2024年度二手房買賣房屋共有權人同意書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣房屋共有權人同意書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3共有權人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權證號第三條買賣雙方的權利和義務3.1出賣人的權利和義務3.2買受人的權利和義務第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式及期限第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2過戶手續(xù)及費用第六條共有權人的同意6.1共有權人同意出售房屋6.2共有權人放棄優(yōu)先購買權第七條房屋瑕疵擔保7.1出賣人對房屋瑕疵的擔保7.2買受人發(fā)現房屋瑕疵的處理第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向房地產交易中心申請調解9.3向人民法院提起訴訟第十條違約責任10.1出賣人違約責任10.2買受人違約責任第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條雙方約定的其他事項第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改和補充第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________丙方名稱：____________丙方地址：____________丙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于____________，具體地址為____________。2.2房屋面積：房屋建筑面積為____________平方米，套內面積為____________平方米。2.3房屋所有權證號：房屋所有權證號為____________。第三條買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務：甲方應保證其對房屋的產權及處置權，無任何權屬爭議和債務糾紛。甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確，無任何虛假陳述。甲方應在合同約定的時間內完成房屋交付和過戶手續(xù)。3.2乙方權利和義務：乙方應按照合同約定支付房屋購買價款。乙方應協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋的管理和維護責任。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格：房屋成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2支付方式及期限：乙方應于本合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________日內支付。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將房屋交付給乙方。5.2過戶手續(xù)及費用：甲乙雙方應共同前往房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用包括________________，由乙方承擔。第六條共有權人的同意6.1共有權人同意出售房屋：丙方作為房屋的共有權人，同意甲方將房屋出售給乙方。6.2共有權人放棄優(yōu)先購買權：丙方放棄對房屋的優(yōu)先購買權，同意甲方將房屋出售給乙方。第七條房屋瑕疵擔保7.1出賣人對房屋瑕疵的擔保：甲方保證所出售的房屋不存在重大瑕疵，不影響房屋的使用和價值。7.2買受人發(fā)現房屋瑕疵的處理：乙方在接收房屋后，如發(fā)現房屋存在瑕疵，應在____________日內通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的____________日內，對房屋瑕疵進行修復或賠償。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍和期限。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除的條件和程序：合同解除應符合《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應當采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收款項。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2向房地產交易中心申請調解：如雙方協(xié)商不成，可向房地產交易中心申請調解。9.3向人民法院提起訴訟：如調解不成，甲乙雙方均有權向人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1出賣人違約責任：甲方未按照合同約定交付房屋，應支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。甲方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。10.2買受人違約責任：乙方未按照合同約定支付購房款，應支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢時，合同終止。11.3合同解除條件：合同解除的條件和程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附則13.1合同附件：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋平面圖附件三：買賣雙方的身份證明復印件附件四：其他相關文件13.2合同修改和補充：本合同的修改和補充，應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于____________（地點）簽署。14.3合同簽署人簽字（或蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的中介服務、評估、審計、監(jiān)督等介入，為明確各方的權責，特對本合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣過程中相關手續(xù)和服務的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入包括但不限于：（1）房地產中介機構；（2）房地產評估機構；（3）房地產審計機構；（4）房地產監(jiān)督機構；（5）其他與房屋買賣相關的服務機構和人員。第三條第三方責任3.1第三方應依法合規(guī)履行其職責，確保房屋買賣過程的公開、公平和公正。3.2第三方應保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露相關信息。3.3第三方在履行其職責過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方費用4.1第三方所需費用，包括但不限于中介費、評估費、審計費、監(jiān)督費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應在合同中明確第三方費用的支付方式和支付時間。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系，第三方獨立承擔其法律責任。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以確保甲乙雙方的權益不受損害。6.2第三方在履行其職責過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失，第三方應按照約定承擔相應的責任。6.3甲乙雙方應合理評估第三方的專業(yè)能力和信譽，選擇有良好聲譽的第三方服務。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務。7.2甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方完成相關手續(xù)和服務。7.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作過程，確保其合法合規(guī)履行職責。第八條第三方不作為的處理8.1如第三方未按照合同約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方改正或解除合同。8.2如第三方未履行其職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條第三方與合同解除9.1如第三方因故不能履行其職責，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。9.2第三方合同的解除，不影響甲乙雙方之間合同的效力。第十條第三方與爭議解決10.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權向人民法院提起訴訟。第十一條附加條款甲乙雙方與第三方可以根據本合同的約定，簽訂附加條款，進一步明確雙方的權利和義務。第十二條合同的生效、終止和解除本合同的生效、終止和解除，按照第十一條的約定執(zhí)行。本修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照本修正條款履行其合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋平面圖附件三：買賣雙方的身份證明復印件附件四：第三方服務合同附件五：房屋評估報告附件六：房屋審計報告附件七：房屋過戶手續(xù)相關文件附件八：其他相關文件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明甲方對房屋的產權及處置權。附件二：房屋平面圖說明：本附件為房屋的平面圖，用于明確房屋的布局和結構。附件三：買賣雙方的身份證明復印件說明：本附件為買賣雙方的身份證明復印件，用于證明甲乙雙方的身份及合法性。附件四：第三方服務合同說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，用于明確雙方的權利和義務。附件五：房屋評估報告說明：本附件為房屋評估機構的評估報告，用于明確房屋的市場價值。附件六：房屋審計報告說明：本附件為房屋審計機構的審計報告，用于證明房屋的財務狀況和合規(guī)性。附件七：房屋過戶手續(xù)相關文件說明：本附件為房屋過戶手續(xù)的相關文件，用于證明房屋過戶的合法性和有效性。附件八：其他相關文件說明：本附件為其他與房屋買賣相關的文件，包括但不限于合同補充協(xié)議、付款憑證、收據等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定交付房屋，應支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。甲方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，則構成違約，甲方應按照合同約定支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定支付購房款，應支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內支付購房款，則構成違約，乙方應按照合同約定支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按照合同約定履行其職責，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時間內完成評估或審計工作，則構成違約，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度二手房買賣房屋共有權人同意書1本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權證號1.1.4共有權人姓名及份額1.2買賣雙方信息1.2.1買家姓名1.2.2買家聯(lián)系方式1.2.3買家身份證號1.2.4賣家姓名1.2.5賣家聯(lián)系方式1.2.6賣家身份證號1.3房屋買賣價格及支付方式1.3.1房屋成交價格1.3.2定金金額及支付時間1.3.3房款支付方式及時間1.3.4房屋過戶稅費承擔方式1.4房屋交付及過戶時間1.4.1房屋交付時間1.4.2房屋過戶時間1.5共有權人同意出售聲明1.5.1共有權人同意出售證明文件1.5.2共有權人放棄優(yōu)先購買權聲明1.6違約責任及爭議解決方式1.6.1買家違約責任1.6.2賣家違約責任1.6.3爭議解決方式及適用法律1.7合同的生效、變更和終止1.7.1合同生效條件1.7.2合同變更條件1.7.3合同終止條件1.8其他約定1.8.1房屋附屬設施和家具家電歸屬1.8.2房屋交易過程中的費用承擔1.8.3雙方約定的其他事項1.9合同附件1.9.1房屋所有權證復印件1.9.2共有權人身份證復印件1.9.3房屋買賣合同相關法律法規(guī)復印件1.10簽字蓋章頁1.10.1買家簽字1.10.2賣家簽字1.10.3見證人簽字1.10.4日期第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋所有權證號：1.1.4共有權人姓名及份額：1.2買賣雙方信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家聯(lián)系方式：X1.2.3買家身份證號：1.2.4賣家姓名：X1.2.5賣家聯(lián)系方式：X1.2.6賣家身份證號：1.3房屋買賣價格及支付方式1.3.1房屋成交價格：人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整）1.3.2定金金額及支付時間：人民幣元整，買方于本合同簽訂之日起三個工作日內支付給賣方。1.3.3房款支付方式及時間：買方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。1.3.4房屋過戶稅費承擔方式：按照相關法律法規(guī)規(guī)定，過戶稅費由買方承擔。1.4房屋交付及過戶時間1.4.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起，買方支付全部房款后，賣方應當在五個工作日內將房屋交付給買方。1.4.2房屋過戶時間：買方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，向相關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。1.5共有權人同意出售聲明1.5.1共有權人同意出售證明文件：共有權人已向買方出示同意出售的證明文件。1.5.2共有權人放棄優(yōu)先購買權聲明：共有權人已放棄對本次房屋買賣的優(yōu)先購買權。1.6違約責任及爭議解決方式1.6.1買家違約責任：買方未按照本合同約定支付房款或未履行其他約定的義務，應承擔違約責任。1.6.2賣家違約責任：賣方未按照本合同約定交付房屋或未履行其他約定的義務，應承擔違約責任。1.6.3爭議解決方式及適用法律：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7合同的生效、變更和終止1.7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.7.3合同終止條件：本合同在房屋過戶完成后自動終止。1.8其他約定1.8.1房屋附屬設施和家具家電歸屬：房屋附屬設施和家具家電歸買方所有。1.8.2房屋交易過程中的費用承擔：雙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔房屋交易過程中的各項費用。1.8.3雙方約定的其他事項：1.9合同附件1.9.1房屋所有權證復印件：1.9.2共有權人身份證復印件：1.9.3房屋買賣合同相關法律法規(guī)復印件：1.10簽字蓋章頁1.10.1買家簽字：1.10.2賣家簽字：1.10.3見證人簽字：1.10.4日期：8.1房屋維修責任8.1.1賣方應在房屋交付時向買方說明房屋的現有瑕疵和潛在問題。8.1.2房屋交付后，如出現因賣方原因導致的質量問題，賣方應負責修復，并承擔由此產生的費用。8.2房屋保險8.2.1房屋交付后，買方應自費辦理房屋保險，并將保險單復印件提交給賣方備案。8.2.2保險費用應在買方支付房款時一并支付。8.3房屋用途8.3.1買方應按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。8.3.2買方不得擅自改變房屋結構和用途。8.4物業(yè)管理8.4.1買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。8.4.2買方應妥善維護房屋及公共設施，不得損害他人利益。8.5鄰里關系8.5.2買方在房屋使用過程中，不得制造噪音，影響他人正常生活。8.6房屋租賃8.6.1買方在取得房屋所有權后，如需出租房屋，應遵守相關法律法規(guī)。8.6.2買方在出租房屋時，應對租賃合同進行審查，確保租賃用途符合法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.7合同的轉讓和繼承8.7.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。8.7.2在合同有效期內，一方如發(fā)生繼承事宜，本合同由繼承人繼續(xù)履行。9.1通知9.1.1任何一方如需通知對方，應通過書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。9.1.2通知視為在發(fā)送之日生效。9.2適用法律9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決9.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4合同的附件和補充協(xié)議9.4.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.4.2如雙方在合同履行過程中需要補充協(xié)議，應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。9.5合同的生效、變更和終止9.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.5.2合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.5.3合同終止條件同第七條的規(guī)定。10.1簽字蓋章頁10.1.1買家簽字：10.1.2賣家簽字：10.1.3見證人簽字：10.1.4日期：第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入定義11.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、過戶機構、物業(yè)管理公司等，在房屋買賣過程中提供服務或參與交易的自然人、法人或其他組織。12.第三方介入條款12.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同項下的房屋買賣交易，應遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定。12.2甲乙雙方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內的相關工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。12.3甲乙雙方應支付第三方為其提供的服務所發(fā)生的費用。費用的金額、支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。13.第三方責任限定13.1第三方僅對其提供的服務范圍內的事項負責，對于合同外的損失或損害不承擔責任。13.2第三方在履行其職責過程中，因過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方對于故意行為所造成的損失，不承擔賠償責任。13.3第三方應按照甲乙雙方的指示和合同約定履行其職責，如因第三方未按指示或約定行事導致的損失，由第三方承擔責任。14.第三方與甲乙方的關系14.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的權利和義務。14.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同的義務。14.3第三方對于甲乙雙方之間的糾紛不承擔調解或仲裁職責。15.第三方介入的變更和終止15.1甲乙雙方同意，第三方的介入可以因甲乙雙方的協(xié)商一致而變更或終止。15.2第三方介入的變更或終止，應簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。15.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同的效力。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙雙方應保證向第三方提供的信息真實、準確、完整。16.2甲乙雙方應遵守國家關于房屋買賣的法律法規(guī)，不得利用第三方進行非法交易。16.3甲乙雙方應尊重第三方的商業(yè)秘密，不得泄露與第三方交易相關的敏感信息。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方之間的賠償責任限額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方在履行其職責過程中，如因法律法規(guī)變化導致無法履行義務，第三方不承擔賠償責任。17.3第三方對于不可抗力（如自然災害、社會事件等）導致的損失，不承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：共有權人身份證復印件附件三：房屋買賣合同相關法律法規(guī)復印件附件四：房屋評估報告復印件附件五：房屋買賣合同復印件附件六：貸款合同復印件附件七：過戶申請表復印件附件八：物業(yè)管理公司提供的物業(yè)服務合同復印件附件九：房屋鑰匙交付確認書附件十：家具家電清單及歸屬確認書附件十一：房屋交易過程中的費用清單附件十二：房屋交付確認書附件十三：房屋過戶完成證明復印件附件十四：其他雙方約定的附件附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證復印件：應清晰顯示房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋面積等信息，并加蓋原件復印章。2.共有權人身份證復印件：應清晰顯示共有權人的姓名、身份證號碼等信息，并加蓋原件復印章。4.房屋評估報告復印件：應包括房屋的評估價值、評估日期、評估機構等信息，并加蓋原件復印章。5.房屋買賣合同復印件：應包括合同的基本條款，如房屋地址、面積、價格、交付時間等。6.貸款合同復印件：如有貸款，應提供貸款合同復印件，包括貸款金額、還款方式、利率等信息。7.過戶申請表復印件：應包括過戶申請人的姓名、過戶房屋地址、過戶日期等信息，并加蓋原件復印章。8.物業(yè)管理公司提供的物業(yè)服務合同復印件：應包括物業(yè)服務費、服務期限等信息。9.房屋鑰匙交付確認書：應包括鑰匙交付日期、交付雙方簽字等信息。10.家具家電清單及歸屬確認書：應詳細列明家具家電的名稱、數量、歸屬等信息。11.房屋交易過程中的費用清單：應詳細列明交易過程中產生的各項費用，包括費用名稱、金額等信息。12.房屋交付確認書：應包括房屋交付日期、交付雙方簽字等信息。13.房屋過戶完成證明復印件：應包括過戶完成日期、過戶雙方簽字等信息，并加蓋原件復印章。14.其他雙方約定的附件：應包括雙方約定的其他附件，如補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付房屋。2.甲方未按照合同約定提供相關文件和信息。3.乙方未按照合同約定支付房款。4.乙方未按照合同約定履行其他合同義務。5.第三方未按照合同約定提供服務。責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.違約行為導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：1.若甲方未按照合同約定交付房屋，甲方應支付違約金，違約金金額為房價的1%。2.若乙方未按照合同約定支付房款，乙方應支付違約金，違約金金額為房價的1%。3.若第三方未按照合同約定提供服務，第三方應支付違約金，違約金金額為服務費的2%。全文完。2024年度二手房買賣房屋共有權人同意書2本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1二手房1.2買賣1.3房屋共有權人1.4同意書2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現狀2.4房屋所有權證號3.共有權人信息3.1共有權人姓名3.2共有權人聯(lián)系方式3.3共有權人權利份額4.買賣雙方信息4.1買家姓名4.2買家聯(lián)系方式4.3買家購買比例4.4賣家姓名4.5賣家聯(lián)系方式4.6賣家出售比例5.房屋買賣價格5.1房屋總價5.2首付款金額5.3貸款金額5.4尾款金額6.交易流程6.1雙方協(xié)商一致6.2簽署房屋買賣合同6.3辦理房屋過戶手續(xù)6.4支付房款6.5交付房屋7.共有權人同意7.1共有權人同意出售房屋7.2共有權人放棄優(yōu)先購買權7.3共有權人簽署同意書8.房屋交付及驗收8.1交付時間8.2交付條件8.3驗收標準9.違約責任9.1買家違約9.2賣家違約9.3共有權人違約10.爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3向法院提起訴訟11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.附加條款12.1房屋裝修情況12.2家具家電歸屬12.3物業(yè)費用結算13.雙方簽字蓋章13.1買家簽字13.2賣家簽字13.3共有權人簽字14.附件14.1房屋所有權證復印件14.2身份證明復印件14.3同意書原件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.4同意書是指共有權人簽署的，同意房屋出售以及放棄優(yōu)先購買權的書面文件。第二條房屋信息2.1房屋地址是【】。2.2房屋面積為【】平方米。2.3房屋現狀是【】。2.4房屋所有權證號是【】。第三條共有權人信息3.1共有權人姓名是【】。3.2共有權人聯(lián)系方式是【】。3.3共有權人權利份額是【】。第四條買賣雙方信息4.1買家姓名是【】。4.2買家聯(lián)系方式是【】。4.3買家購買比例是【】。4.4賣家姓名是【】。4.5賣家聯(lián)系方式是【】。4.6賣家出售比例是【】。第五條房屋買賣價格5.1房屋總價為【】元。5.2首付款金額為【】元。5.3貸款金額為【】元。5.4尾款金額為【】元。第六條交易流程6.1雙方協(xié)商一致后，簽署本合同。6.2雙方按照本合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。6.3買家按照本合同約定，支付房款。6.4賣家按照本合同約定，交付房屋。第七條共有權人同意7.1共有權人同意將房屋出售給買家。7.2共有權人放棄對本次房屋出售的優(yōu)先購買權。7.3共有權人簽署同意書，作為本合同的附件。第八條房屋交付及驗收8.1房屋交付時間為【】。8.2房屋交付條件是【】。8.3房屋驗收標準是【】。第九條違約責任（1）逾期支付房款；（2）拒絕履行合同約定的義務；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（1）逾期交付房屋；（2）房屋交付時，不符合本合同約定的交付條件；（3）拒絕履行合同約定的義務；（1）未簽署同意書；（2）違反本合同約定的義務；第十條爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【】提交仲裁申請。10.3如仲裁不成，任何一方均有權向【】法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3本合同終止的條件是【】。第十二條附加條款12.1房屋裝修情況是【】。12.2家具家電歸屬方式是【】。12.3物業(yè)費用結算方式是【】。第十三條雙方簽字蓋章13.1買家簽字：【】13.2賣家簽字：【】13.3共有權人簽字：【】第十四條附件14.1房屋所有權證復印件。14.2身份證明復印件。14.3同意書原件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。1.2第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務，并確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3第三方應承擔因其自身原因導致的合同履行障礙或損失的責任，并對此承擔相應的賠償責任。第二條第三方介入的具體條款2.1甲乙方同意，第三方作為協(xié)助方，有權參與房屋買賣交易的過程，包括但不限于帶看房屋、協(xié)助談判、提供專業(yè)建議等。2.2甲乙方應按照約定的時間和方式向第三方支付服務費用。2.3第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權益，不得泄露甲乙方的隱私信息。2.4第三方應按照甲乙方的要求，提供真實、準確、完整的房屋交易相關信息。2.5甲乙方應認真核驗第三方提供的服務，如發(fā)現第三方有違反法律法規(guī)或本合同的行為，有權要求第三方改正或終止合同關系。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙方的責任限額應根據甲乙方的要求及第三方提供的服務內容進行具體約定，并在合同中明確。3.2第三方應對其提供的服務結果承擔責任，但甲乙方的損失是由于第三方無法預見或無法避免的原因導致的，第三方不承擔責任。3.3第三方對甲乙方的賠償責任，包括但不限于因第三方原因導致的合同履行障礙、損失擴大等。3.4甲乙方應按照約定時間向第三方支付服務費用，如有逾期，應按照約定的違約金比例支付違約金。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關系獨立于