付部分貨物總價款×日違約金率。2.日違約金率：合同總價款×0.05%。3.質(zhì)量異議的處理：采購方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應在收貨后七個工作日內(nèi)書面通知供應商。供應商應在接到異議通知后七個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實并處理。4.違約責任的承擔：供應商未按約定交付貨物或質(zhì)量不符合要求的，應承擔返修、更換或賠償責任。采購方未按約定支付貨款或拒絕接收貨物的，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：1.若供應商未能在約定的時間內(nèi)交付貨物，則需按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。2.若供應商提供的貨物質(zhì)量不符合合同約定，供應商需承擔返修、更換或賠償責任。3.若采購方未按合同約定時間支付貨款，則需按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。4.若采購方無正當理由拒絕接收貨物，則需承擔由此產(chǎn)生的額外費用，如倉儲費、運輸費等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目采購合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1供應商信息1.2采購方信息第二條合同標的2.1采購商品信息2.2采購數(shù)量2.3采購質(zhì)量標準第三條合同價格3.1單價3.2總價3.3支付方式第四條交貨期限4.1交貨日期4.2交貨地點第五條質(zhì)量保證5.1供應商質(zhì)量責任5.2質(zhì)量異議處理第六條售后服務6.1供應商提供的服務6.2服務響應時間第七條合同的履行與變更7.1合同履行地點7.2合同履行方式7.3合同變更條件第八條違約責任8.1供應商的違約責任8.2采購方的違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條法律、法規(guī)和政策12.1適用法律法規(guī)12.2政策影響第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1供應商信息1.1.1供應商名稱：_______1.1.2供應商地址：_______1.1.3供應商法人代表：_______1.1.4供應商聯(lián)系人：_______1.1.5供應商聯(lián)系方式：_______1.2采購方信息1.2.1采購方名稱：_______1.2.2采購方地址：_______1.2.3采購方法人代表：_______1.2.4采購方聯(lián)系人：_______1.2.5采購方聯(lián)系方式：_______第二條合同標的2.1采購商品信息2.1.1商品名稱：_______2.1.2商品型號：_______2.1.3商品數(shù)量：_______2.1.4商品單價：_______2.2采購數(shù)量2.2.1采購總量：_______2.2.2分批次數(shù)量：_______2.3采購質(zhì)量標準2.3.1質(zhì)量標準：_______2.3.2檢驗標準：_______2.3.3質(zhì)量保證期：_______第三條合同價格3.1單價3.1.1商品單價：_______3.1.2單價調(diào)整機制：_______3.2總價3.2.1合同總價：_______3.2.2付款條件：_______3.3支付方式3.3.1支付方式：_______3.3.2支付賬戶：_______3.3.3支付期限：_______第四條交貨期限4.1交貨日期4.1.1交貨日期：_______4.1.2交貨期限調(diào)整機制：_______4.2交貨地點4.2.1交貨地點：_______4.2.2交貨方式：_______第五條質(zhì)量保證5.1供應商質(zhì)量責任5.1.1供應商質(zhì)量要求：_______5.1.2供應商質(zhì)量保障措施：_______5.2質(zhì)量異議處理5.2.1質(zhì)量異議提出：_______5.2.2質(zhì)量異議處理方式：_______第六條售后服務6.1供應商提供的服務6.1.1服務內(nèi)容：_______6.1.2服務響應時間：_______6.2服務響應時間6.2.1服務響應時間：_______6.2.2服務處理周期：_______第七條合同的履行與變更7.1合同履行地點7.1.1履行地點：_______7.1.2履行方式：_______7.2合同履行方式7.2.1履行方式：_______7.2.2履行期限：_______7.3合同變更條件7.3.1合同變更條件：_______7.3.2合同變更程序：_______第八條違約責任8.1供應商的違約責任8.1.1供應商未按合同約定交付商品的，應向采購方支付合同總價款的_______%作為違約金。8.1.2供應商交付的商品不符合合同約定的質(zhì)量標準的，應負責更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.1.3供應商未按合同約定提供服務的，應向采購方支付合同總價款的_______%作為違約金。8.2采購方的違約責任8.2.1采購方未按合同約定支付貨款的，應向供應商支付合同總價款的_______%作為違約金。8.2.2采購方未按合同約定接收商品的，應承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2.3采購方未按合同約定使用商品的，應自行承擔由此產(chǎn)生的后果。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意選擇_______作為爭議解決地點。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方可同意選擇_______作為爭議解決方式。9.3仲裁解決9.3.1雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.4法律適用9.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。10.2合同變更條件10.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更不得影響國家利益和社會公共利益。10.3合同解除條件10.3.1雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.2.2雙方對保密信息的保密義務在合同解除或履行完畢后繼續(xù)有效，直至相關信息公開。11.3違約責任11.3.1泄露保密信息的，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金。11.3.2泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十二條法律、法規(guī)和政策12.1適用法律法規(guī)12.1.1本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同簽訂、履行應遵守的相關法律法規(guī)包括但不限于《合同法》、《民法典》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等。12.2政策影響12.2.1雙方應遵守國家對房地產(chǎn)項目的相關政策和規(guī)定。12.2.2因政策變化導致合同無法履行的，雙方應友好協(xié)商解決。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.1.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報相關部門批準。13.3附件13.3.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權利義務，特對本合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的獨立法人或自然人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，以協(xié)助、調(diào)解、檢驗或其他形式參與其中。第二條第三方介入的情形a)甲乙雙方無法達成一致意見時，第三方作為中介方協(xié)助溝通協(xié)商；b)商品質(zhì)量或服務存在爭議時，第三方作為鑒定方進行檢驗、評估；c)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，第三方作為調(diào)解方協(xié)助解決；d)其他甲乙雙方約定的情形。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應嚴格遵守甲乙雙方約定的合同條款，公正、公平地履行第三方職責。3.2第三方應保證其提供的服務或意見符合行業(yè)標準，并對因其過失造成的損失承擔賠償責任。3.3第三方介入并不免除甲乙雙方按照合同約定履行各自義務的責任。第四條第三方費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙雙方應按照合同約定及時支付第三方費用。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關系。5.2第三方介入時，不代表甲乙任何一方，其行為不代表甲乙雙方的意志。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方合同的履行。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應與第三方明確約定責任限額，并在合同中載明。6.2第三方在履行合同過程中造成的損失，按照約定的責任限額承擔賠償責任。6.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，其職責終止。7.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面終止協(xié)議，并報相關部門備案。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，不得泄露給無關第三方。8.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付合同總價款的_______%作為違約金。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同及其附件中關于第三方介入的約定，適用中華人民共和國法律。9.2本合同及其附件中未涉及的第三方介入相關事項，按照中華人民共和國法律處理。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方同意變更或解除合同的，應簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.2第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁方式解決。11.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第十二條合同的簽署與生效12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同及其附件中關于第三方介入的約定，自雙方簽字或蓋章之日起對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應遵守國家對房地產(chǎn)項目的相關政策和規(guī)定。因政策變化導致合同無法履行的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同標的詳細清單1.1商品名稱：_______1.2商品型號：_______1.3商品數(shù)量：_______1.4商品單價：_______1.5商品總價：_______附件二：質(zhì)量標準和技術規(guī)范2.1質(zhì)量標準：_______2.2技術規(guī)范：_______2.3檢驗標準：_______2.4質(zhì)量保證期：_______附件三：服務內(nèi)容詳細清單3.1服務項目：_______3.2服務標準：_______3.3服務響應時間：_______3.4服務期限：_______附件四：支付方式詳細說明4.1支付方式：_______4.2支付賬戶：_______4.3支付期限：_______4.4付款條件：_______附件五：交貨期限和地點詳細說明5.1交貨日期：_______5.2交貨地點：_______5.3交貨方式：_______附件六：違約責任詳細說明6.1供應商的違約責任：_______6.2采購方的違約責任：_______6.3第三方介入的違約責任：_______附件七：爭議解決方式詳細說明7.1協(xié)商解決：_______7.2調(diào)解解決：_______7.3仲裁解決：_______7.4法律適用：_______附件八：保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容：_______8.2保密期限：_______8.3違約責任：_______附件九：合同轉(zhuǎn)讓和解除協(xié)議9.1轉(zhuǎn)讓條件：_______9.2解除條件：_______9.3轉(zhuǎn)讓和解除的程序：_______附件十：不可抗力事件認定標準10.1不可抗力事件的定義：_______10.2不可抗力事件的證明：_______10.3不可抗力事件的影響和處理：_______說明二：違約行為及責任認定：1.供應商未按合同約定交付商品或服務。2.供應商交付的商品或服務不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.供應商未按合同約定提供服務或延遲提供服務。4.采購方未按合同約定支付貨款或延遲支付貨款。5.采購方未按合同約定接收商品或延遲接收商品。6.雙方未按合同約定履行各自的義務。違約責任認定標準：1.供應商的違約責任：供應商應負責修復或更換不符合質(zhì)量標準的商品，并承擔由此產(chǎn)生的費用。供應商未按合同約定交付商品或服務的，應向采購方支付合同總價款的_______%作為違約金。2.采購方的違約責任：采購方未按合同約定支付貨款的，應向供應商支付合同總價款的_______%作為違約金。采購方未按合同約定接收商品的，應承擔由此產(chǎn)生的費用。3.第三方介入的違約責任：第三方未按合同約定提供服務或意見的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付合同總價款的_______%作為違約金。示例說明：若供應商未能在合同約定的交貨日期前交付商品，則構(gòu)成違約。供應商應向采購方支付合同總價款的_______%作為違約金。例如，如果合同總價款為100萬元，供應商違約金應為10萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目采購合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1供應商信息1.2采購方信息第二條合同標的2.1采購商品或服務描述2.2數(shù)量2.3質(zhì)量標準第三條合同價格3.1價格條款3.2支付方式3.3支付時間表第四條交貨與驗收4.1交貨期限4.2交貨地點4.3驗收程序4.4退貨與更換第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責任第六條違約責任6.1供應商違約6.2采購方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律適用第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條法律、法規(guī)適用9.1適用的法律法規(guī)9.2法律法規(guī)沖突的處理第十條其他條款10.1通知與送達10.2合同的完整性與可分割性10.3第三方受益人第十一條合同附件11.1附件描述11.2附件效力第十二條合同簽署日期第十三條合同編號第十四條合同語言版本14.1中文版本14.2英文版本（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1供應商信息1.1.1供應商全稱：____________1.1.2供應商地址：____________1.1.3供應商聯(lián)系人：____________1.1.4供應商聯(lián)系電話：____________1.2采購方信息1.2.1采購方全稱：____________1.2.2采購方地址：____________1.2.3采購方聯(lián)系人：____________1.2.4采購方聯(lián)系電話：____________第二條合同標的2.1采購商品或服務描述2.1.1商品名稱：____________2.1.2商品規(guī)格：____________2.1.3商品數(shù)量：____________2.1.4服務內(nèi)容：____________2.2數(shù)量2.2.1采購數(shù)量：____________2.2.2計量單位：____________2.3質(zhì)量標準2.3.1質(zhì)量要求：____________2.3.2檢驗標準：____________2.3.3質(zhì)量保證期：____________第三條合同價格3.1價格條款3.1.1單價：____________3.1.2總價：____________3.1.3幣種：____________3.1.4付款條件：____________3.2支付方式3.2.1支付方式：____________3.2.2支付賬戶：____________3.2.3支付日期：____________3.3支付時間表3.3.1付款計劃：____________第四條交貨與驗收4.1交貨期限4.1.1交貨日期：____________4.1.2交貨地點：____________4.2交貨方式：____________4.3驗收程序4.3.1驗收標準：____________4.3.2驗收期限：____________4.3.3驗收方式：____________4.4退貨與更換4.4.1退貨條件：____________4.4.2更換條件：____________第五條保密條款5.1保密信息范圍5.1.1保密信息：____________5.1.2信息接收方：____________5.2保密期限5.2.1保密期限：____________5.2.2起始日期：____________5.3違約責任5.3.1違約責任：____________第六條違約責任6.1供應商違約6.1.1供應商違約行為：____________6.1.2違約責任：____________6.2采購方違約6.2.1采購方違約行為：____________6.2.2違約責任：____________第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1協(xié)商期限：____________7.2調(diào)解解決7.2.1調(diào)解機構(gòu)：____________7.2.2調(diào)解期限：____________7.3仲裁解決7.3.1仲裁機構(gòu)：____________7.3.2仲裁地點：____________7.3.3仲裁期限：____________7.4法律適用7.4.1適用法律：____________7.4.2法律適用原則：____________第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.1.1生效條件：____________8.1.2生效日期：____________8.2合同變更程序8.2.1變更條件：____________8.2.2變更程序：____________8.3合同終止條件8.3.1終止條件：____________8.3.2終止日期：____________第九條法律、法規(guī)適用9.1適用的法律法規(guī)9.1.1適用法律：____________9.1.2適用法規(guī)：____________9.2法律法規(guī)沖突的處理9.2.1沖突處理：____________第十條其他條款10.1通知與送達10.1.1通知方式：____________10.1.2送達地址：____________10.2合同的完整性與可分割性10.2.1完整性：____________10.2.2可分割性：____________10.3第三方受益人10.3.1第三方受益人：____________10