2024年度倉庫租賃合同及其附屬設施使用協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉庫租賃合同及其附屬設施使用協議本合同目錄一覽第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址1.2倉庫面積1.3倉庫使用的起始日期和終止日期第二條租賃期限2.1租賃期限的定義2.2租賃期限的延長條件2.3租賃期限的提前終止條件第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金的支付周期3.3租金的支付地點和方式第四條附屬設施的使用4.1附屬設施的定義4.2附屬設施的使用范圍4.3附屬設施的使用時間第五條租賃方的權利和義務5.1租賃方的權利5.2租賃方的義務第六條出租方的權利和義務6.1出租方的權利6.2出租方的義務第七條保險責任7.1租賃方的保險責任7.2出租方的保險責任第八條維修責任8.1租賃方的維修責任8.2出租方的維修責任第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1租賃方的違約行為及責任10.2出租方的違約行為及責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點和機構第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件的定義14.2附件的份數和保存方式第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：北京市朝陽區(qū)路號倉庫，具體位置以合同附件為準。1.2倉庫面積：租賃面積共計平方米，具體面積以合同附件為準。1.3倉庫使用的起始日期和終止日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租賃期限2.1租賃期限的定義：本合同約定的租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期限的延長條件：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃期限的提前終止條件：任何一方提前終止合同，需支付給對方一個月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式：租金按月計算，每月租金為元人民幣。3.2租金的支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3租金的支付地點和方式：租金支付至出租方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息以合同附件為準。第四條附屬設施的使用4.1附屬設施的定義：附屬設施包括倉庫內的裝卸貨平臺、電梯、衛(wèi)生間等。4.2附屬設施的使用范圍：租賃方在使用附屬設施時，不得損害設施的正常運行和使用壽命。4.3附屬設施的使用時間：附屬設施的使用時間為倉庫租賃期間，每天早8點至晚6點。第五條租賃方的權利和義務5.1租賃方的權利：租賃方有權按照合同約定使用倉庫和附屬設施。5.2租賃方的義務：租賃方需按時支付租金，并按照合同約定使用倉庫和附屬設施，不得擅自轉租或轉讓合同權利。第六條出租方的權利和義務6.1出租方的權利：出租方有權按照合同約定收取租金，并確保倉庫和附屬設施的正常運行。6.2出租方的義務：出租方需在租賃期限內提供符合合同約定的倉庫和附屬設施，并負責維修和保養(yǎng)。第八條維修責任8.2出租方的維修責任：出租方負責定期對倉庫及附屬設施進行檢修和保養(yǎng)，確保其安全運行。對于租賃期間因正常使用導致的磨損和損壞，出租方應及時進行維修。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除的條件：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。合同解除后，租賃方應按照合同約定遷出全部物品，并支付應付租金。第十條違約責任10.1租賃方的違約行為及責任：租賃方未按時支付租金的，應支付滯納金。如租賃方擅自轉租或轉讓合同權利的，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。10.2出租方的違約行為及責任：出租方未能按照合同約定提供倉庫和附屬設施的，應支付違約金。如出租方未按時維修或保養(yǎng)倉庫和附屬設施的，應承擔相應的維修費用。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的方式：雙方應通過友好協商解決合同爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點和機構：爭議解決的地點為北京市，由北京市人民法院管轄。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同的變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.3合同的終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協商一致解除合同。合同終止后，租賃方應按照合同約定遷出全部物品，并支付應付租金。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方還可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件的定義：附件為本合同的補充文件，包括倉庫平面圖、附屬設施清單等。14.2附件的份數和保存方式：附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管附件，如附件遺失或損壞，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、保險公司、維修保養(yǎng)服務提供商等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及的非甲乙雙方的實體或個人均視為第三方。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于協助甲乙雙方完成租賃交易的其他機構和個人，以及在本合同執(zhí)行過程中提供額外服務或產品的機構和個人。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同附件中明確第三方介入的事項、范圍和期限。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于提供專業(yè)服務、技術支持、保險保障等，以保障合同的順利執(zhí)行和甲乙雙方的權益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指在本合同執(zhí)行過程中，第三方因提供服務或產品而造成甲乙雙方損失的最高賠償額度。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的服務內容、產品性質和甲乙雙方的風險承受能力等因素共同確定，并在合同附件中具體標注。3.3第三方責任限額的調整：如第三方提供的服務或產品發(fā)生變化，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額，并以書面形式更新至合同附件。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：第三方在合同約定的范圍內享有提供服務或產品的權利，并有權要求甲乙雙方遵守合同約定的條件和程序。4.2第三方義務：第三方應按照合同約定提供服務或產品，并確保其服務或產品的質量和安全性。如第三方未能履行義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條甲乙雙方與第三方的關系5.1甲乙雙方與第三方的關系：甲乙雙方與第三方之間建立的是服務提供關系，第三方并非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。5.2甲乙雙方與第三方的權益劃分：甲乙雙方對第三方提供的服務或產品承擔支付費用和接受服務的權利，第三方對甲乙雙方承擔服務質量和安全保障的義務。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方介入的事項、范圍或期限，應簽訂書面變更協議，并更新至合同附件。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協議，并通知第三方。解除第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為及責任：第三方未按照合同約定提供服務或產品的，應承擔違約責任。如第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。7.2甲乙雙方的違約行為及責任：甲乙雙方未按照合同約定履行支付費用和接受服務的義務的，應承擔違約責任。如甲乙雙方違約導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決方式8.1爭議解決的方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和機構：爭議解決的地點為北京市，由北京市人民法院管轄。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同的變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.3合同的終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協商一致解除合同。合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定遷出全部物品，并支付應付租金。第十條其他約定10.1雙方的其他約定：雙方還可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計約1123字。如需進一步補充或修改，請根據實際情況進行調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細描述倉庫的布局、面積、入口、出口等信息，以及倉庫內可供使用的區(qū)域和設施。附件二：附屬設施清單詳細列出附屬設施的名稱、型號、數量和功能，以及設施的使用條件和限制。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息，以及租金支付的賬戶信息。附件四：維修保養(yǎng)服務協議詳細描述維修保養(yǎng)服務的范圍、內容、頻率、責任劃分等信息。附件五：保險協議詳細描述保險的類型、保險金額、保險責任、保險公司等信息。附件六：第三方服務提供協議詳細描述第三方服務提供的內容、期限、費用、責任劃分等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金。2.出租方未按時提供倉庫和附屬設施。3.租賃方未按照合同約定使用倉庫和附屬設施。4.出租方未按照合同約定維修和保養(yǎng)倉庫和附屬設施。5.第三方未按照合同約定提供服務或產品。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，應支付滯納金，并根據逾期天數計算違約金。2.出租方未按時提供倉庫和附屬設施的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.租賃方未按照合同約定使用倉庫和附屬設施的，應承擔違約責任，并根據損失情況進行賠償。4.出租方未按照合同約定維修和保養(yǎng)倉庫和附屬設施的，應承擔違約責任，并進行維修保養(yǎng)。5.第三方未按照合同約定提供服務或產品的，應承擔違約責任，并根據損失情況進行賠償。示例說明：如租賃方未按時支付租金，會收到出租方的書面催款通知。如果租賃方在規(guī)定的時間內仍未支付租金，則視為違約。出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。如出租方未按時提供倉庫和附屬設施，租賃方有權要求出租方支付違約金。如果出租方的違約行為導致租賃方遭受損失，出租方還需承擔相應的賠償責任。如租賃方未按照合同約定使用倉庫和附屬設施，出租方有權要求租賃方停止違約行為，并承擔違約責任。如果租賃方的違約行為導致倉庫和附屬設施損壞，租賃方還需承擔維修費用。如出租方未按照合同約定維修和保養(yǎng)倉庫和附屬設施，租賃方有權要求出租方進行維修保養(yǎng)。如果出租方的違約行為導致租賃方遭受損失，出租方還需承擔相應的賠償責任。如第三方未按照合同約定提供服務或產品，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。如果第三方的違約行為導致甲乙雙方遭受損失，第三方還需承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度倉庫租賃合同及其附屬設施使用協議1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條附屬設施的使用4.1附屬設施清單4.2附屬設施的使用規(guī)定第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力的后果第十二條其他條款12.1租賃物的維修保養(yǎng)12.2租賃物的檢查第十三條附件13.1租賃物品清單13.2附屬設施清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1倉庫建筑1.1.2倉庫內部裝卸設備1.1.3倉庫安全設施1.1.4其他附屬設施1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金計算方式2.1.2租金調整機制2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付周期2.3租金支付時間2.3.1首次支付時間2.3.2后續(xù)支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的業(yè)務類型3.1.2禁止使用的業(yè)務類型3.2租賃物的維護責任3.2.1承租人的維護責任3.2.2出租人的維護責任第四條附屬設施的使用4.1附屬設施清單4.1.1附屬設施名稱4.1.2附屬設施使用規(guī)則4.2附屬設施的使用規(guī)定4.2.1使用申請流程4.2.2使用期限第五條保險5.1保險責任5.1.1出租人保險責任5.1.2承租人保險責任5.2保險費用5.2.1保險費用承擔方5.2.2保險費用支付時間第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.1.1變更申請方6.1.2變更生效時間6.2合同終止條件6.2.1提前終止條件6.2.2終止后的處理事項第七條違約責任7.1違約行為7.1.1出租人違約行為7.1.2承租人違約行為7.2違約責任7.2.1違約責任承擔方式7.2.2違約金計算標準第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。9.2合同修改條件9.2.1任何修改都需雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。9.2.2修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除條件9.3.1在合同履行期間，除非合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。9.3.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術秘密和其他敏感信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起五年內有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2雙方應盡最大努力克服不可抗力事件造成的影響，減少損失。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。11.2.2如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協商終止或解除合同。第十二條其他條款12.1租賃物的維修保養(yǎng)12.1.1出租人負責租賃物的正常維修保養(yǎng)。12.1.2承租人在使用過程中發(fā)現租賃物有損壞或故障，應立即通知出租人進行維修。12.2租賃物的檢查12.2.1出租人有權在合同履行期間對租賃物進行檢查。12.2.2承租人應配合出租人的檢查工作。第十三條附件13.1租賃物品清單13.1.1附件中詳細列明租賃物品的名稱、數量、型號等信息。13.2附屬設施清單13.2.1附件中詳細列明附屬設施的名稱、數量、型號等信息。第十四條簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人或實體參與合同的履行或受益。1.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)管方、技術支持方等，具體身份根據合同內容確定。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入需經甲乙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。1.2.2第三方介入不得違反本合同的任何條款。第二條第三方介入后的權利和義務2.1甲乙方的權利和義務2.1.1甲乙方向第三方披露的信息，應確保其真實、準確、完整。2.1.2甲乙方向第三方提供的服務或商品，應符合本合同的約定。2.2第三方的權利和義務2.2.1第三方應按照本合同的約定履行其權利和義務。2.2.2第三方對甲乙方提供的信息、服務或商品，不得泄露給任何無關方。第三條第三方介入的附加條款3.1第三方介入的合同條款3.1.1甲乙方與第三方簽訂的補充協議，應明確雙方的權利和義務。3.1.2補充協議應經甲乙方雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。3.2第三方介入的說明條款3.2.1甲乙方應在合同中明確第三方的身份、介入的范圍和職責。3.2.2甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任的限制4.1.1第三方對甲乙方承擔的責任，以其在介入過程中的行為為準。4.1.2第三方對甲乙方造成的損失，應按照甲乙方的實際損失予以賠償。4.2第三方責任的上限4.2.1第三方對甲乙方的賠償責任，不得超過第三方從本合同中獲得的總收益。4.2.2若第三方未從本合同中獲得收益，其賠償責任不得超過其介入過程中實際收到的費用。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入的終止條件5.1.1第三方介入的終止需經甲乙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。5.1.2第三方介入的終止不得影響本合同的履行。5.2第三方介入終止后的處理5.2.1第三方在終止后應立即停止介入本合同的相關活動。5.2.2甲乙方與第三方之間的權利義務關系，按照終止時的實際情況予以處理。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約行為6.1.1第三方違反本合同或補充協議的行為。6.1.2第三方未按照約定履行其權利和義務的行為。6.2第三方違約責任6.2.1第三方對甲乙方的賠償責任，應按照本合同的約定及法律規(guī)定予以確定。6.2.2第三方違約導致本合同無法履行，甲乙方有權解除合同并追究第三方的違約責任。第七條甲乙方的權利保護7.1甲乙方有權要求第三方履行合同義務。7.2甲乙方有權就第三方違約行為向第三方追償。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更8.1.1第三方介入的合同變更需經甲乙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。8.2第三方