房屋租賃及物業(yè)管理協(xié)議（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃及物業(yè)管理協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及物業(yè)管理概述1.1租賃房屋的基本情況1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.租賃雙方的基本信息2.1出租人的基本信息2.2承租人的基本信息3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.物業(yè)管理服務(wù)費用5.1物業(yè)管理服務(wù)費用的計算及支付5.2物業(yè)管理服務(wù)費用的調(diào)整6.物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)6.1物業(yè)管理方的權(quán)利6.2物業(yè)管理方的義務(wù)7.承租人的權(quán)利和義務(wù)7.1承租人的權(quán)利7.2承租人的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向有關(guān)部門投訴或申請仲裁10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序11.合同的終止和續(xù)簽11.1合同終止的條件11.2合同續(xù)簽的程序和條件12.附則12.1合同的有效期12.2合同的附件13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及物業(yè)管理概述1.1租賃房屋的基本情況租賃房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋現(xiàn)狀為【具體描述】。房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、消防設(shè)施的維護(hù)管理、停車場的管理、小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)等。2.租賃雙方的基本信息2.1出租人的基本信息出租人：【公司名稱】或【個人姓名】，營業(yè)執(zhí)照號碼：【營業(yè)執(zhí)照號碼】，法定代表人為：【法定姓名】，地址：【公司或個人地址】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】。2.2承租人的基本信息承租人：【公司名稱】或【個人姓名】，營業(yè)執(zhí)照號碼：【營業(yè)執(zhí)照號碼】，法定代表人為：【法定姓名】，地址：【公司或個人地址】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。3.2租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，支付方式為每季度支付一次，每次支付【支付金額】。租金支付日期為每季度第一個月的前【支付提前天數(shù)】天。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及公共設(shè)施。4.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的基本維護(hù)保養(yǎng)。承租人在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。5.物業(yè)管理服務(wù)費用5.1物業(yè)管理服務(wù)費用的計算及支付物業(yè)管理服務(wù)費用為每月【費用金額】元，支付方式與租金相同。物業(yè)管理服務(wù)費用支付日期為每季度第一個月的前【支付提前天數(shù)】天。5.2物業(yè)管理服務(wù)費用的調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費用如有調(diào)整，出租人應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知承租人。6.物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)6.1物業(yè)管理方的權(quán)利物業(yè)管理方有權(quán)對承租人的房屋使用情況進(jìn)行檢查，有權(quán)要求承租人遵守物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。6.2物業(yè)管理方的義務(wù)物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保小區(qū)的安全和環(huán)境整潔。7.承租人的權(quán)利和義務(wù)7.1承租人的權(quán)利承租人有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)管理服務(wù)，有權(quán)提出合理化建議和意見。7.2承租人的義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并妥善保管個人物品。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供房屋或物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如出租人延遲交付房屋，應(yīng)支付給承租人延遲交付期間的租金違約金，違約金計算方式為【計算方式】。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)支付給出租人延遲支付期間的租金違約金，違約金計算方式為【計算方式】。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或其他承租人利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2向有關(guān)部門投訴或申請仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。10.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等。11.合同的終止和續(xù)簽11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：【具體終止條件】。11.2合同續(xù)簽的程序和條件合同續(xù)簽應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽的期限、租金、費用等事項。12.附則12.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期年數(shù)】年。12.2合同的附件本合同附件包括：【附件名稱】。13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如下：【具體事項】。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人：【公司名稱】或【個人姓名】，法定代表人為：【法定姓名】，日期：【簽字蓋章日期】。14.2承租人簽字蓋章承租人：【公司名稱】或【個人姓名】，法定代表人為：【法定姓名】，日期：【簽字蓋章日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等事項。第三方可以是中介方、評估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：【具體條件】。16.第三方介入的程序和責(zé)任16.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知對方，并提供第三方的基本信息。雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、程序和期限。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。第三方如未能履行約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約或侵權(quán)行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的具體金額、雙方的風(fēng)險承受能力等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在與第三方簽訂的協(xié)議中進(jìn)行約定。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系。如第三方為中介方，其僅為甲乙雙方提供媒介服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)益劃分。如第三方為維修服務(wù)方，其應(yīng)保證維修質(zhì)量，并承擔(dān)維修過程中的費用。19.第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款19.2說明關(guān)于第三方介入的說明如下：【具體說明】。20.第三方介入的爭議解決方式20.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。21.簽字蓋章21.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方：【公司名稱】或【個人姓名】，法定代表人為：【法定姓名】，日期：【簽字蓋章日期】。21.2第三方簽字蓋章第三方：【公司名稱】或【個人姓名】，法定代表人為：【法定姓名】，日期：【簽字蓋章日期】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同附件三：租金支付證明附件四：房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄附件五：物業(yè)管理服務(wù)費用支付記錄附件六：房屋使用說明書附件七：物業(yè)管理規(guī)章制度附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：房屋及設(shè)施設(shè)備維修記錄附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：合同續(xù)簽協(xié)議附件十三：違約金計算公式附件十四：爭議解決方式確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋租賃合同本合同為房屋租賃合同，詳細(xì)記錄了租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同本合同為物業(yè)管理服務(wù)合同，詳細(xì)記錄了物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用計算及支付方式等內(nèi)容。附件三：租金支付證明租金支付證明為承租人支付租金的憑證，需由出租人簽字確認(rèn)。附件四：房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄本記錄詳細(xì)記錄了房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件五：物業(yè)管理服務(wù)費用支付記錄本記錄詳細(xì)記錄了物業(yè)管理服務(wù)費用的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件六：房屋使用說明書房屋使用說明書詳細(xì)介紹了房屋的使用方法、注意事項等。附件七：物業(yè)管理規(guī)章制度物業(yè)管理規(guī)章制度詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理的各項規(guī)定，包括使用、維護(hù)、安全等方面。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件九：房屋及設(shè)施設(shè)備維修記錄本記錄詳細(xì)記錄了房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件十：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。附件十一：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等。附件十二：合同續(xù)簽協(xié)議合同續(xù)簽協(xié)議用于記錄合同續(xù)簽的期限、租金、費用等事項。附件十三：違約金計算公式違約金計算公式用于明確違約金的計算方式。附件十四：爭議解決方式確認(rèn)書爭議解決方式確認(rèn)書用于確認(rèn)甲乙雙方選擇的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供房屋或物業(yè)管理服務(wù)。示例：出租人延遲交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住。2.承租人未按照合同約定支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費用。示例：承租人延遲支付租金，導(dǎo)致出租人遭受損失。3.承租人未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。示例：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞。4.物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。示例：物業(yè)管理方未能及時維修房屋，導(dǎo)致承租人遭受損失。5.第三方未按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。示例：第三方維修服務(wù)方未能按時完成維修，導(dǎo)致承租人遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)為合同約定的條款。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約金的計算方式按照附件十三的違約金計算公式執(zhí)行。4.違約方如未能履行約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。房屋租賃及物業(yè)管理協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及物業(yè)管理范圍1.1房屋基本信息1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任分配第六條維修責(zé)任及費用6.1租賃期間設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)方式第七條保險責(zé)任7.1租賃雙方保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)方式第八條物業(yè)管理服務(wù)費用8.1物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時效第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決法院第十三條其他約定13.1租賃雙方特殊約定13.2租賃期間政策變化應(yīng)對第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立條件14.2合同生效條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及物業(yè)管理范圍1.1房屋基本信息租賃房屋地址：____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________。1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域的安全維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、居民服務(wù)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每__個月支付一次。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方賬戶信息為：____________。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，租賃方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任分配租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)大修及翻新。第六條維修責(zé)任及費用6.1租賃期間設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；因老化、損壞等原因?qū)е碌脑O(shè)備設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費用承擔(dān)方式維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如需雙方共同承擔(dān)，則按合同約定分?jǐn)?。第七條保險責(zé)任7.1租賃雙方保險責(zé)任出租方應(yīng)購買火險及第三者責(zé)任保險，承租方應(yīng)購買個人物品保險。7.2保險費用承擔(dān)方式保險費用由各自承擔(dān)。第八條物業(yè)管理服務(wù)費用8.1物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。8.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式為與租金一并支付。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約情形出租方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付違約金；承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約金為合同金額的10%。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效爭議應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)解決。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法院爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1租賃雙方特殊約定租賃期間，如遇政策變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2租賃期間政策變化應(yīng)對雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及政策變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容。第十四條合同的成立、生效與終止14.1合同成立條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同終止條件租賃期滿或者合同解除后，合同即終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與租賃及物業(yè)管理事項有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司、政府部門等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時，需第三方提供服務(wù)或參與處理事務(wù)時，第三方方可介入。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第四條第三方服務(wù)費用的承擔(dān)4.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約情形第三方未按照約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)的，視為違約。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同及第三方服務(wù)合同中明確劃分。6.2權(quán)利義務(wù)爭議解決對于第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條第三方信息披露及保密7.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)合同及相關(guān)事項。7.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第八條第三方服務(wù)的監(jiān)督與檢查8.1第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。8.2第三方服務(wù)檢查甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)情況的檢查。第九條第三方服務(wù)的變更與終止9.1第三方服務(wù)變更第三方服務(wù)變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方服務(wù)終止第三方服務(wù)終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入對合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。10.2本合同其他條款對第三方具有約束力。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充甲乙雙方與第三方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)視為本合同的一部分。第十二條第三方介入的合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條第三方介入的合同解除本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條第三方介入的合同終止本合同的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十五條第三方介入后的合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定履行合同義務(wù)。第十六條第三方介入后的爭議解決本合同及第三方服務(wù)合同的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十七條第三方介入后的法律適用及爭議解決法院本合同及第三方服務(wù)合同適用中華人民共和國法律，爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十八條第三方介入后的其他約定甲乙雙方與第三方就本合同事項另有約定的，從其約定。第十九條第三方介入后的合同的成立、生效與終止本