2024年度二手房產(chǎn)購(gòu)房尾款支付合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)購(gòu)房尾款支付合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1二手房產(chǎn)1.2購(gòu)房尾款1.3合同雙方第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條尾款金額與支付方式3.1尾款金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條支付條件4.1房產(chǎn)過(guò)戶完成4.2貸款審批通過(guò)4.3賣方履行完畢合同義務(wù)第五條支付程序5.1賣方提供房產(chǎn)過(guò)戶證明5.2買方核實(shí)過(guò)戶證明5.3買方支付尾款第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用10.1合同簽訂地法律10.2國(guó)際法律沖突第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2附加條款第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條雙方義務(wù)與責(zé)任13.1賣方義務(wù)13.2買方義務(wù)第十四季附則14.1合同附件14.2合同簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1二手房產(chǎn)本合同所稱二手房產(chǎn)指的是位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的____房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____。1.2購(gòu)房尾款購(gòu)房尾款指的是買方在簽署《房產(chǎn)買賣合同》后，按照合同約定支付的除首付款以外的剩余房款。1.3合同雙方甲方（賣方）：____，身份證號(hào)：____。乙方（買方）：____，身份證號(hào)：____。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址本合同所涉及的房產(chǎn)地址為_(kāi)___省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：____。2.2房產(chǎn)面積本合同所涉及的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證，本合同所涉及的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條尾款金額與支付方式3.1尾款金額本合同約定的購(gòu)房尾款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____。3.3支付時(shí)間雙方約定，尾款支付時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。第四條支付條件4.1房產(chǎn)過(guò)戶完成雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2貸款審批通過(guò)買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)貸款，并確保貸款審批通過(guò)。4.3賣方履行完畢合同義務(wù)甲方應(yīng)按照《房產(chǎn)買賣合同》的約定，履行完畢所有合同義務(wù)。第五條支付程序5.1賣方提供房產(chǎn)過(guò)戶證明甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，向乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶證明。5.2買方核實(shí)過(guò)戶證明乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)過(guò)戶證明后____個(gè)工作日內(nèi)，核實(shí)過(guò)戶證明的真實(shí)性。5.3買方支付尾款乙方在核實(shí)過(guò)戶證明真實(shí)無(wú)誤后，應(yīng)按照本合同約定的支付方式，支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期收到房產(chǎn)過(guò)戶證明，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同尾款的____%。6.2買方違約乙方未按照本合同約定支付尾款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同尾款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）房產(chǎn)過(guò)戶完成后，買方按約定支付尾款；（3）合同簽訂地法律規(guī)定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為_(kāi)___年，自本合同終止之日起計(jì)算。9.3違約泄露的后果如任何一方違反本合同的保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)的法律法規(guī)。10.2國(guó)際法律沖突如本合同涉及國(guó)際法律沖突，雙方應(yīng)協(xié)商選擇適用的一方法律。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）買賣雙方身份證復(fù)印件；（3）貸款審批通過(guò)的證明文件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方義務(wù)與責(zé)任13.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行，提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，配合乙方完成貸款手續(xù)。13.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房尾款，配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，按期償還貸款。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、貸款審批通過(guò)的證明文件等。14.2合同簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、貸款銀行、房產(chǎn)過(guò)戶部門等，雙方特就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）中介方提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息；（2）貸款銀行審批貸款；（3）房產(chǎn)過(guò)戶部門辦理過(guò)戶手續(xù)等。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行順利。3.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于中介服務(wù)合同或其他相關(guān)協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)交易信息。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于貸款服務(wù)合同或其他相關(guān)協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方提供貸款審批服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲方和乙方的要求，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。賠償金額不應(yīng)超過(guò)甲方和乙方因第三方違約所遭受的實(shí)際損失。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更如甲方和乙方同意變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入解除如甲方和乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充第三方介入?yún)f(xié)議對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)具有約束力，但對(duì)本合同已有約定的事項(xiàng)不得另行約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2第三方之間的爭(zhēng)議第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以根據(jù)第三方之間的協(xié)議選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。第九條附則9.1附件本補(bǔ)充協(xié)議的附件為第三方介入?yún)f(xié)議，附件內(nèi)容如下：（1）第三方介入事項(xiàng)；（2）第三方介入程序；（3）第三方義務(wù)與責(zé)任；（4）第三方與甲乙方的關(guān)系；（5）第三方違約處理；（6）第三方介入的變更與解除；（7）第三方介入的效力；（8）爭(zhēng)議解決。9.2簽字蓋章本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。9.3生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件本附件為買賣雙方身份證的復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。附件三：貸款審批通過(guò)的證明文件本附件為貸款銀行審批通過(guò)的證明文件，用于證明買方的貸款申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)。附件四：房產(chǎn)過(guò)戶證明本附件為房產(chǎn)過(guò)戶完成的證明文件，用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。附件五：中介服務(wù)合同復(fù)印件本附件為中介方提供的服務(wù)合同復(fù)印件，用于證明中介方的服務(wù)事項(xiàng)和責(zé)任。附件六：貸款服務(wù)合同復(fù)印件本附件為貸款銀行提供的服務(wù)合同復(fù)印件，用于證明貸款銀行的服務(wù)事項(xiàng)和責(zé)任。附件七：房產(chǎn)過(guò)戶部門出具的相關(guān)文件本附件為房產(chǎn)過(guò)戶部門出具的相關(guān)文件，用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶證明；2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整；3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房尾款；4.乙方未按照約定履行貸款還款義務(wù)；5.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為本合同尾款的____%；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所遭受的實(shí)際損失；3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重影響到合同履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.遲延履行：遲延履行的一方應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的遲延履行金。示例說(shuō)明：如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)過(guò)戶證明，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同尾款的2%。如果甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受其他實(shí)際損失，乙方還有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。全文完。2024年度二手房產(chǎn)購(gòu)房尾款支付合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第三條尾款支付金額及時(shí)間3.1尾款金額3.2尾款支付時(shí)間第四條支付方式4.1支付途徑4.2支付賬戶信息4.3支付憑證第五條支付條件5.1甲方提供相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)5.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)利清晰5.3無(wú)其他債務(wù)糾紛第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2補(bǔ)充條款第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期第十四條簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)14.2乙方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】，【甲方注冊(cè)地址】，【甲方聯(lián)系電話】，【甲方聯(lián)系人】。1.2乙方（買方）：【乙方全稱】，【乙方注冊(cè)地址】，【乙方聯(lián)系電話】，【乙方聯(lián)系人】。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，且具有完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。第三條尾款支付金額及時(shí)間3.1尾款金額：【尾款金額】元整。3.2尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，將尾款支付給甲方。第四條支付方式4.1支付途徑：乙方通過(guò)【支付途徑】將尾款支付給甲方。4.2支付賬戶信息：戶名：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬戶】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶銀行名稱】4.3支付憑證：乙方支付尾款后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。第五條支付條件（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。（2）甲方身份證原件及復(fù)印件。（3）其他相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)。5.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)利清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.3若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)提供上述文件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按本合同約定提供相關(guān)文件的，乙方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求甲方支付違約金，違約金為尾款金額的【百分比】。（2）甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付房款的【百分比】。6.2乙方違約：（1）乙方未按本合同約定支付尾款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為尾款金額的【百分比】。（2）乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.3訴訟時(shí)效為三年，自乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）雙方按照約定履行完畢所有合同義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起【保密期限】。9.3違約泄露責(zé)任：違反本條規(guī)定泄露對(duì)方秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，除非雙方另有約定。10.2法律沖突解決：如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供身份證的復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：（1）【其他約定內(nèi)容】（2）【其他約定內(nèi)容】（3）【其他約定內(nèi)容】12.2補(bǔ)充條款：如雙方在合同履行過(guò)程中認(rèn)為有必要補(bǔ)充的條款，可以以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期：【簽署日期】。13.2乙方簽署日期：【簽署日期】。第十四條簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。14.2乙方簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的方式：第三方可以作為協(xié)助方參與合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或者提供必要的協(xié)助。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或者協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因違約、過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失。3.3第三方如因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：【賠償限額】。4.2第三方同意按照甲乙雙方的要求購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何形式的代理、代表或者授權(quán)關(guān)系。第六條第三方協(xié)助的限定6.1第三方僅在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供必要的協(xié)助和服務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得更改甲乙雙方之間的合同內(nèi)容。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。7.2保密期限自甲乙雙方簽訂合同之日起至合同終止之日起【保密期限】。第八條第三方違約處理8.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方可以在合同履行過(guò)程中退出，但應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲乙雙方。9.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十條第三方費(fèi)用10.1第三方提供服務(wù)或者協(xié)助所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。10.2甲乙雙方可以約定按照第三方服務(wù)的性質(zhì)、時(shí)間、范圍等因素確定費(fèi)用。第十一條第三方介入的合同變更11.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。11.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得擅自更改本合同內(nèi)容。第十二條第三方與甲方、乙方的溝通12.1第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)告知合同履行情況。12.2甲乙雙方有權(quán)隨時(shí)了解第三方的工作進(jìn)展，并要求第三方提供相關(guān)資料和文件。第十三條第三方介入的合同終止13.1本合同終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對(duì)第三方承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。13.2第三方因違約導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件4：尾款支付憑證附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：第三方責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件附件7：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件8：擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保函復(fù)印件附件9：金融機(jī)構(gòu)貸款合同復(fù)印件附件10：其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)涂改、破損。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：有效期內(nèi)，清晰可見(jiàn)。說(shuō)明：用于確認(rèn)