房屋租賃合同2024年度修正案2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同2024年度修正案本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同原文13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室，房屋編碼：。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用作居住，未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：出租人退還押金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退至承租人指定的銀行賬戶。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。6.合同變更6.1變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.合同終止7.1終止條件：合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）承租人違反合同約定，出租人依法解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2終止程序：合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在工作日內(nèi)退還承租人押金。8.違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。8.2承租人違約：承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋保險：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險，并承擔(dān)保險費用。11.2寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并有權(quán)要求承租人支付因此產(chǎn)生的費用。11.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含該房屋的照片，作為合同的一部分。12.2租賃合同原文：本合同的原文為附件，雙方簽字蓋章后生效。13.簽字頁13.1出租人簽字：________________13.2承租人簽字：________________14.日期14.1合同簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的情況包括但不限于房屋交易、維修服務(wù)、保險理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定：第三方在本合同項下的責(zé)任限于第三方與甲乙雙方的約定，及適用的法律法規(guī)。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。17.2第三方權(quán)益的界定：第三方權(quán)益包括但不限于第三方提供的服務(wù)、權(quán)益、知識產(chǎn)權(quán)等。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定及適用的法律法規(guī)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)遵循合同約定及適用的法律法規(guī)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在本合同項下的責(zé)任限額應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)雙方協(xié)商及適用的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序：第三方介入本合同的程序應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。20.2第三方介入的審批：第三方介入本合同的事項應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。21.第三方介入的變更21.1第三方介入的變更：第三方介入本合同的變更應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。21.2第三方介入變更的程序：第三方介入變更的程序應(yīng)遵循合同約定及適用的法律法規(guī)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止：第三方介入本合同的終止應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。22.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止的程序應(yīng)遵循合同約定及適用的法律法規(guī)。23.第三方介入后的通知義務(wù)23.1第三方介入后的通知義務(wù)：第三方介入本合同后，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并告知介入的事項、理由及期限。23.2第三方介入后通知的履行：第三方介入后通知的履行應(yīng)遵循合同約定及適用的法律法規(guī)。24.第三方介入后的協(xié)調(diào)與溝通24.2第三方介入后協(xié)調(diào)與溝通的機(jī)制：第三方介入后協(xié)調(diào)與溝通的機(jī)制應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。25.第三方介入后的違約處理25.1第三方介入后的違約處理：第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。25.2第三方介入后違約處理的程序：第三方介入后違約處理的程序應(yīng)遵循合同約定及適用的法律法規(guī)。26.第三方介入后的爭議解決26.1第三方介入后的爭議解決：第三方介入后的爭議解決應(yīng)遵循本合同爭議解決條款的約定。26.2第三方介入后爭議解決的程序：第三方介入后爭議解決的程序應(yīng)遵循合同約定及適用的法律法規(guī)。27.第三方介入后的法律適用27.1第三方介入后的法律適用：第三方介入后的法律適用應(yīng)遵循本合同法律適用條款的約定。27.2第三方介入后法律適用的變更：第三方介入后法律適用的變更應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。28.第三方介入后的附件28.1第三方介入后的附件：第三方介入后的附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)協(xié)議、權(quán)益證明等。28.2第三方介入后附件的保管：第三方介入后附件的保管應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。29.第三方介入后的簽字頁29.1第三方介入后的簽字頁：第三方介入后的簽字頁應(yīng)包括第三方簽字或蓋章的頁份。29.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同原文附件3：房屋保險單附件4：寵物管理協(xié)議附件5：訪客管理規(guī)則附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：維修服務(wù)協(xié)議附件8：物業(yè)管理制度附件9：房屋使用說明書附件10：房屋設(shè)施清單附件11：租賃押金收據(jù)附件12：租金支付記錄附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰照片，用于確認(rèn)房屋的實際情況。附件2：租賃合同原文為本合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。附件3：房屋保險單應(yīng)明確保險條款、保險金額、保險期限等信息。附件4：寵物管理協(xié)議應(yīng)包括寵物種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等條款。附件5：訪客管理規(guī)則應(yīng)包括訪客登記、訪客行為規(guī)范等內(nèi)容。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件7：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括維修項目、維修期限、維修費用等條款。附件8：物業(yè)管理制度應(yīng)包括物業(yè)公司的管理職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件9：房屋使用說明書應(yīng)包括房屋的使用方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等。附件10：房屋設(shè)施清單應(yīng)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。附件11：租賃押金收據(jù)應(yīng)證明承租人已支付押金。附件12：租金支付記錄應(yīng)記錄租金的支付時間、金額等信息。附件13：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的條款等。附件14：合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止的條件、終止后的義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：未能按時交付房屋；未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)；未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入房屋；未能履行合同約定的維修義務(wù)。示例說明：如果出租人未能按時交付房屋，承租人可以要求出租人支付遲延交付的違約金。2.承租人違約：未按時支付租金；未合理使用房屋及附屬設(shè)施；未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋用途；未能履行合同約定的維修義務(wù)。示例說明：如果承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延支付的違約金。3.第三方違約：第三方未能提供合同約定的服務(wù)；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；第三方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容。示例說明：如果第三方未能提供約定的維修服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金的具體數(shù)額應(yīng)由違約方根據(jù)違約程度和給對方造成的損失進(jìn)行賠償。2.損失賠償：損失賠償應(yīng)根據(jù)實際損失的金額或者合同履行后可以獲得的利益進(jìn)行賠償。3.合同終止：如果違約行為嚴(yán)重到無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同。全文完。房屋租賃合同2024年度修正案2本合同目錄一覽1.房屋租賃合同修正的背景與目的1.1背景說明1.2修正目的2.房屋租賃合同的修正內(nèi)容2.1修正條款概覽2.2具體修正條款2.2.1修正條款一2.2.2修正條款二2.2.3修正條款三3.房屋租賃合同的續(xù)租事宜3.1續(xù)租條件的確認(rèn)3.2續(xù)租申請的提交與處理3.3續(xù)租合同的簽署4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的幅度與方式4.3租金調(diào)整的執(zhí)行時間與周期5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.3重大維修費用的承擔(dān)方式6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍的限制6.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)不得改動6.3房屋及其設(shè)施的正常維護(hù)7.合同的終止與解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的條件7.3合同終止或解除后的相關(guān)事宜處理8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭議解決的方式與途徑8.3法律適用與管轄9.房屋租賃合同的附件9.1附件清單9.2附件的生效與替換條件10.其他條款10.1雙方的其他約定10.2法律、法規(guī)變化對合同的影響10.3合同的修改與補(bǔ)充11.房屋租賃合同修正案的簽署與生效11.1簽署流程11.2修正案生效的條件11.3舊合同的失效與處理12.雙方聯(lián)系信息與送達(dá)12.1聯(lián)系信息確認(rèn)12.2法律文件送達(dá)方式13.房屋租賃合同修正案的保管13.1修正案文本的保管責(zé)任13.2副本的使用與分發(fā)14.房屋租賃合同修正案簽署日期與時間14.1簽署日期14.2簽署時間第一部分：合同如下：第一條房屋租賃合同修正的背景與目的1.1背景說明1.2修正目的本次修正旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，完善租賃合同的條款，適應(yīng)新的市場環(huán)境變化，確保租賃合同的持續(xù)有效性和適用性。第二條房屋租賃合同的修正內(nèi)容2.1修正條款概覽2.2具體修正條款2.2.1修正條款一：租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制的修正內(nèi)容包括：租金調(diào)整的條件、租金調(diào)整的幅度與方式、租金調(diào)整的執(zhí)行時間與周期。2.2.2修正條款二：房屋維護(hù)與保養(yǎng)房屋維護(hù)與保養(yǎng)的修正內(nèi)容包括：出租人的維護(hù)責(zé)任、承租人的維護(hù)責(zé)任、重大維修費用的承擔(dān)方式。2.2.3修正條款三：房屋使用規(guī)范房屋使用規(guī)范的修正內(nèi)容包括：使用范圍的限制、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)不得改動、房屋及其設(shè)施的正常維護(hù)。第三條房屋租賃合同的續(xù)租事宜3.1續(xù)租條件的確認(rèn)甲乙雙方同意，在原合同到期前，如雙方均未提出終止或解除合同的要求，則視為雙方同意按原合同條件自動續(xù)租一年。3.2續(xù)租申請的提交與處理承租人應(yīng)于合同到期前一個月內(nèi)向出租人提交續(xù)租申請，出租人在收到續(xù)租申請后一個月內(nèi)予以答復(fù)。3.3續(xù)租合同的簽署雙方同意在續(xù)租申請獲得批準(zhǔn)后，簽署新的《房屋租賃合同》。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件包括：市場租金水平的變化、通貨膨脹水平、甲方投入成本的變動。4.2租金調(diào)整的幅度與方式租金調(diào)整的幅度為：每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場租金水平的5%。租金調(diào)整的方式為：每滿一年，雙方根據(jù)市場租金水平的變化進(jìn)行一次性調(diào)整。4.3租金調(diào)整的執(zhí)行時間與周期租金調(diào)整的執(zhí)行時間為：每滿一年后的第一個月的第一天。租金調(diào)整的周期為：每滿一年。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3重大維修費用的承擔(dān)方式重大維修費用指超出日常維護(hù)和保養(yǎng)范圍的維修費用，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)的大修、水電設(shè)施的全面改造等。甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%。如維修費用超過原值50%時，則按實際情況協(xié)商分擔(dān)。第六條房屋使用規(guī)范6.1使用范圍的限制承租人不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)不得改動承租人不得擅自改動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括不得開設(shè)新的門窗、不得改變原有門窗的位置和大小等。6.3房屋及其設(shè)施的正常維護(hù)第八條合同的終止與解除8.1合同終止的條件合同終止的條件包括：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約。8.2合同解除的條件合同解除的條件包括：一方違約、不可抗力、法律規(guī)定。8.3合同終止或解除后的相關(guān)事宜處理合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費用。第九條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為與責(zé)任違約行為與責(zé)任包括但不限于：不按時支付租金、不履行合同約定的義務(wù)。8.2爭議解決的方式與途徑爭議解決的方式與途徑包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條房屋租賃合同的附件10.1附件清單附件清單包括但不限于：房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、重要鑰匙交接清單。10.2附件的生效與替換條件附件的生效與替換條件包括但不限于：雙方簽署、法律法規(guī)變化、實際情況變化。第十一條其他條款11.1雙方的其他約定雙方的其他約定包括但不限于：房屋保險、寵物飼養(yǎng)、訪客管理。11.2法律、法規(guī)變化對合同的影響如法律、法規(guī)發(fā)生變化，對合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按變化后的法律、法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。11.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條房屋租賃合同修正案的簽署與生效12.1簽署流程簽署流程包括但不限于：雙方閱讀、確認(rèn)、簽署。12.2修正案生效的條件修正案生效的條件包括但不限于：雙方簽署、日期生效。12.3舊合同的失效與處理舊合同自修正案生效之日起失效，雙方按修正案執(zhí)行。第十三條雙方聯(lián)系信息與送達(dá)13.1聯(lián)系信息確認(rèn)甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：甲方：_______________________乙方：_______________________13.2法律文件送達(dá)方式法律文件送達(dá)方式包括但不限于：電子郵件、快遞、掛號信。第十四條房屋租賃合同修正案的保管14.1修正案文本的保管責(zé)任修正案文本的保管責(zé)任包括但不限于：雙方各自保管、副本提供。14.2副本的使用與分發(fā)副本的使用與分發(fā)包括但不限于：雙方使用、不允許外傳。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行或權(quán)益保障的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)提供商、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋保險服務(wù)、房屋維修服務(wù)、法律咨詢服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、保障甲乙雙方的合法權(quán)益、按照約定履行合同義務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：中介服務(wù)的準(zhǔn)確性、保險的有效性、維修服務(wù)的質(zhì)量、法律服務(wù)的合法性。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1甲乙雙方的權(quán)益保障甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入保障其合法權(quán)益，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題、協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。3.2第三方介入的權(quán)益保障措施第三方介入應(yīng)采取必要措施保障甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于：提供真實可靠的信息、嚴(yán)格按照合同執(zhí)行、及時解決甲乙雙方的問題。第四條第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入費用的承擔(dān)方式第三方介入費用包括但不限于：中介費、保險費、維修服務(wù)費、法律咨詢費。4.2費用承擔(dān)的原則費用承擔(dān)的原則為：誰受益誰承擔(dān)，具體費用的承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：未按照約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未及時解決甲乙雙方問題。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費用。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方介入在履行合同過程中，對其違約行為所承擔(dān)的責(zé)任范圍和額度。6.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定方式包括但不限于：雙方協(xié)商、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法律規(guī)定。6.3責(zé)任限額的例外第七條第三方介入的變更與替換7.1第三方介入的變更第三方介入的變更包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容的變更、服務(wù)時間的變更、服務(wù)人員的變更。7.2第三方介入的替換第三方介入的替換包括但不限于：服務(wù)提供商因故退出、甲乙雙方共同選擇新的第三方介入。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致、第三方介入違約。8.2第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件包括但不限于：違約行為、不可抗力、法律規(guī)定。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決的方式與途徑爭議解決的方式與途徑包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟。9.2法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1告知義務(wù)的履行第三方介入應(yīng)履行告知義務(wù)，包括但不限于：告知甲乙雙方其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)。10.2告知義務(wù)的違反違反告知義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條甲乙雙方對第三方的權(quán)利11.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行評價、提出建議、要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙雙方的協(xié)助義務(wù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方介入履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、提供便利的條件。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)的內(nèi)容第三方介入應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。12.2保密義務(wù)的違反違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任。第十