2024年度租賃合同范本(含維修責(zé)任)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同范本(含維修責(zé)任)本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.維修責(zé)任3.1出租人的維修責(zé)任3.2承租人的維修責(zé)任4.租賃物的使用和保管4.1承租人的使用要求4.2承租人的保管責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的生效和終止9.2合同的修改和補(bǔ)充9.3保密條款10.合同的適用法律10.1適用法律11.合同的簽署地點(diǎn)和日期11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署日期12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述房屋面積：【面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【戶型/辦公樓樓層/倉(cāng)庫(kù)容量】其他描述：【如有其他特殊設(shè)施或條件，需詳細(xì)說明】1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金【每期支付時(shí)間】支付一次。2.2租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。轉(zhuǎn)賬時(shí)，請(qǐng)?jiān)谵D(zhuǎn)賬憑證上注明租賃合同編號(hào)及乙方姓名。3.維修責(zé)任3.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或設(shè)施故障的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【時(shí)間內(nèi)】進(jìn)行修復(fù)。3.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或設(shè)施故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃物的使用和保管4.1承租人的使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2承租人的保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物及其周邊環(huán)境的安全。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)的投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方應(yīng)在每年的【日期】前支付給甲方。6.租賃物的變更和解除6.1變更條件如需變更租賃合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同；乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租人的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【合同簽訂地】。10.其他條款10.1合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。10.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.附件12.1租賃物清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2其他相關(guān)文件包括但不限于乙方提供的身份證明文件、租賃押金收據(jù)、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。13.雙方簽字13.1出租人簽字甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________13.2承租人簽字乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容如甲方或乙方委托第三方提供租賃物相關(guān)的服務(wù)（如維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等），雙方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。16.2服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額和支付方式應(yīng)在書面確認(rèn)書中明確規(guī)定。16.3服務(wù)質(zhì)量甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求第三方在合理期限內(nèi)改正不符合約定的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，除非法律另有規(guī)定，否則第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀因素導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方不承擔(dān)第三方對(duì)乙方或其他第三方的債務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方不承擔(dān)第三方對(duì)甲方或其他第三方的債務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲方或乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。20.第三方信息的披露20.1第三方信息甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ脚杜c第三方相關(guān)的所有重要信息，包括但不限于第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。20.2信息披露義務(wù)甲方或乙方應(yīng)對(duì)披露的第三方信息保密，并在未經(jīng)第三方同意的情況下，不得向其他第三方披露。21.第三方糾紛解決21.1第三方糾紛第三方與甲方或乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方糾紛解決地點(diǎn)第三方與甲方或乙方之間的糾紛解決地點(diǎn)為【合同簽訂地】。22.附加條款22.1附加條款本合同的附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附加條款與本合同具有同等法律效力。22.2附加條款的生效附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述租賃物的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。示例：租賃物清單.pdf2.付款憑證記錄租金支付的相關(guān)憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。示例：租金支付憑證.pdf3.維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的責(zé)任和義務(wù)。示例：維修服務(wù)協(xié)議.pdf4.保險(xiǎn)單據(jù)顯示租賃物保險(xiǎn)的詳細(xì)信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。示例：租賃物保險(xiǎn)單.pdf5.使用和保管協(xié)議規(guī)定租賃物的使用要求和保管責(zé)任，以及違規(guī)使用的后果。示例：使用和保管協(xié)議.pdf6.租賃合同變更協(xié)議記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、日期等。示例：租賃合同變更協(xié)議.pdf7.違約金計(jì)算公式提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式和計(jì)算方法。示例：違約金計(jì)算公式.pdf8.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括訴訟地點(diǎn)和方式。示例：爭(zhēng)議解決協(xié)議.pdf9.第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和質(zhì)量要求，以及違約的處理方式。示例：第三方服務(wù)協(xié)議.pdf說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付金額不足。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的利息損失。示例：乙方延遲支付租金，需支付1000元違約金。2.租賃物使用違約乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付因租賃物損壞導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致家具損壞，需支付500元修復(fù)費(fèi)用。3.維修責(zé)任違約甲方未按約定及時(shí)修復(fù)租賃物中的故障或損壞。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲修復(fù)導(dǎo)致的乙方損失，并支付違約金。示例：甲方未及時(shí)修復(fù)租賃物中的空調(diào)故障，導(dǎo)致乙方損失200元，需支付100元違約金。4.保險(xiǎn)責(zé)任違約乙方未按約定購(gòu)買或維持租賃物保險(xiǎn)的有效性。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)無效導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例：乙方未購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失3000元，需支付500元違約金。5.合同變更違約雙方未能就合同變更達(dá)成一致，或未按約定程序進(jìn)行變更。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)因未能變更合同導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例：雙方未能就租賃期限延長(zhǎng)達(dá)成一致，導(dǎo)致?lián)p失1000元，雙方各支付500元違約金。6.爭(zhēng)議解決違約雙方未能按約定方式解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致糾紛升級(jí)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)因未能解決爭(zhēng)議導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并支付違約金。示例：雙方未能通過協(xié)商解決租賃物損壞的爭(zhēng)議，導(dǎo)致訴訟費(fèi)用2000元，雙方各支付1000元違約金。全文完。2024年度租賃合同范本(含維修責(zé)任)1本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.維修責(zé)任3.1出租人的維修責(zé)任3.2承租人的維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)購(gòu)買4.2保險(xiǎn)理賠5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約9.其他條款9.1合同的保密條款9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3法律適用9.4合同的附件10.出租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.承租人信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.租賃物品交付及驗(yàn)收12.1交付時(shí)間12.2交付地點(diǎn)12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同的簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附件14.1租賃物品的技術(shù)參數(shù)14.2租賃物品的使用說明書14.3租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單（附件1：租賃物品清單）1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物品的租金為每月人民幣元整，總計(jì)人民幣元整。2.2租金支付周期租金每月底支付，承租人應(yīng)在每月底前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號(hào)：X戶名：X第三條維修責(zé)任3.1出租人的維修責(zé)任3.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)正確使用租賃物品，并負(fù)責(zé)日常的清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物品的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但由承租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)理賠承租人在發(fā)生保險(xiǎn)理賠時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同的變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人嚴(yán)重違反合同條款；（3）出租人因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約出租人違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。6.2承租人違約承租人違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，爭(zhēng)取通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.3合同續(xù)約合同期滿前，雙方均可提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條其他條款9.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.4合同的附件本合同附件包括租賃物品清單、技術(shù)參數(shù)、使用說明書和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。第十一條出租人信息10.1名稱出租人名稱：有限公司10.2地址出租人地址：市區(qū)路號(hào)10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條承租人信息11.1名稱承租人名稱：有限公司11.2地址承租人地址：市區(qū)路號(hào)11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十三條租賃物品交付及驗(yàn)收12.1交付時(shí)間租賃物品的交付時(shí)間為2024年1月1日。12.2交付地點(diǎn)租賃物品的交付地點(diǎn)為出租人地址。12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照附件中的技術(shù)參數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)執(zhí)行。第十四條合同的簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）（出租人蓋章）13.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）（承租人蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響甲乙雙方的交易。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：（1）中介方促成合同的簽訂；（2）租賃物品的維修、保養(yǎng)由第三方提供服務(wù)；（3）租賃物品的運(yùn)輸由第三方負(fù)責(zé)；（4）租賃物品的融資由第三方提供。第三條第三方責(zé)任的界定3.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。3.2若第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照合同約定履行各自的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：（1）中介方促成合同的簽訂，責(zé)任限額為中介費(fèi)的2倍；（2）租賃物品的維修、保養(yǎng)由第三方提供服務(wù)，責(zé)任限額為維修、保養(yǎng)費(fèi)用的2倍；（3）租賃物品的運(yùn)輸由第三方負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為運(yùn)輸費(fèi)用的2倍；（4）租賃物品的融資由第三方提供，責(zé)任限額為融資額度的2倍。第五條第三方介入的附加條款5.1若合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款。5.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方書面承諾，保證其介入行為不會(huì)影響合同的履行。5.3甲乙雙方應(yīng)保留與第三方的通信記錄、合同文件等證據(jù)，以備不時(shí)之需。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不具有連帶責(zé)任，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的情況，并告知對(duì)方。7.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入情況發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)告知對(duì)方。7.3甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露合同履行情況，不得誤導(dǎo)第三方。第八條第三方介入的合同變更8.1若合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)書面變更合同，明確第三方介入的具體條款。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同變更的內(nèi)容，并在變更協(xié)議上簽字蓋章。8.3合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的解除9.1甲乙雙方應(yīng)在第三方未履行完畢其職責(zé)時(shí)，書面通知第三方解除合同。9.2甲乙雙方應(yīng)扣除第三方已履行部分的責(zé)任限額，向第三方支付剩余的責(zé)任限額。9.3第三方應(yīng)在收到解除通知后，停止履行其職責(zé)，并退還已收款項(xiàng)。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求自身承擔(dān)違約責(zé)任。10.3甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響，若未能避免，導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方有權(quán)要求自身承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3若調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽字蓋章12.1甲乙雙方與第三方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以證明各方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。12.2簽字蓋章后的合同，具有法律效力，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：租賃物品技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述租賃物品的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于尺寸、容量、性能等。附件3：租賃物品使用說明書提供租賃物品的使用方法、操作步驟、注意事項(xiàng)等。附件4：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)說明租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。附件5：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)描述中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件6：運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議如涉及運(yùn)輸服務(wù)，提供運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)描述運(yùn)輸服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件7：融資服務(wù)協(xié)議如涉及融資服務(wù)，提供融資服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)描述融資服務(wù)的條件、額度、利息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量履行合同義務(wù)。示例：甲乙雙方約定每月支付租金，若一方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按約定使用、保管、維護(hù)租賃物品。示例：承租人未能按照使用說明書正確使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲乙雙方未按約定支付中介費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、融資費(fèi)等第三方服務(wù)費(fèi)用。示例：甲乙雙方未能按時(shí)支付中介費(fèi)，導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按約定提供維修、保養(yǎng)、運(yùn)輸、融資等服務(wù)。示例：第三方未能按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物品無法正常使用，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.甲乙雙方提前解除合同或未履行合同約定的續(xù)約程序。示例：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面解除合同，需承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲乙雙方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。示例：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，需承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲乙雙方未按約定處理合同爭(zhēng)議。示例：甲乙雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同范本(含維修責(zé)任)2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.維修責(zé)任3.1出租人的維修責(zé)任3.2承租人的維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的保管責(zé)任5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.法律適用8.1合同適用的法律9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同的轉(zhuǎn)讓10.附件10.1租賃物清單10.2租金支付憑證11.簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期13.備注13.1合同的特殊約定14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.2租賃物的所有權(quán)歸【出租人名稱】所有，承租人僅享有租賃物的使用權(quán)。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為2024年全年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2承租人在租賃期滿后有權(quán)選擇續(xù)租，具體續(xù)租條件和條款由雙方另行協(xié)商確定。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.1.2租金每【周期】支付一次，每次支付【金額】。2.2租金支付方式2.2.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.2.2承租人應(yīng)在每【周期】的【日期】前支付當(dāng)【周期】的租金。2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租人應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月的租金。2.3.2若承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。3.維修責(zé)任3.1出租人的維修責(zé)任3.1.1出租人應(yīng)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。3.1.2出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保租賃物的使用安全。3.2承租人的維修責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。3.2.2承租人發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)3.3.1出租人負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用包括但不限于：【列舉具體費(fèi)用】。3.3.2承租人負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用包括但不限于：【列舉具體費(fèi)用】。4.租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用范圍4.1.1承租人只能將租賃物用于【用途】，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.1.2承租人在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。4.2租賃物的保管責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全和完整。4.2.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將租賃物用于非法用途。8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的基本原則和宗旨。8.2合同終止條件8.2.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；8.2.1.2承租人違反合同約定，出租人依法解除合同的；8.2.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.1.2出租人未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償出租人因此造成的損失。9.2.2承租人未按約定使用租賃物，或違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【合同簽訂地】。11.法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的解除條件12.2.1合同解除的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜。12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.3.1承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3.2出租人在取得承租人同意后，可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1租賃物清單13.1.1附件中列明的租賃物清單為本合同的組成部分，雙方應(yīng)予以遵守。13.2租金支付憑證13.2.1租金支付憑證應(yīng)妥善保存，作為支付租金的證據(jù)。14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同如有副本，其效力與正本相同，各方均應(yīng)予以認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，提供相關(guān)服務(wù)或解決合同履行過程中的問題。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限定為其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，且不應(yīng)超出其授權(quán)或法定職責(zé)范圍。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保護(hù)17.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。17.1.2第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)依照第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和約定進(jìn)行。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形18.1.1第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，或服務(wù)或協(xié)助不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.1.2第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如第三方需變更，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。19.1.2第三方變更后，原第三方應(yīng)協(xié)助新第三方順利接管，確保合同的連續(xù)履行。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定20.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。20.1.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)依照雙方簽訂的協(xié)議或其他法律文件確定。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入的額外條款21.1.1如合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)在合同中