2024年度新建住宅團購合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建住宅團購合同范本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（團購組織方）1.2乙方（新建住宅開發(fā)商）1.3丙方（團購參與者）第二條：團購住宅的基本情況2.1住宅項目名稱2.2住宅項目地址2.3住宅類型及套型2.4開盤及交付時間第三條：團購價格及優(yōu)惠政策3.1團購住宅的價格3.2優(yōu)惠政策及優(yōu)惠方式3.3價格調(diào)整機制第四條：付款方式及進度4.1付款方式4.2付款時間及進度4.3付款憑證及辦理流程第五條：交付及驗收5.1住宅交付標準5.2交付時間及程序5.3驗收及質(zhì)量問題處理第六條：售后服務6.1甲方提供的售后服務6.2乙方承擔的售后服務責任6.3丙方的權(quán)益保障第七條：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同終止的條件及后果第八條：違約責任及爭議解決8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任8.4爭議解決方式及適用法律第九條：合同的生效、終止與延續(xù)9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同延續(xù)條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容10.2保密責任的履行及期限10.3違約泄露保密信息的處理第十一條：合同的附件11.1附件一：團購住宅戶型說明書11.2附件二：團購住宅價格明細表11.3附件三：付款憑證樣式第十二條：其他約定12.1甲方與乙方其他約定12.2甲方與丙方其他約定12.3乙方與丙方其他約定第十三條：合同的修訂及補充13.1合同修訂的條件及程序13.2合同補充的內(nèi)容及效力第十四條：全篇合同的完整性及優(yōu)先級14.1全篇合同的構(gòu)成及效力14.2合同條款之間的優(yōu)先級關(guān)系第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（團購組織方）：指由X公司組織的本次住宅團購活動的主辦方，負責協(xié)調(diào)、推進團購活動的進行。1.2乙方（新建住宅開發(fā)商）：指由X公司承擔新建住宅項目的開發(fā)、建設、銷售等工作的開發(fā)商。1.3丙方（團購參與者）：指參加本次住宅團購活動的購房者，即購買新建住宅的消費者。第二條：團購住宅的基本情況2.1住宅項目名稱：X花園2.2住宅項目地址：市區(qū)路號2.3住宅類型及套型：本項目包含多種住宅類型，包括普通住宅、花園洋房、別墅等，具體套型及面積如下：2.3.1普通住宅：面積范圍X平方米至X平方米2.3.2花園洋房：面積范圍X平方米至X平方米2.3.3別墅：面積范圍X平方米至X平方米2.4開盤及交付時間：本項目預計開盤時間為2024年X月X日，交付時間為2026年X月X日。第三條：團購價格及優(yōu)惠政策3.1團購住宅的價格：根據(jù)團購活動的具體優(yōu)惠情況，團購住宅的價格將低于市場價。具體價格及付款方式將在團購活動細則中公布。3.2優(yōu)惠政策及優(yōu)惠方式：團購活動期間，丙方將享有如下優(yōu)惠政策：3.2.1團購折扣：團購住宅價格將享有X%的折扣優(yōu)惠。3.2.2贈送禮品：團購成功的丙方將獲得X價值的禮品一份。3.2.3財務補貼：丙方在團購活動期間成功購買住宅，將享有X元/平方米的財務補貼。3.3價格調(diào)整機制：如遇市場行情變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對團購價格進行調(diào)整。任何價格調(diào)整均應提前向甲方及丙方公告。第四條：付款方式及進度4.1付款方式：丙方應按照團購活動約定的付款方式進行付款，付款方式包括但不限于全款支付、按揭支付等方式。4.2付款時間及進度：丙方應按照團購活動約定的付款時間及進度進行付款。具體付款時間及進度將在團購活動細則中公布。4.3付款憑證及辦理流程：丙方支付房款后，乙方應向丙方出具正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)，作為丙方支付房款的憑證。具體的付款辦理流程將在團購活動細則中公布。第五條：交付及驗收5.1住宅交付標準：乙方向丙方交付的住宅應符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準和規(guī)定，并符合團購活動約定的交付標準。5.2交付時間及程序：乙方向丙方交付住宅的時間為2026年X月X日。交付程序按照團購活動約定的交付程序進行。5.3驗收及質(zhì)量問題處理：丙方在接收住宅后，應按照團購活動約定的驗收程序?qū)ψ≌M行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。第六條：售后服務6.1甲方提供的售后服務：甲方負責協(xié)調(diào)乙方提供售后服務，確保丙方的權(quán)益得到保障。6.2乙方承擔的售后服務責任：乙方應對丙方購買的住宅承擔售后服務責任，包括但不限于質(zhì)量問題修復、設備設施故障維修等。6.3丙方的權(quán)益保障：丙方在購買住宅后，如遇到任何問題，可向甲方或乙方尋求幫助，丙方的權(quán)益將得到充分保障。第八條：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序：8.1.1合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、條件和期限等。8.1.3合同變更協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件及程序：8.2.1合同解除的條件：8.2.1.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2甲方或乙方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除合同；8.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行，各方均可解除合同。8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1提出解除合同的一方應向其他方發(fā)出書面解除通知；8.2.2.2其他方收到解除通知后，應在15日內(nèi)回復同意解除合同；8.2.2.3合同解除后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事項。8.3合同終止的條件及后果：8.3.1合同終止的條件：8.3.1.1合同約定的期限屆滿；8.3.1.2丙方按約定完成購房付款；8.3.1.3合同約定的其他終止條件。8.3.2合同終止后果：8.3.2.1合同終止后，乙方向丙方辦理住宅交付手續(xù)；8.3.2.2合同終止后，甲方、乙方和丙方按照合同約定處理后續(xù)事項。第九條：合同的生效、終止與延續(xù)9.1合同生效條件：9.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效；9.1.2合同生效后，各方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2丙方按約定完成購房付款；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同延續(xù)條件：9.3.1合同到期前，甲方、乙方和丙方協(xié)商一致繼續(xù)履行合同；9.3.2合同延續(xù)期間，各方應繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容：10.1.1合同履行過程中，各方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；10.1.2合同履行過程中，各方協(xié)商的具體方案、計劃、數(shù)據(jù)等。10.2保密責任的履行及期限：10.2.1各方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露保密信息的處理：10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，向其他方賠償損失；10.3.2泄露方應采取一切措施防止損失擴大，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第十一條：合同的附件11.1附件一：團購住宅戶型說明書11.2附件二：團購住宅價格明細表11.3附件三：付款憑證樣式11.4附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。第十二條：其他約定12.1甲方與乙方其他約定：12.1.1甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)團購活動手續(xù)；12.1.2乙方按照約定提供住宅及售后服務。12.2甲方與丙方其他約定：12.2.1甲方協(xié)調(diào)解決丙方購房過程中遇到的問題；12.2.2甲方保障丙方合法權(quán)益。12.3乙方與丙方其他約定：12.3.1乙方按照約定交付住宅，并承擔售后服務責任；12.3.2乙方提供丙方所需的住宅相關(guān)信息。第十三條：合同的修訂及補充13.1合同修訂的條件及程序：13.1.1合同修訂需經(jīng)甲方第二部分：第三方介入后的修正第十四條：第三方介入的定義及范圍14.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。14.2第三方介入的范圍：14.2.1第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)理方等；14.2.2第三方介入的范圍可根據(jù)合同履行情況相應調(diào)整。第十五條：第三方的責任及義務15.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責；15.2第三方應保證其提供服務的質(zhì)量、安全性和合法性；15.3第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴格保密；15.4第三方如因違約或過錯導致甲方、乙方或丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十六條：第三方介入的程序及條件16.1第三方介入的程序：16.1.1甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；16.1.2甲方、乙方和丙方共同選定第三方，簽訂第三方服務合同；16.1.3第三方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供服務并履行義務。16.2第三方介入的條件：16.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽；16.2.2第三方與甲方、乙方和丙方不存在利益沖突；16.2.3第三方介入的事項符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十七條：第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：17.1.1第三方責任限額可根據(jù)合同履行情況、第三方資質(zhì)等因素協(xié)商確定；17.1.2甲方、乙方和丙方應根據(jù)合同履行情況，合理預估第三方責任限額；17.1.3第三方責任限額應在第三方服務合同中明確。17.2第三方超過責任限額的責任：17.2.1第三方如超出責任限額造成甲方、乙方或丙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2.2第三方如因違約或過錯導致?lián)p失的，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。第十八條：第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方、乙方、丙方為合同履行過程中的協(xié)作方，而非合同主體；18.1.2第三方應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務，不得干涉甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務關(guān)系；18.1.3甲方、乙方和丙方應相互配合，協(xié)助第三方履行其在合同中的職責。18.2第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)益劃分：18.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務，由第三方自行承擔；18.2.2第三方如因違約或過錯導致甲方、乙方或丙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任；18.2.3甲方、乙方和丙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的權(quán)利義務。第十九條：第三方介入的終止及后果19.1第三方介入的終止：19.1.1第三方介入的事項完成后，第三方介入終止；19.1.2合同履行完畢后，第三方介入終止；19.1.3甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。19.2第三方介入終止后果：19.2.1第三方介入終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利；19.2.2第三方介入終止后，甲方、乙方和丙方不再承擔第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)義務；19.2.3第三方因違約或過錯導致甲方、乙方或丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第二十條：合同的修訂及補充20.1合同修訂的條件及程序：20.1.1合同修訂需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議；20.1.2合同修訂協(xié)議應明確修訂的內(nèi)容、范圍、條件和期限等；20.1.3合同修訂協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：團購住宅戶型說明書詳細描述住宅項目的各戶型布局、尺寸、功能區(qū)等，以及裝修風格、材料選用等信息。附件二：團購住宅價格明細表詳細列出各套型的單價、總價、付款方式、優(yōu)惠措施等信息。附件三：付款憑證樣式提供付款憑證的格式，包括付款人、付款金額、付款日期、收款人等信息。附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件包括但不限于進度報告、驗收記錄、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供住宅或未達到約定的質(zhì)量標準；2.乙方未按約定時間交付住宅或未提供售后服務；3.丙方未按約定時間支付房款；4.第三方未按約定提供服務或未達到約定的服務質(zhì)量；5.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失；2.違約方應承擔因違約造成的間接損失；3.違約方應承擔因違約造成的預期利益損失；4.違約方應承擔因違約造成的其他費用。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內(nèi)提供住宅，導致丙方無法按約定時間入住，甲方應承擔丙方因此產(chǎn)生的住宿費用；2.若乙方未能在約定時間內(nèi)交付住宅，導致丙方無法按約定時間使用住宅，乙方應承擔丙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失；3.若丙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，導致甲方無法按約定時間進行房屋建設，丙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的延誤損失。全文完。2024年度新建住宅團購合同范本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（購房者）名稱及地址1.3合同中的術(shù)語定義第二條：住宅團購概述2.1團購住宅的項目名稱2.2團購住宅的項目地址2.3團購住宅的戶型及面積2.4團購住宅的數(shù)量第三條：團購價格及支付方式3.1團購住宅的價格3.2支付方式及期限3.3定金及購房款的退還條件第四條：團購優(yōu)惠及政策4.1團購優(yōu)惠措施4.2相關(guān)政策支持第五條：購房者的權(quán)利與義務5.1購房者的權(quán)利5.2購房者的義務第六條：開發(fā)商的權(quán)利與義務6.1開發(fā)商的權(quán)利6.2開發(fā)商的義務第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責任8.1購房者違約責任8.2開發(fā)商違約責任第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門投訴9.3訴訟解決第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的繼承第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2違約泄密的責任第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三條：合同的附件13.1團購住宅的戶型圖13.2團購住宅的裝修標準13.3團購住宅的交付時間及條件第十四條：合同的簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章確認14.2合同的生效時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（開發(fā)商）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方（開發(fā)商）地址：市區(qū)路號1.2乙方（購房者）名稱：X1.2乙方（購房者）地址：市區(qū)路號1.3合同中的術(shù)語定義：1.3.1團購住宅：指甲方在新建住宅項目中，為乙方提供的一種購房優(yōu)惠方式，乙方通過團購形式購買甲方新建住宅項目中的住宅。1.3.2甲方：指承擔新建住宅項目開發(fā)、建設、銷售等義務的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.3.3乙方：指參與團購新建住宅項目的購房者。1.3.4團購住宅項目：指甲方在新建住宅項目中，為乙方提供團購的住宅。第二條：住宅團購概述2.1團購住宅的項目名稱：新建住宅項目2.2團購住宅的項目地址：市區(qū)路號2.3團購住宅的戶型及面積：2.3.1戶型A：90平方米，2室2廳1衛(wèi)2.3.2戶型B：120平方米，3室2廳2衛(wèi)2.3.3戶型C：150平方米，4室2廳2衛(wèi)2.4團購住宅的數(shù)量：共計100套第三條：團購價格及支付方式3.1團購住宅的價格：3.1.1戶型A團購價格為每平方米8000元，總價為72萬元；3.1.2戶型B團購價格為每平方米9000元，總價為108萬元；3.1.3戶型C團購價格為每平方米10000元，總價為150萬元。3.2支付方式及期限：3.2.1乙方應在簽訂合同之日起5日內(nèi)支付購房定金人民幣10萬元；3.2.2.1簽訂合同之日起3個月內(nèi)支付購房款的30%；3.2.2.2簽訂合同之日起6個月內(nèi)支付購房款的30%；3.2.2.3簽訂合同之日起9個月內(nèi)支付購房款的40%。3.3定金及購房款的退還條件：3.3.1乙方在簽訂合同后，如要解除合同，甲方有權(quán)不退還定金；3.3.2在甲方原因?qū)е潞贤荒苈男械那闆r下，甲方應退還乙方已支付的定金及購房款。第四條：團購優(yōu)惠及政策4.1團購優(yōu)惠措施：4.1.1團購住宅享有價格優(yōu)惠，如市場價每平方米10000元，團購價為每平方米8000元；4.1.2團購住宅可享受免費基礎裝修，裝修費用價值人民幣10萬元。4.2相關(guān)政策支持：4.2.1根據(jù)國家相關(guān)政策，團購住宅可享受首套房貸款利率優(yōu)惠；4.2.2團購住宅可申請契稅減免。第五條：購房者的權(quán)利與義務5.1購房者的權(quán)利：5.1.1按照團購價格購買甲方新建住宅項目中的住宅；5.1.2按照合同約定享受團購優(yōu)惠及政策支持；5.1.3按照合同約定要求甲方交付符合約定條件的住宅。5.2購房者的義務：5.2.1按照合同約定支付購房款；5.2.2按照合同約定履行合同義務，如配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)等；5.2.3按照合同約定接受甲方提供的團購優(yōu)惠及政策支持。第六條：開發(fā)商的權(quán)利與義務6.1開發(fā)商的權(quán)利：6.1.1按照合同約定收取購房款；6.1.2按照合同約定要求乙方履行合同義務；6.1.3按照合同約定提供團購優(yōu)惠及政策支持。6.2開發(fā)商的義務：6.2.1按照合同約定交付符合約定條件的住宅；6.2.2按照合同約定提供免費基礎裝修服務；6.2.3按照合同約定為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)證、土地證等。第八條：違約責任8.1購房者違約責任：8.1.1乙方未按照合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金；8.1.2乙方未按照合同約定履行合同義務的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金；8.1.3乙方在合同約定的交付期限內(nèi)未接受交付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。8.2開發(fā)商違約責任：8.2.1甲方未按照合同約定交付符合約定條件的住宅的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；8.2.2甲方未按照合同約定提供免費基礎裝修服務的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；8.2.3甲方未按照合同約定提供團購優(yōu)惠及政策支持的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第九條：爭議解決方式9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟；9.3訴訟解決是雙方的解決爭議的方式，除非法律有明確規(guī)定，否則雙方均應盡力避免訴訟。第十條：合同的生效、終止與繼承10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2如果雙方在合同約定的交付期限內(nèi)均未履行合同義務，本合同自動終止；10.3如果一方因法律規(guī)定或者不可抗力原因無法履行合同義務，本合同相應部分自動終止，并且雙方應盡力協(xié)商解決因終止合同而產(chǎn)生的問題。第十一條：保密條款11.1雙方應對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；11.2如果一方違反保密義務，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。第十二條：其他條款12.1如果雙方在合同履行過程中發(fā)生本合同未規(guī)定的事項，雙方應本著平等、自愿、誠實、信用的原則協(xié)商處理；12.2如果本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十三條：合同的附件13.1團購住宅的戶型圖，作為本合同的附件，具有同等法律效力；13.2團購住宅的裝修標準，作為本合同的附件，具有同等法律效力；13.3團購住宅的交付時間及條件，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1雙方應在合同上簽字蓋章，以證明本合同的有效性；14.2雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設計方、施工方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入本合同的履行，應明確其身份和職責，并得到甲乙雙方的同意。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應事先書面通知對方；2.2第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的職責、權(quán)利和義務；2.3第三方介入后，應按照約定履行相關(guān)職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條：第三方的權(quán)利與義務3.1第三方有權(quán)按照約定獲得報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件；3.2第三方應按照約定履行合同義務，并保證其提供服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等；3.3第三方應承擔因其履行合同義務不當而產(chǎn)生的違約責任。第四條：第三方介入后的合同變更4.1如果第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應書面同意并修改合同相關(guān)條款；4.2合同變更后的內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認，并具有同等法律效力。第五條：第三方的責任限額5.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應的法律責任；5.2甲乙雙方與第三方約定責任限額的，第三方應遵守約定，超過責任限額的部分由第三方自行承擔；5.3如果第三方未按照約定承擔責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于甲乙雙方簽訂的合同而產(chǎn)生的；6.2第三方應按照合同約定履行義務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理；6.3第三方不得單獨與甲乙方發(fā)生任何合同關(guān)系，除非甲乙雙方書面同意。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入合同的履行完成后，其介入權(quán)利和義務自動終止；7.2如果第三方未按照約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失；7.3第三方終止介入后，應將所有與合同履行相關(guān)的文件、資料、鑰匙等交付給甲乙雙方。第八條：爭議解決8.1如果第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與繼承9.1本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；9.2如果雙方在合同約定的交付期限內(nèi)均未履行合同義務，本合同自動終止；9.3如果一方因法律規(guī)定或者不可抗力原因無法履行合同義務，本合同相應部分自動終止，并且雙方應盡力協(xié)商解決因終止合同而產(chǎn)生的問題。第十條：保密條款10.1第三方應對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露；10.2如果第三方違反保密義務，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。第十一條：其他條款11.1如果雙方在合同履行過程中發(fā)生本合同未規(guī)定的事項，雙方應本著平等、自愿、誠實、