押金及保證書(shū)格式

押金及保證書(shū)格式合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就如下租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本押金及保證書(shū)格式：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條押金金額及支付2.1承租方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付人民幣_(tái)___元作為押金。2.2押金主要用于租賃期間租賃物的保管、維修等費(fèi)用。第三條押金退還3.1租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方應(yīng)在搬離租賃物之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交還給出租方。3.2出租方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)、無(wú)遺留物品后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條保證事項(xiàng)4.1承租方保證在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2承租方保證在租賃期間妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失。4.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.4承租方在租賃期間應(yīng)按照出租方的要求支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方逾期支付押金或租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。5.3出租方未按約定退還押金的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付押金金額的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.押金支付證明3.租賃期滿(mǎn)退還押金確認(rèn)書(shū)4.租賃物損壞情況記錄5.相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.法律文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付押金或租金2.承租方未按約定用途使用租賃物3.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物4.出租方未按約定退還押金5.任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人2.承租方：指租用房屋的當(dāng)事人3.押金：為確保租賃合同履行而支付的一定金額4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍5.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定金額的賠償四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承租方逾期支付押金或租金解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金2.承租方未按約定用途使用租賃物解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整用途，嚴(yán)重違反者有權(quán)解除合同3.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物解決辦法：立即制止，并要求解除轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押行為4.出租方未按約定退還押金解決辦法：催促出租方退還，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃雙方達(dá)成一致，需明確租賃條款及押金退還規(guī)定2.雙方需確保租賃期間內(nèi)的權(quán)益