二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)隱私保護(hù)合同forprivacyprotectioninpropertytransaction2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)隱私保護(hù)合同forprivacyprotectioninpropertytransaction1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)1.3買(mǎi)賣(mài)1.4隱私信息1.5保護(hù)期間第二條隱私保護(hù)義務(wù)2.1賣(mài)方隱私保護(hù)義務(wù)2.2買(mǎi)方隱私保護(hù)義務(wù)2.3第三方隱私保護(hù)義務(wù)第三條隱私信息范圍3.1賣(mài)方隱私信息3.2買(mǎi)方隱私信息3.3其他隱私信息第四條隱私保護(hù)措施4.1賣(mài)方隱私保護(hù)措施4.2買(mǎi)方隱私保護(hù)措施4.3第三方隱私保護(hù)措施第五條隱私泄露責(zé)任5.1賣(mài)方隱私泄露責(zé)任5.2買(mǎi)方隱私泄露責(zé)任5.3第三方隱私泄露責(zé)任第六條隱私保護(hù)期限6.1賣(mài)方隱私保護(hù)期限6.2買(mǎi)方隱私保護(hù)期限6.3第三方隱私保護(hù)期限第七條違約責(zé)任7.1違反隱私保護(hù)義務(wù)的責(zé)任7.2違反隱私信息范圍的責(zé)任7.3違反隱私保護(hù)措施的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同變更9.4合同終止第十條獨(dú)立條款10.1非關(guān)聯(lián)性10.2獨(dú)立性第十一條合同的適用法律11.1法律適用11.2法律解釋第十二條合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2訴訟管轄第十三條合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除14.4合同的繼承14.5合同的保密條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）賣(mài)方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)或處置權(quán)的當(dāng)事人；（2）買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人；（3）第三方：指除賣(mài)方和買(mǎi)方之外，與本次房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的其他當(dāng)事人。1.2房產(chǎn)房產(chǎn)指賣(mài)方擁有所有權(quán)或處置權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.3買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)指賣(mài)方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款的法律行為。1.4隱私信息隱私信息指與當(dāng)事人身份、財(cái)產(chǎn)、家庭等有關(guān)的信息，包括但不限于姓名、地址、電話(huà)號(hào)碼、身份證號(hào)碼、銀行賬戶(hù)信息等。1.5保護(hù)期間保護(hù)期間為本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第二條隱私保護(hù)義務(wù)2.1賣(mài)方隱私保護(hù)義務(wù)賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)買(mǎi)方和第三方的隱私信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)當(dāng)事人。2.2買(mǎi)方隱私保護(hù)義務(wù)買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)賣(mài)方和第三方的隱私信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)當(dāng)事人。2.3第三方隱私保護(hù)義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)賣(mài)方和買(mǎi)方的隱私信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)當(dāng)事人。第三條隱私信息范圍3.1賣(mài)方隱私信息賣(mài)方的隱私信息包括但不限于姓名、地址、電話(huà)號(hào)碼、身份證號(hào)碼、銀行賬戶(hù)信息等。3.2買(mǎi)方隱私信息買(mǎi)方的隱私信息包括但不限于姓名、地址、電話(huà)號(hào)碼、身份證號(hào)碼、銀行賬戶(hù)信息等。3.3其他隱私信息其他隱私信息指除賣(mài)方和買(mǎi)方隱私信息之外，與本次房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人、物業(yè)地址等。第四條隱私保護(hù)措施4.1賣(mài)方隱私保護(hù)措施賣(mài)方應(yīng)采取合理措施保護(hù)買(mǎi)方和第三方的隱私信息，確保信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。4.2買(mǎi)方隱私保護(hù)措施買(mǎi)方應(yīng)采取合理措施保護(hù)賣(mài)方和第三方的隱私信息，確保信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。4.3第三方隱私保護(hù)措施第三方應(yīng)采取合理措施保護(hù)賣(mài)方和買(mǎi)方的隱私信息，確保信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。第五條隱私泄露責(zé)任5.1賣(mài)方隱私泄露責(zé)任如賣(mài)方違反本合同第四條第一款的隱私保護(hù)措施，導(dǎo)致買(mǎi)方或第三方隱私信息泄露，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2買(mǎi)方隱私泄露責(zé)任如買(mǎi)方違反本合同第四條第二款第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起生效。9.3合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.4合同終止合同終止的情形包括：（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的事由出現(xiàn)。第十條獨(dú)立條款10.1非關(guān)聯(lián)性本合同中的各條款相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。10.2獨(dú)立性本合同中的任何一方均不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的適用法律11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋本合同條款的解釋?xiě)?yīng)符合合同的目的和誠(chéng)信原則。第十二條合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明；（3）物業(yè)相關(guān)費(fèi)用繳納證明；（4）其他與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件列表。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.4合同的繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承。14.5合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本次房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)的相關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第二條第三方介入后的義務(wù)2.1第三方義務(wù)第三方在介入房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙方提供的隱私信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)當(dāng)事人。2.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲乙方的隱私信息，確保信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任第三方賠償責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失、精神損失等。3.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為第三方從本次房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中獲得的報(bào)酬總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的糾紛責(zé)任。4.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不涉及其他第三方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方職責(zé)、介入時(shí)間等。5.2第三方職責(zé)明確甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同第三條的保密義務(wù)或第四條的賠償責(zé)任限制，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償范圍限于直接損失，不包括間接損失、精神損失等。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除合同，但應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙方要求繼續(xù)履行保密義務(wù)。第八條第三方權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，甲乙方應(yīng)予以賠償。8.2第三方權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)采取合理措施保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的協(xié)助、提供相應(yīng)的報(bào)酬等。第九條第三方違約與侵權(quán)競(jìng)合9.1違約與侵權(quán)競(jìng)合如第三方違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán)，甲乙方有權(quán)選擇追究違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。9.2違約與侵權(quán)競(jìng)合處理甲乙方選擇追究違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任后，不得重復(fù)主張。第十條第三方介入合同的修改與補(bǔ)充10.1第三方介入合同修改甲乙方如需修改本合同中與第三方相關(guān)的條款，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入合同補(bǔ)充甲乙方如需補(bǔ)充本合同中與第三方相關(guān)的條款，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第十一條第三方知情權(quán)11.1第三方知情權(quán)甲乙方有權(quán)要求第三方提供與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的必要信息。11.2第三方提供信息義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方要求提供與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的必要信息。第十二條第三方保密義務(wù)的延續(xù)12.1保密義務(wù)延續(xù)本合同終止后，第三方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲乙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)延續(xù)期限保密義務(wù)延續(xù)期限由甲乙方確定，但不應(yīng)超過(guò)合理范圍。第十三條第三方違約與合同解除13.1違約與合同解除如第三方違反本合同，甲乙方有權(quán)解除合同。13.2合同解除后果合同解除后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方權(quán)益保護(hù)的補(bǔ)充14.1第三方權(quán)益保護(hù)補(bǔ)充甲乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的協(xié)助、提供相應(yīng)的報(bào)酬等。14.2第三方權(quán)益保護(hù)補(bǔ)充措施甲乙方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)第三方的保護(hù)義務(wù)，確保第三方權(quán)益不受損害。第十五條第三方責(zé)任限制的補(bǔ)充15.1第三方責(zé)任限制第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的法定憑證，證明了房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件應(yīng)提供原件掃描件或復(fù)印件。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明附件說(shuō)明：身份證明用于驗(yàn)證買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息，確保交易的合法性。附件應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件。3.物業(yè)相關(guān)費(fèi)用繳納證明附件說(shuō)明：物業(yè)相關(guān)費(fèi)用繳納證明包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納憑證，用于證明物業(yè)狀況和費(fèi)用結(jié)算。附件應(yīng)提供近期的繳費(fèi)憑證。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.貸款合同及還款計(jì)劃附件說(shuō)明：如買(mǎi)方采用貸款方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，應(yīng)提供貸款合同及還款計(jì)劃。附件應(yīng)提供銀行出具的貸款合同和還款計(jì)劃表。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件說(shuō)明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單列出了交易過(guò)程中所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。附件應(yīng)提供詳細(xì)的稅費(fèi)清單和支付憑證。7.房屋交接單附件說(shuō)明：房屋交接單是房產(chǎn)交接過(guò)程中的重要文件，記錄了房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。附件應(yīng)提供詳細(xì)的交接單。8.補(bǔ)充協(xié)議附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充和修改，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的額外約定。附件應(yīng)提供經(jīng)雙方簽字或蓋章的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為示例說(shuō)明：如賣(mài)方未按照合同約定提供房產(chǎn)證原件，或買(mǎi)方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，均視為違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.遲延履行：遲延履行的一方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)遲延履行違約金。c.根本違約：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任計(jì)算示例說(shuō)明：違約金計(jì)算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約金比率（合同約定比率）。如合同未約定比率，雙方可協(xié)商確定。4.違約行為證明a.合同條款：合同中明確的違約行為條款。b.證據(jù)材料：如相關(guān)款項(xiàng)支付憑證、房產(chǎn)證原件等。c.第三方證明：如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等出具的證明文件。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)隱私保護(hù)合同forprivacyprotectioninpropertytransaction2本合同目錄一覽一、總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)二、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息保護(hù)2.1個(gè)人信息保護(hù)2.2房產(chǎn)信息保護(hù)2.3信息使用限制三、信息收集與處理3.1信息收集范圍3.2信息處理原則3.3信息存儲(chǔ)與安全四、信息共享與披露4.1信息共享范圍4.2信息披露條件4.3信息披露程序五、隱私權(quán)維護(hù)5.1隱私權(quán)保護(hù)5.2侵權(quán)行為處理5.3維權(quán)措施六、合同的履行與變更6.1履行期限6.2履行方式6.3合同變更七、違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議范圍8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止的程序十、一般條款10.1合同效力10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的續(xù)簽十一、附則11.1名詞解釋11.2合同修訂11.3合同簽署日期十二、附件12.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息表12.2隱私保護(hù)措施說(shuō)明12.3違約金計(jì)算公式十三、其他約定13.1雙方確認(rèn)13.2第三方受益人13.3不可抗力十四、完整合同文本14.1合同14.2附件14.3雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：一、總則1.1定義與解釋本合同是指二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)隱私保護(hù)合同，由房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂，用以保護(hù)雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的隱私權(quán)益。1.2適用范圍本合同適用于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在二零二四年內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)交易及相關(guān)活動(dòng)。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決等均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。二、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息保護(hù)2.1個(gè)人信息保護(hù)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。2.2房產(chǎn)信息保護(hù)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。2.3信息使用限制房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方僅可在本合同約定的范圍內(nèi)使用對(duì)方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，不得用于其他目的。三、信息收集與處理3.1信息收集范圍房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在進(jìn)行房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)收集與交易相關(guān)的對(duì)方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。3.2信息處理原則房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵循合法、正當(dāng)、必要的原則處理收集到的信息，不得濫用或泄露。3.3信息存儲(chǔ)與安全房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)對(duì)收集到的信息進(jìn)行妥善存儲(chǔ)，并采取必要的安全措施，防止信息泄露、篡改或丟失。四、信息共享與披露4.1信息共享范圍房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，可向?qū)Ψ焦蚕肀匾膫€(gè)人信息和房產(chǎn)信息，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。4.2信息披露條件房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在披露對(duì)方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息時(shí)，應(yīng)確保披露的條件符合法律法規(guī)和本合同的約定。4.3信息披露程序房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在披露對(duì)方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息前，應(yīng)事先通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。披露程序應(yīng)符合雙方約定和法律法規(guī)的要求。五、隱私權(quán)維護(hù)5.1隱私權(quán)保護(hù)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方均有權(quán)保護(hù)自己的隱私權(quán)，不得侵犯對(duì)方的隱私權(quán)。5.2侵權(quán)行為處理如一方侵犯對(duì)方的隱私權(quán)，對(duì)方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償損失。5.3維權(quán)措施房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，維護(hù)自己的隱私權(quán)，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯自己的隱私權(quán)，有權(quán)采取法律手段維權(quán)。六、合同的履行與變更6.1履行期限房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)。6.2履行方式房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行合同義務(wù)。6.3合同變更房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反本合同的保密條款，泄露對(duì)方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息；（3）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；8.3違約處理程序一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，受害方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理程序應(yīng)遵循本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的履行、變更、解除和終止等，均適用本爭(zhēng)議解決條款。9.2爭(zhēng)議解決方式房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。十、合同的解除與終止10.1解除條件房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在任何一方嚴(yán)重違約的情況下，另一方有權(quán)解除本合同。10.2終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3解除與終止的程序合同解除或終止后，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)、支付合同款項(xiàng)等。十一、一般條款11.1合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的續(xù)簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同到期前，如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十二、附則12.1名詞解釋本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)名詞，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。12.2合同修訂本合同的修訂應(yīng)由房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方共同協(xié)商確定，并以書(shū)面形式簽訂。12.3合同簽署日期本合同于二零二四年月日簽署。十三、其他約定13.1雙方確認(rèn)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)本合同的條款完整、明確，無(wú)歧義。13.2第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況采取適當(dāng)措施，減輕損失。十四、完整合同文本14.1合同本合同包括前述各條款，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.2附件本合同附件包括房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息表、隱私保護(hù)措施說(shuō)明、違約金計(jì)算公式等，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照附件內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.3雙方簽字蓋章頁(yè)本合同的簽字蓋章頁(yè)應(yīng)由房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，并注明簽字日期。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。二、第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的溝通、協(xié)調(diào)及交易促成。中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的評(píng)估資質(zhì)，并遵守相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.3貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)。貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的貸款資質(zhì)，并遵守相關(guān)貸款政策和程序。2.4過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)介入過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的過(guò)戶(hù)資質(zhì)，并遵守相關(guān)過(guò)戶(hù)規(guī)定和程序。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方賠償限額如第三方因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方的賠償責(zé)任應(yīng)以其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用為限。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在本合同履行過(guò)程中，僅作為服務(wù)提供者，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方之間的協(xié)調(diào)如本合同涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。五、第三方介入的額外條款5.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)及過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等第三方。5.2第三方資質(zhì)審查甲方和乙方應(yīng)對(duì)選定的第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)。5.3第三方服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。如第三方收費(fèi)不合理，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退還費(fèi)用。六、第三方責(zé)任履行及爭(zhēng)議解決6.1第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)的服務(wù)協(xié)議履行其責(zé)任，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方爭(zhēng)議解決如第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。七、其他相關(guān)事項(xiàng)7.1第三方信息保護(hù)第三方應(yīng)按照本合同的保密條款，保護(hù)甲方和乙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。7.2第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息表附件說(shuō)明：該附件包含房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息，如姓名、聯(lián)