山地租賃合同(2024版)：附帶生態(tài)旅游開發(fā)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山地租賃合同(2024版)：附帶生態(tài)旅游開發(fā)條款本合同目錄一覽1.租賃山地概述1.1山地位置與范圍1.2山地面積與地形1.3租賃山地目的與期限2.租賃雙方權(quán)益與義務(wù)2.1出租方權(quán)益與義務(wù)2.1.1保證山地所有權(quán)與合法性2.1.2提供山地租賃服務(wù)2.1.3負(fù)責(zé)山地設(shè)施建設(shè)與維護(hù)2.2承租方權(quán)益與義務(wù)2.2.1支付租金與費用2.2.2合理使用山地資源2.2.3遵守山地管理與安全規(guī)定3.生態(tài)旅游開發(fā)條款3.1開發(fā)項目與內(nèi)容3.1.1山地徒步與探險活動3.1.2生態(tài)觀光與攝影3.1.3環(huán)境教育與自然體驗3.2開發(fā)計劃與時間表3.3環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展3.3.1遵循生態(tài)保護(hù)原則3.3.2實施環(huán)境影響評估3.3.3采取環(huán)境恢復(fù)與保護(hù)措施4.租金與費用支付4.1租金計算與支付方式4.2費用包含內(nèi)容4.3租金調(diào)整機(jī)制5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交第三方調(diào)解6.3法律訴訟途徑7.其他條款7.1合同修改與補(bǔ)充7.2合同的保密條款7.3法律適用與解釋8.附件8.1山地租賃合同附件一：山地現(xiàn)狀圖片及地理位置圖8.2山地租賃合同附件二：租賃山地開發(fā)項目詳細(xì)計劃書8.3山地租賃合同附件三：環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展方案8.4山地租賃合同附件四：租金支付憑證及其它費用明細(xì)單第一部分：合同如下：第一條租賃山地概述1.1山地位置與范圍甲方同意將位于【具體地理位置】的【具體面積】平方米的山地租賃給乙方使用。該山地東至【具體方位】、西至【具體方位】、南至【具體方位】、北至【具體方位】。1.2山地面積與地形租賃山地總面積為【具體面積】平方米，包括【具體地形描述】。山地地形【具體描述】，適合進(jìn)行【適用的活動】。1.3租賃山地目的與期限乙方租賃該山地的目的是進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)，包括建設(shè)山地徒步與探險活動、生態(tài)觀光與攝影、環(huán)境教育與自然體驗等。租賃期限為【具體租賃期限】年，自2024年【具體月日】起至20【具體年份】年【具體月日】止。第二條租賃雙方權(quán)益與義務(wù)2.1出租方權(quán)益與義務(wù)2.1.1保證山地所有權(quán)與合法性甲方保證對租賃山地?fù)碛型暾乃袡?quán)，并保證該山地不涉及任何法律糾紛。2.1.2提供山地租賃服務(wù)甲方應(yīng)提供山地租賃服務(wù)，包括山地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)等。2.1.3負(fù)責(zé)山地設(shè)施建設(shè)與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)山地的設(shè)施建設(shè)與日常維護(hù)，確保設(shè)施安全、正常使用。2.2承租方權(quán)益與義務(wù)2.2.1支付租金與費用乙方應(yīng)按合同約定支付租金及各項費用。2.2.2合理使用山地資源乙方應(yīng)合理使用山地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動。2.2.3遵守山地管理與安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守山地的管理與安全規(guī)定，確保游客安全，保護(hù)山地環(huán)境。第三條生態(tài)旅游開發(fā)條款3.1開發(fā)項目與內(nèi)容3.1.1山地徒步與探險活動乙方可在租賃山地范圍內(nèi)開展山地徒步與探險活動，包括建設(shè)徒步道、設(shè)立徒步指引標(biāo)識等。3.1.2生態(tài)觀光與攝影乙方可在租賃山地范圍內(nèi)開展生態(tài)觀光與攝影活動，包括建設(shè)觀景平臺、提供攝影指導(dǎo)等。3.1.3環(huán)境教育與自然體驗乙方可在租賃山地范圍內(nèi)開展環(huán)境教育與自然體驗活動，包括建設(shè)環(huán)境教育中心、提供自然體驗課程等。3.2開發(fā)計劃與時間表乙方應(yīng)制定詳細(xì)的開發(fā)計劃與時間表，并報甲方審批。開發(fā)計劃應(yīng)包括項目內(nèi)容、投資預(yù)算、實施時間等。3.3環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展乙方應(yīng)遵循生態(tài)保護(hù)原則，實施環(huán)境影響評估，采取環(huán)境恢復(fù)與保護(hù)措施，確保山地環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。第四條租金與費用支付4.1租金計算與支付方式租金計算方式為【具體計算方式】，租金支付方式為【具體支付方式】。4.2費用包含內(nèi)容乙方應(yīng)支付的費用包括租金、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費用、安全保障費用等。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為【具體調(diào)整機(jī)制】。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件合同終止條件為【具體終止條件】。5.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)山地原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費用。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可提交【具體機(jī)構(gòu)】進(jìn)行第三方調(diào)解。6.3法律訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起法律訴訟。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證租賃山地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.2甲方應(yīng)確保租賃山地符合相關(guān)法律法規(guī)要求，保證山地使用的安全性。8.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)山地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運行。8.4甲方應(yīng)對乙方在租賃山地范圍內(nèi)開展的活動提供必要的協(xié)助和支持。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃山地，開展生態(tài)旅游開發(fā)活動。9.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃山地范圍內(nèi)從事違法活動。9.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費用，并按照合同約定合理使用山地資源。9.4乙方應(yīng)對其在租賃山地范圍內(nèi)的活動產(chǎn)生的環(huán)境影響負(fù)責(zé)，并采取必要的環(huán)保措施。第十條租金與費用支付10.1租金支付方式為【具體支付方式】，租金支付時間為【具體支付時間】。10.2乙方應(yīng)按照合同約定支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、安全保障費用等其他費用。10.3甲方提供給乙方的山地使用權(quán)益及相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按時支付相應(yīng)費用。第十一條合同的變更與解除11.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前【具體時間】書面通知對方。11.2合同變更或解除的條件為【具體條件】。11.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1如甲方未按照合同約定提供山地使用權(quán)益及相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如乙方未按照合同約定支付租金和其他費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3如雙方均存在違約行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的保密條款，雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給第三方。14.3本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)提交【具體法院】解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。15.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，與乙方協(xié)商確定第三方的選定方式。15.3第三方應(yīng)具備【具體資質(zhì)要求】，并應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。第十六條第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于【具體職責(zé)】。16.2第三方有權(quán)獲取為履行合同所需的資料、信息和數(shù)據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.3第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地履行其職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.2第三方在履行合同過程中造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在履行合同過程中給甲方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)就其違約或過錯行為所產(chǎn)生的賠償責(zé)任限額為【具體金額】。18.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)乙方或甲方的損失，雙方可協(xié)商解決。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。19.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。19.3甲方、乙方不應(yīng)將合同約定的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。第二十條第三方介入的變更與解除20.1如甲方、乙方需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前【具體時間】書面通知對方。20.2變更或解除的條件為【具體條件】。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。第二十二條甲方、乙方與第三方的溝通與協(xié)調(diào)22.2甲方、乙方應(yīng)就第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題及時協(xié)商解決。第二十三條甲方、乙方的監(jiān)督權(quán)23.1甲方、乙方有權(quán)對第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。23.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的進(jìn)度報告和成果報告。第二十四條甲方、乙方的協(xié)助義務(wù)24.1甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的資料、信息和數(shù)據(jù)。24.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保第三方能夠順利履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山地現(xiàn)狀圖片及地理位置圖附件二：租賃山地開發(fā)項目詳細(xì)計劃書附件三：環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展方案附件四：租金支付憑證及其它費用明細(xì)單附件一要求：提供山地現(xiàn)狀的圖片及地理位置圖，包括山地外觀、地形、植被等情況，以及山地的具體地理位置。附件二要求：提供租賃山地開發(fā)項目的詳細(xì)計劃書，包括項目內(nèi)容、投資預(yù)算、實施時間等。附件三要求：提供環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展方案，包括環(huán)境保護(hù)措施、可持續(xù)發(fā)展策略等。附件四要求：提供租金支付憑證及其它費用明細(xì)單，包括租金支付記錄、費用明細(xì)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供山地使用權(quán)益及相關(guān)服務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金和其他費用。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供山地使用權(quán)益及相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付租金和其他費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為示例說明：1.甲方未按照合同約定提供山地使用權(quán)益及相關(guān)服務(wù)，例如未按時提供山地基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動。2.乙方未按照合同約定支付租金和其他費用，例如未按時支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，例如未按時完成山地設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致甲方和乙方無法按計劃開展活動。全文完。山地租賃合同(2024版)：附帶生態(tài)旅游開發(fā)條款1本合同目錄一覽1.租賃山地范圍與用途1.1山地租賃范圍1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.生態(tài)旅游開發(fā)條款5.1生態(tài)旅游項目規(guī)劃5.2生態(tài)保護(hù)措施5.3旅游經(jīng)營許可6.山地管理與維護(hù)6.1山地管理責(zé)任6.2維護(hù)與維修責(zé)任7.保險事宜7.1保險購買7.2保險理賠8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的簽訂地點12.2合同的簽訂日期13.附件13.1山地租賃合同附件一：租賃山地地圖13.2山地租賃合同附件二：生態(tài)旅游項目清單14.簽署頁14.1出租方簽署頁14.2承租方簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃山地范圍與用途1.1山地租賃范圍租賃的山地范圍包括位于____省____市____縣____鎮(zhèn)的____平方公里山地，具體地理位置和邊界詳見附件一：租賃山地地圖。1.2租賃用途承租方租賃該山地用于開展生態(tài)旅游項目，包括但不限于自然風(fēng)光游覽、戶外運動、生態(tài)教育等活動。承租方需保證租賃山地僅用于生態(tài)旅游開發(fā)，不得進(jìn)行任何與生態(tài)旅游開發(fā)無關(guān)的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃山地每年的租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式承租方需在每年的__月__日前，將當(dāng)年的租金支付至出租方指定的賬戶。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)監(jiān)督承租方在租賃山地范圍內(nèi)的活動，確保承租方的活動符合租賃用途和生態(tài)保護(hù)要求。出租方需保證租賃山地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)在租賃山地范圍內(nèi)開展生態(tài)旅游項目。承租方需按照租賃用途合理利用租賃山地，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，確保旅游項目可持續(xù)發(fā)展。承租方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)租賃山地范圍內(nèi)的管理和維護(hù)費用。5.生態(tài)旅游開發(fā)條款5.1生態(tài)旅游項目規(guī)劃承租方需在租賃期內(nèi)完成生態(tài)旅游項目的規(guī)劃，并將規(guī)劃方案提交給出租方審批。生態(tài)旅游項目規(guī)劃應(yīng)充分考慮山地生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，遵循可持續(xù)發(fā)展原則。5.2生態(tài)保護(hù)措施承租方在開展生態(tài)旅游項目過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，防止環(huán)境污染，確保生態(tài)旅游項目的生態(tài)效益。5.3旅游經(jīng)營許可承租方需依法辦理旅游經(jīng)營許可證，并在租賃期內(nèi)保持許可證的有效性。6.山地管理與維護(hù)6.1山地管理責(zé)任承租方需對租賃山地進(jìn)行有效管理，確保山地安全、整潔，并提供必要的游客服務(wù)設(shè)施。6.2維護(hù)與維修責(zé)任承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)對租賃山地范圍內(nèi)的道路、設(shè)施等進(jìn)行定期維護(hù)和維修，確保其正常使用。如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。如雙方無法達(dá)成一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同解除條件在合同期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。9.2承租方違約責(zé)任承租方如違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____省____市____縣，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均應(yīng)在上述地點解決。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的簽訂地點本合同于____年__月__日在____省____市____縣____鎮(zhèn)簽訂。12.2合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為____年__月__日。13.附件13.1山地租賃合同附件一：租賃山地地圖13.2山地租賃合同附件二：生態(tài)旅游項目清單14.簽署頁14.1出租方簽署頁（此頁由出租方簽字或蓋章）14.2承租方簽署頁（此頁由承租方簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的指示和要求，按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)履行相關(guān)職責(zé)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任進(jìn)行限制的額度。16.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并將調(diào)整結(jié)果書面確認(rèn)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分權(quán)利義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。17.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作18.第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。18.2第三方違約責(zé)任限制甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的第三方責(zé)任限額，對第三方的違約責(zé)任進(jìn)行限制。19.第三方退出19.1第三方退出條件當(dāng)?shù)谌揭蚬什荒芾^續(xù)履行合同義務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出程序。19.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)對其退出前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。20.附件20.1山地租賃合同附件一：租賃山地地圖20.2山地租賃合同附件二：生態(tài)旅游項目清單21.簽署頁21.1出租方簽署頁（此頁由出租方簽字或蓋章）21.2承租方簽署頁（此頁由承租方簽字或蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃山地地圖詳細(xì)描述租賃山地的地理位置、邊界、地形地貌等信息，確保甲乙雙方對租賃范圍有清晰的認(rèn)識。附件二：生態(tài)旅游項目清單列舉承租方計劃開展的具體生態(tài)旅游項目，包括項目名稱、內(nèi)容、預(yù)期效果等。附件三：租賃山地現(xiàn)狀評估報告附件四：租賃山地管理規(guī)劃方案詳細(xì)規(guī)劃租賃山地的管理、維護(hù)、開發(fā)等事宜，確保甲乙雙方在租賃期內(nèi)能夠順利進(jìn)行山地管理。附件五：生態(tài)旅游項目運營計劃詳細(xì)闡述承租方擬進(jìn)行的生態(tài)旅游項目的運營模式、市場需求分析、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測等。附件六：生態(tài)保護(hù)措施方案列舉承租方計劃采取的生態(tài)保護(hù)措施，確保在生態(tài)旅游開發(fā)過程中保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入后的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，確保甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為出租方如違反本合同的約定，可能導(dǎo)致承租方損失的行為包括但不限于：延遲交付租賃山地、提供虛假信息、干涉承租方的合法經(jīng)營等。2.承租方違約行為承租方如違反本合同的約定，可能導(dǎo)致出租方損失的行為包括但不限于：延遲支付租金、未按約定用途使用租賃山地、破壞山地生態(tài)環(huán)境等。3.第三方違約行為第三方如違反本合同的約定，可能導(dǎo)致甲乙雙方損失的行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、延遲履行義務(wù)等。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約方的違約程度、違約行為對合同履行造成的影響、違約方的主觀故意等。5.違約責(zé)任示例說明示例一：出租方延遲交付租賃山地，導(dǎo)致承租方無法按計劃開展生態(tài)旅游項目，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。示例二：承租方未按約定用途使用租賃山地，導(dǎo)致山地生態(tài)環(huán)境遭受破壞，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)生態(tài)環(huán)境，并支付違約金。示例三：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。全文完。山地租賃合同(2024版)：附帶生態(tài)旅游開發(fā)條款2本合同目錄一覽1.租賃山地范圍與用途1.1山地地理位置1.2山地面積與界限1.3租賃用途及期限2.生態(tài)旅游開發(fā)條款2.1開發(fā)項目內(nèi)容2.2開發(fā)計劃與時間表2.3環(huán)境影響評估3.租賃費用與支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付賬戶信息4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭議解決方式7.合同的生效、修訂與解除7.1合同生效條件7.2合同修訂方式7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款的后果9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同附件11.1附件內(nèi)容列表11.2附件的生效條件12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力13.合同簽署信息13.1出租方信息13.2承租方信息13.3合同簽署日期14.合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量及保管方14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃山地范圍與用途1.1山地地理位置出租方同意將位于省的市縣鎮(zhèn)的山地出租給承租方，該山地東至路，南至河，西至山，北至林。1.2山地面積與界限租賃山地總面積為平方公里，具體界限以實地標(biāo)明為準(zhǔn)。1.3租賃用途及期限承租方租賃該山地用于生態(tài)旅游開發(fā)，租賃期限自合同簽訂之日起計算，為期年。第二條生態(tài)旅游開發(fā)條款2.1開發(fā)項目內(nèi)容（1）建設(shè)生態(tài)旅游觀光區(qū)；（2）設(shè)立戶外運動中心；（3）開發(fā)特色民宿和餐飲服務(wù)；（4）開展鄉(xiāng)村旅游和親子游活動；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的項目。2.2開發(fā)計劃與時間表承租方應(yīng)于合同簽訂后個月內(nèi)完成項目的前期籌備工作，包括規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境影響評估等，并在籌備工作完成后個月內(nèi)啟動項目建設(shè)。整個項目的建設(shè)周期不得超過年。2.3環(huán)境影響評估承租方在進(jìn)行項目開發(fā)前，必須按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評估，并將評估報告提交給出租方備案。第三條租賃費用與支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按年度支付租金，每年租金為人民幣萬元整。3.2支付周期租金每年度支付一次，承租方應(yīng)在每年1月31日前將當(dāng)年租金支付給出租方。3.3支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：省市縣鎮(zhèn)村集體所有制賬號：開戶行：省市縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證租賃山地范圍內(nèi)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）在租賃期內(nèi)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動；（3）在租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)山地的整體維護(hù)和管理工作，確保山地的生態(tài)環(huán)境和資源得到有效保護(hù)；（4）協(xié)助承租方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定用途進(jìn)行山地租賃，不得擅自改變用途；（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)山地的環(huán)境保護(hù)和資源合理利用，確保山地的生態(tài)平衡；（3）按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)；（4）負(fù)責(zé)山地的建設(shè)、運營和維護(hù)工作，確保山地旅游項目的正常運行；（5）協(xié)助出租方進(jìn)行山地的管理和維護(hù)工作。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租方應(yīng)將租賃山地交還給出租方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。如逾期超過三個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。6.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修訂與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同修訂方式合同的修訂需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。7.3合同解除條件合同解除的條件及程序按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。第一部分：合同如下：山地租賃合同（2024版）：附帶生態(tài)旅游開發(fā)條款營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系方式：1.租賃山地范圍與用途1.1山地地理位置：甲方出租的山地位于省市縣，具體界限如本合同第一條所述。1.2山地面積與界限：甲方出租的山地占地面積為平方公里，具體界限如本合同第一條所述。1.3租賃用途及期限：乙方租賃甲方山地的用途為生態(tài)旅游開發(fā)，租賃期限自合同簽訂之日起計算，為期年。2.生態(tài)旅游開發(fā)條款2.1開發(fā)項目內(nèi)容：乙方在租賃山地范圍內(nèi)進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)，包括建設(shè)生態(tài)旅游觀光區(qū)、設(shè)立戶外運動中心、開發(fā)特色民宿和餐飲服務(wù)等項目。2.2開發(fā)計劃與時間表：乙方應(yīng)在本合同簽訂后個月內(nèi)完成項目的前期籌備工作，包括規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境影響評估等?；I備工作完成后，乙方應(yīng)在個月內(nèi)啟動項目建設(shè)。2.3環(huán)境影響評估：乙方在進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評估，并確保山地的生態(tài)環(huán)境和資源得到有效保護(hù)。3.租賃費用與支付方式3.1租金金額：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金為人民幣萬元整。3.2支付周期：乙方應(yīng)按年度支付租金，每年1月31日前支付當(dāng)年租金。3.3支付賬戶信息：租金支付賬戶信息如下：戶名：甲方名稱賬號：開戶行：省市縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用和開發(fā)山地，并確保山地的生態(tài)環(huán)境和資源得到有效保護(hù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和開發(fā)山地，并按照約定支付租金。乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)，并確保山地的生態(tài)環(huán)境和資源得到有效保護(hù)。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同終止條件：合同終止的情形包括租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽，以及合同約定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的山地交還給甲方，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、修訂與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同修訂方式：合同的修訂需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。7.3合同解除條件：合同解除的條件及程序按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起計算，為期年。8.3違約保密條款的后果：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并征得對方的同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓本合同需按照雙方約定的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入10.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的一切個人、團(tuán)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、施工單位、供應(yīng)商、客戶等。10.2第三方責(zé)任限額第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任限額。甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任范圍和限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的事項，對于超出其職責(zé)范圍的事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.第三方介入的額外條款及說明11.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的第三方進(jìn)行合作。對于第三方的選擇，雙方應(yīng)共同進(jìn)行審慎評估，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。11.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等。11.3第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，不得將第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品用于合同約定范圍之外的其他用途。11.4第三方違約處理如第三方未按照約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約行為給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。12.第三方與甲乙方的關(guān)系12.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合作，應(yīng)基于甲方授權(quán)或委托。第三方在履行其義務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。12.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合作，應(yīng)基于乙方授權(quán)或委托。第三方在履行其義務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示。13.第三方責(zé)任劃分13.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分第三方在履行其義務(wù)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方在履行其義務(wù)過程中的任何損失。13.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.第三方介入的合同修訂1