地基買賣合同書

地基買賣合同書合同編號：__________地基買賣合同書甲方（賣方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、地基基本狀況1.地基位于__________，占地面積__________平方米。2.地基用途為__________。3.地基產權清晰，不存在任何爭議。二、地基價格及支付方式1.地基售價為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將地基款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付款項后，甲方應向乙方出具合法的發(fā)票。三、交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將地基交付給乙方。2.乙方應對地基進行驗收，確認地基符合本合同約定的質量標準。3.如乙方對地基質量有異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，并提供相關證據。甲方應在收到異議后____個工作日內，根據乙方提供的證據進行核實，并采取相應措施。四、售后服務1.甲方應對乙方在使用地基過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和指導。2.甲方應在合同約定的范圍內，負責地基的維護和保養(yǎng)工作。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。2.如甲方未按約定時間交付地基，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）每延遲一日。3.如乙方未按約定時間支付地基款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）每逾期一日。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地基買賣合同書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.地基權屬證明文件5.地基現狀照片或視頻資料6.付款憑證及發(fā)票7.驗收報告8.售后服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付地基，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付地基款項，屬于違約行為。3.地基質量不符合約定，甲方未按約定提供售后服務或維護保養(yǎng)，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供發(fā)票，屬于違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.地基：指位于__________，占地面積__________平方米，用于__________的土地。2.違約金：指違反合同約定的一方應向守約一方支付的賠償金，計算方式為合同總價款的____%或人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.延遲交付違約金：指甲方未按約定時間交付地基，應向乙方支付的違約金，計算方式為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）每延遲一日。4.逾期付款違約金：指乙方未按約定時間支付地基款項，應向甲方支付的違約金，計算方式為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）每逾期一日。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付地基：解決辦法：乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，并可與甲方協(xié)商延期交付或解除合同。2.乙方延遲支付地基款項：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并可與乙方協(xié)商延期付款或解除合同。3.地基質量不符合約定：解決辦法：乙方應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出異議，并提供相關證據。甲方應在收到異議后____個工作日內，根據乙方提供的證據進行核實，并采取相應措施。4.甲方未按約定提供售后服務或維護保養(yǎng)：解決辦法：乙方有權要求甲方履行售后服務義務，甲方應按照合同約定提供相應的服務。五、所有應用場景：1.甲方為地基所有權人，乙方為地基購買方。2.甲方需按