二零二四年度二手房買賣中的裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣中的裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3裝修改造工程第二條裝修改造工程內容2.1工程范圍2.2工程規(guī)模2.3工程預算第三條工程進度及時間表3.1工程啟動時間3.2工程完工時間3.3各階段工程進度及驗收第四條工程質量及標準4.1施工質量標準4.2材料質量標準4.3驗收標準第五條工程款項及支付方式5.1工程預付款5.2工程進度款5.3工程尾款第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3裝修公司違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條附則12.1合同附件12.2合同的補充協議第十三條其他約定13.1甲方義務與責任13.2乙方義務與責任第十四條合同的份數14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，即本合同所涉及的房屋的合法所有者。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，即本合同所涉及的房屋的購買者。1.3裝修改造工程：指在本合同約定的房屋內進行的裝修、改造、翻新等工程。第二條裝修改造工程內容2.1工程范圍：本合同約定的裝修改造工程范圍包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、衛(wèi)生間改造、廚房改造、水電改造、家具購買等。2.2工程規(guī)模：根據雙方協商確定的工程量和工程規(guī)模進行施工。2.3工程預算：雙方根據工程范圍和工程規(guī)模確定工程預算，并由乙方支付。第三條工程進度及時間表3.1工程啟動時間：雙方確定裝修改造工程的啟動時間，并按照約定的時間表進行施工。3.2工程完工時間：雙方確定裝修改造工程的完工時間，并按照約定的時間表進行施工。3.3各階段工程進度及驗收：雙方按照約定的時間表進行各階段的工程進度和驗收。第四條工程質量及標準4.1施工質量標準：裝修改造工程的施工質量應符合國家和行業(yè)的相關標準和要求。4.2材料質量標準：裝修改造所使用的材料應符合國家和行業(yè)的相關標準和要求，并具有合格證明。4.3驗收標準：裝修改造工程完成后，雙方按照約定的驗收標準進行驗收，確保工程質量符合要求。第五條工程款項及支付方式5.1工程預付款：乙方在合同簽訂后支付工程總預算的30%作為工程預付款。5.2工程進度款：雙方按照工程進度和完成情況，乙方支付相應的工程進度款。5.3工程尾款：工程驗收合格后，乙方支付剩余的工程款項。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并書面確認。6.2合同解除條件：合同的解除需符合法律規(guī)定和合同約定，并經雙方協商一致。第八條違約責任及賠償8.1甲方違約責任甲方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。8.2乙方違約責任乙方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。8.3裝修公司違約責任裝修公司未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協商的方式解決。9.2調解解決如果協商解決不成，雙方可以請求第三方進行調解。9.3仲裁解決如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方的權利和義務全部履行完畢，合同即終止。10.3合同失效條件合同依法被撤銷、解除或者宣告無效的，合同失效。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，期限為5年。第十二條附則12.1合同附件本合同的附件包括：工程預算、工程設計方案、材料清單等。12.2合同的補充協議本合同的補充協議經雙方協商一致，可以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方義務與責任甲方應按照約定提供施工場地，協助乙方進行施工，并按照約定支付工程款項。13.2乙方義務與責任乙方應按照約定進行施工，保證工程質量，按照約定的時間完成工程，并按照約定支付款項。第十四條合同的份數14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的副本如有，也應一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方等，雙方特此約定第三方介入后的相關條款。第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如遇到雙方無法解決的問題，可以協商一致邀請第三方介入。15.2第三方介入的方式第三方介入可以采取協商、調解、仲裁或者訴訟等方式。第十六條第三方的主體資格和責任16.1第三方主體資格第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔民事責任。16.2第三方責任第三方應按照約定獨立行使權利，履行義務，并對自己行使權利、履行義務的行為承擔法律責任。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由雙方協商確定，并承擔相應費用。17.2第三方介入的費用包括但不限于第三方報酬、差旅費、住宿費等。第十八條第三方介入的結果18.1第三方介入的結果對雙方具有約束力。18.2雙方應按照第三方介入的結果履行合同義務。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬關系。19.2第三方獨立行使權利，履行義務，不受甲方、乙方干預。第二十條第三方責任限額20.1第三方就合同糾紛提出的索賠，其索賠金額及范圍應以合同約定為準。20.2第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。20.3第三方承擔的賠償責任以其在合同中的約定金額為限。第二十一條第三方介入的程序21.1雙方協商一致后，可以向第三方發(fā)出介入通知。21.2第三方收到介入通知后，應盡快進行介入。21.3介入結束后，第三方應向雙方出具介入意見書。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，合同繼續(xù)履行。22.2第三方介入因合同終止而終止。22.3第三方介入終止后，第三方應將介入過程中獲取的甲方、乙方信息予以保密。第二十三條違約責任23.1甲方、乙方應按照約定履行合同義務。23.2甲方、乙方應按照約定支付第三方介入費用。23.3第三方未按照約定履行介入義務的，應承擔違約責任。第二十四條爭議解決24.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，可以協商解決。24.2協商不成的情況下，可以向第三方請求調解。24.3調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條合同的份數25.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。25.2合同副本本合同的副本如有，也應一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程預算詳細列出裝修改造工程的預算，包括各項工程的價格、材料費用、人工費用等。附件2：工程設計方案提供裝修改造工程的設計方案，包括平面布局圖、效果圖等。附件3：材料清單列出裝修改造所需的所有材料名稱、品牌、型號、數量等信息。附件4：施工進度計劃詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間等。附件5：工程質量標準提供工程質量的標準和要求，包括材料質量、施工質量等。附件6：驗收標準和方法詳細列出工程驗收的標準和方法，包括驗收的時間、驗收的人員等。附件7：第三方介入協議如果需要第三方介入，提供第三方的選擇標準、介入的方式和費用等協議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合要求。3.裝修公司未按約定施工或使用不符合約定的材料。4.第三方未按約定進行介入或介入結果不符合要求。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例（如10%）支付違約金。2.賠償金額：根據違約行為導致的損失金額進行賠償。3.工期順延：因違約行為導致的工期延誤，應順延工期，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.工程重做：因工程質量不符合要求，需要重做的部分，乙方應承擔重做費用。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停施工，并且甲方應支付違約金。如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并且有權要求乙方按照實際延誤時間順延工期。如果裝修公司未按約定施工，乙方有權要求裝修公司按照約定進行施工，并要求裝修公司支付違約金。如果第三方介入結果不符合要求，甲方有權要求第三方重新介入，并要求第三方支付違約金。全文完。二零二四年度二手房買賣中的裝修改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3裝修改造工程第二條裝修改造范圍與內容2.1裝修改造工程的具體項目2.2裝修改造工程的規(guī)模和標準2.3裝修改造工程的材料要求第三條裝修改造工程的進度與時間表3.1裝修改造工程的開工日期3.2裝修改造工程的完工日期3.3裝修改造工程的關鍵節(jié)點第四條裝修改造工程的質量標準4.1裝修改造工程的質量要求4.2質量問題的處理方式4.3乙方對裝修改造工程的質量認可第五條裝修改造工程的費用5.1裝修改造工程的預算金額5.2費用支付的方式和時間5.3費用的增減變更及其處理第六條裝修改造工程的安全與環(huán)保6.1裝修改造工程的安全措施6.2裝修改造工程的環(huán)保要求6.3安全事故的處理方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的法律后果第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任的賠償方式第九條爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式9.2爭議解決的地點和機構第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理方式12.3不可抗力對合同履行的影響第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內容13.2附件的法律效力13.3附件的補充和修改第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項14.3合同的書面形式和簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，即本合同的甲方。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，即本合同的乙方。1.3裝修改造工程：指在本合同約定的房屋內進行的一切裝修改造活動，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)改造等。第二條裝修改造范圍與內容2.1裝修改造工程的具體項目：根據甲乙雙方的約定，具體包含的項目清單詳見附件一。2.2裝修改造工程的規(guī)模和標準：裝修改造工程的規(guī)模和標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體規(guī)模和標準詳見附件二。2.3裝修改造工程的材料要求：裝修改造工程所使用的材料應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體材料要求詳見附件三。第三條裝修改造工程的進度與時間表3.1裝修改造工程的開工日期：裝修改造工程的開工日期為雙方約定的日期，詳見附件四。3.2裝修改造工程的完工日期：裝修改造工程的完工日期為雙方約定的日期，詳見附件五。3.3裝修改造工程的關鍵節(jié)點：裝修改造工程的關鍵節(jié)點包括設計方案確認、材料驗收、工程進度報告等，具體安排詳見附件六。第四條裝修改造工程的質量標準4.1裝修改造工程的質量要求：裝修改造工程應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，達到甲乙雙方約定的質量標準，詳見附件七。4.2質量問題的處理方式：如出現質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。如乙方未能及時修復，甲方有權要求乙方支付違約金，具體處理方式詳見附件八。4.3乙方對裝修改造工程的質量認可：乙方應在裝修改造工程完工后進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項，具體驗收標準詳見附件九。第五條裝修改造工程的費用5.1裝修改造工程的預算金額：裝修改造工程的預算金額為雙方約定的金額，詳見附件十。5.2費用支付的方式和時間：裝修改造工程的費用支付方式為分期支付，具體支付方式和時間詳見附件十一。5.3費用的增減變更及其處理：如裝修改造工程的過程中出現費用增減變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議，具體處理方式詳見附件十二。第六條裝修改造工程的安全與環(huán)保6.1裝修改造工程的安全措施：乙方應制定并實施裝修改造工程的安全措施，確保施工過程中的安全，具體安全措施詳見附件十三。6.2裝修改造工程的環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保裝修改造工程的環(huán)保要求，具體環(huán)保要求詳見附件十四。6.3安全事故的處理方式：如在裝修改造工程的過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施予以處理，并承擔相應責任，具體處理方式詳見附件十五。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未能按照約定履行合同義務，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等，具體違約責任詳見附件十六。8.2乙方違約責任：如乙方未能按照約定履行合同義務，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等，具體違約責任詳見附件十七。8.3違約責任的賠償方式：違約責任的賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等，具體賠償方式詳見附件十八。第九條爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，具體爭議解決方式詳見附件十九。9.2爭議解決的地點和機構：爭議解決的地點為合同簽訂地，爭議解決的機構為合同簽訂地人民法院，具體詳見附件二十。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具體生效日期詳見附件二十一。10.2合同的終止條件：本合同在裝修改造工程完工，并經乙方驗收合格后終止，具體終止日期詳見附件二十二。10.3合同解除的條件：如甲乙雙方協商一致，可以解除本合同，具體解除條件詳見附件二十三。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息，具體保密信息詳見附件二十四。11.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為合同終止后五年，具體保護期限詳見附件二十五。11.3保密信息的泄露后果：如保密信息被泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，具體泄露后果詳見附件二十六。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，具體不可抗力事件詳見附件二十七。12.2不可抗力事件的處理方式：如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即協商解決，并根據實際情況調整合同履行期限和方式，具體處理方式詳見附件二十八。12.3不可抗力對合同履行的影響：如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，具體影響詳見附件二十九。第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內容：附件包括合同履行過程中涉及的各種文件、圖紙、清單等，具體名稱和內容詳見附件三十至附件三十二。13.2附件的法律效力：附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力，具體效力詳見附件三十三。13.3附件的補充和修改：如附件需要補充或修改，甲乙雙方應簽訂補充協議，具體補充和修改內容詳見附件三十四。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行約定，具體事項詳見附件三十五。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，具體法律法規(guī)詳見附件三十六。14.3合同的書面形式和簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有法律效力，具體簽字蓋章事宜詳見附件三十七。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第三方介入的具體內容和方式：1.監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同條款得到遵守。2.協調解決甲乙雙方在合同履行過程中出現的爭議和問題。3.對裝修改造工程的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督管理。4.提供專業(yè)建議和意見，協助甲乙雙方優(yōu)化合同履行過程。第三方選擇的條件和程序：2.甲乙雙方應共同選定第三方，并在合同中明確第三方的職責和權利。3.第三方應在合同簽訂后七個工作日內開始履行職責。第三方的責任和權利：1.第三方應獨立、公正地履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責。3.第三方對其履行職責過程中獲得的信息和資料承擔保密責任。4.第三方不承擔因甲乙雙方違約或過失導致的責任。第三方與甲乙雙方的責任劃分：1.第三方僅對其履行職責過程中的行為負責，對于甲乙雙方的行為不承擔責任。2.甲乙雙方應承擔因自身原因導致的合同履行問題的責任。3.第三方在履行職責過程中出現問題的，由第三方承擔相應責任。第三方的責任限額：1.第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為第三方報酬的總額。2.第三方對因其違約或過失導致的損失承擔的責任限額，按照第三方報酬的總額進行計算。第三方介入對合同其他各方的影響：1.第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責任。2.第三方介入不影響甲乙雙方的違約責任，甲乙雙方應承擔因違約導致的相應責任。第三方退出機制：1.第三方在履行合同過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方均有權要求第三方退出。2.第三方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，可以退出。3.第三方退出后，甲乙雙方應重新選定第三方，并簽訂補充協議。其他相關事項：1.本合同的第三方介入條款如需修改，甲乙雙方應簽訂補充協議。2.本合同的第三方介入條款應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，符合國家相關政策。3.本合同的第三方介入條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義詳細列出甲方（賣方）、乙方（買方）以及裝修改造工程的定義和說明。附件二：裝修改造范圍與內容詳細列出裝修改造工程的具體項目、規(guī)模和標準以及材料要求。附件三：裝修改造工程的進度與時間表詳細列出裝修改造工程的開工日期、完工日期以及關鍵節(jié)點。附件四：裝修改造工程的質量標準詳細列出裝修改造工程的質量要求以及質量問題的處理方式和違約責任的賠償方式。附件五：裝修改造工程的費用詳細列出裝修改造工程的預算金額、費用支付的方式和時間以及費用的增減變更及其處理。附件六：裝修改造工程的安全與環(huán)保詳細列出裝修改造工程的安全措施和環(huán)保要求以及安全事故的處理方式。附件七：合同的生效、終止與解除詳細列出合同的生效條件、終止條件以及合同解除的條件。附件八：違約行為及責任認定詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。附件九：爭議解決方式詳細列出合同爭議的解決方式以及爭議解決的地點和機構。附件十：保密條款詳細列出保密信息的定義、保護期限以及泄露后果。附件十一：不可抗力詳細列出不可抗力的定義、不可抗力事件的處理方式以及不可抗力對合同履行的影響。附件十二：合同的附件詳細列出合同附件的名稱和內容以及附件的法律效力和補充和修改。附件十三：第三方介入后的修正詳細列出第三方介入后的修正條款，包括第三方介入的具體內容和方式、第三方選擇的條件和程序、第三方的責任和權利、第三方與甲乙雙方的責任劃分、第三方的責任限額、第三方介入對合同其他各方的影響、第三方退出機制以及其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定履行合同義務，如未能按時提供房屋或未能提供符合約定的房屋。2.乙方未能按照約定履行合同義務，如未能按時支付款項或未能提供必要的協助。3.裝修改造工程的質量問題，如施工不符合約定的質量標準或存在安全隱患。4.雙方未能按照約定的時間完成裝修改造工程或未能達到約定的質量標準。5.雙方在合同履行過程中出現爭議，未能通過協商解決。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額應根據實際損失進行計算。2.違約方應承擔因違約導致的額外費用，如延期支付的利息、違約金等。3.違約方應承擔因違約導致的合同解除的責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.如果甲方未能按時提供房屋，導致乙方無法按時進行裝修改造，甲方應承擔因延期導致的利息損失。2.如果乙方未能按時支付款項，導致裝修改造工程無法按時完成，乙方應承擔因延期導致的違約金。3.如果裝修改造工程出現質量問題，導致乙方無法使用房屋，甲方應承擔修復費用及因此導致的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣中的裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方裝修公司信息第二條裝修改造內容2.1裝修項目列表2.2裝修標準和材料要求2.3裝修時間節(jié)點第三條費用及支付方式3.1裝修費用預算3.2支付方式及支付時間表3.3裝修費用的調整及原因第四條裝修質量及保修4.1裝修質量標準4.2保修期限及范圍4.3質量問題的解決方式第五條合同的履行和變更5.1合同的履行期限5.2合同變更的條件和程序5.3合同解除的條件和程序第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任6.3第三方裝修公司違約責任第七條爭議解決方式7.1雙方協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務及期限9.3違反保密條款的責任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應對措施10.3不可抗力事件的后果處理第十一條合同的附件11.1裝修設計方案11.2裝修材料清單11.3支付憑證第十二條合同的修改和補充12.1合同修改的條件和程序12.2合同補充的條件和程序第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式和地點第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的送達方式14.3聯系方式的變更第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方裝修公司信息第二條裝修改造內容2.1裝修項目列表（1）墻面重新粉刷；（2）地板更換；（3）廚房和衛(wèi)生間瓷磚更換；（4）水電線路改造；（5）家具采購及擺放；（6）室內布局調整；（7）陽臺封閉。2.2裝修標準和材料要求（1）墻面粉刷應使用環(huán)保涂料，顏色搭配應符合甲方要求；（2）地板應選用實木材質，紋理清晰，符合國家環(huán)保標準；（3）廚房和衛(wèi)生間瓷磚應選用防滑、耐磨、易清潔的材質；（4）水電線路改造應符合國家和行業(yè)標準，確保使用安全；（5）家具應選用環(huán)保材料，款式和顏色搭配應符合甲方要求；（6）室內布局調整應充分考慮甲方的生活習慣和需求；（7）陽臺封閉應選用隔熱、隔音、安全的材料。2.3裝修時間節(jié)點（1）墻面粉刷：自合同簽訂之日起10個工作日內完成；（2）地板更換：自墻面粉刷完成后15個工作日內完成；（3）廚房和衛(wèi)生間瓷磚更換：自地板更換完成后10個工作日內完成；（4）水電線路改造：自瓷磚更換完成后10個工作日內完成；（5）家具采購及擺放：自水電線路改造完成后5個工作日內完成；（6）室內布局調整：自家具采購及擺放完成后5個工作日內完成；（7）陽臺封閉：自室內布局調整完成后10個工作日內完成。第三條費用及支付方式3.1裝修費用預算丙方根據甲方提供的裝修項目列表和標準，編制了詳細的裝修費用預算，總預算為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整），具體明細見附件一。3.2支付方式及支付時間表（1）合同簽訂后3個工作日內，支付裝修費用的30%；（2）裝修進度達到30%時，支付裝修費用的30%；（3）裝修進度達到60%時，支付裝修費用的20%；（4）裝修完成后，支付裝修費用的10%。3.3裝修費用的調整及原因如因不可抗力因素或甲方要求增加裝修項目，導致裝修費用增加，甲乙雙方應友好協商，就增加的費用達成一致。第四條裝修質量及保修4.1裝修質量標準丙方應保證裝修質量達到國家及行業(yè)標準，確保甲方入住后的安全和舒適。4.2保修期限及范圍丙方對裝修工程提供的保修期限為兩年，自驗收合格之日起計算。保修范圍包括：墻面、地面、天花板、水電線路、家具等。4.3質量問題的解決方式如在保修期內出現質量問題，甲方有權要求丙方進行維修或更換，丙方應在接到甲方通知后7個工作日內進行處理。第五條合同的履行和變更5.1合同的履行期限甲乙雙方應按照合同約定的時間節(jié)點履行合同義務。5.2合同變更的條件和程序如甲乙雙方同意變更合同內容，應書面簽署變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。5.3合同解除的條件和程序如甲乙雙方同意解除合同，應書面簽署解除協議，并經雙方簽字蓋章確認。解除協議簽署后，丙方應在5個工作日內辦理相關手續(xù)，退還已收取的裝修費用第八條違約責任8.1賣方違約責任如甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同裝修費用的5%。8.2買方違約責任如乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同裝修費用的5%。8.3第三方裝修公司違約責任如丙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為本合同裝修費用的10%。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決甲乙雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如雙方協商不成，可向丙方所在地的居民委員會、村民委員會或者工商行政管理部門申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交丙方所在地的仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，甲乙雙方均有權向丙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件如甲乙雙方同意變更本合同，應書面簽署變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。10.3合同終止條件第十一條合同的附件11.1裝修設計方案詳見附件二。11.2裝修材料清單詳見附件三。11.3支付憑證詳見附件四。第十二條合同的修改和補充12.1合同修改的條件和程序如甲乙雙方同意修改本合同，應書面簽署修改協議，并經雙方簽字蓋章確認。12.2合同補充的條件和程序如甲乙雙方同意補充本合同，應書面簽署補充協議，并經雙方簽字蓋章確認。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點如發(fā)生爭議，甲乙雙方同意提交丙方所在地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為丙方所在地。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2合同的送達方式本合同及其附件可以通過郵寄、電子郵件或其他合法方式送達對方。14.3聯系方式的變更如甲乙雙方的聯系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為了明確各方的權利義務，現就第三方介入的相關事宜進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構、監(jiān)理機構、施工單位、材料供應商等。第二條第三方責任限額2.1第三方介入本合同履行過程中，應嚴格按照甲乙雙方的約定和合同條款執(zhí)行。2.2第三方應承擔其履行過程中產生的責任和損失，不得向甲方、乙方和丙方提出超出其約定范圍的要求。2.3第三方如因故意或過失導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的違約責任。第三條第三方權益保障3.1甲方、乙方和丙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。3.2甲方、乙方和丙方應按照合同約定及時支付第三方應得的費用。3.3第三方如因履行合同而受到損失的，有權向甲方、乙方和丙方提出賠償要求。第四條第三方違約處理4.1第三方如違反本合同約定，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應承擔違約責任。4.2甲方、乙方和丙方均有權根據合同約定，要求第三方承擔違約責任。4.3甲方、乙方和丙方均有權解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關系5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間均為獨立的合同關系。5.2第三方不得干預甲方、乙方、丙方之間的合同關系。5.3甲方、乙方、丙方之間的合同關系不受第三方的影響。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方和丙方如需第三方介入，應事先書面通知對方。6.2甲方、乙方和丙方應就第三方的選擇、職責和權益等事項達成一致。6.3第三方介入后，甲方、乙方和丙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務。第七條第三方退出7