2024年度城市更新項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體1.1拆遷人1.2被拆遷人第二條拆遷房屋及補(bǔ)償范圍2.1拆遷房屋地址及面積2.2補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.2安置補(bǔ)償?shù)谒臈l補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算4.2支付方式和時(shí)間第五條安置房屋的交付及產(chǎn)權(quán)辦理5.1安置房屋的交付時(shí)間及條件5.2產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)費(fèi)用第六條搬遷及臨時(shí)安置6.1搬遷期限6.2臨時(shí)安置費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式第七條搬遷獎(jiǎng)勵(lì)7.1搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)7.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式及時(shí)間第八條拆遷協(xié)議的變更和解除8.1變更和解除的條件8.2變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1拆遷人的違約責(zé)任9.2被拆遷人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋12.2適用法律第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體1.1拆遷人拆遷人是指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)男姓C(jī)關(guān)或者其他合法授權(quán)的組織。1.2被拆遷人被拆遷人是指拆遷范圍內(nèi)具有合法房屋所有權(quán)或者其他權(quán)益的單位和個(gè)人。第二條拆遷房屋及補(bǔ)償范圍2.1拆遷房屋地址及面積拆遷房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)；拆遷房屋面積：總面積平方米，其中住宅面積平方米，非住宅面積平方米。2.2補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償范圍：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償范圍包括被拆遷房屋的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷房屋的價(jià)值按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定；搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用和停產(chǎn)停業(yè)損失等根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況確定。第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償拆遷人應(yīng)按照本協(xié)議第二條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向被拆遷人支付貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金一次性支付給被拆遷人。3.2安置補(bǔ)償拆遷人應(yīng)提供符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的安置房屋，安置房屋的面積、位置和質(zhì)量等事項(xiàng)在本協(xié)議第五條中約定。第四條補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算拆遷補(bǔ)償金額按照本協(xié)議第二條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。拆遷人應(yīng)與被拆遷人協(xié)商確定具體的補(bǔ)償金額。4.2支付方式和時(shí)間貨幣補(bǔ)償金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給被拆遷人；安置補(bǔ)償?shù)陌仓梅课萁桓督o被拆遷人后，拆遷人應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給被拆遷人。第五條安置房屋的交付及產(chǎn)權(quán)辦理5.1安置房屋的交付時(shí)間及條件安置房屋的交付時(shí)間為拆遷人完成拆遷工作后日內(nèi)。交付條件為安置房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備居住和使用條件。5.2產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)費(fèi)用安置房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)辦理完畢。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由拆遷人承擔(dān)。第六條搬遷及臨時(shí)安置6.1搬遷期限被拆遷人應(yīng)按照拆遷人的要求，在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。搬遷期限為拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)。6.2臨時(shí)安置費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式拆遷人應(yīng)支付給被拆遷人臨時(shí)安置費(fèi)用。臨時(shí)安置費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，支付方式為每月支付一次，每次支付期限為一個(gè)月。第八條拆遷協(xié)議的變更和解除8.1變更和解除的條件本協(xié)議變更或解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）因國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（三）因不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。8.2變更和解除的程序本協(xié)議變更或解除的程序如下：（一）雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（二）依法向相關(guān)部門辦理變更或解除手續(xù)；（三）本協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，妥善處理后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1拆遷人的違約責(zé)任拆遷人違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2被拆遷人的違約責(zé)任被拆遷人違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（一）雙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（三）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方有其他特殊約定，可以在本協(xié)議中補(bǔ)充約定。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本協(xié)議于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽署。14.2簽署人簽字或蓋章雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，以證明本協(xié)議的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解、裁決等活動(dòng)的各方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（一）協(xié)助甲乙方履行合同約定的義務(wù)；（二）對(duì)甲乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（三）協(xié)調(diào)甲乙方之間的爭(zhēng)議和矛盾；（四）提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；（五）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，對(duì)甲乙方的行為進(jìn)行裁決。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（一）甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議或需要第三方協(xié)助時(shí)，可以向第三方提出介入請(qǐng)求；（二）第三方在接到介入請(qǐng)求后，應(yīng)在日內(nèi)作出回應(yīng)，并根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，決定是否介入；（三）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（一）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（二）第三方應(yīng)保持中立公正，不偏袒任何一方；（三）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)；（四）甲乙方同意第三方介入。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入后的權(quán)利（一）查閱甲乙方的合同文件和相關(guān)資料；（二）要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合；（三）對(duì)甲乙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督；（四）提出調(diào)解建議或裁決意見(jiàn)；（五）根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，采取其他必要的措施。3.2第三方介入后的義務(wù)（一）保持中立公正，不偏袒任何一方；（二）保密甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（三）按照本合同約定或法律規(guī)定，客觀、公正地履行介入職責(zé)；（四）及時(shí)向甲乙方通報(bào)介入情況和結(jié)果。第四條第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照本合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其介入職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙方之間的爭(zhēng)議和損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，因履行介入職責(zé)產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、介入程度、介入結(jié)果等因素確定。具體責(zé)任限額在本合同中約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任限額適用于介入職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。對(duì)于超出介入職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，與甲乙方保持獨(dú)立關(guān)系。第三方不參與甲乙方的商業(yè)活動(dòng)和決策，僅提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。6.2第三方與中介方等其他第三方的關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，與其他第三方保持獨(dú)立關(guān)系。第三方不承擔(dān)其他第三方的責(zé)任和義務(wù)，也不受其他第三方的控制和影響。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（一）甲乙方履行完本合同約定的義務(wù)；（二）甲乙方達(dá)成一致，同意終止第三方介入；（三）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（一）甲乙方書(shū)面通知第三方終止介入；（二）第三方在接到終止通知后，應(yīng)在日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，并退出介入。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體身份證明文件甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件甲乙雙方授權(quán)代表的身份證復(fù)印件拆遷人的授權(quán)委托書(shū)附件二：拆遷房屋及補(bǔ)償范圍相關(guān)文件拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件拆遷房屋的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件補(bǔ)償范圍的詳細(xì)說(shuō)明附件三：拆遷補(bǔ)償方式及相關(guān)文件貨幣補(bǔ)償計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)安置補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)方案和標(biāo)準(zhǔn)附件四：安置房屋的交付及產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)文件安置房屋的交付時(shí)間計(jì)劃表產(chǎn)權(quán)辦理所需的申請(qǐng)表格和流程說(shuō)明附件五：搬遷及臨時(shí)安置相關(guān)文件搬遷期限的明確規(guī)定臨時(shí)安置費(fèi)用的計(jì)算方法和支付計(jì)劃附件六：搬遷獎(jiǎng)勵(lì)相關(guān)文件搬遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法獎(jiǎng)勵(lì)支付的流程和時(shí)間安排附件七：拆遷協(xié)議的變更和解除相關(guān)文件變更和解除的條件及程序說(shuō)明變更和解除的申請(qǐng)表格附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定相關(guān)文件違約行為的詳細(xì)列表違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和流程附件九：爭(zhēng)議解決方式相關(guān)文件協(xié)商解決的步驟和注意事項(xiàng)調(diào)解解決的申請(qǐng)流程和機(jī)構(gòu)名單訴訟解決的法院選擇和起訴流程附件十：合同的生效、變更和終止相關(guān)文件合同生效的條件和程序合同變更的申請(qǐng)流程和注意事項(xiàng)合同終止的條件和程序附件十一：合同的解釋和適用法律相關(guān)文件合同解釋的機(jī)構(gòu)和程序適用法律的明確規(guī)定附件十二：其他約定相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)的具體內(nèi)容附件十三：合同的簽署相關(guān)文件簽署人的身份證明復(fù)印件合同簽署的會(huì)議記錄復(fù)印件附件十四：第三方介入相關(guān)文件第三方介入的條件和程序說(shuō)明第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.甲乙任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；3.甲乙任何一方違反本協(xié)議的付款條款，延遲支付或未支付應(yīng)付款項(xiàng)；4.甲乙任何一方違反本協(xié)議的交付條款，延遲交付或未交付約定物品；5.甲乙任何一方違反本協(xié)議的第三方介入條款，未按約定配合第三方工作；6.甲乙任何一方違反本協(xié)議的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和法律規(guī)定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額的計(jì)算，由雙方協(xié)商確定，或提交第三方評(píng)估。示例說(shuō)明：全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體1.1拆遷人1.2拆遷戶第二條拆遷范圍與面積2.1拆遷范圍2.2拆遷面積第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)3.4臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)第四條補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換第五條拆遷安置房5.1安置房位置5.2安置房面積5.3安置房交付時(shí)間第六條拆遷補(bǔ)償款的支付6.1拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間6.2拆遷補(bǔ)償款支付方式第七條搬遷期限7.1搬遷起始日期7.2搬遷截止日期第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約責(zé)任8.2拆遷戶違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的履行監(jiān)督11.1雙方履行監(jiān)督11.2第三方履行監(jiān)督第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定13.2不可抗力事件的后果處理第十四條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體1.1拆遷人拆遷人是指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目房屋拆遷工作的行政機(jī)關(guān)或者依法授權(quán)的其他組織。1.2拆遷戶拆遷戶是指在城市更新項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)，擁有房屋所有權(quán)或者使用權(quán)，并依法應(yīng)當(dāng)接受房屋拆遷補(bǔ)償?shù)墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織。第二條拆遷范圍與面積2.1拆遷范圍拆遷范圍是指根據(jù)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃，確定需要進(jìn)行房屋拆遷的地塊和區(qū)域。具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。2.2拆遷面積拆遷面積是指拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋的建筑面積。拆遷面積的測(cè)量和計(jì)算應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家、地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.2附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)被拆遷房屋附屬設(shè)施的類型、規(guī)模、使用年限等因素，確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。具體標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家、地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.3搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)拆遷戶的人數(shù)、搬遷距離等因素，確定補(bǔ)助金額的依據(jù)。具體標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家、地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.4臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)拆遷戶的臨時(shí)安置需求，確定補(bǔ)助金額的依據(jù)。具體標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家、地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第四條補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是指拆遷人按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式向拆遷戶支付補(bǔ)償款。4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人提供與被拆遷房屋相當(dāng)或者適當(dāng)?shù)陌仓梅?，與拆遷戶進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。第五條拆遷安置房5.1安置房位置安置房位置是指拆遷人提供的用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的具體地理位置。安置房位置應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，具備居住條件。5.2安置房面積安置房面積是指拆遷人提供的用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的建筑面積。安置房面積應(yīng)與被拆遷房屋面積相當(dāng)或者適當(dāng)。5.3安置房交付時(shí)間安置房交付時(shí)間是指拆遷人向拆遷戶交付安置房的截止日期。具體交付時(shí)間按照拆遷人約定的進(jìn)度和安排執(zhí)行。第六條拆遷補(bǔ)償款的支付6.1拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間是指拆遷人向拆遷戶支付拆遷補(bǔ)償款的截止日期。具體支付時(shí)間按照拆遷人約定的進(jìn)度和安排執(zhí)行。6.2拆遷補(bǔ)償款支付方式拆遷補(bǔ)償款支付方式是指拆遷人向拆遷戶支付拆遷補(bǔ)償款的形式。具體支付方式由國(guó)家、地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約責(zé)任拆遷人未按照本合同約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償拆遷戶因拆遷造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。8.2拆遷戶違約責(zé)任拆遷戶未按照本合同約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償拆遷人因拆遷造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成，雙方仍可選擇其他爭(zhēng)議解決方式。9.3仲裁解決雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。9.4訴訟解決如果雙方不同意仲裁，或者仲裁裁決后仍有一方不同意執(zhí)行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同解除條件除非法律或者本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。如果雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面確認(rèn)，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條合同的履行監(jiān)督11.1雙方履行監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2第三方履行監(jiān)督如果雙方認(rèn)為有必要，可以共同委托第三方對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或者履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任如果一方違反保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的后果處理如果發(fā)生了不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或者繼續(xù)履行合同。第十四條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，由于某些原因需要第三方參與協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，也可以是其他具有相關(guān)資質(zhì)和能力的個(gè)人或者組織。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保介入行為的合法性和有效性。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決；甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或者評(píng)估；甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或者解決方案。2.2介入程序第三方介入的程序包括但不限于：甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；甲乙雙方共同選擇合適的第三方；第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行介入活動(dòng)。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1職責(zé)第三方的主要職責(zé)包括但不限于：對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解或者提供專業(yè)意見(jiàn)；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；按照介入?yún)f(xié)議的約定，完成介入活動(dòng)。3.2義務(wù)保持中立，公正客觀地處理介入事項(xiàng)；保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)完成介入活動(dòng)。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方的人員工資和福利；第三方處理爭(zhēng)議所需的其他合理費(fèi)用。4.2支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式包括但不限于：甲乙雙方按照約定共同支付；甲乙雙方各自支付；其他雙方同意的支付方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方介入活動(dòng)所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方介入活動(dòng)所導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；第三方介入活動(dòng)所涉及的費(fèi)用。5.2責(zé)任限制第三方的責(zé)任限制包括但不限于：第三方僅對(duì)其介入活動(dòng)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任；第三方對(duì)其建議、意見(jiàn)或者解決方案的后果不承擔(dān)責(zé)任；第三方在介入活動(dòng)中的過(guò)失行為，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入并不會(huì)改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并不取代甲乙雙方的責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的密切溝通與協(xié)調(diào)，確保介入活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入活動(dòng)，并提供必要的信息和資料。第七條第三方介入的終止與解除7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：甲乙雙方達(dá)成一致，爭(zhēng)議得到解決；介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；介入活動(dòng)完成后，第三方職責(zé)履行完畢。7.2解除程序第三方介入的解除程序包括但不限于：甲乙雙方共同提出解除申請(qǐng)；第三方對(duì)解