商鋪續(xù)租與租賃期限變更協(xié)議20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪續(xù)租與租賃期限變更協(xié)議20241本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商鋪1.4續(xù)租1.5租賃期限變更第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀第三條續(xù)租期限3.1續(xù)租起始日期3.2續(xù)租結(jié)束日期3.3續(xù)租期限總計(jì)第四條租賃費(fèi)用4.1租金4.2物業(yè)費(fèi)4.3水電費(fèi)4.4其他費(fèi)用第五條租金支付方式及時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3遲延支付的違約金第六條租賃用途6.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍6.2禁止用途第七條合同的解除和終止7.1提前解除合同的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的完整性14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4合同解除后的剩余租賃物處理14.5合同的廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4續(xù)租：指在原租賃合同到期后，乙方繼續(xù)租賃該商鋪的行為。1.5租賃期限變更：指對(duì)原租賃合同的租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短的行為。第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：該商鋪位于（填寫具體地址），緊鄰（填寫周邊設(shè)施）。2.2商鋪面積：該商鋪的建筑面積為（填寫面積），使用面積為（填寫面積）。2.3商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于（填寫現(xiàn)狀，如：空置、經(jīng)營(yíng)中）狀態(tài)。第三條續(xù)租期限3.1續(xù)租起始日期：自（填寫原租賃合同到期日）起。3.2續(xù)租結(jié)束日期：至（填寫續(xù)租結(jié)束日期）。3.3續(xù)租期限總計(jì)：（填寫續(xù)租期限，如：三年、五年）。第四條租賃費(fèi)用4.1租金：乙方按照每月（填寫租金金額）元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2物業(yè)費(fèi)：乙方按照每月（填寫物業(yè)費(fèi)金額）元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)費(fèi)。4.3水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)。4.4其他費(fèi)用：雙方約定其他需乙方支付的費(fèi)用。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1支付方式：乙方通過（填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）向甲方支付租金。5.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如：5日）前支付當(dāng)月租金。5.3遲延支付的違約金：乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延部分租金的（填寫比例，如：1%）作為違約金。第六條租賃用途6.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該商鋪用于（填寫經(jīng)營(yíng)范圍）。6.2禁止用途：乙方不得將該商鋪用于（填寫禁止用途）。第七條合同的解除和終止7.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如：30天）書面通知甲方。7.2合同終止的條件：租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的（填寫比例，如：10%）。8.2承租方的違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回該商鋪的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的（填寫比例，如：10%）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如雙方同意仲裁，任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的解除：雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)甲方所在地工商行政管理部門備案。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成對(duì)方損失的（填寫比例，如：20%）。第十二條通知12.1通知的方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知的期限：通知應(yīng)在（填寫期限，如：3天）內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方同意仲裁，任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和書面或口頭協(xié)議。14.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同解除后的剩余租賃物處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，并交還給甲方。14.5合同的廢止條件：本合同在履行完畢后自行廢止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙雙方約定通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商和促成。2.2維修保養(yǎng)方介入：如商鋪在租賃期間出現(xiàn)設(shè)施故障，甲方委托的維修保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行維修。2.3行政管理部門介入：如租賃期間，行政機(jī)關(guān)對(duì)商鋪進(jìn)行例行檢查或征收稅費(fèi)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供商鋪相關(guān)信息，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2維修保養(yǎng)方責(zé)任：維修保養(yǎng)方應(yīng)確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)故障。維修保養(yǎng)方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3行政管理部門責(zé)任：行政管理部門依法對(duì)商鋪進(jìn)行管理，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方介入：中介方應(yīng)為本合同的簽訂提供書面服務(wù)，并見證甲乙雙方的簽約過程。中介方的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后（填寫時(shí)間）內(nèi)支付。4.2維修保養(yǎng)方介入：甲方應(yīng)提前通知乙方商鋪設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并在維修保養(yǎng)期間盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。4.3行政管理部門介入：甲方應(yīng)協(xié)助行政管理部門完成商鋪的檢查和稅費(fèi)征收工作，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方在履行合同過程中因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為中介服務(wù)費(fèi)的（填寫比例，如：20%）。5.2維修保養(yǎng)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)方在履行合同過程中因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的（填寫比例，如：20%）。5.3行政管理部門責(zé)任限額：行政管理部門在履行公共管理職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，由行政管理部門依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)保證商鋪的正常使用和經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方與乙方：甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同的履行，并對(duì)第三方介入過程中出現(xiàn)的問題共同協(xié)商解決。第七條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充7.1甲方與乙方同意增加或減少第三方的，應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.2甲方與乙方同意修改或補(bǔ)充本合同中關(guān)于第三方介入的條款的，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方同意仲裁，任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3本合同的廢止條件：本合同在履行完畢后自行廢止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供商鋪的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)商鋪享有合法所有權(quán)。附件二：乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供其經(jīng)營(yíng)范圍的證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等，以證明乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)該商鋪。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按約定支付租金。附件四：物業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供物業(yè)費(fèi)支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按約定支付物業(yè)費(fèi)。附件五：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供水電費(fèi)支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按約定支付水電費(fèi)。附件六：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供與維修保養(yǎng)方的協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，以證明維修保養(yǎng)方的合法性和責(zé)任。附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如甲方乙雙方約定通過中介方進(jìn)行租賃事宜，甲方應(yīng)提供與中介方的協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供商鋪，或商鋪不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，或交付的商鋪存在瑕疵。3.乙方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.乙方未按約定使用商鋪，或使用商鋪從事禁止用途。5.第三方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，或維修保養(yǎng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方未按約定提供中介服務(wù)，或中介服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的（填寫比例，如：10%）。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的（填寫比例，如：10%）。3.維修保養(yǎng)方違約：維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的（填寫比例，如：20%）。4.中介方違約：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的（填寫比例，如：20%）。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×遲延交付天數(shù)×違約金比例。2.若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×遲延支付月數(shù)×違約金比例。3.若維修保養(yǎng)方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，維修保養(yǎng)方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修保養(yǎng)費(fèi)用×違約金比例。4.若中介方未按約定提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=中介服務(wù)費(fèi)用×違約金比例。全文完。商鋪續(xù)租與租賃期限變更協(xié)議20242本合同目錄一覽第一條：續(xù)租商鋪的基本信息1.1商鋪的名稱與位置1.2商鋪的面積與結(jié)構(gòu)1.3商鋪的現(xiàn)有租賃期限第二條：租賃期限變更2.1原租賃合同的到期日2.2租賃期限變更的具體日期2.3新租賃期限的開始與結(jié)束日期第三條：租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的計(jì)算方式3.2租金調(diào)整的起始日期3.3租金調(diào)整的周期與頻率第四條：租金支付方式與時(shí)間4.1租金支付的銀行賬戶信息4.2租金支付的期限與時(shí)間4.3租金支付的特殊條款第五條：商鋪使用與管理5.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)5.2商鋪的管理與維護(hù)責(zé)任5.3商鋪的維修與保養(yǎng)第六條：合同的終止與解除6.1合同終止的條件與情形6.2合同解除的程序與規(guī)定6.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第七條：違約責(zé)任與賠償7.1違約的情形與責(zé)任7.2賠償?shù)挠?jì)算方式與限額7.3違約金的支付方式與時(shí)間第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式與途徑8.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用與司法管轄第九條：合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件與程序9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式9.3合同變更與補(bǔ)充的生效日期第十條：合同的簽署與生效10.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)10.2合同的生效日期與條件10.3合同的副本與正本第十一條：其他條款與附加協(xié)議11.1其他條款的內(nèi)容與效力11.2附加協(xié)議的簽署與生效11.3附加協(xié)議與本合同的關(guān)系第十二條：通知與送達(dá)12.1通知的方式與途徑12.2送達(dá)的地址與聯(lián)系方式12.3通知的生效與期限第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容13.2保密義務(wù)的期限與限制13.3違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑臈l：雙方的權(quán)利與義務(wù)14.1雙方的權(quán)利與義務(wù)概述14.2雙方的具體權(quán)利與義務(wù)14.3雙方的權(quán)利與義務(wù)的變更與終止第一部分：合同如下：第一條：續(xù)租商鋪的基本信息1.1商鋪的名稱與位置本合同涉及的商鋪位于____________，商鋪的門牌號(hào)為____________。1.2商鋪的面積與結(jié)構(gòu)商鋪的總面積為____________平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括____________等區(qū)域。1.3商鋪的現(xiàn)有租賃期限原租賃合同的起始日期為____________，結(jié)束日期為____________，現(xiàn)有租賃期限為____________年。第二條：租賃期限變更2.1原租賃合同的到期日原租賃合同的到期日為____________。2.2租賃期限變更的具體日期租賃期限變更為____________年，自____________起至____________止。2.3新租賃期限的開始與結(jié)束日期新租賃期限的開始日期為____________，結(jié)束日期為____________。第三條：租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的計(jì)算方式租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)變動(dòng)進(jìn)行，具體計(jì)算方式為____________。3.2租金調(diào)整的起始日期租金調(diào)整的起始日期為____________。3.3租金調(diào)整的周期與頻率租金調(diào)整的周期為____________年，頻率為____________次/年。第四條：租金支付方式與時(shí)間4.1租金支付的銀行賬戶信息租金支付的銀行賬戶信息為：戶名____________，賬號(hào)____________，開戶行____________。4.2租金支付的期限與時(shí)間租金支付的期限為每月____________日，逾期支付的租金應(yīng)按照____________的比例支付滯納金。4.3租金支付的特殊條款如遇節(jié)假日或其他特殊情況，租金支付期限可相應(yīng)順延，具體順延方式為____________。第五條：商鋪使用與管理5.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)承租人享有正常使用商鋪的權(quán)利，同時(shí)應(yīng)履行遵守法律法規(guī)、維護(hù)商鋪設(shè)施完整的義務(wù)。5.2商鋪的管理與維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理與維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生與經(jīng)營(yíng)秩序。5.3商鋪的維修與保養(yǎng)承租人應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條：合同的終止與解除6.1合同終止的條件與情形合同終止的條件與情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。6.2合同解除的程序與規(guī)定合同解除的程序與規(guī)定應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于提前通知、辦理相關(guān)手續(xù)等。6.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交____________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式與途徑1）提交____________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；2）向____________人民法院提起訴訟。8.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為____________，仲裁機(jī)構(gòu)為____________。8.3法律適用與司法管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)____________法律。第九條：合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式可以是書面協(xié)議、附件或其他有效文件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充的生效日期合同變更與補(bǔ)充的生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。第十條：合同的簽署與生效10.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____________年____________月____________日在____________（地點(diǎn)）簽署。10.2合同的生效日期與條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。10.3合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：其他條款與附加協(xié)議11.1其他條款的內(nèi)容與效力除本合同所列條款外，未在本合同中約定的其他條款均無效。11.2附加協(xié)議的簽署與生效附加協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3附加協(xié)議與本合同的關(guān)系附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如附加協(xié)議與本合同有沖突之處，以附加協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知的方式與途徑雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行，以確保通知的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2送達(dá)的地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址為合同中載明的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3通知的生效與期限通知自發(fā)送之日起視為生效，通知的期限按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定應(yīng)當(dāng)保密的信息。13.2保密義務(wù)的期限與限制保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，期限為____________年。除非法律另有規(guī)定，否則雙方不得泄露保密信息。13.3違反保密條款的責(zé)任與賠償如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)14.1雙方的權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。14.2雙方的具體權(quán)利與義務(wù)14.3雙方的權(quán)利與義務(wù)的變更與終止雙方的權(quán)利與義務(wù)可以在合同有效期內(nèi)進(jìn)行變更，如合同終止，雙方的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙方以外的其他方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中涉及的各類第三方服務(wù)提供商，以及甲乙方在合同執(zhí)行過程中可能尋求的第三方支持。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙方提供必要的合同履行保障；依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。2.2第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益；履行合同約定的其他義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，包括但不限于：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量保證；第三方造成的損失類型和范圍；第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第三方責(zé)任限額適用于違約責(zé)任的部分或全部。第四條：第三方介入的程序與條件4.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、范圍和期限。4.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方書面同意第三方介入；第三方具備合同約定的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入時(shí)，其與甲乙方的關(guān)系按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定界定。第三方不取代甲乙方的合同地位，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入時(shí)，甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分不變。第三方僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)，不涉及甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙方的違約責(zé)任第三方介入時(shí)，如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方不免除甲乙方之間的違約責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。變更內(nèi)容包括介入的范圍、期限和條件等。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。終止內(nèi)容包括介入的范圍、期限和條件等。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理第三方介入時(shí)如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決提交___________