房產(chǎn)分割協(xié)議書（2024版）：涉及工業(yè)地產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)分割協(xié)議書（2024版）：涉及工業(yè)地產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與標(biāo)的1.1工業(yè)地產(chǎn)概況1.2分割轉(zhuǎn)讓的范圍與界限1.3分割轉(zhuǎn)讓的面積與數(shù)量2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1保證地產(chǎn)權(quán)屬清晰2.1.2配合辦理分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1.3提供相關(guān)地產(chǎn)資料與文件2.2受讓方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1支付分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)2.2.3承擔(dān)后續(xù)開發(fā)的費(fèi)用與風(fēng)險3.分割轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1分割轉(zhuǎn)讓價格3.1.1價格的確定依據(jù)3.1.2價格的調(diào)整機(jī)制3.2支付方式與期限3.2.1支付方式3.2.2支付期限與分期付款安排4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.1轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)4.2受讓方的配合義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間節(jié)點(diǎn)與流程5.權(quán)屬變更與登記5.1權(quán)屬變更的時間與條件5.2登記手續(xù)的辦理5.3登記費(fèi)用的承擔(dān)6.合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止情形6.3合同終止后的相關(guān)處理7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決的方式與程序8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)的履行8.3違約泄露的后果與責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的應(yīng)對與通知9.3不可抗力事件的后果處理10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式與機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的傳遞與生效11.3合同解除的條件與程序12.附件12.1地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2分割轉(zhuǎn)讓方案與設(shè)計圖紙12.3其他相關(guān)文件13.簽署與日期13.1雙方簽署的頁碼與日期13.2見證人或監(jiān)誓人的簽署14.合同正本與副本14.1合同正本的份數(shù)與保管14.2合同副本的效力與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與標(biāo)的1.1工業(yè)地產(chǎn)概況甲乙雙方一致確認(rèn)，甲方擁有的位于____工業(yè)區(qū)內(nèi)的工業(yè)地產(chǎn)，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號____，總占地面積約為____平方米，其中包含廠房、倉庫、辦公區(qū)等建筑物，現(xiàn)擬進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓。1.2分割轉(zhuǎn)讓的范圍與界限甲方同意將上述工業(yè)地產(chǎn)分割成若干獨(dú)立部分，并將其中的____部分轉(zhuǎn)讓給乙方。分割后的各部分界限清晰，具有獨(dú)立的進(jìn)出口、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施。1.3分割轉(zhuǎn)讓的面積與數(shù)量甲乙雙方共同委托具備資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對分割后的各部分進(jìn)行了面積測量，確認(rèn)乙方轉(zhuǎn)讓部分的面積為____平方米。具體分割圖及面積分布情況詳見附件。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1保證地產(chǎn)權(quán)屬清晰甲方保證其對擬分割轉(zhuǎn)讓的工業(yè)地產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。2.1.2配合辦理分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)等分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、分割方案等。2.1.3提供相關(guān)地產(chǎn)資料與文件甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)資料與文件，包括土地使用規(guī)劃、建筑設(shè)計圖紙、環(huán)保評估報告等，以便乙方了解地產(chǎn)的具體情況。2.2受讓方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1支付分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方同意按照本合同約定的價格與支付方式，向甲方支付分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，按照分割轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬進(jìn)行合法使用與經(jīng)營。2.2.3承擔(dān)后續(xù)開發(fā)的費(fèi)用與風(fēng)險乙方承擔(dān)后續(xù)開發(fā)的費(fèi)用與風(fēng)險，包括但不限于擴(kuò)建、改造、裝修等。第三條分割轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1分割轉(zhuǎn)讓價格3.1.1價格的確定依據(jù)本合同分割轉(zhuǎn)讓價格根據(jù)分割后的實際面積，參照市場評估價格，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定為每平方米____元，總計人民幣____元。3.1.2價格的調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整分割轉(zhuǎn)讓價格。3.2支付方式與期限3.2.1支付方式乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2支付期限與分期付款安排乙方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)支付首期款項，計人民幣____元；剩余款項分____期支付，每期支付時間為每期付款日前____日。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.1轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)等分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件資料。4.2受讓方的配合義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)文件與資料，并積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間節(jié)點(diǎn)與流程甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)與流程辦理分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保手續(xù)的順利完成。第五條權(quán)屬變更與登記5.1權(quán)屬變更的時間與條件本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時間完成權(quán)屬變更手續(xù)。5.2登記手續(xù)的辦理甲乙雙方應(yīng)共同前往土地管理部門、房產(chǎn)部門辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用的承擔(dān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的生效與終止6.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2合同的終止情形本合同在權(quán)屬變更登記完成后自動終止。6.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與分割轉(zhuǎn)讓相關(guān)的剩余事宜。第八條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2爭議解決的方式與程序如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款8.1保密信息的定義與范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約泄露的后果與責(zé)任如甲乙一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對與通知甲乙雙方應(yīng)采取合理措施避免不可抗力事件造成的損失擴(kuò)大。一旦發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動終止。第十一條其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充甲乙雙方可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同的傳遞與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。10.3合同解除的條件與程序甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。第十二條附件11.1地產(chǎn)權(quán)屬證明文件本合同附件包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、分割方案等權(quán)屬證明文件。11.2分割轉(zhuǎn)讓方案與設(shè)計圖紙本合同附件包括工業(yè)地產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓方案、建筑設(shè)計圖紙等。11.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括與分割轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，如環(huán)保評估報告、安全生產(chǎn)評估報告等。第十三條簽署與日期12.1雙方簽署的頁碼與日期本合同每頁均應(yīng)有甲乙雙方的簽署，并注明簽署日期。12.2見證人或監(jiān)誓人的簽署本合同的簽署應(yīng)有見證人或監(jiān)誓人在場見證，并由見證人或監(jiān)誓人簽字（或蓋章）。第十四條合同正本與副本13.1合同正本的份數(shù)與保管本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本的效力與分發(fā)本合同副本份數(shù)、分發(fā)及保管等事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，除甲乙雙方外，還需涉及其他方的權(quán)益、義務(wù)或服務(wù)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理、權(quán)屬變更登記、價款支付、違約責(zé)任等方面。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是指第三方根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時性。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。第十七條第三方介入的選定與更換17.1第三方介入的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方介入機(jī)構(gòu)或個人，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入的更換如甲乙雙方對選定的第三方介入機(jī)構(gòu)或個人不滿意，雙方協(xié)商一致后，可更換第三方介入。第十八條第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式向第三方介入支付費(fèi)用。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方介入的違約如第三方介入違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方介入應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方介入的損失賠償?shù)谌浇槿霊?yīng)向甲乙雙方賠償因違約而造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時間損失等。第二十十條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方介入應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)所涉及的責(zé)任。20.2第三方介入與甲乙雙方的劃分說明第三方介入在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍與責(zé)任界限，不得超越其服務(wù)范圍，干涉甲乙雙方的合同履行。第二十一條第三方介入的責(zé)任限額21.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。21.2第三方介入的賠償責(zé)任如第三方介入因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方介入應(yīng)承擔(dān)無限連帶賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的權(quán)益保護(hù)22.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，不得無故拖欠費(fèi)用、干涉第三方介入的正常工作等。22.2第三方介入的投訴與處理如甲乙雙方對第三方介入的服務(wù)有異議，應(yīng)及時向第三方介入提出投訴，并協(xié)商解決。第二十三條合同的變更與解除23.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2合同的解除本合同的解除應(yīng)符合合同約定的解除條件，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。第二十四條合同的終止24.1合同的終止本合同在履行完畢、解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與分割轉(zhuǎn)讓相關(guān)的剩余事宜。第二十五條違約責(zé)任與爭議解決25.1違約責(zé)任甲乙雙方及第三方介入均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。25.2爭議解決的方式與程序如甲乙雙方及第三方介入在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條其他條款26.1合同的修改與補(bǔ)充甲乙雙方及第三方介入可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方介入簽字（或蓋章）后生效。26.2合同的傳遞與生效本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方介入執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。26.3合同解除的條件與程序甲乙雙方及第三方介入同意，在履行本合同過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證2.房產(chǎn)證3.分割方案4.建筑設(shè)計圖紙5.環(huán)保評估報告6.安全生產(chǎn)評估報告7.權(quán)屬變更登記申請書8.支付分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.第三方介入服務(wù)協(xié)議10.第三方介入提供的專業(yè)意見書11.違約責(zé)任認(rèn)定書12.爭議解決的相關(guān)法律文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向甲方支付延遲付款金額的____‰作為違約金，逾期超過____日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。2.未按約定提供權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件，每延遲一日應(yīng)向乙方支付延遲提供文件金額的____‰作為違約金，逾期超過____日仍未提供的，乙方有權(quán)解除本合同。3.未按約定辦理權(quán)屬變更登記責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定辦理權(quán)屬變更登記，每延遲一日應(yīng)向乙方支付延遲辦理登記金額的____‰作為違約金，逾期超過____日仍未辦理的，乙方有權(quán)解除本合同。4.未按約定履行第三方介入的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方介入未按約定履行其義務(wù)，每延遲一日應(yīng)向甲乙雙方支付延遲履行義務(wù)金額的____‰作為違約金，逾期超過____日仍未履行的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方介入的服務(wù)協(xié)議。5.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：甲乙任何一方違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.違反不可抗力條款責(zé)任認(rèn)定：甲乙任何一方違反不可抗力條款，未采取合理措施避免損失擴(kuò)大，或未及時通知對方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.違反第三方介入的其他條款責(zé)任認(rèn)定：甲乙任何一方違反第三方介入的其他條款，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。房產(chǎn)分割協(xié)議書（2024版）：涉及工業(yè)地產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)分割協(xié)議書1.2工業(yè)地產(chǎn)1.3分割轉(zhuǎn)讓第二條協(xié)議主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）2.2乙方（受讓方）第三條房產(chǎn)分割與轉(zhuǎn)讓3.1房產(chǎn)分割3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓方式第四條房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更4.1權(quán)屬變更手續(xù)4.2權(quán)屬變更時間4.3權(quán)屬變更費(fèi)用第五條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間第六條房產(chǎn)分割與轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付方式第七條協(xié)議的履行與監(jiān)管7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決方式第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)分割協(xié)議書：本協(xié)議是甲方將其名下的工業(yè)地產(chǎn)分割后，部分轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。1.2工業(yè)地產(chǎn)：指位于_______（地址）的工業(yè)用途房地產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.3分割轉(zhuǎn)讓：甲方將其名下的工業(yè)地產(chǎn)分割成若干部分，并將其中一部分轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條協(xié)議主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：指擁有上述工業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)的法人或自然人。2.2乙方（受讓方）：指接受甲方分割轉(zhuǎn)讓的法人或自然人。第三條房產(chǎn)分割與轉(zhuǎn)讓3.1房產(chǎn)分割：甲方將其名下的工業(yè)地產(chǎn)分割為若干獨(dú)立的部分，每部分具有獨(dú)立的權(quán)屬。3.3轉(zhuǎn)讓方式：甲方將分割后的工業(yè)地產(chǎn)部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，該部分工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方所有。第四條房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更4.1權(quán)屬變更手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)分割和權(quán)屬變更手續(xù)。4.2權(quán)屬變更時間：自房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方取得轉(zhuǎn)讓部分的權(quán)屬。4.3權(quán)屬變更費(fèi)用：辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需支付的費(fèi)用，由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。第五條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。5.3支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。第六條房產(chǎn)分割與轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)分割與轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)支付方式：甲乙雙方按照實際發(fā)生稅費(fèi)的金額，相互支付給對方。第七條協(xié)議的履行與監(jiān)管7.1履行期限：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，履行各自的義務(wù)。7.2履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為_______（地址）。7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：本協(xié)議的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為_______（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱），甲乙雙方應(yīng)接受其監(jiān)管。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：甲乙雙方如有一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決方式：仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：甲乙雙方同意，可以書面形式變更本協(xié)議的部分條款。10.2解除條件：在履行本協(xié)議過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使協(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限：本協(xié)議保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件：本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割與轉(zhuǎn)讓完成后，本協(xié)議終止。12.3解除條件：在履行本協(xié)議過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使協(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議。第十三條附則13.1合同附件：本協(xié)議附件包括房產(chǎn)分割方案、房產(chǎn)證復(fù)印件等。13.2合同修改：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：甲乙雙方在本協(xié)議之外的其他事項，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)、協(xié)助或參與交易的其他法人、自然人或組織。第二條第三方介入的方式與責(zé)任2.1介入方式：第三方可以作為中介方、評估方、監(jiān)管方或其他形式介入本合同的履行。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、專業(yè)能力和信譽(yù)。4.2第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。4.3第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估：甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方作為甲方的中介方、評估方或監(jiān)管方，應(yīng)服從甲方的合理安排和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可尋求法律途徑維權(quán)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出：如第三方因特殊情況需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出的影響：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并尋找合適的替代方。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密：第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。8.2第三方保密期限：第三方的保密期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。第九條第三方責(zé)任的風(fēng)險劃分9.1第三方責(zé)任風(fēng)險：第三方在履行本合同過程中，可能面臨一定的風(fēng)險。9.2風(fēng)險劃分：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度等因素，合理劃分風(fēng)險責(zé)任。第十條第三方介入的合同變更10.1變更條件：如甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。10.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的合同變更事項進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方服務(wù)的連續(xù)性與穩(wěn)定性11.1連續(xù)性與穩(wěn)定性：甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的連續(xù)性與穩(wěn)定性，以保障本合同的順利履行。11.2變更第三方服務(wù)的處理：如甲乙雙方認(rèn)為必要時，可以協(xié)商變更第三方服務(wù)，但應(yīng)確保變更后的服務(wù)能夠滿足本合同的履行需求。第十二條第三方介入的監(jiān)督與考核12.1監(jiān)督與考核：甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與考核，確保第三方按照約定履行義務(wù)。12.2監(jiān)督與考核機(jī)制：甲乙雙方可以定期對第三方進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的措施。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。13.2爭議解決方式：仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第十四條第三方介入的其他約定14.1雙方的其他約定：甲乙雙方在本合同之外的其他事項，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2第三方與其他各方的劃分說明：本合同中的第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)分割方案詳細(xì)描述房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割后的各部分面積、位置、用途等信息。附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件3：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證記錄乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件4：權(quán)屬變更手續(xù)文件包括房產(chǎn)分割與轉(zhuǎn)讓所需的權(quán)屬變更手續(xù)文件，如房產(chǎn)過戶申請表、身份證明文件等。附件5：稅費(fèi)支付憑證記錄分割與轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證，如稅費(fèi)繳納發(fā)票、支付記錄等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。附件7：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證記錄支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件8：第三方評估報告第三方提供的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)的市場價值和轉(zhuǎn)讓價格。附件9：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件如有需要，提供相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)分割與轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件。附件10：其他相關(guān)文件其他與房產(chǎn)分割與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件，如合同履行過程中的通信記錄、會議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方未按照約定時間、金額支付稅費(fèi)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時完成房產(chǎn)分割、權(quán)屬變更等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的5%。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。2.如乙方未按照約定時間支付稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的甲方損失。3.若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方乙方可與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，甲方乙方可要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失。全文完。房產(chǎn)分割協(xié)議書（2024版）：涉及工業(yè)地產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割協(xié)議概述1.1協(xié)議當(dāng)事人1.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的具體情況1.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬確認(rèn)2.房產(chǎn)分割的具體操作2.1分割方案的確定2.2房產(chǎn)分割的審批手續(xù)2.3房產(chǎn)分割后的登記手續(xù)3.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件3.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的具體流程4.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式4.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價格4.2支付方式及支付時間4.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓價款的調(diào)整5.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.3稅費(fèi)支付的憑證及交接6.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的交付及驗收6.1房產(chǎn)分割的交付時間6.2房產(chǎn)分割的交付地點(diǎn)6.3房產(chǎn)分割的驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.房產(chǎn)分割后的經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理權(quán)的歸屬7.2經(jīng)營管理的方式7.3經(jīng)營管理費(fèi)用分擔(dān)8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的法律后果9.違約責(zé)任及爭議解決9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任9.3違約糾紛的解決方式10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件及法律后果11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同的份數(shù)及簽署12.1合同的份數(shù)12.2合同的簽署方式12.3合同的生效份數(shù)13.附加條款13.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的特別約定13.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)13.3其他需要約定的內(nèi)容14.合同的修訂及補(bǔ)充14.1合同修訂的條件14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.3合同修訂和補(bǔ)充的生效方式第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分割協(xié)議概述1.1協(xié)議當(dāng)事人本協(xié)議當(dāng)事人甲方為：（轉(zhuǎn)讓方名稱），乙方為：（受讓方名稱）。1.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的具體情況根據(jù)雙方協(xié)商，甲方將其名下的工業(yè)地產(chǎn)分割為若干部分，乙方愿意受讓其中的部分房產(chǎn)。具體分割的房產(chǎn)范圍、面積、位置等詳見附件一。1.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬確認(rèn)分割轉(zhuǎn)讓完成后，乙方取得所受讓房產(chǎn)的所有權(quán)，享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益。甲方不再擁有所分割房產(chǎn)的所有權(quán)。第二條房產(chǎn)分割的具體操作2.1分割方案的確定雙方根據(jù)房產(chǎn)的實際狀況，共同制定房產(chǎn)分割方案，并簽訂《房產(chǎn)分割協(xié)議》。2.2房產(chǎn)分割的審批手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)分割的審批手續(xù)。包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房產(chǎn)所有權(quán)變更登記等。2.3房產(chǎn)分割后的登記手續(xù)分割轉(zhuǎn)讓完成后，雙方應(yīng)及時到房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方合法取得所受讓房產(chǎn)的所有權(quán)。第三條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)保證其對所分割的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。3.2受讓方應(yīng)滿足的條件乙方作為受讓方，應(yīng)具備完全民事行為能力，具備購房資格，并具備支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的能力。3.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的具體流程雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的流程進(jìn)行房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓，包括但不限于協(xié)商分割方案、辦理審批手續(xù)、支付轉(zhuǎn)讓價款等。第四條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式4.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價格為：（金額）。該價格包括但不限于房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)用等。4.2支付方式及支付時間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓價款。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓價款的調(diào)整如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路慨a(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓價款發(fā)生變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第五條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)乙方作為受讓方，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3稅費(fèi)支付的憑證及交接雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)，并互相提供支付憑證。稅費(fèi)支付完成后，雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的交接手續(xù)。第六條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的交付及驗收6.1房產(chǎn)分割的交付時間雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)行房產(chǎn)分割的交付。具體交付時間見附件二。6.2房產(chǎn)分割的交付地點(diǎn)房產(chǎn)分割的交付地點(diǎn)為：（房產(chǎn)地址）。6.3房產(chǎn)分割的驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和房產(chǎn)的實際狀況，共同確定房產(chǎn)分割的驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法。驗收不合格的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行處理。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件在合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，需要變更本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，如因不可抗力等法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.3合同變更和解除的法律后果合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于支付違約金、退還已支付的款項等。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，未能按照約定的時間和方式履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的2%。9.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，未能按照約定的時間和方式履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的2%。9.3違約糾紛的解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.3合同解除的條件及法律后果合同解除的，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息的定義本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，包括但不限于客戶名單、銷售策略、研發(fā)計劃等。11.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反本合同的保密條款，泄露保密信息給第三方，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的份數(shù)及簽署12.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的簽署方式本合同采用紙質(zhì)文本簽署，雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同的生效份數(shù)雙方簽字（或蓋章）的合同正本為合同的生效份數(shù)。第十三條附加條款13.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的特別約定如雙方在房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓過程中有特別約定的，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)雙方在房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓后應(yīng)履行相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的管理、維修、保養(yǎng)等。13.3其他需要約定的內(nèi)容如雙方有其他需要約定的內(nèi)容，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1合同修訂的條件本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因需要修訂的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面修訂協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同在履行過程中，如雙方有新的約定，可作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂和補(bǔ)充的生效方式合同修訂和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審批機(jī)關(guān)、登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的中介機(jī)構(gòu)；（2）對房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓過程中進(jìn)行評估的評估機(jī)構(gòu)；（3）負(fù)責(zé)審批房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的審批機(jī)關(guān)；（4）負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓登記的登記機(jī)構(gòu)；（5）本合同約定的其他第三方。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的職責(zé)，確保房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。第三方因履行職務(wù)產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1額外條款甲乙雙方在本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方費(fèi)用第三方介入本合同履行過程產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、審批費(fèi)、登記費(fèi)等，由甲乙雙方按照本合同約定的方式承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。如本合同未作約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為：（金額）。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介機(jī)構(gòu)，中介方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓。4.3第三方與審批機(jī)關(guān)、登記機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方為審批機(jī)關(guān)、登記機(jī)構(gòu)時，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行審批、登記職責(zé)，確保房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的合法性。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約如第三方違反法律法規(guī)和本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓過程受到影響，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。如本合同未約定違約責(zé)任，第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方違約糾紛的解決第三方違約產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6.1第三方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方在本合同履行過程中，如有權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的需要，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)。6.2第三方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方