二零二四年度房地產景觀設計合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產景觀設計合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同相關術語定義第二條設計范圍與內容2.1設計項目概述2.2設計范圍具體劃分2.3設計內容詳細描述第三條設計原則與要求3.1設計原則3.2設計風格與色調3.3設計要求與標準第四條設計進度與時間表4.1設計階段劃分4.2各階段設計成果提交時間4.3設計進度協(xié)調與溝通第五條設計費用與支付5.1設計費用總計5.2費用支付方式與時間5.3費用調整條款第六條設計成果的交付6.1設計成果形式6.2交付方式與時間6.3成果版權與使用權第七條變更與修改7.1設計變更情形7.2變更程序與審批7.3變更費用及責任劃分第八條違約責任8.1甲方違約情形8.2乙方違約情形8.3違約責任承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止情形11.3合同終止后的權利與義務第十二條一般條款12.1合同的履行與監(jiān)督12.2不可抗力12.3合同的轉讓第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款13.3附件清單第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同相關術語定義：（1）甲方：指承擔房地產項目開發(fā)、投資、建設的單位或個人。（2）乙方：指承擔房地產景觀設計的單位或個人。（3）設計成果：指乙方根據(jù)本合同約定完成的設計方案、圖紙、說明等所有成果。第二條設計范圍與內容2.1設計項目概述：甲方委托乙方進行×××房地產項目的景觀設計，包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共綠地等。2.2設計范圍具體劃分：乙方負責本項目所有景觀設計工作，包括但不限于園林景觀、綠化配置、水景規(guī)劃、休閑設施等。2.3設計內容詳細描述：乙方應根據(jù)甲方的需求，提供完整的設計方案，包括總平面圖、立面圖、剖面圖、細部設計圖等，并負責解釋和修改。第三條設計原則與要求3.1設計原則：乙方應遵循美觀、實用、經濟、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的原則進行設計。3.2設計風格與色調：乙方應根據(jù)甲方提供的項目定位，結合地域特色、文化背景等，形成獨特的設計風格和色調。3.3設計要求與標準：乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)、標準規(guī)范進行設計，并滿足甲方的功能需求和審美要求。第四條設計進度與時間表4.1設計階段劃分：本設計項目分為概念設計、方案設計、施工圖設計三個階段。4.2各階段設計成果提交時間：（1）概念設計階段：自合同簽訂之日起20個工作日內提交概念設計方案。（2）方案設計階段：自甲方確認概念設計方案之日起20個工作日內提交方案設計成果。（3）施工圖設計階段：自甲方確認方案設計成果之日起30個工作日內提交施工圖設計成果。4.3設計進度協(xié)調與溝通：甲乙雙方應定期召開設計協(xié)調會，解決設計過程中遇到的問題，確保設計進度順利進行。第五條設計費用與支付5.1設計費用總計：人民幣萬元整。5.2費用支付方式與時間：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方設計費用的50%作為預付款。（2）概念設計方案確認后，甲方支付乙方設計費用的30%。（3）施工圖設計成果提交后，甲方支付乙方設計費用的20%。5.3費用調整條款：如因不可抗力等特殊情況導致設計進度和費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整。第六條設計成果的交付6.1設計成果形式：紙質文件、電子文件。6.2交付方式與時間：（1）概念設計方案：自提交之日起5個工作日內，甲方確認或提出修改意見。（2）方案設計成果：自提交之日起10個工作日內，甲方確認或提出修改意見。（3）施工圖設計成果：自提交之日起15個工作日內，甲方確認或提出修改意見。6.3成果版權與使用權：設計成果的版權屬于甲方，乙方享有設計成果的使用權。未經甲方許可，乙方不得以任何形式泄露、轉讓或許可第三方使用設計成果。第八條違約責任8.1甲方違約情形：（1）未按合同約定支付設計費用；（2）未按合同約定提供設計所需資料、場地等；（3）未按合同約定時間確認設計成果或提出修改意見。8.2乙方違約情形：（1）未按合同約定時間提交設計成果；（2）設計成果不符合合同約定的質量要求；（3）未經甲方許可，泄露、轉讓或許可第三方使用設計成果。8.3違約責任承擔方式：（1）甲方違約：甲方應支付乙方違約金，違約金為合同金額的10%。（2）乙方違約：乙方應支付甲方違約金，違約金為合同金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的各類信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。10.2保密義務與期限：雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。10.3違約保密條款：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止情形：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的設計任務完成；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止后的權利與義務：合同終止后，乙方應將所有設計成果交付甲方，并辦理相關手續(xù)。未經甲方許可，乙方不得以任何形式泄露、轉讓或許可第三方使用設計成果。第十二條一般條款12.1合同的履行與監(jiān)督：甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，并相互監(jiān)督，確保合同的順利實施。12.2不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同。12.3合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）設計成果的驗收標準；（2）設計成果的維護和更新；（3）設計費用的支付方式及時間等。13.2附加條款：（1）合同附件一：設計成果交付清單；（2）合同附件二：設計費用支付明細表；（3）合同附件三：設計進度計劃表等。13.3附件清單：（1）附件一：設計成果交付清單；（2）附件二：設計費用支付明細表；（3）附件三：設計進度計劃表等。第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個人。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于設計咨詢、設計審查、施工監(jiān)理、材料供應、項目驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1甲方應在本合同約定的范圍內，選定合適的第三方進行介入。如甲方選擇第三方中介方，應向乙方提供中介方的詳細信息。2.2乙方應按照甲方的要求，與第三方進行溝通、協(xié)調，確保第三方能夠順利介入本合同約定的設計范圍和內容。2.3甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任，并將補充協(xié)議的副本送交對方留存。第三條第三方責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保設計質量、進度和安全。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的合同約定，不得泄露甲乙雙方的保密信息。3.3第三方應承擔因其自身原因導致的損失和責任，甲方和乙方不承擔第三方的原因導致的損失和責任。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用的計算和支付方式應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。4.2甲方應按照補充協(xié)議的約定，及時支付第三方費用。甲方未按約定時間支付費用的，應承擔違約責任。4.3乙方應協(xié)助甲方與第三方進行費用支付的協(xié)調和溝通，確保費用支付的順利進行。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律義務和責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。5.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權益，應與甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應與第三方在補充協(xié)議中約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任免除等。6.2第三方應承擔的責任限額應在補充協(xié)議中明確，并告知甲乙雙方。6.3如第三方未按約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應按照補充協(xié)議的約定承擔責任。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失的，第三方應按照補充協(xié)議的約定進行賠償。7.3第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第八條第三方退出機制8.1第三方如欲退出合同，應提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出合同的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于費用結算、成果交接等。8.3第三方退出合同的，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第九條其他條款9.1甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格按照補充協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。9.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計成果交付清單1.1清單內容：包括設計方案、圖紙、說明書、效果圖等所有設計成果。1.2交付格式：紙質版、電子版（光盤或U盤）。1.3交付時間：按照合同約定的時間節(jié)點提交。附件二：設計費用支付明細表2.1明細內容：包括設計費用的各項明細，如咨詢費、設計費、修改費等。2.2支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。2.3支付時間：按照合同約定的時間節(jié)點支付。附件三：設計進度計劃表3.1計劃內容：包括設計各階段的開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等。3.2計劃格式：表格形式，明確各階段的完成時間。3.3計劃調整：如因特殊情況導致進度變動，需雙方協(xié)商一致后進行調整。附件四：設計要求與標準4.1要求內容：包括設計應遵守的法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方要求等。4.2標準格式：文檔形式，詳細列出設計要求與標準。4.3標準更新：如設計標準發(fā)生變更，應及時更新并提供給乙方。附件五：第三方介入協(xié)議5.1協(xié)議內容：明確第三方的權利、義務、責任限額等。5.2協(xié)議格式：書面協(xié)議，經甲乙雙方和第三方簽署。5.3協(xié)議更新：如第三方發(fā)生變更，應及時更新協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付設計費用；2.甲方未按約定提供設計所需資料、場地等；3.甲方未按約定時間確認設計成果或提出修改意見；4.乙方未按約定時間提交設計成果；5.乙方設計成果不符合合同約定的質量要求；6.乙方未經甲方許可，泄露、轉讓或許可第三方使用設計成果；7.第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失；8.第三方未按約定時間退出合同；9.甲乙雙方未按約定時間支付第三方費用。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應支付乙方違約金，違約金為合同金額的10%；2.乙方違約：乙方應支付甲方違約金，違約金為合同金額的10%；3.第三方違約：第三方應按照補充協(xié)議的約定承擔責任；4.甲方、乙方、第三方如因故意或過失導致對方損失的，應承擔相應的法律責任；5.違約行為導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔違約責任。示例說明：1.如甲方未按約定時間支付設計費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為未支付費用的10%；2.如乙方未按約定時間提交設計成果，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算為合同金額的10%；3.如第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失，第三方應按照補充協(xié)議的約定承擔責任；4.如甲方、乙方、第三方因故意或過失導致對方損失，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房地產景觀設計合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中術語的解釋第二條設計范圍與內容2.1設計項目的概述2.2設計的具體內容2.3設計文件的交付時間及方式第三條設計費用與支付3.1設計費用的計算方式3.2支付的時間及方式3.3設計費用的調整條件及方式第四條設計期限4.1設計開始時間4.2設計完成時間4.3設計延期的處理方式第五條設計質量標準5.1設計文件的質量要求5.2乙方對設計質量的責任5.3甲方對設計的反饋及修改第六條知識產權保護6.1設計成果的知識產權歸屬6.2乙方的知識產權保護責任6.3甲方對設計成果的使用權第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務的期限7.3違反保密條款的責任第八條違約責任8.1乙方未按期完成設計的處理8.2乙方設計質量不合格的處理8.3甲方未按時支付設計費用的處理第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的處理方式9.2爭議解決的地點及法院第十條解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理方式第十二條合同的變更與補充12.1合同變更的條件12.2合同補充的內容及效力第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的份數(shù)及保管14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設計有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中術語的解釋1.3.1設計文件：指乙方根據(jù)本合同規(guī)定為甲方提供的關于房地產景觀設計的所有圖紙、說明、資料等文件。1.3.2設計成果：指乙方按照本合同約定完成的設計文件及設計過程中產生的相關成果。1.3.3設計周期：指從合同簽訂之日起至乙方完成設計文件之日止的時間。第二條設計范圍與內容2.1設計項目的概述本合同所指設計項目為甲方所開發(fā)的×××房地產項目，位于××省××市××區(qū)××路××號。2.2設計的具體內容乙方應根據(jù)甲方的需求，完成該房地產項目的景觀概念設計、方案設計、施工圖設計及后續(xù)施工配合等工作。2.3設計文件的交付時間及方式乙方應在合同約定的設計周期內完成設計文件，并通過電子郵件或郵寄的方式交付給甲方。具體交付時間及方式詳見附件一。第三條設計費用與支付3.1設計費用的計算方式本合同的設計費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），詳見附件二。3.2支付的時間及方式甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付50%的設計費用作為定金。剩余設計費用在乙方完成設計文件并交付給甲方后五個工作日內支付。具體支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名詳見附件三。3.3設計費用的調整條件及方式如遇設計范圍、設計內容、設計周期等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商調整設計費用。調整方式為簽訂補充協(xié)議，并明確新的設計費用。第四條設計期限4.1設計開始時間本合同的設計開始時間為合同簽訂之日起。4.2設計完成時間乙方應在合同約定的設計周期內完成設計文件，設計完成時間為設計文件交付給甲方之日。4.3設計延期的處理方式如乙方因故不能在約定時間內完成設計文件，應及時通知甲方，并協(xié)商延長設計周期。甲方同意延長期限的，乙方應按照延長后的設計周期完成設計文件；甲方不同意延長期限的，乙方應承擔相應的違約責任。第五條設計質量標準5.1設計文件的質量要求乙方應按照甲方的需求和行業(yè)標準，保證設計文件的準確性、完整性和實用性。5.2乙方對設計質量的責任乙方應對設計文件的質量承擔責任。如設計文件存在遺漏、錯誤或者不滿足甲方需求等問題，乙方應負責修改和完善。5.3甲方對設計的反饋及修改甲方應對乙方的設計文件進行認真審查，如有需要修改的地方，應在收到設計文件后五個工作日內向乙方提出書面修改意見。乙方應在收到修改意見后十個工作日內完成修改并交付給甲方。第六條知識產權保護6.1設計成果的知識產權歸屬乙方應確保設計成果的知識產權歸屬乙方所有，并許可甲方使用設計成果。6.2乙方的知識產權保護責任乙方應對設計成果的知識產權進行保護，防止第三方侵犯。如發(fā)生知識產權糾紛，乙方應負責處理，并承擔相應的法律責任。6.3甲方對設計成果的使用權甲方在支付設計費用后，獲得設計成果的使用權。甲方有權在合同約定的范圍內使用設計成果，未經乙方書面同意，甲方不得將設計成果轉讓給第三方或用于其他項目。第八條違約責任8.1乙方未按期完成設計的處理如乙方未按合同約定的時間完成設計文件，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費用×逾期天數(shù)×1%。如乙方逾期超過三個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方設計質量不合格的處理如乙方設計文件質量不符合合同約定的質量要求，乙方應按照甲方實際損失向甲方支付賠償金。如甲方因乙方設計質量問題導致工程損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3甲方未按時支付設計費用的處理如甲方未按合同約定的時間支付設計費用，甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費用×逾期天數(shù)×1%。如甲方逾期超過三個月，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的處理方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及法院本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。雙方在此明確約定，任何一方在爭議解決過程中不得干擾對方的正常經營秩序。第十條解除與終止10.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權解除合同。10.2合同終止的條件合同終止的條件為：（1）乙方完成設計文件并交付給甲方；（2）甲方支付完畢設計費用；（3）雙方另有約定的其他終止條件。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理方式如雙方因不可抗力事件導致不能履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。第十二條合同的變更與補充12.1合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同補充的內容及效力合同補充的內容應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同的解除條件合同的解除應符合本合同第十條的規(guī)定。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可在本合同外另行簽訂補充協(xié)議，約定與本合同有關的其他事項。14.2合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得向第三方泄露合同內容。14.3合同的簽署日期本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個人或實體。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審查方、施工方等。1.3第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高設計質量，或提供專業(yè)服務等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應在合同簽訂后，將第三方介入的相關信息通知乙方。2.2乙方應在收到甲方通知后，按照甲方的要求與第三方進行溝通、協(xié)調，以確保設計的順利進行。2.3乙方應在第三方介入過程中，保持與甲方的密切溝通，及時報告第三方介入的進展情況。第三條第三方介入的責任3.1第三方介入并不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。第三方介入的行為不代表甲乙雙方的意見或決定，甲乙雙方仍應按照本合同的規(guī)定履行各自的責任。3.2第三方介入方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，行使介入權，并承擔相應的責任。3.3第三方介入方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入權干涉甲乙雙方的正常經營活動。第四條第三方介入的權益4.1第三方介入方根據(jù)本合同獲得的權益，應嚴格按照合同約定進行分配。4.2第三方介入方應按照甲乙雙方的約定，承擔設計費用、違約金等費用。4.3第三方介入方應按照甲乙雙方的約定，參與合同的履行、變更、解除等過程。第五條第三方介入的義務5.1第三方介入方應按照合同約定，提供專業(yè)服務，確保設計的質量。5.2第三方介入方應保守合同秘密，不得向外界泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方介入方在介入過程中，應遵守職業(yè)道德，不得利用職務之便謀取不正當利益。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入方對設計質量、設計周期等事項的責任，應以合同約定為準。6.2如第三方介入方的行為導致甲乙雙方損失的，第三方介入方應承擔相應的賠償責任。6.3第三方介入方的責任限額，應由甲乙雙方在合同中明確約定。如無明確約定，第三方介入方應對其介入行為產生的損失承擔全部責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.2第三方介入的解除，應符合本合同第十條的規(guī)定。第八條第三方介入與合同解除如第三方介入行為導致合同無法履行，甲乙雙方均有權解除合同。合同解除后，第三方介入方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的責任。第九條第三方介入與爭議解決雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效、修改與解除10.1第三方介入的生效，應以甲乙雙方簽署的書面協(xié)議為準。10.2第三方介入的修改，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3第三方介入的解除，應符合本合同第十條的規(guī)定。第十一條第三方介入的其他條款11.1雙方約定的其他事項，應在本合同外另行簽訂補充協(xié)議，約定與第三方介入有關的其他事項。11.2合同的份數(shù)及保管，應按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同的簽署日期，應按照本合同第十五條的規(guī)定執(zhí)行。本修正條款與原合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如本修正條款與原合同有任何沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計范圍與內容詳細說明1.設計項目的地理位置、規(guī)模、業(yè)態(tài)等基本信息；2.設計的具體內容，如概念設計、方案設計、施工圖設計等；3.設計文件的交付時間表，包括初步設計、中期設計、施工圖設計的交付時間；4.設計文件的交付方式，如電子郵件、郵寄或現(xiàn)場交付等。附件二：設計費用與支付詳細說明1.設計費用的計算方式，如按項目面積、按設計周期等；2.支付的時間及方式，如合同簽訂后五個工作日內支付50%的設計費用；3.設計費用的調整條件及方式，如因甲方需求變更導致設計費用調整的具體方式。附件三：設計期限詳細說明1.設計期限的定義及其計算方式；2.設計開始時間的確定方式；3.設計完成時間的確定方式；4.設計延期的處理方式，如逾期天數(shù)、違約金計算等。附件四：設計質量標準詳細說明1.設計文件的質量要求，如準確性、完整性、實用性等；2.乙方對設計質量的責任，如保證設計文件的準確性、完整性和實用性；3.甲方對設計的反饋及修改，如甲方對設計文件的審查、修改意見的提出及處理方式。附件五：知識產權保護詳細說明1.設計成果的知識產權歸屬，如乙方所有、甲方所有或雙方共有等；2.乙方的知識產權保護責任，如保護設計成果的知識產權，防止第三方侵犯；3.甲方對設計成果的使用權，如使用范圍、使用期限等。附件六：保密條款詳細說明1.保密信息的定義，如合同中的商業(yè)秘密、設計圖紙等；2.保密義務的期限，如合同履行期間及合同終止后的一定期限；3.違反保密條款的責任，如違約金計算、賠償責任等。附件七：違約行為及責任認定詳細說明1.乙方未按期完成設計的違約行為及責任認定；2.乙方設計質量不合格的違約行為及責任認定；3.甲方未按時支付設計費用的違約行為及責任認定；4.其他可能的違約行為及責任認定，如設計范圍的變更、設計費用的調整等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：乙方未按期完成設計乙方未按照合同約定的時間完成設計文件，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費用×逾期天數(shù)×1%。如乙方逾期超過三個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為二：乙方設計質量不合格乙方設計文件質量不符合合同約定的質量要求，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應對設計文件的質量承擔責任，如設計文件存在遺漏、錯誤或者不滿足甲方需求等問題，乙方應負責修改和完善。違約行為三：甲方未按時支付設計費用甲方未按照合同約定的時間支付設計費用，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費用×逾期天數(shù)×1%。如甲方逾期超過三個月，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產景觀設計合同6本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述房地產項目名稱及地址第二條設計范圍及內容2.1設計范圍包括的區(qū)域2.2設計內容概述2.3設計深度和要求第三條設計周期及進度安排3.1設計周期總時長3.2各階段設計完成時間節(jié)點3.3設計進度報告及修改第四條設計費用及支付方式4.1設計費用總計4.2費用支付分期及時間點4.3費用支付方式及賬戶信息第五條設計成果交付5.1設計成果的形式及內容5.2設計成果交付時間及方式5.3設計成果的版權及使用權第六條設計修改及補充6.1設計修改的原因及范圍6.2設計修改的流程及時間安排6.3設計補充的內容及時間安排第七條保密條款7.1保密信息的范圍及內容7.2保密期限7.3違反保密條款的責任第八條違約責任8.1甲方違約的情形及責任8.2乙方違約的情形及責任8.3不可抗力的認定及影響第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域及法院9.3爭議解決的語言及適用法律第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件及后續(xù)事宜第十一條附加條款11.1甲方特殊要求及乙方承諾11.2其他雙方認為需要約定的事項第十二條通知與送達12.1通知的形式及內容12.2通知的送達地址及聯(lián)系方式12.3通知的有效期及延期第十三條其他條款13.1雙方認為對合同有重要影響的條款13.2對第三方具有約束力的條款第十四條合同附件14.1附件清單及說明14.2附件的有效性及解釋權（合同結束）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所述房地產項目名稱：×××花園項目地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條設計范圍及內容2.1設計范圍包括的區(qū)域乙方負責對甲方所開發(fā)的×××花園項目進行全面景觀設計，設計范圍包括：（1）入口景觀區(qū)（2）中心湖區(qū)（3）休閑活動區(qū)（4）住宅區(qū)景觀（5）配套設施區(qū)2.2設計內容概述乙方根據(jù)甲方的要求，結合項目實際情況，進行整體景觀概念設計、方案設計、施工圖設計以及施工指導，具體包括：（1）編制景觀設計說明書（2）繪制景觀設計圖紙（3）提供景觀材料及植物配置建議（4）施工指導及現(xiàn)場協(xié)調2.3設計深度和要求乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，完成設計深度和質量要求，具體包括：（1）概念設計應充分體現(xiàn)項目特色，滿足甲方需求（2）方案設計應細化到各個功能區(qū)，滿足施工圖設計需求（3）施工圖設計應詳盡明確，方便施工及后期管理第三條設計周期及進度安排3.1設計周期總時長：自合同簽訂之日起至項目全部設計完成之日止，總時長為××個月。3.2各階段設計完成時間節(jié)點（1）概念設計階段：自合同簽訂之日起××個月內完成（2）方案設計階段：自概念設計階段完成后××個月內完成（3）施工圖設計階段：自方案設計階段完成后××個月內完成3.3設計進度報告及修改乙方應定期向甲方報告設計進度，如有特殊情況導致進度延誤，乙方應及時通知甲方，并采取措施予以解決。在設計過程中，甲方如有修改意見，乙方應根據(jù)甲方要求進行修改，確保設計滿足甲方需求。第四條設計費用及支付方式4.1設計費用總計：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.2費用支付分期及時間點（1）合同簽訂后×日內，支付人民幣××萬元作為預付款（2）概念設計階段完成后，支付人民幣××萬元（3）方案設計階段完成后，支付人民幣××萬元（4）施工圖設計階段完成后，支付人民幣××萬元4.3費用支付方式及賬戶信息支付方式：銀行轉賬賬戶信息：戶名：×××景觀設計有限公司賬號：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條設計成果交付5.1設計成果的形式及內容設計成果以電子文件和紙質文件的形式交付，具體包括：（1）景觀設計說明書（2）景觀設計圖紙（3）景觀材料及植物配置建議5.2設計成果交付時間及方式（1）概念設計階段成果：自概念設計階段完成后×日內交付（2）方案設計階段成果：自方案設計階段完成后×日內交付（3）施工圖設計階段成果：自施工圖設計階段完成后×日內交付5.3設計成果的版權及使用權設計成果的版權屬于乙方，甲方擁有設計成果的使用權，未經乙方書面同意，甲方不得將設計成果轉讓給第三方或用于其他項目。第六條設計修改及補充6.1設計修改的原因及范圍設計修改原因可能包括：甲方需求變更、設計缺陷、法規(guī)政策變化等。修改范圍根據(jù)實際情況確定。6.2設計修改的流程及時間安排（1）甲方提出修改意見，以書面形式送達乙方（2）乙方根據(jù)甲方意見進行修改，形成修改方案（3）甲方審批修改方案，確認后乙方進行施工圖修改（4）修改完成后，乙方將修改成果交付甲方6.3設計補充的內容及時間安排設計補充內容可能包括：新增功能區(qū)、景觀設施、植物配置等。補充內容的時間安排根據(jù)甲方需求和項目進度確定。（第一部分合同結束）第八條保密條款8.1保密信息的范圍及內容保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于設計方案、技術資料、市場信息等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責任如一方違反保密條款，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1甲方違約的情形及責任甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約的情形及責任乙方如違反合同約定，導致甲方利益受損，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3不可抗力的認定及影響不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力，雙方應立即通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.3合同的終止條件及后續(xù)事宜合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行（3）不可抗力導致合同無法履行合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成剩余的設計工作，并交付所有設計成果。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求及乙方承諾甲方要求乙方在設計過程中，充分考慮項目周邊環(huán)境、歷史文化等因素，打造具有特色的設計方案。乙方承諾按照甲方要求，提供高質量的設計服務。11.2其他雙方認為需要約定的事項如雙方在合同履行過程中，認為需要補充或修改的事項，可以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條通知與送達12.1通知的形式及內容通知應以書面形式送達，內容包括通知事項、聯(lián)系方式等。12.2通知的送達地址及聯(lián)系方式甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號12.3通知的有效期及延期通知自送達對方之日起生效，有效期為××天。如通知期內未提出異議，視為雙方已收到并同意該通知。第十三條其他條款13.1雙方認為對合同有重要影響的條款如雙方在合同履行過程中，認為需要約定的其他重要事項。13.2對第三方具有約束力的條款如雙方同意對第三方具有約束力的條款。第十四條合同附件14.1附件清單及說明附件清單包括：合同簽訂授權書、設計委托書、設計收費標準等。14.2附件的有效性及解釋權附件與合同具有同等效力，雙方應共同遵守。附件的解釋權歸雙方共同所有。（至合同結束）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項進行補充約定。第一條第三方定義及分類1.1第三方是指除甲方、乙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。1.2第三方可分為兩類：（1）合作第三方：與甲方、乙方有合同關系，參與本項目實施的第三方。（2）非合作第三方：與甲方、乙方無合同關系，但可能對項目產生影響的第三方。第二條第三方介入的協(xié)調與管理2.1甲方、乙方應共同協(xié)調管理第三方，確保第三方按照合同約定履行義務。2.2甲方、乙方應相互告知與第三方簽訂的合同內容及關鍵條款，便于雙方了解項目整體進展和第三方履行情況。2.3甲方、乙方就第三方介入事項進行溝通時，應充分表達各自意見，達成一致后方可執(zhí)行。第三條第三方責任及限額3.1第三方應按照合同約定，承擔相應的責任和義務。3.2第三方責任限額是指甲方、乙方對第三方承擔的責任限制，包括但不限于賠償限額、履約保函等。3.3甲方、乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并根據(jù)項目實際情況進行調整。第四條第三方違約處理4.1第三方如違反合同約定，導致甲方、乙方利益受損，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2甲方、乙方應共同協(xié)商處理第三方違約事項，必要時可尋求法律途徑解決。第五條第三方權益保護5.1甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲方、乙方應確保第三方的合法權益在項目實施過程中不受損害。5.3第三方如認為自身權益受到侵害，有權向甲方、乙方提出異議。第六條第三方溝通與協(xié)調6.1甲方、乙方應定期與第三方進行溝通，了解項目進展和第三方履行情況。6.2甲方、乙方就第三方介入事項進行協(xié)調時，應充分表達各自意見，達成一致后方可執(zhí)行。6.3甲方、乙方應相互告知與第三方簽訂的合同內容及關鍵條款，便于雙方了解項目整體進展和第三方履行情況。第七條第三方違約責任7.1第三方如違反合同約定，導致甲方、乙方利益受損，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲方、乙方應共同協(xié)商處理第三方違約事項，必要時可尋求法律途徑解決。第八條附件8.1本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。8.2本附件的修改、補充必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（第二部分：第三方介入后的修正結束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同簽訂授權書本附件用于證明甲方授權代表有權簽訂本合同，并承擔相應法律責任。附件2：設計委托書本附件明確甲方委托乙方進行景觀設計的相關事項，包括設計范圍、設計要求等。附件3：設計收費標準本附件詳細列出乙方設計服務的收費標準，包括收費項目、收費金額等。附件4：設計成果交付清單本附件列明乙方應交付的設計成果清單，包括設計說明書、設計圖紙等。附件5：設計修改意見書本附件用于甲方對乙方設計成果提出修改意見時使用，明確修改內容和要求。附件6：第三方合同清單本附件列明與本項目實施有關的第三方合同清單，包括合同主體、合同內容等。附件7：第三方責任限額確認書本附件明確甲方、乙方對第三方承擔的責任限額，包括賠償限額、履約保函等。附件8：項目進展報告本附件用于乙方定期向甲方報告項目進展情況，包括設計階段、施工階段等。附件9：第三方違約情況報告本附件用于乙方向甲方報告第三方違約情況，包括違約行為、違約影響等。附件10：合同履行證明本附件用于證明雙方按照合同約定履行義務，包括支付證明、交付證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付設計費用，導致設計進度延誤。2.乙方未按照合同約定完成設計成果，導致項目進度延誤。3.第三方未按照合同約定履行義務，導致項目實施受到影響。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的直接經濟損失。2.違約方應承擔因違約導致的間接經濟損失。3.違約方應承擔因違約導致的合同履行費用。示例說明：假設甲方未按照合同約定支付設計費用，導致乙方無法按時完成設計成果。在這種情況下，甲方應承擔因設計進度延誤導致的直接經濟損失，如施工進度延誤導致的工程款利息損失等。同時，甲方還應承擔因違約導致的合同履行費用，如乙方加班費、額外人力成本等。（第三部分：其他補充性說明和解釋結束）全文完。二零二四年度房地產景觀設計合同7本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條設計范圍與內容2.1設計項目名稱2.2設計范圍包括2.2.1景觀規(guī)劃2.2.2景觀設計2.2.3景觀施工圖設計2.3設計內容詳細說明第三條設計要求與標準3.1設計依據(jù)與要求3.2設計風格與主題3.3環(huán)保與節(jié)能要求3.4安全與衛(wèi)生要求第四條設計周期與進度4.1設計周期時間表4.2設計進度匯報與審批4.3設計修改與調整第五條設計費用與支付5.1設計費用總額5.2設計費用支付方式5.3設計費用支付時間表第六條知識產權與版權6.1設計成果的知識產權歸屬6.2設計成果的版權使用6.3設計成果的保密與保護第七條責任與賠償7.1雙方的責任與義務7.2違約責任與賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點與法院第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條一般條款10.1合同的修改與補充10.2合同的解除10.3合同的解釋第十一條附件11.1設計任務書11.2設計效果圖11.3設計施工圖第十二條合同簽署日期第十三條合同正本與副本13.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)及分發(fā)第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××房地產有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條設計范圍與內容2.1設計項目名稱：×××房地產項目景觀設計2.2設計范圍包括2.2.1景觀規(guī)劃甲方向乙方提供項目用地范圍內的地形、地貌、土壤、水文等基礎資料，乙方根據(jù)資料進行景觀規(guī)劃。2.2.2景觀設計乙方根據(jù)景觀規(guī)劃，進行景觀設計的創(chuàng)意與方案制定，并提供完整的設計方案。2.2.3景觀施工圖設計乙方根據(jù)設計方案，進行施工圖設計，并提供完整的施工圖文件。2.3設計內容詳細說明乙方需提供的設計內容包括但不限于：景觀平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部設計圖、植物配置圖等。第三條設計要求與標準3.1設計依據(jù)與要求乙方應按照甲方提供的項目要求、規(guī)劃條件及相關法規(guī)進行設計，并遵循景觀設計的一般原則。3.2設計風格與主題乙方應根據(jù)甲方提供的項目定位，結合當?shù)匚幕?、氣候等因素，確定適合的設計風格與主題。3.3環(huán)保與節(jié)能要求乙方應按照我國相關環(huán)保與節(jié)能法規(guī)，進行景觀設計，提高資源的利用率，減少環(huán)境污染。3.4安全與衛(wèi)生要求乙方應按照我國相關安全與衛(wèi)生法規(guī)，進行景觀設計，確保設計方案的安全、衛(wèi)生。第四條設計周期與進度4.1設計周期時間表乙方根據(jù)項目規(guī)模、復雜程度等因素，制定合理的設計周期時間表，并提交甲方確認。4.2設計進度匯報與審批乙方按照設計周期時間表，定期向甲方匯報設計進度，并按照甲方的要求進行調整。4.3設計修改與調整乙方根據(jù)甲方反饋意見，進行設計修改與調整，直至甲方滿意。第五條設計費用與支付5.1設計費用總額根據(jù)雙方協(xié)商，確定設計費用的總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2設計費用支付方式甲方采用分期支付的方式，向乙方支付設計費用。5.3設計費用支付時間表詳見附件《設計費用支付時間表》。第六條知識產權與版權6.1設計成果的知識產權歸屬乙方對設計成果享有知識產權，未經乙方書面同意，甲方不得以任何形式使用或披露設計成果。6.2設計成果的版權使用甲方在支付完畢設計費用后，擁有設計成果的版權，并有權對設計成果進行修改、使用、許可或轉讓。6.3設計成果的保密與保護雙方應對設計成果予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露設計成果。第七條責任與賠償7.1雙方的責任與義務雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如有違約，應承擔違約責任。7.2違約責任與賠償一方違約的，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點與法院爭議解決地點為乙方所在地人民法院。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在履行完畢后自行終止。第十條一般條款10.1合同的修改與補充本合同的任何修改與補充均須以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除任何一方提前終止本合同的，應提前【】天通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。10.3合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十一條附件11.1設計任務書11.2設計效果圖11.3設計施工圖第十二條合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。第十三條合同正本與副本13.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)及分發(fā)合同副本共【】份，分別由甲乙雙方及相關部門執(zhí)管。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與或涉及到本合同項目實施過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構、咨詢顧問、施工單位、材料供應商、檢測機構、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，應提前【】天向對方提出書面申請，并說明介入理由、范圍及期限。2.2第三方介入條件第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務，并對其提供的產品或服務的質量、安全、進度等承擔全部責任。3.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照合同約定進行操作，確保項目實施過程中的合規(guī)性。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方在履行合同過程中，應視為甲方的合作伙伴，服從甲方的管理、監(jiān)督和協(xié)調。4.2第三方與乙方關系第三方在履行合同過程中，應視為乙方的合作伙伴，服從乙方的管理、監(jiān)督和協(xié)調。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入合同修改甲乙雙方如需第三方介入，應按照本合同約定的修改程序，對合同相關條款進行修改，并明確第三方的權利、義務和責任。5.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應符合國家法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對因其違約、過失或違法行為給甲方或乙方造成的損失承擔的最高賠償額度。6.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的產品或服務的性質、風險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.3第三方責任限額支付第三方在承擔賠償責任時，應以合同約定的責任限額為限，超出部分由第三方自行承擔。第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決地點與法院第三方爭議解決地點為乙方所在地人民法院。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，甲乙雙方均有權要求第三方退出：a)第三方嚴重違約，影響項目正常實施；b)第三方提供的產品或服務不符合合同約定；c)第三方存在違法行為，影響項目合規(guī)性。8.2第三方退出程序甲方或乙方要求第三方退出的，應提前【】天向對方提出書面申請，并說明退出理由。第九條第三方資料保管9.1第三方資料定義第三方資料是指第三方在合同履行過程中產生的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2第三方資料保管第三方應妥善保管其產生的資料，并在合同終止后【】天內將其交還甲方或乙方。第十條第三方保密義務10.1第三方保密義務定義第三方對在合同履行過程中獲得的甲方或乙方保密信息，承擔保密義務。10.2第三方保密義務內容第三方不得向任何第三方披露甲方或乙方的保密信息，不得利用保密信息從事與甲乙雙方業(yè)務無關的活動。第十一條第三方保險11.1第三方保險定義第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，為其在合同履行過程中提供的產品或服務購買相應的保險。11.2第三方保險購買第三方應在合同簽訂后【】天內，向甲方或乙方提交保險購買證明。第十二條甲方乙方的權利與義務12.1甲方權利與義務甲方應按照合同約定支付費用，并對第三方進行合理的監(jiān)督和管理。12.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定提供設計服務，并對第三方進行合理的監(jiān)督和管理。第十三條第三方與甲方乙方的溝通與協(xié)調13.1第三方溝通與協(xié)調第三方在合同履行過程中，應保持與甲方乙方的良好溝通與協(xié)調，確保項目順利實施。第十四條本部分與合同其他條款的關系14.1本部分與合同其他條款關系本部分條款與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計任務書詳細說明設計任務的范圍、目標、預期效果等內容，作為乙方進行設計的依據(jù)。附件2：設計效果圖展示設計方案的外觀、功能、布局等，以便甲方確認設計方向和細節(jié)。附件3：設計施工圖包含詳細的設計圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。附件4：設計費用支付時間表明確設計費用的支付時間節(jié)點和金額，以便雙方遵循。附件5：第三方合同范本提供與第三方簽訂合同的范本，明確雙方的權利和義務。附件6：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，以保護甲方和乙方的利益。附件7：第三方保險購買證明第三方提供的保險購買證明，證明其已購買相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用。2.乙方未按約定時間提供設計成果。3.第三方未按約定提供產品或服務。4.第三方未按約定時間完成工作。5.任何一方未經允許使用對方知識產權。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付設計費用，應支付違約金，并賠償乙方因延遲支付導致的損失。2.乙方未按約定時間提供設計成果，應支付違約金，并賠償甲方因延遲交付導致的損失。3.第三方未按約定提供產品或服務，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。4.第三方未按約定時間完成工作，應支付違約金，并賠償甲方或乙方因延遲完成導致的損失。5.任何一方未經允許使用對方知識產權，應承擔侵權責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如果甲方延遲支付設計費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的乙方損失，如人員成本、材料成本等。如果乙方延遲提供設計成果，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的甲方損失，如工程延期、額外費用等。如果第三方延遲提供產品或服務，甲方或乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因延遲完成導致的損失，如工程進度延誤、額外費用等。全文完。二零二四年度房地產景觀設計合同8本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同相關術語定義第二條設計范圍及要求2.1設計項目概述2.2設計范圍具體內容2.3設計標準及要求第三條設計費用及支付方式3.1設計費用金額3.2設計費用支付時間及方式3.3設計費用調整條款第四條設計時間及進度安排4.1設計周期4.2關鍵節(jié)點及進度要求4.3設計成果提交時間第五條設計成果及驗收標準5.1設計成果內容5.2設計成果提交方式5.3設計成果驗收標準第六條知識產權及保密條款6.1設計成果知識產權歸屬6.2乙方對設計成果的保密義務6.3違約責任及賠償方式第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件第八條違約責任及賠償8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3賠償方式及金額第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨立性11.2合同的適用法律及解釋權11.3合同的生效條件第十二條附件12.1設計項目詳細說明12.2設計費用明細表12.3設計時間安排表第十三條簽署頁13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同相關術語定義：（1）設計項目：指本合同約定的乙方為甲方提供的房地產景觀設計服務項目。（2）設計成果：指乙方根據(jù)本合同約定完成的設計方案、施工圖、效果圖等相關資料。（3）設計費用：指乙方為完成設計項目應得的報酬，具體金額見附件。第二條設計范圍及要求2.1設計項目概述：乙方為本項目的房地產景觀進行概念性設計、方案設計、施工圖設計及后續(xù)服務。2.2設計范圍具體內容：（1）概念性設計：包括總體布局、主題風格、功能分區(qū)、景觀元素等。（2）方案設計：包括地形處理、植物配置、水體設計、硬質鋪裝、照明系統(tǒng)等。（3）施工圖設計：包括平面布局、立面設計、細部構造、材料選型、施工技術等。（4）后續(xù)服務：包括設計變更、施工指導、驗收、綠化種植指導等。2.3設計標準及要求：（1）符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范和標準。（2）滿足甲方項目定位、功能需求和審美要求。（3）注重環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)性發(fā)展。（4）考慮施工可行性、維護成本和后期運營。第三條設計費用及支付方式3.1設計費用金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2設計費用支付時間及方式：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方設計費用的50%。（2）設計成果提交并經甲方確認后，甲方支付乙方設計費用的50%。3.3設計費用調整條款：如遇設計范圍、設計內容等重大變更，雙方可協(xié)商調整設計費用。第四條設計時間及進度安排4.1設計周期：自合同簽訂之日起至設計成果提交之日止，共計×個月。4.2關鍵節(jié)點及進度要求：（1）概念性設計：自合同簽訂之日起×個月完成。（2）方案設計：概念性設計確認后×個月完成。（3）施工圖設計：方案設計確認后×個月完成。（4）后續(xù)服務：自施工圖設計完成之日起至項目驗收合格之日止。4.3設計成果提交時間：詳見設計時間安排表。第五條設計成果及驗收標準5.1設計成果內容：詳見附件。5.2設計成果提交方式：電子文件及紙質文件。5.3設計成果驗收標準：（1）符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范和標準。（2）滿足甲方項目定位、功能需求和審美要求。（3）設計文件完整、清晰，便于施工及后期運營。第六條知識產權及保密條款6.1設計成果知識產權歸屬：乙方完成的設計成果的知識產權歸甲方所有。6.2乙方對設計成果的保密義務：乙方應對設計成果予以保密，不得向第三方泄露或未經甲方同意使用。6.3違約責任及賠償方式：如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條違約責任及賠償8.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，甲方應支付違約金，違約金為應付款項的10%。（2）甲方未按約定提供設計所需資料或提供的資料不真實、不完整，導致設計工作無法正常進行，甲方應承擔相應責任。（3）甲方在設計過程中提出重大變更，導致設計周期延長或設計費用增加，甲方應承擔額外費用。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間提交設計成果，乙方應支付違約金，違約金為合同金額的10%。（2）乙方設計成果不符合約定的質量標準，乙方應重新進行設計，并承擔由此產生的費用。（3）乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償方式及金額：賠償金額為守約方實際損失的金額，并有權要求違約方支付違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點及適用法律：甲方所在地法院管轄，適用中華人民共和國法律。第十條通知與送達10.1通知方式：任何一方均可通過書面形式通知對方，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。10.2送達地址及聯(lián)系方式：詳見附件。第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨立性：本合同的任何條款均不可分割，任何條款的無效不影響其他條款的效力。11.2合同的適用法律及解釋權：本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋權歸甲方所有。11.3合同的生效條件：本合同自雙方代表簽字