2024年度健身房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2禁止用途第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的成立與生效12.1合同成立條件12.2合同生效時(shí)間第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，總面積為平方米，具體位置和面積以《場(chǎng)地所有權(quán)證明》和《場(chǎng)地使用權(quán)證明》為準(zhǔn)。1.2設(shè)施清單（1）跑步機(jī)臺(tái)（2）啞鈴組（3）動(dòng)感單車(chē)臺(tái)（4）拉伸區(qū)平方米（5）更衣室平方米（6）淋浴間平方米（7）其他設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。3.2支付周期租金每月底支付，支付下一個(gè)月的租金。3.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：健身房銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：銀行分行第四條租賃用途及限制4.1租賃用途租賃場(chǎng)地僅限于健身房經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。4.2禁止用途禁止在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)、噪音擾民、破壞設(shè)施等行為。第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，損失金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方變更合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方時(shí)，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或其他可靠方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.2雙方指定的地址為合同簽訂時(shí)所提供的聯(lián)系地址。第十二條合同的成立與生效12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。12.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方在其他方面無(wú)其他約定。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單如下：（1）場(chǎng)地所有權(quán)證明（2）場(chǎng)地使用權(quán)證明（3）設(shè)施清單（4）保險(xiǎn)單據(jù)（5）其他附件：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，需明確其責(zé)任范圍。若第三方因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙任何一方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2說(shuō)明第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供必要的擔(dān)保。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬為限。17.2責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的間接損失、利潤(rùn)損失和其他非直接損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方作為合同的輔助方，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方行使權(quán)利、履行義務(wù)時(shí)，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因履行合同導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙雙方因履行合同導(dǎo)致的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。第十九條第三方介入的合同修改19.1合同修改當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商修改本合同，以適應(yīng)第三方介入的情況。19.2修改程序合同修改后，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并由各方蓋章確認(rèn)。第二十條第三方介入的合同終止20.1合同終止當(dāng)?shù)谌酵顺霰竞贤?xiàng)下的義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，終止第三方介入。20.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的終止符合法律法規(guī)和本合同的約定。第二十一條第三方介入的違約處理21.1違約處理第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十三條第三方介入的其他約定23.1其他約定甲乙雙方與第三方就第三方介入的其他事項(xiàng)，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。23.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地所有權(quán)證明附件2：場(chǎng)地使用權(quán)證明附件3：設(shè)施清單附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件5：第三方資質(zhì)證明附件6：第三方擔(dān)保文件附件7：補(bǔ)充協(xié)議附件1：場(chǎng)地所有權(quán)證明該附件需提供健身房場(chǎng)地的所有權(quán)證明文件，證明甲乙雙方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。附件2：場(chǎng)地使用權(quán)證明該附件需提供健身房場(chǎng)地的使用權(quán)證明文件，證明甲乙雙方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件3：設(shè)施清單該附件詳細(xì)列明健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，作為租賃場(chǎng)地及設(shè)施的依據(jù)。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)該附件提供健身房場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整。附件5：第三方資質(zhì)證明該附件需提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以證明第三方的合法身份。附件6：第三方擔(dān)保文件該附件需提供第三方的擔(dān)保文件，證明第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件7：補(bǔ)充協(xié)議該附件為甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)；2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他人或單位；4.第三方違反合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，并賠償因此造成的損失；2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或產(chǎn)品，并賠償因此造成的損失；3.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他人或單位的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失；4.第三方違反合同中的其他約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，導(dǎo)致健身房無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲乙雙方可以要求第三方立即改正，并賠償因此造成的損失，如租金損失、客戶流失等。如果第三方提供的健身器材質(zhì)量不合格，導(dǎo)致客戶在使用過(guò)程中受傷，甲乙雙方可以要求第三方重新提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并賠償因此造成的損失，如醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。如果第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失，如轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的合同無(wú)法履行、信譽(yù)損失等。全文完。2024年度健身房租賃合同1本合同目錄一覽第一條：租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1健身房地址1.2租賃面積1.3租賃設(shè)施清單第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃用途4.1健身房經(jīng)營(yíng)范圍4.2禁止用途第五條：維護(hù)與維修5.1健身房維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條：轉(zhuǎn)租與分租7.1允許轉(zhuǎn)租條件7.2允許分租條件第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條：解除合同條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：法律適用11.1合同適用法律第十二條：其他條款12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充第十三條：雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四條：合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1健身房地址：位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。1.2租賃面積：健身房實(shí)際可使用面積為平方米，具體面積以合同附件為準(zhǔn)。1.3租賃設(shè)施清單：健身房?jī)?nèi)包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、動(dòng)感單車(chē)、瑜伽墊、力量訓(xùn)練設(shè)備等健身設(shè)施，具體設(shè)施清單以合同附件為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)元（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期以合同附件為準(zhǔn)。3.3租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式以合同附件為準(zhǔn)。第四條：租賃用途4.1健身房經(jīng)營(yíng)范圍：承租方不得將健身房用于任何非法用途，包括但不限于賭博、交易等。4.2禁止用途：承租方不得在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行任何影響健身房正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，不得損害健身房設(shè)施。第五條：維護(hù)與維修5.1健身房維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)健身房進(jìn)行日常維護(hù)，確保健身房設(shè)施正常運(yùn)行。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因自然磨損或其他不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障健身房財(cái)產(chǎn)安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條：轉(zhuǎn)租與分租7.1允許轉(zhuǎn)租條件：承租方不得將健身房整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)出租方書(shū)面同意。7.2允許分租條件：承租方不得將健身房分割出租給多個(gè)第三方，除非經(jīng)出租方書(shū)面同意。如承租方需分租，分租面積不得超過(guò)健身房總面積的%。第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約行為8.2承租方違約行為8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條：解除合同條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十一條：法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋第十二條：其他條款12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同的完整性第十三條：雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息13.3信息變更通知第十四條：合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效后的通知第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條：第三方介入條件2.1甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如有需要第三方介入的情況，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以其與甲乙方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額：如合同中有關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，甲乙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。如沒(méi)有約定，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方在履行合同過(guò)程中，享有其與甲乙方約定的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方之間的合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。5.2第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。如有必要，可依法向人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的額外條款與說(shuō)明6.1額外條款：甲乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等。6.2說(shuō)明：甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、期限等，以避免后續(xù)糾紛。第七條：第三方責(zé)任限額的明確7.1第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。7.2責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、承擔(dān)能力等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。第八條：第三方介入的變更與終止8.1變更：如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，甲乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2終止：如第三方未能履行其合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止第三方介入，并依法追究其責(zé)任。第九條：第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、介入內(nèi)容、期限等。9.2甲乙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的變更或終止情況。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1甲乙方與第三方之間的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向他人泄露。10.2違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：第三方介入的糾紛解決11.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第十二條：第三方介入對(duì)其他各方的影響12.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。12.2第三方介入不影響甲乙方對(duì)彼此的權(quán)益和義務(wù)。第十三條：第三方介入的合同附件13.1甲乙方與第三方簽訂的合同附件，應(yīng)為本合同的有效組成部分。13.2合同附件應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、責(zé)任等。第十四條：第三方介入的修改與補(bǔ)充14.1本合同在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充與第三方介入相關(guān)的條款，甲乙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改與補(bǔ)充的條款，應(yīng)為本合同的有效組成部分。第十五條：第三方介入的完整性與合法性15.1本合同及其附件應(yīng)保持完整，不得擅自刪除或修改。15.2本合同及其附件的內(nèi)容，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：健身房地址及設(shè)施清單詳細(xì)列出健身房的地址以及可使用的設(shè)施清單，包括設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額以及支付方式等。附件三：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明承租方在健身房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍以及禁止用途。附件四：健身房維護(hù)與維修責(zé)任明細(xì)詳細(xì)列出出租方和承租方在健身房維護(hù)與維修方面的責(zé)任。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)明細(xì)詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)費(fèi)用以及保險(xiǎn)期限等信息。附件六：轉(zhuǎn)租與分租條件說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明承租方在允許轉(zhuǎn)租和分租方面的條件。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件八：第三方責(zé)任限額說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明第三方的責(zé)任限額及其確定方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供健身房場(chǎng)地及設(shè)施。2.出租方未能按照合同約定進(jìn)行健身房的維護(hù)與維修。3.出租方未能按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。4.承租方未能按照合同約定支付租金。5.承租方未能按照合同約定使用健身房。6.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租健身房。7.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供健身房場(chǎng)地及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定。全文完。2024年度健身房租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條其他約定9.1雙方的其他約定第十條通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定第十四條合同附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1健身房場(chǎng)地1.1.2健身設(shè)備1.1.3更衣室1.1.4休息區(qū)1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日1.2.3租賃期限共計(jì)一年，期間不得提前終止或提前解除合同第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1健身房場(chǎng)地租金為人民幣300,000元整2.1.2健身設(shè)備租金為人民幣200,000元整2.1.3更衣室和休息區(qū)租金為人民幣100,000元整2.1.4租金總計(jì)為人民幣600,000元整2.2租金支付方式2.2.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金2.2.2承租方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起每月的10日前支付當(dāng)月租金2.3.2承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租方只能將健身房場(chǎng)地用于合法的健身活動(dòng)3.1.2承租方不得將健身設(shè)備用于任何商業(yè)性演出或比賽3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.2.2承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)或增設(shè)任何設(shè)施第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣10,000元整4.2.2承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議5.1.2合同變更不得影響租賃物的使用和租賃期限的履行5.2解除條件5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議5.2.2除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件，否則任何一方不得單方面解除合同第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%6.1.2出租方未按約定保障租賃物的安全和完好，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用6.2承租方違約6.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%6.2.2承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議生效之日起終止8.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同自違約方支付違約金之日起終止8.3合同續(xù)約條件8.3.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議8.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確租賃期限、租金等條款第九條其他約定9.1雙方的其他約定9.1.1雙方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充都需要書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效9.1.2雙方同意，本合同及續(xù)約協(xié)議的副本各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條通知和送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址10.2送達(dá)地址10.2.1雙方應(yīng)在合同中指定送達(dá)地址，并確保該地址準(zhǔn)確無(wú)誤第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起五年止第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得以任何形式違反國(guó)家的強(qiáng)制性規(guī)定第十四條合同附件14.1附件清單14.1.1附件一：租賃物品清單14.1.2附件二：租金支付明細(xì)表14.1.3附件三：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入1.1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，以及履行本合同所需的其他第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。2.1.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，確保不影響甲乙雙方的合同履行。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全問(wèn)題、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等。2.2.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1第三方協(xié)調(diào)3.1.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行順利。3.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量等方面達(dá)成一致，并形成書(shū)面協(xié)議。3.2第三方管理3.2.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，如有需要，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。第四條第三方介入的變更和終止4.1第三方變更4.1.1如甲方或乙方因客觀原因需要更換第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.1.2甲方或乙方在更換第三方前，應(yīng)確保新第三方符合合同約定的條件和要求。4.2第三方終止4.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方終止通知后，盡快協(xié)商確定新的第三方，以確保合同履行不受影響。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額