2024年度上海市建筑外墻裝飾工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市建筑外墻裝飾工程合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工工藝及要求7.1施工方案7.2施工安全措施7.3環(huán)保要求第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)14.4補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：上海市城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2地址：上海市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承包方1.2.1名稱：建筑裝飾工程有限公司1.2.2地址：上海市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：第二條工程概況2.1工程名稱：上海市城市建設(shè)發(fā)展有限公司建筑外墻裝飾工程2.2工程地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：外墻涂料、幕墻、門窗工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付。第四條工程期限4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3延期條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。5.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付合同約定的尾款。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：涂料、幕墻材料、門窗等6.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。6.3材料供應(yīng)時(shí)間：按照工程進(jìn)度需求及時(shí)供應(yīng)。第七條施工工藝及要求7.1施工方案：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)發(fā)包方審批。7.2施工安全措施：承包方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全。7.3環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程環(huán)保達(dá)標(biāo)。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方違約8.2.1承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。8.2.2承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.2向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，超過(guò)期限的，按違約處理。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條的約定解決。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的其他個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方范圍1.2.1中介方：提供工程招投標(biāo)、材料采購(gòu)、工程咨詢等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)；1.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測(cè)的機(jī)構(gòu)；1.2.4政府部門：負(fù)責(zé)工程審批、驗(yàn)收、監(jiān)管等工作的政府部門。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和可行性；2.1.2甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.1.3甲乙方協(xié)助第三方開展相關(guān)業(yè)務(wù)；2.1.4第三方完成介入工作后，甲乙方進(jìn)行評(píng)估和結(jié)算。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1甲乙方無(wú)法獨(dú)立完成某些工作，需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的支持；2.2.2法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方介入；2.2.3甲乙方為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度等，協(xié)商決定引入第三方。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成介入工作，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益3.2.1第三方有權(quán)按照甲乙方的約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的施工資料、場(chǎng)地和條件；3.2.3第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，有權(quán)向甲乙方提出意見(jiàn)和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，由甲乙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：4.2.1因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題；4.2.2因第三方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤；4.2.3第三方未按照約定提供服務(wù)，給甲乙方造成的損失。4.3第三方責(zé)任限額的賠償限額第三方責(zé)任限額的賠償限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的協(xié)商確定，并在合同中明確。賠償限額可以采取固定金額或者按比例計(jì)算的方式。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立完成介入工作，不得受制于甲乙方，也不得影響甲乙方的決策。5.2第三方與工程其他參與方的關(guān)系第三方應(yīng)與工程其他參與方保持合作關(guān)系，共同確保工程順利進(jìn)行。5.3第三方與工程周邊環(huán)境的關(guān)系第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件第三方介入過(guò)程中，如因客觀原因需要變更或解除第三方服務(wù)的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2解除條件第三方介入過(guò)程中，如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除第三方服務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁；7.1.2向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)應(yīng)由甲乙方在合同中約定。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第三方介入爭(zhēng)議的解決時(shí)效應(yīng)由甲乙方在合同中約定，但不應(yīng)超過(guò)第三方介入服務(wù)完成后的合理期限。第八條第三方介入的附加條款與說(shuō)明8.1附加條款甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加與第三方介入相關(guān)的附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2說(shuō)明本合同中的第三方介入相關(guān)條款，旨在明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和責(zé)任限額，確保工程順利進(jìn)行。甲乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，合理選擇和引入第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條合同的繼續(xù)履行與第三方介入9.1合同繼續(xù)履行第三方介入不影響本合同的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同圖紙：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)等，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)督。2.技術(shù)參數(shù)：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、構(gòu)件的技術(shù)規(guī)格和性能要求。3.施工方案：承包方根據(jù)工程特點(diǎn)制定的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法等。4.施工安全措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工人員安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。5.環(huán)保要求：國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)、工程環(huán)保措施、廢棄物處理方案等。6.材料供應(yīng)清單：列明所需材料的種類、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)的工程進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的驗(yàn)收程序。9.付款憑證：包括工程進(jìn)度款支付的依據(jù)，如工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收證書等。10.變更協(xié)議：如合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，需雙方簽署的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，如超過(guò)約定的付款期限。未提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期。未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：如果發(fā)包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，按照合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.承包方違約：未按約定時(shí)間完成工程，如超過(guò)合同規(guī)定的竣工日期。未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如工程驗(yàn)收不合格。