2024版房屋買賣雙方風(fēng)水遺跡使用權(quán)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣雙方風(fēng)水遺跡使用權(quán)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3風(fēng)水遺跡第二條房屋買賣2.1房屋基本情況2.2房屋交易價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間第三條風(fēng)水遺跡使用權(quán)3.1風(fēng)水遺跡使用權(quán)界定3.2使用權(quán)行使范圍3.3使用期限第四條風(fēng)水遺跡保護(hù)4.1保護(hù)責(zé)任及義務(wù)4.2保護(hù)措施及要求4.3保護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3質(zhì)量問題處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂歷史11.3其他約定第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字第十三條合同日期13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指具有房屋所有權(quán)，將房屋及其附屬風(fēng)水遺跡使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，并承擔(dān)合同約定的義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2買受人買受人是指接受出賣人轉(zhuǎn)讓的房屋及其附屬風(fēng)水遺跡使用權(quán)，并支付相應(yīng)價(jià)款，承擔(dān)合同約定的義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3風(fēng)水遺跡風(fēng)水遺跡是指位于房屋范圍內(nèi)，具有歷史、文化、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值，對房屋環(huán)境及居住者產(chǎn)生特定影響的自然或人工景觀。第二條房屋買賣2.1房屋基本情況房屋基本情況包括房屋的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年份、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬等，具體詳見附件一《房屋基本情況說明書》。2.2房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為本合同簽訂之日起，買受人應(yīng)向出賣人支付的房屋及其附屬風(fēng)水遺跡使用權(quán)的總價(jià)款。具體金額詳見附件二《房屋交易價(jià)格確認(rèn)書》。2.3付款方式及時(shí)間買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，向出賣人支付房屋交易價(jià)格。付款方式可采取一次性付款、分期付款等形式。具體付款方式及時(shí)間詳見附件三《付款方式及時(shí)間確認(rèn)書》。第三條風(fēng)水遺跡使用權(quán)3.1風(fēng)水遺跡使用權(quán)界定風(fēng)水遺跡使用權(quán)是指買受人自本合同簽訂之日起，對出賣人轉(zhuǎn)讓的風(fēng)水遺跡享有使用的權(quán)利。具體范圍詳見附件四《風(fēng)水遺跡使用權(quán)界定書》。3.2使用期限風(fēng)水遺跡使用期限為本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起滿五年。在使用期限內(nèi)，買受人有權(quán)按照約定使用風(fēng)水遺跡。3.3使用范圍及要求買受人使用風(fēng)水遺跡時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)、損害風(fēng)水遺跡價(jià)值、影響周邊環(huán)境。具體使用范圍及要求詳見附件五《使用范圍及要求確認(rèn)書》。第四條風(fēng)水遺跡保護(hù)4.1保護(hù)責(zé)任及義務(wù)出賣人應(yīng)承擔(dān)風(fēng)水遺跡的保護(hù)責(zé)任，保證風(fēng)水遺跡在轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓過程中的完整性和價(jià)值。買受人應(yīng)承擔(dān)風(fēng)水遺跡的保護(hù)義務(wù)，保證在使用期限內(nèi)，按照約定使用風(fēng)水遺跡。4.2保護(hù)措施及要求出賣人和買受人應(yīng)共同采取措施，對風(fēng)水遺跡進(jìn)行保護(hù)，防止風(fēng)水遺跡遭受損害。具體保護(hù)措施及要求詳見附件六《保護(hù)措施及要求確認(rèn)書》。4.3保護(hù)費(fèi)用承擔(dān)風(fēng)水遺跡保護(hù)費(fèi)用包括維修、保養(yǎng)、加固、搶救等費(fèi)用。保護(hù)費(fèi)用由出賣人和買受人按照本合同約定承擔(dān)。具體承擔(dān)方式及比例詳見附件七《保護(hù)費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)書》。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起，出賣人將房屋及附屬風(fēng)水遺跡使用權(quán)交付給買受人。交付方式可以是直接交付、郵寄交付等形式。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋及風(fēng)水遺跡的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照附件八《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序確認(rèn)書》執(zhí)行。買受人應(yīng)在交付后七日內(nèi)對房屋及風(fēng)水遺跡進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣人。5.3質(zhì)量問題處理如房屋及風(fēng)水遺跡在驗(yàn)收過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)立即將問題通知出賣人。出賣人應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)解決質(zhì)量問題。如出賣人未按約定解決問題，買受人可以按照本合同約定要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。6.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）合同約定的解除事由出現(xiàn)；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。出賣人和買受人應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)合同簽訂地人民法院為雙方選擇的仲裁或訴訟地點(diǎn)。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（一）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。10.3合同繼承本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。如合同有效期屆滿，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂新的合同，并按照約定的條件執(zhí)行。第十一條附則11.1合同附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《房屋基本情況說明書》附件二：《房屋交易價(jià)格確認(rèn)書》附件三：《付款方式及時(shí)間確認(rèn)書》附件四：《風(fēng)水遺跡使用權(quán)界定書》附件五：《使用范圍及要求確認(rèn)書》附件六：《保護(hù)措施及要求確認(rèn)書》附件七：《保護(hù)費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)書》附件八：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序確認(rèn)書》11.2合同修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（一）____年__月__日，雙方簽訂了《2024版房屋買賣雙方風(fēng)水遺跡使用權(quán)合同》；（二）____年__月__日，雙方簽訂了《合同修訂協(xié)議》。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字第十三條合同日期13.1簽訂日期：____年__月__日13.2生效日期：____年__月__日第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：____份14.2合同副本份數(shù)：____份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、維修方等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)選擇第三方介入本合同的履行過程。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方約定的條件，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙方之間的合同義務(wù)和權(quán)利，不產(chǎn)生任何影響。甲乙方之間的合同履行，仍按照本合同約定執(zhí)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如甲乙方未作約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為其提供服務(wù)或產(chǎn)品的價(jià)款或費(fèi)用。6.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因違約導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方之間的爭議解決地點(diǎn)，按照本合同約定的地點(diǎn)執(zhí)行。第十條第三方介入的附則10.1本合同未盡事宜，甲乙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修訂歷史，按照甲乙方之間的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1第三方簽字11.2甲乙方簽字第十二條第三方介入的合同日期12.1簽訂日期：____年__月__日12.2生效日期：____年__月__日第十三條第三方介入的合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)：____份第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋基本情況說明書》詳細(xì)描述房屋的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年份、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬等信息。附件二：《房屋交易價(jià)格確認(rèn)書》明確房屋交易價(jià)格，包括房屋及其附屬風(fēng)水遺跡使用權(quán)的總價(jià)款。附件三：《付款方式及時(shí)間確認(rèn)書》約定買受人應(yīng)按照的付款方式及時(shí)間，向出賣人支付房屋交易價(jià)格。附件四：《風(fēng)水遺跡使用權(quán)界定書》界定買受人自本合同簽訂之日起，對出賣人轉(zhuǎn)讓的風(fēng)水遺跡享有使用的權(quán)利的范圍。附件五：《使用范圍及要求確認(rèn)書》明確買受人使用風(fēng)水遺跡時(shí)的使用范圍及要求。附件六：《保護(hù)措施及要求確認(rèn)書》約定出賣人和買受人應(yīng)共同采取的保護(hù)措施及要求，以防止風(fēng)水遺跡遭受損害。附件七：《保護(hù)費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)書》明確保護(hù)費(fèi)用由出賣人和買受人按照的承擔(dān)方式及比例。附件八：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序確認(rèn)書》約定房屋及風(fēng)水遺跡的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照約定時(shí)間、方式交付房屋及風(fēng)水遺跡使用權(quán)。示例說明：如果出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及風(fēng)水遺跡使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。2.買受人未能按照約定時(shí)間、方式支付房屋交易價(jià)格。示例說明：如果買受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)遲延付款違約責(zé)任。3.出賣人提供的房屋及風(fēng)水遺跡使用權(quán)存在質(zhì)量問題。示例說明：如果出賣人提供的房屋及風(fēng)水遺跡使用權(quán)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任，如更換、維修、退還等。4.買受人使用風(fēng)水遺跡時(shí)，未能遵守約定使用范圍及要求。示例說明：如果買受人使用風(fēng)水遺跡時(shí)，超出約定使用范圍或違反使用要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按照約定條件履行其義務(wù)。示例說明：如果第三方未按照約定條件履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣雙方風(fēng)水遺跡使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方風(fēng)水遺跡使用權(quán)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.房屋買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1買方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1權(quán)益2.1.2義務(wù)2.2賣方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1權(quán)益2.2.2義務(wù)3.風(fēng)水遺跡使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與變更3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2變更程序4.房屋買賣合同的解除與終止4.1解除條件4.2終止條件5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.2爭議解決方式6.房屋買賣合同的生效、修改與解除6.1生效條件6.2修改程序6.3解除程序7.房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)登記與過戶7.1登記程序7.2過戶程序8.房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)期限與續(xù)期8.1使用權(quán)期限8.2續(xù)期條件與程序9.房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)價(jià)值評估與補(bǔ)償9.1價(jià)值評估9.2補(bǔ)償條件與標(biāo)準(zhǔn)10.房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)繼承與贈(zèng)與10.1繼承10.2贈(zèng)與11.房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)糾紛處理11.1糾紛類型11.2處理方式12.房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)合同的監(jiān)管與執(zhí)法12.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)12.2執(zhí)法程序13.房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的生效條件14.房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方風(fēng)水遺跡使用權(quán)合同的定義與范圍1.1定義：本合同是指房屋買賣雙方在房屋交易過程中，對房屋所涉及的風(fēng)水遺跡使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、變更、使用和保護(hù)的協(xié)議。1.2范圍：本合同適用于我國境內(nèi)進(jìn)行的房屋買賣交易中，買賣雙方對風(fēng)水遺跡使用權(quán)的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。第二條房屋買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1買方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1權(quán)益：買方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋風(fēng)水遺跡使用權(quán)，以及按照法律規(guī)定進(jìn)行登記和過戶。2.1.2義務(wù)：買方應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)風(fēng)水遺跡使用權(quán)登記和過戶的費(fèi)用。2.2賣方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1權(quán)益：賣方有權(quán)按照合同約定收取購房款項(xiàng)，并按照法律規(guī)定享有風(fēng)水遺跡使用權(quán)。2.2.2義務(wù)：賣方應(yīng)保證房屋風(fēng)水遺跡使用權(quán)的合法性和有效性，并協(xié)助買方進(jìn)行風(fēng)水遺跡使用權(quán)的登記和過戶。第三條風(fēng)水遺跡使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與變更3.1轉(zhuǎn)讓條件：房屋買賣雙方在合同約定的條件下，可以通過協(xié)商一致的方式，將風(fēng)水遺跡使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2變更程序：房屋買賣雙方可以通過協(xié)商一致的方式，變更風(fēng)水遺跡使用權(quán)的權(quán)利人和義務(wù)人，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第四條房屋買賣合同的解除與終止4.1解除條件：在合同約定的條件下，房屋買賣雙方可以通過協(xié)商一致的方式解除合同。4.2終止條件：合同終止條件包括但不限于房屋買賣交易的完成、合同到期、一方違約等情況。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任：房屋買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2爭議解決方式：房屋買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條房屋買賣合同的生效、修改與解除6.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。6.2修改程序：房屋買賣雙方可以通過協(xié)商一致的方式修改合同內(nèi)容。6.3解除程序：房屋買賣雙方可以通過協(xié)商一致的方式解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)登記與過戶7.1登記程序：房屋買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，將風(fēng)水遺跡使用權(quán)登記在買方名下。7.2過戶程序：房屋買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，將風(fēng)水遺跡使用權(quán)過戶到買方名下。第八條房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)期限與續(xù)期8.1使用權(quán)期限：房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)自合同生效之日起計(jì)算，期限為____年。8.2續(xù)期條件與程序：風(fēng)水遺跡使用權(quán)期限屆滿前，買方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前____個(gè)月向賣方提出續(xù)期申請。賣方應(yīng)在收到申請后____個(gè)月內(nèi)同意或拒絕。如賣方同意續(xù)期，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)期協(xié)議，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第九條房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)價(jià)值評估與補(bǔ)償9.1價(jià)值評估：風(fēng)水遺跡使用權(quán)的價(jià)值評估應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.2補(bǔ)償條件與標(biāo)準(zhǔn)：如合同終止或解除，買方因風(fēng)水遺跡使用權(quán)所受損失應(yīng)由賣方予以補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告確定。第十條房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)繼承與贈(zèng)與10.1繼承：風(fēng)水遺跡使用權(quán)作為房屋的一部分，隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。買方在房屋繼承中取得風(fēng)水遺跡使用權(quán)。10.2贈(zèng)與：買方在房屋買賣合同簽訂后，如將房屋贈(zèng)與給第三方，應(yīng)事先征得賣方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)糾紛處理11.1糾紛類型：包括但不限于風(fēng)水遺跡使用權(quán)歸屬、使用范圍、價(jià)值補(bǔ)償?shù)燃m紛。11.2處理方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)合同的監(jiān)管與執(zhí)法12.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：風(fēng)水遺跡使用權(quán)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為國家相關(guān)職能部門。12.2執(zhí)法程序：如一方違反合同規(guī)定，對方可向監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴或舉報(bào)，并由監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法處理。第十三條房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容：合同雙方可以在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。13.2補(bǔ)充條款的生效條件：補(bǔ)充條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條房屋買賣雙方的風(fēng)水遺跡使用權(quán)合同的附件14.1附件內(nèi)容：包括但不限于風(fēng)水遺跡使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)證、評估報(bào)告等文件。14.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同保管并按照附件規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件與范圍15.1條件：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、爭議解決機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括合同的簽訂、履行、變更、解除、終止以及爭議解決等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，保證合同的合法性和有效性。16.2義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。第十七條第三方介入的權(quán)益與賠償17.1權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，有權(quán)收取相應(yīng)的費(fèi)用。17.2賠償：如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的限定責(zé)任18.1限定責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，對合同雙方不構(gòu)成額外義務(wù)或責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方對合同雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第十九條第三方介入的終止與解除19.1終止條件：第三方介入的條件消失或合同終止，第三方介入即告終止。19.2解除條件：合同雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。第二十條第三方介入的監(jiān)管與執(zhí)法20.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方介入的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為國家相關(guān)職能部門。20.2執(zhí)法程序：如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，合同雙方可向監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴或舉報(bào)，并由監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法處理。第二十一條第三方介入的補(bǔ)充條款21.1補(bǔ)充內(nèi)容：合同雙方可以在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充或修改。21.2補(bǔ)充條款的生效條件：補(bǔ)充條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十二條第三方介入的附件22.1附件內(nèi)容：包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)承諾等文件。22.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同保管并按照附件規(guī)定執(zhí)行。第二十三條第三方介入的告知義務(wù)23.1告知義務(wù)：合同雙方在合同簽訂前，應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷汛_定的第三方介入事項(xiàng)。23.2變更告知：合同雙方在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知對方。第二十四條第三方介入的保密義務(wù)24.1保密義務(wù)：合同雙方和第三方均應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)事項(xiàng)保密，不得泄露給無關(guān)第三方。24.2泄露后果：如違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十五條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合25.1協(xié)調(diào)配合：合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。25.2配合義務(wù)：合同雙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的資料和協(xié)助，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：風(fēng)水遺跡使用權(quán)證明附件2：房屋所有權(quán)證附件3：評估報(bào)告