2024年度購物中心租戶協(xié)調(diào)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心租戶協(xié)調(diào)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃范圍與面積2.1租賃范圍2.2租賃面積第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用金額5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用支付時間第六條租戶協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容6.1協(xié)調(diào)服務(wù)范圍6.2協(xié)調(diào)服務(wù)時間6.3協(xié)調(diào)服務(wù)方式第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露的后果第十二條第三方受益人12.1第三方受益人范圍12.2第三方受益人的權(quán)益第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的補充第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨立性14.2合同的修訂14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條租賃范圍與面積2.1租賃范圍包括甲方提供的購物中心內(nèi)商鋪及相關(guān)設(shè)施，具體位置和范圍詳見附件二。2.2租賃面積是指乙方租賃的商鋪內(nèi)部實際可使用面積，具體面積和布局詳見附件二。第三條租賃期限3.1租賃開始日期是指本合同簽訂后的第一個工作日。3.2租賃結(jié)束日期是指租賃期限屆滿之日，即租賃合同約定的租賃期限結(jié)束的日期。第四條租金及支付方式4.1租金金額是指乙方應(yīng)按合同約定支付給甲方的租金總額，具體金額和支付方式詳見附件三。4.2租金支付方式可以采取按月支付或按季支付等方式，具體支付方式詳見附件三。4.3租金支付時間是指乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿之日起五個工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用金額是指乙方應(yīng)按合同約定支付給甲方的服務(wù)費用總額，具體金額和支付方式詳見附件四。5.2服務(wù)費用支付方式可以采取按月支付或按季支付等方式，具體支付方式詳見附件四。5.3服務(wù)費用支付時間是指乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿之日起五個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付給甲方。第六條租戶協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容6.1協(xié)調(diào)服務(wù)范圍是指甲方為乙方提供購物中心內(nèi)的商戶協(xié)調(diào)、促銷活動組織、售后服務(wù)等工作。6.2協(xié)調(diào)服務(wù)時間是指甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供協(xié)調(diào)服務(wù)。6.3協(xié)調(diào)服務(wù)方式是指甲方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式，與乙方進行溝通與協(xié)調(diào)。第七條合同的變更與解除7.1變更條件是指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。7.2解除條件是指在合同履行期限內(nèi)，發(fā)生特定情況，一方可以要求解除合同。7.3變更與解除的程序是指雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3甲方未按約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式是指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決地點是指雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。9.3爭議解決時效是指雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在三個月內(nèi)提出解決爭議的請求，否則視為放棄爭議權(quán)利。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件是指雙方簽訂合同后，經(jīng)甲方加蓋公章和乙方簽字或蓋章后，合同即刻生效。10.2合同變更條件是指雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。10.3合同終止條件是指合同履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容是指雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限是指雙方約定保密信息需保持保密的期限，自合同終止之日起計算。11.3保密泄露的后果是指如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人范圍是指本合同之外的具有權(quán)益關(guān)系的法人或其他組織。12.2第三方受益人的權(quán)益是指第三方受益人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，享有的權(quán)益。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)是指中華人民共和國法律、法規(guī)，以及雙方約定的其他法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)的補充是指如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨立性是指本合同及其附件是雙方完整的意思表示，獨立于其他合同或文件。14.2合同的修訂是指合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。14.3合同的份數(shù)與保管是指本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲方或乙方需要與第三方進行協(xié)商、配合或支付費用等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對于第三方的責(zé)任承擔(dān)的最高限額。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同附件中予以說明。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益等。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定享受相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲取報酬、使用設(shè)施等。5.2第三方不得擅自變更、解除或終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方和乙方的義務(wù)6.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益和責(zé)任，并確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。第七條甲方和乙方的責(zé)任7.1甲方和乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的程序9.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、審批等。9.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方進行充分溝通，確保第三方的權(quán)益得到保障。第十條第三方介入的變更與解除10.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的變更與解除條件，包括但不限于違約、變更合同內(nèi)容等。10.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入變更或解除前，與第三方進行充分溝通，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方和乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決，也可以按照合同約定的爭議解決方式進行。12.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，不影響其他合同主體的權(quán)益。第十三條第三方介入的法律法規(guī)適用13.1本合同及其附件的約定，適用于第三方介入的相關(guān)事宜。13.2如果本合同及其附件的約定與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條第三方介入的其他條款14.1甲方、乙方與第三方之間的合同，應(yīng)符合法律法規(guī)和公序良俗。14.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不得損害國家利益、社會公共利益和其他合同主體的權(quán)益。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃范圍與面積詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述租賃商鋪的具體位置、面積、布局等信息，以及商鋪的可使用面積和商場的公共區(qū)域面積。附件二：租金支付條款本附件詳細(xì)說明了租金的金額、支付方式、支付時間等具體要求。附件三：服務(wù)費用支付條款本附件詳細(xì)說明了服務(wù)費用的金額、支付方式、支付時間等具體要求。附件四：租戶協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了甲方應(yīng)提供的租戶協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容，包括協(xié)調(diào)服務(wù)范圍、協(xié)調(diào)服務(wù)時間和協(xié)調(diào)服務(wù)方式等。附件五：合同變更與解除條件及程序本附件詳細(xì)描述了合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)的通知義務(wù)等。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)描述了雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息內(nèi)容、保密期限及保密泄露的后果等。附件七：第三方受益人權(quán)益說明本附件詳細(xì)描述了第三方受益人的范圍、權(quán)益以及相關(guān)的義務(wù)等。附件八：法律法規(guī)適用說明本附件詳細(xì)描述了本合同及其附件的約定適用于第三方介入的相關(guān)事宜，以及本合同及其附件的約定與法律法規(guī)相抵觸的處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。2.乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。3.乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用。4.甲方未按約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定。5.第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方因此遭受了直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度購物中心租戶協(xié)調(diào)服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.1.1協(xié)調(diào)購物中心內(nèi)租戶之間的關(guān)系3.1.2處理租戶之間的糾紛和矛盾3.1.3提供租戶之間的溝通協(xié)調(diào)平臺3.1.4定期組織租戶會議，收集租戶意見和建議3.2乙方可提供的可選服務(wù)3.2.1提供市場推廣服務(wù)3.2.2提供專業(yè)培訓(xùn)服務(wù)3.2.3提供商業(yè)咨詢和建議服務(wù)第四條費用及支付4.1服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用的金額4.1.2服務(wù)費用的支付方式4.1.3服務(wù)費用的支付周期4.2其他費用4.2.1乙方提供可選服務(wù)的費用4.2.2乙方因提供服務(wù)產(chǎn)生的其他費用第五條服務(wù)地點和時間5.1服務(wù)地點5.2服務(wù)時間第六條保密條款6.1雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的計算方式第八條爭議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條通知和送達10.1雙方之間的通知和送達，應(yīng)以書面形式進行10.2通知和送達的地址和聯(lián)系方式第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式見第八條第十二條其他條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如需補充其他條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同的生效、修改和終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第十四條附件14.1本合同附件包括14.2附件的效力與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：購物中心管理方全稱1.2甲方地址：購物中心管理方所在地1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱1.4乙方名稱：租戶協(xié)調(diào)服務(wù)提供商全稱1.5乙方地址：租戶協(xié)調(diào)服務(wù)提供商所在地1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱第二條合同期限2.1合同開始日期：具體年月日2.2合同結(jié)束日期：具體年月日第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.1.1協(xié)調(diào)購物中心內(nèi)租戶之間的關(guān)系，包括但不限于解決租戶之間的糾紛和矛盾，促進租戶間的和諧共處。3.1.2定期組織租戶會議，收集租戶意見和建議，包括但不限于市場推廣、經(jīng)營管理、設(shè)施改善等方面。3.1.3提供租戶之間的溝通協(xié)調(diào)平臺，包括但不限于設(shè)立專門的溝通渠道、組織交流活動等。3.2乙方可提供的可選服務(wù)3.2.1提供市場推廣服務(wù)，包括但不限于協(xié)助租戶進行市場調(diào)研、策劃營銷活動、提供廣告位等。3.2.2提供專業(yè)培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于商業(yè)管理、客戶服務(wù)、安全知識等方面的培訓(xùn)。3.2.3提供商業(yè)咨詢和建議服務(wù)，包括但不限于經(jīng)營策略、店鋪布局、貨品管理等方面的咨詢。第四條費用及支付4.1服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用的金額：具體金額4.1.2服務(wù)費用的支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等4.1.3服務(wù)費用的支付周期：按月支付4.2其他費用4.2.1乙方提供可選服務(wù)的費用：具體金額4.2.2乙方因提供服務(wù)產(chǎn)生的其他費用：具體金額第五條服務(wù)地點和時間5.1服務(wù)地點：購物中心全稱5.2服務(wù)時間：每日早9點至晚6點第六條保密條款6.1雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計劃等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起算，持續(xù)有效。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的千分之五乘以遲延天數(shù)。8.3乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：未提供服務(wù)部分的應(yīng)付服務(wù)費用。8.4雙方因違反合同而導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.1.2合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。9.2合同的解除9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并自簽署解除協(xié)議之日起生效。9.2.2甲方單方面解除合同的，應(yīng)提前三十天書面通知乙方。9.2.3乙方單方面解除合同的，應(yīng)提前六十天書面通知甲方。第十條通知和送達10.1雙方之間的通知和送達，應(yīng)以書面形式進行。10.2通知和送達的地址和聯(lián)系方式如下：甲方：購物中心管理方全稱地址：購物中心管理方所在地聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱乙方：租戶協(xié)調(diào)服務(wù)提供商全稱地址：租戶協(xié)調(diào)服務(wù)提供商所在地聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式見第八條。第十二條其他條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如需補充其他條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條附件14.1本合同附件包括：附件一：服務(wù)費用明細(xì)表附件二：可選服務(wù)費用明細(xì)表附件三：違約金計算公式附件四：其他相關(guān)文件14.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入時，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并經(jīng)甲乙方同意。15.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且甲乙雙方均有權(quán)要求第三方遵守本合同的條款。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中，若因其行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和文件，以確保合同的順利執(zhí)行。16.3第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和甲乙方的要求進行確定。17.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU，以限制其責(zé)任限額。17.3第三方同意按照甲乙方的要求，簽署責(zé)任限額協(xié)議，明確其責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方、其他租戶及購物中心內(nèi)的其他單位或個人之間的權(quán)利義務(wù)，由各方自行約定，并相互遵守。18.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和購物中心的管理規(guī)定。18.3第三方不得利用本合同執(zhí)行過程中的信息，進行不正當(dāng)競爭或其他違法活動。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。19.2第三方介入的變更或解除，自雙方簽署變更或解除協(xié)議之日起生效。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第二十一條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)21.1甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。21.