2024年度二手車位買賣合同范本范例8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手車位買賣合同范本范例本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2二手車位1.3買賣合同2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位號(hào)碼2.3車位面積3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1車位權(quán)屬證明3.1.2保證車位的合法性3.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位價(jià)款3.2.2接受車位現(xiàn)狀3.2.3配合辦理過戶手續(xù)4.車位的價(jià)款及支付方式4.1車位價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.過戶手續(xù)辦理5.1辦理過戶手續(xù)的時(shí)限5.2辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用5.3過戶成功的條件6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的附則9.1合同的保管9.2合同的復(fù)制9.3合同的修改10.其他約定10.1車位使用管理費(fèi)10.2車位維修養(yǎng)護(hù)10.3車位保險(xiǎn)11.合同的附件11.1車位權(quán)屬證明文件11.2買賣雙方的身份證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同當(dāng)事人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括甲乙雙方，甲方為車位出售方，乙方為車位購買方。1.2二手車位二手車位指的是已經(jīng)出售過并再次被出售的車位，本次交易的車位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。1.3買賣合同本合同是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的二手車位出售給乙方，乙方購買該二手車位的合同。第二條車位基本情況2.1車位位置車位位于_______，具體位置以甲方提供的車位平面圖為準(zhǔn)。2.2車位號(hào)碼車位的號(hào)碼為_______，該號(hào)碼是車位的唯一標(biāo)識(shí)。2.3車位面積車位的面積為_______平方米，該面積是車位的實(shí)際使用面積。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1車位權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.1.2保證車位的合法性甲方保證所出售的車位具備合法的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何法律糾紛和瑕疵。3.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件和辦理相關(guān)手續(xù)。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位價(jià)款乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式及時(shí)支付車位的價(jià)款。3.2.2接受車位現(xiàn)狀乙方應(yīng)接受車位的現(xiàn)狀，包括但不限于車位的結(jié)構(gòu)、尺寸、使用情況等。3.2.3配合辦理過戶手續(xù)乙方應(yīng)配合甲方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件和辦理相關(guān)手續(xù)。第四條車位的價(jià)款及支付方式4.1車位價(jià)款車位的價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式乙方向甲方支付車位價(jià)款的方式為_______，具體支付方式按照雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將車位價(jià)款支付給甲方。第五條過戶手續(xù)辦理5.1辦理過戶手續(xù)的時(shí)限甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同辦理車位的過戶手續(xù)。5.2辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用過戶手續(xù)的費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用確定。5.3過戶成功的條件車位的過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為車位的合法所有者。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則本合同一經(jīng)簽訂，即刻生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形，否則任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2買方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的附則10.1車位使用管理費(fèi)車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2車位維修養(yǎng)護(hù)車位的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如車位存在質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.3車位保險(xiǎn)車位保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。第十一條合同的附件11.1車位權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。11.2買賣雙方的身份證明文件甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。11.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于車位的測(cè)量報(bào)告、物業(yè)管理公司的相關(guān)通知等。第十二條合同的簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十三條合同的簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第十四條合同當(dāng)事人簽字（蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方辦理車位過戶手續(xù)的政府部門或機(jī)構(gòu)；（2）提供車位交易資金托管、支付、結(jié)算等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（3）協(xié)助甲方提供車位權(quán)屬證明文件的律師事務(wù)所或公證處；（4）提供車位測(cè)量、評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（5）本合同約定的其他第三方。第十六條第三方介入后的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行合同義務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。第十七條第三方介入的額外條款與說明17.1中介機(jī)構(gòu)如本合同涉及中介機(jī)構(gòu)，中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，提供車位的物業(yè)管理服務(wù)。如物業(yè)管理公司未能提供約定服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.3政府部門政府部門應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方辦理車位的過戶手續(xù)。如政府部門的原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.4金融機(jī)構(gòu)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供資金托管、支付、結(jié)算等服務(wù)。如金融機(jī)構(gòu)的原因?qū)е路?wù)未能正常進(jìn)行，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.5第三方機(jī)構(gòu)如本合同涉及的第三方機(jī)構(gòu)未能按照約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。18.2第三方責(zé)任限額的履行第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，不得超過雙方約定的責(zé)任限額。如第三方違反約定，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十九條第三方介入與合同履行19.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無論第三方是否介入，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響。第三方介入僅是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方介入不影響合同的效力本合同的效力不因第三方的介入而受到影響。第三方介入并不改變合同的履行主體，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.3第三方介入不免除甲乙雙方的違約責(zé)任第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)彼此的違約責(zé)任。如甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條合同的變更與解除20.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。解除合同的條件、方式、責(zé)任等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第二部分內(nèi)容共計(jì)__字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位權(quán)屬證明文件附件2：買賣雙方的身份證明文件附件3：車位的測(cè)量報(bào)告附件4：物業(yè)管理公司的相關(guān)通知附件5：中介機(jī)構(gòu)提供的車位交易咨詢服務(wù)協(xié)議附件6：金融機(jī)構(gòu)提供的資金托管、支付、結(jié)算服務(wù)協(xié)議附件7：政府部門提供的過戶手續(xù)協(xié)助服務(wù)協(xié)議附件8：第三方機(jī)構(gòu)提供的車位評(píng)估、測(cè)量服務(wù)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：車位權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件中應(yīng)包含車位的權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并在合同中注明原件的存放地點(diǎn)。附件2：買賣雙方的身份證明文件甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件中應(yīng)包含甲乙雙方的身份證明文件的復(fù)印件，并在合同中注明原件的存放地點(diǎn)。附件3：車位的測(cè)量報(bào)告車位的測(cè)量報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄車位的尺寸、形狀、結(jié)構(gòu)等信息。附件中應(yīng)包含車位的測(cè)量報(bào)告的復(fù)印件，并在合同中注明原件的存放地點(diǎn)。附件4：物業(yè)管理公司的相關(guān)通知物業(yè)管理公司應(yīng)向甲乙雙方提供車位的物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)通知，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理規(guī)定的通知等。附件中應(yīng)包含物業(yè)管理公司的相關(guān)通知的復(fù)印件，并在合同中注明原件的存放地點(diǎn)。附件5：中介機(jī)構(gòu)提供的車位交易咨詢服務(wù)協(xié)議如本合同涉及中介機(jī)構(gòu)，附件中應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)提供的車位交易咨詢服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并在合同中注明原件的存放地點(diǎn)。附件6：金融機(jī)構(gòu)提供的資金托管、支付、結(jié)算服務(wù)協(xié)議如本合同涉及金融機(jī)構(gòu)，附件中應(yīng)包含金融機(jī)構(gòu)提供的資金托管、支付、結(jié)算服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并在合同中注明原件的存放地點(diǎn)。附件7：政府部門提供的過戶手續(xù)協(xié)助服務(wù)協(xié)議如本合同涉及政府部門，附件中應(yīng)包含政府部門提供的過戶手續(xù)協(xié)助服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并在合同中注明原件的存放地點(diǎn)。附件8：第三方機(jī)構(gòu)提供的車位評(píng)估、測(cè)量服務(wù)協(xié)議如本合同涉及第三方機(jī)構(gòu)，附件中應(yīng)包含第三方機(jī)構(gòu)提供的車位評(píng)估、測(cè)量服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并在合同中注明原件的存放地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供車位的權(quán)屬證明文件。2.甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵或者不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定時(shí)間支付車位的價(jià)款。5.乙方未按照約定接受車位的現(xiàn)狀。6.乙方未按照約定配合辦理過戶手續(xù)。7.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。示例說明：1.甲方未按照約定時(shí)間提供車位的權(quán)屬證明文件，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵或者不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方可以要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按照約定時(shí)間支付車位的價(jià)款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.乙方未按照約定接受車位的現(xiàn)狀，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.乙方未按照約定配合辦理過戶手續(xù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度二手車位買賣合同范本范例1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義2.車位買賣事宜2.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2車位使用權(quán)的限制2.3車位的交付與驗(yàn)收3.價(jià)格與支付方式3.1車位交易價(jià)格3.2支付方式及期限3.3稅費(fèi)承擔(dān)4.合同的履行4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)4.3交付時(shí)間及地點(diǎn)5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的處理11.附則11.1合同附件11.2合同修訂歷史11.3合同簽訂日期12.爭(zhēng)議適用法律12.1適用法律12.2法律解釋13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2第三方權(quán)益的保護(hù)14.簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2買受人信息注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3二手車位定義二手車位指的是甲方已經(jīng)購買并擁有所有權(quán)，現(xiàn)在打算出售給乙方的車位。第二條車位買賣事宜2.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并接受甲方的車位。2.2車位使用權(quán)的限制車位使用權(quán)受到法律法規(guī)、物業(yè)管理和小區(qū)規(guī)定的限制，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定，不得違反。2.3車位的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將車位交付給乙方。乙方應(yīng)在收到車位時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位的數(shù)量和質(zhì)量。第三條價(jià)格與支付方式3.1車位交易價(jià)格車位的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將車位交易價(jià)格支付給甲方。支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。3.3稅費(fèi)承擔(dān)車位的交易稅費(fèi)由【甲方/乙方】承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第四條合同的履行4.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)，按照約定時(shí)間交付車位給乙方。4.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車位交易價(jià)格，并遵守車位使用規(guī)定。4.3交付時(shí)間及地點(diǎn)車位的交付時(shí)間為【】年【】月【】日，地點(diǎn)為【】。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同終止條件合同終止的條件為【】。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決遺留問題。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2買受人違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件為【】。8.3合同解除條件合同解除的條件為【】。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。9.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括【】。11.2合同修訂歷史本合同的修訂歷史記錄如下：【】。11.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】年【】月【】日。第十二條爭(zhēng)議適用法律12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同中的條款如有模糊或不明確之處，應(yīng)根據(jù)合同的整體內(nèi)容和雙方意圖進(jìn)行解釋。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面約定的權(quán)利和義務(wù)如下：【】。13.2第三方權(quán)益的保護(hù)本合同的簽訂和履行，不得損害第三方合法權(quán)益。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字甲方（出賣人）簽字：____________14.2買受人簽字乙方（買受人）簽字：____________14.3見證人簽字（如有）見證人簽字：____________日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利如下：按照合同約定參與車位的交易過程；要求甲方和乙方提供必要的合同履行資料；獲得合同約定的交易費(fèi)用或報(bào)酬。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方選擇2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證車位的交易安全、順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2第三方責(zé)任限制第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。4.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式要求第三方支付違約金；要求第三方賠償因違約造成的損失；要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入變更如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，并通知對(duì)方。6.2第三方介入終止如甲方和乙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，并通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方爭(zhēng)議甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。7.2第三方與乙方爭(zhēng)議乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。7.3第三方與其他各方爭(zhēng)議第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。第八條第三方簽字蓋章8.1第三方簽字第三方（見證人/中介方/監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）簽字：____________8.2第三方蓋章第三方（見證人/中介方/監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）蓋章：____________8.3第三方簽字蓋章日期第三方（見證人/中介方/監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）簽字蓋章日期：【】年【】月【】日第九條附件9.1第三方資質(zhì)證明附件【】為第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.2第三方與甲方/乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議附件【】為第三方與甲方/乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。第十條合同的修訂10.1修訂歷史本合同的修訂歷史記錄如下：【】。10.2修訂日期本合同的修訂日期：【】年【】月【】日。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的終止條件為【】。11.3解除條件本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解除條件為【】。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面約定的權(quán)利和義務(wù)如下：【】。12.2第三方權(quán)益的保護(hù)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和履行，不得損害第三方合法權(quán)益。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（出賣人）簽字：____________13.2乙方簽字乙方（買第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方資質(zhì)證明營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本組織機(jī)構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證資質(zhì)證書法定代表人身份證明其他相關(guān)證明文件附件二：第三方與甲方/乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的簽字蓋章頁雙方授權(quán)代表的身份證明其他相關(guān)文件附件三：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法院判決書（如有）其他相關(guān)證明文件附件四：車位使用權(quán)的限制證明物業(yè)管理公司出具的車位使用權(quán)限制證明小區(qū)規(guī)定的車位使用權(quán)限制條款其他相關(guān)證明文件附件五：車位的交付與驗(yàn)收證明車位的交付確認(rèn)書車位的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告其他相關(guān)證明文件附件六：交易價(jià)格支付證明支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付收據(jù)其他相關(guān)證明文件附件七：稅費(fèi)承擔(dān)證明稅費(fèi)支付憑證稅費(fèi)承擔(dān)的法院判決書（如有）其他相關(guān)證明文件附件八：合同的變更、終止與解除證明合同變更的書面協(xié)議合同終止的書面協(xié)議合同解除的書面協(xié)議其他相關(guān)證明文件附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明違約行為的書面協(xié)議違約責(zé)任的書面協(xié)議其他相關(guān)證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車位，乙方未按照約定時(shí)間支付車位交易價(jià)格。2.甲方提供的車位存在質(zhì)量問題，不符合合同約定的條件。3.乙方未按照約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞或無法使用。4.第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行。5.甲方和乙方未按照約定支付稅費(fèi)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，例如每日違約金為合同交易價(jià)格的千分之一。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，例如因違約導(dǎo)致乙方無法使用車位而產(chǎn)生的停車費(fèi)用。3.合同終止：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止合同。4.合同解除：違約行為達(dá)到合同解除的條件，雙方同意解除合同。示例說明：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車位，乙方未按照約定時(shí)間支付車位交易價(jià)格，雙方同意按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.甲方提供的車位存在質(zhì)量問題，不符合合同約定的條件，乙方要求甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.乙方未按照約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞或無法使用，甲方要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。4.第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，甲方和乙方同意終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方和乙方未按照約定支付稅費(fèi)，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方同意解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度二手車位買賣合同范本范例2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義第二條二手車位的描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位所有權(quán)第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3過戶手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1車位使用規(guī)定12.2維修保養(yǎng)責(zé)任第十三條附件13.1車位所有權(quán)證明13.2支付憑證第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3二手車位定義本合同所指二手車位是指甲方擁有所有權(quán)的，已購買并使用一段時(shí)間的車位，該車位位于____________________（具體位置），車位的所有權(quán)歸甲方所有。第二條二手車位的描述2.1車位位置車位位于____________________（具體位置），編號(hào)為____________________。2.2車位數(shù)量本次交易的車位數(shù)量為____________________個(gè)。2.3車位所有權(quán)甲方保證對(duì)上述車位擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)，且該車位未與他人共有。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格雙方約定二手車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬（3）支付（4）支付3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給甲方。第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間雙方約定二手車位的交付時(shí)間為____________________。4.2交付地點(diǎn)二手車位的交付地點(diǎn)為____________________。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，車位所有權(quán)歸乙方所有。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)二手車位的所有權(quán)，不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收車位；乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用車位，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方提出變更合同的要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失；甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。7.2買受人違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失；乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收車位的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的居民委員會(huì)或者村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如果雙方在爭(zhēng)議解決過程中無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件按照雙方約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同失效條件（1）雙方約定的合同終止條件滿足；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止或者解除合同的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2泄露后果如果一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院雙方約定，本合同引起的任何訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1車位使用規(guī)定乙方按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。12.2維修保養(yǎng)責(zé)任車位的維修保養(yǎng)責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條附件13.1車位所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示車位的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。13.2支付憑證乙方支付合同價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____________________簽署。14.3簽署人簽字甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的過程中的行為，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，依法履行其職責(zé)。第二條第三方介入的條件和方式2.1中介方介入中介方作為合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。中介方的介入應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的同意。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)車位的交易進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同的簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理車位的過戶手續(xù)。過戶機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的要求進(jìn)行。第三條第三方介入后的合同修改3.1中介方介入中介方介入后，如合同內(nèi)容需要修改，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求修改合同的，甲方和乙方應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行修改，并簽訂書面修改協(xié)議。3.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)要求修改合同的，甲方和乙方應(yīng)按照過戶機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行修改，并簽訂書面修改協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的賠償責(zé)任限額為中介費(fèi)的____倍。4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3過戶機(jī)構(gòu)責(zé)任限額過戶機(jī)構(gòu)在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。過戶機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額為過戶費(fèi)的____倍。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1中介方與其他各方中介方作為獨(dú)立的第三方，與甲方和乙方之間不存在任何隸屬或者委托關(guān)系。中介方按照約定履行其職責(zé)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)與其他各方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，與甲方和乙方之間不存在任何隸屬或者委托關(guān)系。監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)。5.3過戶機(jī)構(gòu)與其他各方過戶機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，與甲方和乙方之間不存在任何隸屬或者委托關(guān)系。過戶機(jī)構(gòu)按照法律法規(guī)和甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。第六條第三方介入的終止6.1中介方介入終止中介方完成合同約定的職責(zé)后，中介方的介入終止。6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入終止監(jiān)管機(jī)構(gòu)完成合同約定的職責(zé)后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入終止。6.3過戶機(jī)構(gòu)介入終止過戶機(jī)構(gòu)完成合同約定的職責(zé)后，過戶機(jī)構(gòu)的介入終止。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地的人民法院提起訴訟。7.2甲方或乙方與第三方之間的爭(zhēng)議甲方或乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字或者蓋章后生效。8.2合同終止條件合同終止的條件按照合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.3合同失效條件（1）合同約定的終止條件滿足；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止或者解除合同的其他情形。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。9.2泄露后果如果第三方泄露了甲方的保密信息，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。第十條第三方介入后的法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同引起的任何訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)車位擁有完全的所有權(quán)。2.附件二：支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證，證明乙方已按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：如果合同中涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.附件四：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件要求：提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的批準(zhǔn)文件，證明合同的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.附件五：過戶手續(xù)辦理指南要求：提供過戶機(jī)構(gòu)提供的過戶手續(xù)辦理指南，明確過戶流程、所需材料及注意事項(xiàng)。6.附件六：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的2%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的2%。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：中介方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求修改合同，導(dǎo)致甲方或乙方損失，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.過戶機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：過戶機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年度二手車位買賣合同范本范例3本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義2.車位買賣事項(xiàng)2.1車位情況說明2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3交付使用時(shí)間及手續(xù)3.權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.2買受人權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件5.違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改條件7.3合同解除條件8.其他約定8.1車位使用管理事項(xiàng)8.2車位轉(zhuǎn)讓或出租事項(xiàng)8.3車位維修保養(yǎng)事項(xiàng)9.出賣人聲明及承諾9.1車位權(quán)屬證明9.2車位無瑕疵聲明9.3履行合同能力聲明10.買受人聲明及承諾10.1購買車位真實(shí)性聲明10.2按時(shí)支付款項(xiàng)聲明10.3遵守合同約定聲明11.合同附件11.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同正本及副本13.1合同正本數(shù)量及保管方13.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方14.雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3二手車位定義本合同所稱二手車位是指甲方已經(jīng)購買并擁有所有權(quán)，現(xiàn)欲出售給乙方的地下停車位。第二條車位買賣事項(xiàng)2.1車位情況說明甲方出售給乙方的二手車位位于____________________，車牌號(hào)碼為____________________，車位尺寸為____________________。2.2買賣價(jià)格及支付方式（1）在合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3交付使用時(shí)間及手續(xù)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。交付手續(xù)如下：（1）甲方向乙方交付車位鑰匙；（2）乙方支付完畢全部?jī)r(jià)款；（3）雙方在車位交付單上簽字確認(rèn)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方保證所述車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制，并保證該車位未涉及任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е萝囄凰袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并按照約定接受車位交付。乙方自合同簽訂之日起，享有該車位的所有權(quán)和使用權(quán)。如乙方未按照約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方按照約定將車位交付給乙方，乙方支付完畢全部?jī)r(jià)款；（3）雙方約定的其他終止條件。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。5.2買受人違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.3合同解除條件任何一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照約定支付違約金。第八條其他約定8.1車位使用管理事項(xiàng)乙方自合同簽訂之日起，享有該車位的合法使用權(quán)。乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、停車費(fèi)用支付等。8.2車位轉(zhuǎn)讓或出租事項(xiàng)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或出租車位的，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。8.3車位維修保養(yǎng)事項(xiàng)車位的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如車位出現(xiàn)損毀、故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換，確保車位正常使用。第九條出賣人聲明及承諾9.1車位權(quán)屬證明甲方保證該車位的所有權(quán)歸甲方所有，并有權(quán)將車位出售給乙方。甲方應(yīng)向乙方出示該車位的權(quán)屬證明文件。9.2車位無瑕疵聲明甲方聲明該車位在交付給乙方使用時(shí)，不存在任何影響車位的瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)缺陷、滲漏、裂縫等。9.3履行合同能力聲明甲方聲明具備履行本合同的能力，并承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十條買受人聲明及承諾10.1購買車位真實(shí)性聲明乙方聲明購買該車位是出于真實(shí)意愿，并愿意履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2按時(shí)支付款項(xiàng)聲明乙方聲明將按照合同約定的時(shí)間、方式支付全部?jī)r(jià)款，并承諾按時(shí)支付。10.3遵守合同約定聲明乙方聲明將遵守本合同的約定，并按照約定使用、管理該車位。第十一條合同附件11.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供該車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件。11.2付款憑證乙方支付價(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于車位使用說明書、停車場(chǎng)管理規(guī)則等。第十二條合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____________________簽署。第十三條合同正本及副本13.1合同正本數(shù)量及保管方本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同正式生效。13.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方本合同副本數(shù)量及分發(fā)方按雙方約定執(zhí)行。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________14.2買受人簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方和乙方完成車位買賣的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、拍賣方、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按照約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。15.3第三方權(quán)益第三方在協(xié)助甲方和乙方完成車位買賣過程中，依法享有其合法權(quán)益，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、保密權(quán)等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方協(xié)助完成車位買賣。如雙方未能協(xié)商一致選擇第三方的，可按照本合同約定的方式解決。16.2第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如雙方未能約定費(fèi)用承擔(dān)方式的，可按照本合同約定的方式解決。16.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供包括但不限于車位信息咨詢、評(píng)估、拍賣、貸款協(xié)助等服務(wù)。16.4第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方未能協(xié)商一致的，可按照本合同約定的方式解決。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方未能協(xié)商一致的，可按照本合同約定的方式解決。17.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照雙方約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如雙方未約定責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定提供服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系也是基于合同約定提供服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與除甲方和乙方之外的其他各方之間的關(guān)系，均為提供服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后合同變更條件如甲方和乙方在第三方介入后，需要變更本合同的，應(yīng)書面通知第三方。經(jīng)第三方同意后，三方共同簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入后合同變更程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在書面變更協(xié)議上簽字（或蓋章）。變更協(xié)議生效后，本合同的相關(guān)條款按變更協(xié)議執(zhí)行。第二十十條第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后合同解除條件如甲方和乙方在第三方介入后，需要解除本合同的，應(yīng)書面通知第三方。經(jīng)第三方同意后，三方共同簽訂書面解除協(xié)議。20.2第三方介入后合同解除程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在書面解除協(xié)議上簽字（或蓋章）。解除協(xié)議生效后，本合同的相關(guān)條款按解除協(xié)議執(zhí)行。第二十一條第三方簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章第三方（簽字/蓋章）：____________________第二十二條合同的生效、修改與解除22.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。22.3合同解除條件任何一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條爭(zhēng)議解決方式23.1協(xié)商解決甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。23.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。23.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由車位所在地的物業(yè)管理部門或車位所有權(quán)人提供，證明內(nèi)容應(yīng)包括但不限于車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況、車位的編號(hào)、車位的實(shí)際使用人等信息。附件2：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，憑證上應(yīng)明確標(biāo)注付款金額、付款時(shí)間、付款方和收款方信息。附件3：車位使用說明書詳細(xì)要求：車位使用說明書應(yīng)包括車位的使用規(guī)則、停車時(shí)間、停車費(fèi)用支付方式等信息，以便乙方了解并遵守車位使用相關(guān)規(guī)定。附件4：停車場(chǎng)管理規(guī)則詳細(xì)要求：停車場(chǎng)管理規(guī)則應(yīng)包括停車場(chǎng)的安全管理、車輛停放規(guī)定、車位使用時(shí)間限制等信息，以便乙方了解并遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式交付車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位。2.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付價(jià)款，導(dǎo)致甲方車位買賣。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方車位買賣。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行交付車位的義務(wù)。如甲方未按照約定時(shí)間、方式交付車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定履行支付價(jià)款的義務(wù)。如乙方未按照約定時(shí)間、方式支付價(jià)款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。3.第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行提供服務(wù)的義務(wù)。如第三方未按照約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失，并支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間交付車位，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。具體賠償金額和違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)雙方約定和實(shí)際損失情況進(jìn)行確定。全文完。2024年度二手車位買賣合同范本范例5本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3車位1.4二手車位2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位所有權(quán)3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位權(quán)屬清晰3.1.2保證車位的合法性3.1.3協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位款項(xiàng)3.2.2接受車位現(xiàn)狀3.2.3配合賣方辦理過戶手續(xù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.過戶手續(xù)及時(shí)間5.1過戶手續(xù)5.2過戶時(shí)間6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的適用法律9.1適用法律10.其他約定10.1車位使用管理事項(xiàng)10.2車位維修保養(yǎng)事項(xiàng)10.3車位轉(zhuǎn)讓或出租事項(xiàng)11.合同的附件11.1車位所有權(quán)證明文件11.2交易款項(xiàng)支付憑證12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方賣方為（賣方姓名/賣方單位名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)），地址：（賣方地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.2買方買方為（買方姓名/買方單位名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)），地址：（買方地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.3車位車位位于（車位所在小區(qū)/大廈名稱），編號(hào)為（車位編號(hào)），位于（車位所在樓層），面積約為（車位面積），類型為（室內(nèi)/室外）。1.4二手車位二手車位指的是已經(jīng)有一次或多次買賣記錄的車位，本合同所指的車位為二手車位。第二條車位基本情況2.1車位位置車位位于（車位所在小區(qū)/大廈名稱），具體位置為（車位所在樓層及編號(hào)）。2.2車位面積2.3車位所有權(quán)賣方保證所出售的車位所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，并保證該車位符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位權(quán)屬清晰賣方應(yīng)對(duì)所出售的車位享有合法的所有權(quán)，保證該車位無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.1.2保證車位的合法性賣方應(yīng)保證所出售的車位符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠辦理過戶手續(xù)。3.1.3協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位款項(xiàng)買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)支付車位的價(jià)款。3.2.2接受車位現(xiàn)狀買方應(yīng)對(duì)車位的現(xiàn)狀予以接受，并不得以車位的瑕疵為由拒絕履行合同。3.2.3配合賣方辦理過戶手續(xù)買方應(yīng)配合賣方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格車位的交易價(jià)格為（人民幣）元整（大寫：人民幣元整），該價(jià)格包括但不限于車位的購買價(jià)格、稅費(fèi)等。4.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他方式（具體方式請(qǐng)注明）。4.3付款時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款時(shí)間期限）內(nèi)，將車位的價(jià)款支付給賣方。第五條過戶手續(xù)及時(shí)間5.1過戶手續(xù)買方和賣方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記等。5.2過戶時(shí)間雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起（過戶時(shí)間期限）內(nèi)辦理完畢車位的過戶手續(xù)。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更任何一方要求變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行變更。6.3合同解除任何一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字以內(nèi)，已涵蓋合同第一條至第六條的內(nèi)容。如需更多條款或詳細(xì)信息，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如果賣方違反本合同的約定，包括但不限于車位權(quán)屬不清晰、車位的合法性不符合我國(guó)法律法規(guī)要求、未協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)等，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為車位的價(jià)款的（百分比）。8.2買方違約如果買方違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付車位的價(jià)款、未接受車位的現(xiàn)狀、未配合賣方辦理過戶手續(xù)等，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為車位的價(jià)款的（百分比）。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑如上述爭(zhēng)議解決方式均無法解決爭(zhēng)議，雙方同意依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定11.1車位使用管理事項(xiàng)買方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)/大廈的車位使用管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者用于其他用途。11.2車位維修保養(yǎng)事項(xiàng)車位的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由（責(zé)任方）承擔(dān)，具體費(fèi)用按照（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算。11.3車位轉(zhuǎn)讓或出租事項(xiàng)如買方需將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）通知賣方，并征得賣方的書面同意。第十二條合同的附件12.1車位所有權(quán)證明文件12.2交易款項(xiàng)支付憑證12.3車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明文件第十三條合同簽訂日期本合同于（簽訂日期）由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。合同雙方簽字蓋章：（賣方簽字）（買方簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方是指除甲乙方之外的，與本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等無直接利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇將爭(zhēng)議提交（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁。2.3如甲乙方選擇第三方調(diào)解或仲裁，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）通知對(duì)方，并征得對(duì)方的書面同意。第三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1第三方介入后，其僅負(fù)責(zé)對(duì)甲乙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或裁決，不影響甲乙方根據(jù)本合同行使其他權(quán)利和履行義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，客觀公正地處理爭(zhēng)議，并保守合同保密信息。3.3第三方介入的處理結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)予以遵守。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算。4.2第三方因故意或者重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3除第三方故意或者重大過失外，第三方不承擔(dān)其他任何形式的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、賣方、買方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。5.2第三方介入處理爭(zhēng)議時(shí)，不代表任何一方，也不受任何一方的控制和影響。5.3第三方介入的處理結(jié)果不代表甲乙方、賣方、買方之間的任何一方，甲乙方、賣方、買方之間仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)按照本合同約定的方式通知對(duì)方，并征得對(duì)方的書面同意。6.2甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)提交爭(zhēng)議相關(guān)材料，并配合第三方的調(diào)查和處理。6.3第三方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成介入處理，并書面通知甲乙方處理結(jié)果。第七條第三方介入的效力7.1甲乙方對(duì)第三方介入的處理結(jié)果有異議的，可以在收到處理結(jié)果之日起（異議期限）內(nèi)向人民法院提起訴訟，或選擇按照本合同約定的仲裁方式解決。7.2甲乙方未在異議期限內(nèi)提起訴訟或仲裁的，視為對(duì)第三方介入處理結(jié)果的認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明文件該附件應(yīng)包括車位的權(quán)屬證明、車位的產(chǎn)權(quán)證書、車位的土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件，以證明賣方對(duì)車位的所有權(quán)。附件2：交易款項(xiàng)支付憑證該附件應(yīng)包括買方支付車位的款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明交易款項(xiàng)的支付情況。附件3：車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明文件該附件應(yīng)包括車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、登記證明等相關(guān)文件，以證明車位的權(quán)屬已經(jīng)轉(zhuǎn)移給買方。附件4：車位使用管理事項(xiàng)說明該附件應(yīng)包括車位的使用管理規(guī)定、車位的使用方法、車位的維修保養(yǎng)事項(xiàng)等，以明確買方對(duì)車位的使用和管理事項(xiàng)。附件5：車位維修保養(yǎng)事項(xiàng)說明該附件應(yīng)包括車位的維修保養(yǎng)范圍、維修保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)的時(shí)間安排等，以明確車位的維修保養(yǎng)事項(xiàng)。附件6：車位轉(zhuǎn)讓或出租事項(xiàng)說明該附件應(yīng)包括車位轉(zhuǎn)讓或出租的申請(qǐng)流程、轉(zhuǎn)讓或出租的條件和限制、轉(zhuǎn)讓或出租的費(fèi)用等，以明確買方對(duì)車位的轉(zhuǎn)讓或出租事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違反本合同的約定，包括但不限于車位權(quán)屬不清晰、車位的合法性不符合我國(guó)法律法規(guī)要求、未協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)等。2.買方違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付車位的價(jià)款、未接受車位的現(xiàn)狀、未配合賣方辦理過戶手續(xù)等。3.第三方違反本合同的約定，包括但不限于未保持中立公正的立場(chǎng)、未客觀公正地處理爭(zhēng)議、未保守合同保密信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于賣方的違約行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為車位的價(jià)款的（百分比）。2.對(duì)于買方的違約行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為車位的價(jià)款的（百分比）。3.對(duì)于第三方的違約行為，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果賣方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)其對(duì)車位的所有權(quán)存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致車位的權(quán)屬不清晰，那么賣方就構(gòu)成了違約行為。買方可以根據(jù)合同約定解除合同，并要求賣方支付違約金。如果買方在合同簽訂后未能按時(shí)支付車位的價(jià)款，那么買方就構(gòu)成了違約行為。賣方可以根據(jù)合同約定解除合同，并要求買方支付違約金。如果第三方在介入處理爭(zhēng)議時(shí)未能保持中立公正的立場(chǎng)，導(dǎo)致處理結(jié)果不公正，那么第三方就構(gòu)成了違約行為。甲乙方可以根據(jù)合同約定要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手車位買賣合同范本范例6本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3車位1.4二手車位2.合同標(biāo)的2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位現(xiàn)狀3.合同價(jià)格3.1車位價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.合同履行4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、終止和解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.其他約定9.1車位使用管理9.2車位維修保養(yǎng)9.3車位轉(zhuǎn)讓10.合同的份數(shù)10.1合同正本10.2合同副本11.合同的簽訂日期11.1簽訂日期12.合同的簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)13.合同的附件13.1車位所有權(quán)證明13.2出賣人身份證明13.3買受人身份證明14.合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指具有車位所有權(quán)，并將車位轉(zhuǎn)讓給他人的一方，本合同中的出賣人是指X，身份證號(hào)碼：。1.2買受人買受人是指購買車位并支付車位購買價(jià)款的一方，本合同中的買受人是指X，身份證號(hào)碼：。1.3車位車位是指位于X小區(qū)/商廈/停車場(chǎng)等地點(diǎn)，車牌號(hào)碼為的停車位。1.4二手車位二手車位是指已經(jīng)經(jīng)過一次買賣或者贈(zèng)與的車位，本合同所指的車位為二手車位。第二條合同標(biāo)的2.1車位位置車位位于X小區(qū)/商廈/停車場(chǎng)等地點(diǎn)，車牌號(hào)碼為。2.2車位數(shù)量本合同所述的車位數(shù)量為1個(gè)。2.3車位現(xiàn)狀車位現(xiàn)狀為空閑狀態(tài)，不存在任何形式的占用。第三條合同價(jià)格3.1車位價(jià)格3.2支付方式買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出賣人支付車位購買價(jià)款。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將車位購買價(jià)款支付給出賣人。第四條合同履行4.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)保證其對(duì)車位的所有權(quán)，確保車位的合法性，并按照約定將車位交付給買受人。4.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付車位購買價(jià)款，并按照約定的方式使用和保管車位。第五條合同的變更和解除5.1變更條件任何一方提出變更本合同的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同。5.2解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）出賣人未能按照約定交付車位，買受人要求解除本合同；（3）買受人未能按照約定支付車位購買價(jià)款，出賣人要求解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約出賣人未能按照約定交付車位或未能保證車位的合法性的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價(jià)款的10%。6.2買受人違約買受人未能按照約定支付車位購買價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價(jià)款的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.4訴訟解決如雙方不同意仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）出賣人按照約定交付車位，買受人按照約定支付車位購買價(jià)款，本合同履行完畢。8.3解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）出賣人未能按照約定交付車位，買受人要求解除本合同；（3）買受人未能按照約定支付車位購買價(jià)款，出賣人要求解除本合同。第九條其他約定9.1車位使用管理買受人應(yīng)遵守車位所在小區(qū)/商廈/停車場(chǎng)等相關(guān)地點(diǎn)的管理規(guī)定，合理使用車位。9.2車位維修保養(yǎng)車位的維修保養(yǎng)由買受人負(fù)責(zé)，但出賣人應(yīng)提供必要的協(xié)助。9.3車位轉(zhuǎn)讓買受人如需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)通知出賣人，并經(jīng)出賣人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十條合同的份數(shù)10.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本本合同的副本如有，應(yīng)由雙方共同保管。第十一條合同的簽訂日期11.1簽訂日期本合同于年月日簽訂。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)本合同于年月日在X地點(diǎn)簽訂。第十三條合同的附件13.1車位所有權(quán)證明出賣人應(yīng)向買受人提供車位的所有權(quán)證明文件。13.2出賣人身份證明出賣人應(yīng)向買受人提供有效的身份證明文件。13.3買受人身份證明買受人應(yīng)向出賣人提供有效的身份證明文件。第十四條合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、見證方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方完成車位買賣的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）提供車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記服務(wù)的政府部門或機(jī)構(gòu)；（3）對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）提供車位維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）甲乙方約定的其他與車位買賣有關(guān)聯(lián)的第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；（3）第三方按照約定履行其職責(zé)；（4）甲乙方按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙方達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成車位買賣交易；（2）評(píng)估方應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；（3）維修保養(yǎng)方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)工作；（4）見證