2024年度商業(yè)資產(chǎn)評估合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)資產(chǎn)評估合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)資產(chǎn)1.2評估1.3合同第二條評估范圍與內(nèi)容2.1資產(chǎn)清單2.2不包括資產(chǎn)2.3評估標準與方法第三條評估時間與期限3.1評估開始時間3.2評估完成時間3.3延長評估期限第四條評估團隊與人員4.1評估團隊組成4.2評估人員資質(zhì)4.3評估人員更換第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付條件5.3支付方式第六條評估報告6.1報告格式6.2報告提交時間6.3報告修正與補充第七條保密與信息保護7.1保密義務(wù)7.2信息使用范圍7.3保密期限第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄地第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同的生效與解除第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽訂地點第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)資產(chǎn)商業(yè)資產(chǎn)是指甲方所有或控制的，預(yù)期能夠產(chǎn)生經(jīng)濟利益的所有資產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)、設(shè)備、存貨、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。1.2評估評估是指乙方根據(jù)本合同約定的評估范圍與內(nèi)容，采用科學、客觀、公正的方法，對甲方的商業(yè)資產(chǎn)進行價值評估的活動。1.3合同本合同是指甲方與乙方簽訂的，約定乙方對甲方商業(yè)資產(chǎn)進行評估的事宜，并由雙方共同遵守的文件。第二條評估范圍與內(nèi)容2.1資產(chǎn)清單乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資產(chǎn)清單，對列明的資產(chǎn)進行評估。資產(chǎn)清單應(yīng)詳細列明資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購置時間等。2.2不包括資產(chǎn)乙方不對資產(chǎn)清單以外甲方的其他資產(chǎn)進行評估。2.3評估標準與方法乙方應(yīng)按照我國資產(chǎn)評估的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，采用合適的方法對甲方的商業(yè)資產(chǎn)進行評估。評估方法包括但不限于市場法、收益法、成本法等。第三條評估時間與期限3.1評估開始時間評估開始時間為本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。3.2評估完成時間評估完成時間為評估開始之日起六十個工作日內(nèi)。3.3延長評估期限如乙方因客觀原因無法在規(guī)定時間內(nèi)完成評估，可以書面向甲方申請延長評估期限。甲方應(yīng)在收到申請后的五個工作日內(nèi)作出答復(fù)。延長的期限不得超過三十個工作日。第四條評估團隊與人員4.1評估團隊組成乙方應(yīng)組建一個專業(yè)的評估團隊，團隊成員應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。評估團隊的人數(shù)和組成名單應(yīng)在評估開始前提交甲方確認。4.2評估人員資質(zhì)乙方團隊成員應(yīng)具備國家規(guī)定的評估人員資質(zhì)，包括但不限于注冊資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)估價師等。4.3評估人員更換如乙方因特殊情況需要更換評估團隊成員，應(yīng)提前五個工作日通知甲方，并說明更換理由。甲方對乙方更換的團隊成員有異議的，乙方應(yīng)予以解釋和說明。第五條合同價格與支付方式5.1合同價格本合同的評估費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付條件甲方應(yīng)在乙方提交評估報告后五個工作日內(nèi)支付評估費用。5.3支付方式甲方支付評估費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號和戶名為：【】。第六條評估報告6.1報告格式乙方提交的評估報告應(yīng)采用書面形式，并加蓋乙方公章和評估人員簽名。6.2報告提交時間乙方應(yīng)在評估完成后的十個工作日內(nèi)將評估報告提交給甲方。6.3報告修正與補充如甲方對乙方提交的評估報告有異議或要求，乙方應(yīng)在收到異議或要求后的十個工作日內(nèi)對報告進行修正或補充。第八條違約責任8.1違約行為乙方未按本合同約定的時間完成評估，或評估報告不符合我國資產(chǎn)評估的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，均為違約行為。8.2違約責任承擔乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費用的10%。8.3違約賠償乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)訴訟案件由乙方所在地人民法院管轄。9.3訴訟管轄地甲方同意，任何爭議均需在乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容。變更事項應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)將評估報告及相關(guān)資料全部交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定；本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知由接收方簽字確認。12.2合同附件本合同附件包括資產(chǎn)清單、評估標準與方法、評估團隊人員資質(zhì)證明等。12.3合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認。第十三條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年【】。第十四條合同的簽訂地點本合同簽訂地點為【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的評估活動時，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔相應(yīng)的責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)助甲乙方進行資產(chǎn)評估，并提供相關(guān)服務(wù)。2.2其他第三方介入如評估活動需要其他第三方提供專業(yè)意見、數(shù)據(jù)支持或協(xié)助執(zhí)行時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應(yīng)對其在評估活動中的行為負責，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.2責任限額甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責任限額。責任限額包括但不限于賠償限額、責任范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為甲乙雙方合同的外部關(guān)系，第三方對甲方不直接負責，除非有明確的書面協(xié)議另有規(guī)定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同及甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，向乙方提供必要的評估服務(wù)和支持。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反本合同或與甲乙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任。5.2違約處理甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益第三方在本合同項下的權(quán)益受法律保護，甲乙方不得侵犯。6.2權(quán)益保護措施如甲乙方侵犯第三方的權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。第七條第三方退出7.1第三方退出的情形第三方在評估活動結(jié)束后，或按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定，可退出本合同項下的活動。7.2退出程序第三方退出時，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與評估報告8.1第三方意見第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)，向甲乙方提供真實、準確的評估意見。8.2評估報告評估報告應(yīng)由乙方根據(jù)評估結(jié)果編制，第三方應(yīng)簽字確認評估報告的準確性。第九條第三方保密義務(wù)9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在評估活動中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自評估活動結(jié)束之日起計算，最長不得超過五年。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2合法性審查甲乙方有權(quán)對第三方提供的評估意見、數(shù)據(jù)等進行合法性審查。第十一條第三方責任免除11.1免責條件11.2免責處理甲乙方應(yīng)與第三方就免責條件進行書面約定，并在合同中明確。第十二條第三方與爭議解決12.1第三方爭議第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。12.2訴訟管轄訴訟案件由乙方所在地人民法院管轄。第十三條第三方與合同變更、終止13.1合同變更第三方同意本合同的變更，應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的附件。13.2合同終止本合同的終止不影響甲乙方與第三方之間其他合同的效力。第十四條第三方與合同簽訂日期、地點14.1簽訂日期本合同第三方介入部分的簽訂日期為2024年【】。14.2簽訂地點本合同第三方介入部分的簽訂地點為【】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細列出甲方所有需要評估的商業(yè)資產(chǎn)，包括資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購置時間等信息。附件二：評估標準與方法明確乙方的評估標準和方法，包括市場法、收益法、成本法等。附件三：評估團隊人員資質(zhì)證明提供乙方評估團隊成員的資質(zhì)證明文件，證明其具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。附件四：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)和保密期限，保護商業(yè)秘密和個人隱私。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在評估活動中的職責、義務(wù)、責任限額等，以及與甲乙方的關(guān)系。附件六：評估報告格式規(guī)定乙方編制的評估報告的格式要求，包括封面、目錄、、附件等。附件七：違約行為及責任認定詳細列出合作中所有可能涉及的違約行為，以及違約的責任認定標準和處理方式。附件八：爭議解決方式明確雙方在發(fā)生合同爭議時的解決方式，包括友好協(xié)商、訴訟等。附件九：合同變更與終止詳細說明合同變更和終止的條件、程序，以及終止后的事宜處理。附件十：法律適用與解釋明確本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成評估。2.乙方提供的評估報告不符合我國資產(chǎn)評估的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方未按約定提供評估服務(wù)或支持。4.第三方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。5.第三方違反法律法規(guī)，從事違法活動。違約責任認定標準：1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金