2024年度二手房交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3經(jīng)紀(jì)方信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀第三條交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3貸款相關(guān)事宜第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付后的責(zé)任歸屬第五條過戶及登記5.1過戶責(zé)任方5.2過戶時間及流程5.3登記費用承擔(dān)第六條稅費承擔(dān)6.1交易稅費6.2房屋維修基金6.3其他費用第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3經(jīng)紀(jì)方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點8.3仲裁或訴訟費用承擔(dān)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條第三方服務(wù)11.1第三方服務(wù)機構(gòu)11.2服務(wù)內(nèi)容11.3服務(wù)費用第十二條房屋保險12.1保險購買12.2保險費用承擔(dān)12.3保險理賠第十三條房屋租賃13.1租賃事宜13.2租賃合同13.3租賃費用第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）注冊地址：（賣方注冊地址）聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）電子郵箱：（賣方電子郵箱）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）注冊地址：（買方注冊地址）聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）電子郵箱：（買方電子郵箱）1.3經(jīng)紀(jì)方信息經(jīng)紀(jì)方全稱：（經(jīng)紀(jì)方全稱）注冊地址：（經(jīng)紀(jì)方注冊地址）聯(lián)系人：（經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系電話）電子郵箱：（經(jīng)紀(jì)方電子郵箱）第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：（房屋具體地址）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、別墅等）房屋面積：（房屋建筑面積）房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證編號）土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證編號）2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋他項權(quán)利證書復(fù)印件（如有）2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：（詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）房屋照片：（附上房屋內(nèi)外照片）第三條交易價格3.1房屋成交價格房屋成交總價為：（房屋總價，幣種：人民幣）元。3.2付款方式及時間（付款方式，如：一次性付款、分期付款等）付款時間為：（具體付款時間，如：簽署合同后七個工作日內(nèi)）3.3貸款相關(guān)事宜買方如需貸款，應(yīng)向銀行申請，并承擔(dān)貸款相關(guān)手續(xù)及費用。貸款額度、利率、還款方式等事項，由買方與銀行協(xié)商確定。第四條房屋交付4.1交付時間房屋交付時間為：（具體交付時間，如：簽署合同后三個月內(nèi)）4.2交付條件房屋交付條件如下：賣方已按照約定辦理完畢房屋過戶手續(xù)；房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明已交付買方；房屋現(xiàn)狀與合同約定相符。4.3交付后的責(zé)任歸屬房屋交付后，買方承擔(dān)房屋的一切使用、維護(hù)和管理責(zé)任。第五條過戶及登記5.1過戶責(zé)任方過戶手續(xù)由賣方和買方共同辦理，經(jīng)紀(jì)方協(xié)助。5.2過戶時間及流程過戶時間為：（具體過戶時間，如：交付后十個工作日內(nèi)）過戶流程按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行。5.3登記費用承擔(dān)過戶登記費用由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。第六條稅費承擔(dān)6.1交易稅費房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。6.2房屋維修基金房屋維修基金由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。6.3其他費用房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約賣方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。7.2買方違約買方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失。7.3經(jīng)紀(jì)方違約經(jīng)紀(jì)方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式提交（所在地）仲裁委員會仲裁；向（所在地）人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為：（仲裁委員會或人民法院名稱及地點）8.3仲裁或訴訟費用承擔(dān)仲裁或訴訟費用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不存在過失的；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3合同變更和解除的程序合同變更或解除需雙方簽訂書面協(xié)議，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為：（具體保密期限，如：合同終止后五年）10.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條第三方服務(wù)11.1第三方服務(wù)機構(gòu)雙方同意，如需第三方服務(wù)，可由（經(jīng)紀(jì)方或其他第三方服務(wù)機構(gòu)）提供。11.2服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容包括：（具體服務(wù)內(nèi)容，如：房屋評估、貸款咨詢等）11.3服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。第十二條房屋保險12.1保險購買買方應(yīng)在交付后（具體期限，如：十個工作日內(nèi)）購買房屋保險，并按照約定繳納保險費。12.2保險費用承擔(dān)房屋保險費用由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。12.3保險理賠保險理賠事宜按照保險合同約定進(jìn)行，買方應(yīng)妥善保管相關(guān)保險單據(jù)。第十三條房屋租賃13.1租賃事宜買方如需租賃房屋，應(yīng)與賣方簽訂租賃合同，并按照約定支付租金。13.2租賃合同租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3租賃費用租賃費用包括租金、物業(yè)費、水電費等，具體費用按照租賃合同約定。第十四條其他約定14.1雙方其他約定雙方在其他事項上的約定如下：（其他具體約定）14.2附件合同附件包括：（附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）14.3簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方外，參與房屋交易過程的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，并對其服務(wù)過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并在提供服務(wù)過程中享有必要的知情權(quán)和操作權(quán)。第二條第三方服務(wù)約定2.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：房屋評估、貸款咨詢與辦理、過戶登記、交易咨詢等。2.2服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。若雙方未作明確約定，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情確定。2.3服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由甲乙雙方根據(jù)實際需要約定，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最大賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)過程的風(fēng)險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方服務(wù)流程第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)流程進(jìn)行操作，確保交易的合法性和有效性。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方形成委托關(guān)系。第三方應(yīng)遵循甲乙方的指示，提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與中介方關(guān)系第三方與中介方可能是合作關(guān)系，也可能是獨立提供服務(wù)。第三方應(yīng)確保其服務(wù)不影響中介方的合法權(quán)益。5.3第三方與貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等關(guān)系第三方與貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等其他第三方可能是委托關(guān)系，也可能是合作關(guān)系。第三方應(yīng)確保與其他各方的合作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2第三方糾紛解決提交（所在地）仲裁委員會仲裁；向（所在地）人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的其他修正7.1合同變更如合同履行過程中涉及第三方服務(wù)的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。7.2合同解除如合同履行過程中第三方服務(wù)解除，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。7.3合同終止合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成后續(xù)服務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：須為彩色復(fù)印件，清晰可見證號、持有人等信息附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，附件一應(yīng)確保真實有效附件二：土地使用權(quán)證附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：須為彩色復(fù)印件，清晰可見證號、持有人等信息附件說明：作為土地使用權(quán)證明，附件二應(yīng)確保真實有效附件三：房屋他項權(quán)利證書附件內(nèi)容：房屋他項權(quán)利證書復(fù)印件（如有）附件要求：須為彩色復(fù)印件，清晰可見證號、持有人等信息附件說明：如有房屋他項權(quán)利證書，應(yīng)提供復(fù)印件作為附件三附件四：房屋評估報告附件內(nèi)容：房屋評估報告復(fù)印件附件要求：須為彩色復(fù)印件，包含評估值、評估日期等信息附件說明：作為房屋價值評估依據(jù)，附件四應(yīng)確保真實有效附件五：貸款合同附件內(nèi)容：貸款合同復(fù)印件附件要求：須為彩色復(fù)印件，包含貸款金額、還款計劃等信息附件說明：作為貸款辦理依據(jù)，附件五應(yīng)確保真實有效附件六：過戶登記證明附件內(nèi)容：過戶登記證明復(fù)印件附件要求：須為彩色復(fù)印件，包含過戶日期、過戶編號等信息附件說明：作為房屋過戶證明，附件六應(yīng)確保真實有效附件七：交易確認(rèn)單附件內(nèi)容：交易確認(rèn)單復(fù)印件附件要求：須為彩色復(fù)印件，包含交易雙方信息、交易金額等信息附件說明：作為交易完成證明，附件七應(yīng)確保真實有效說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約未能按照約定時間交付房屋；未能提供真實有效的房屋權(quán)屬證明；未能按照約定完成過戶手續(xù)。2.買方違約未能按照約定時間支付房價；未能按照約定完成貸款手續(xù)；未能按照約定接收房屋。3.經(jīng)紀(jì)方違約未能按照約定提供服務(wù)；未能按照約定完成交易；未能按照約定保管合同及相關(guān)文件。4.第三方違約未能按照約定提供評估服務(wù)；未能按照約定提供貸款服務(wù)；未能按照約定完成過戶登記。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按照合同約定或依法確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用，如訴訟費、律師費等；4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因此造成的損失。例如，賣方延遲交付房屋導(dǎo)致買方無法按時入住，買方可以要求賣方支付延遲交付的違約金，并賠償因此產(chǎn)生的住宿費用。如果買方未能在約定時間內(nèi)支付房價，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因此造成的損失。例如，買方延遲支付房價導(dǎo)致賣方無法按時收到款項，賣方可以要求買方支付延遲支付的違約金，并賠償因此產(chǎn)生的財務(wù)費用。其他情況的違約行為和責(zé)任認(rèn)定，可以根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行判斷和處理。全文完。2024年度二手房交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3經(jīng)紀(jì)方信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀說明第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3交付條件第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任分配5.3維修期限第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3經(jīng)紀(jì)方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)主體9.3稅費支付方式第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條第三方服務(wù)12.1第三方服務(wù)內(nèi)容12.2第三方服務(wù)費用12.3第三方服務(wù)責(zé)任第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的簽署與保存14.1簽署程序14.2簽署地點14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3經(jīng)紀(jì)方信息經(jīng)紀(jì)方全稱：（經(jīng)紀(jì)方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：（房屋坐落）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）房屋面積：（房屋面積）房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀說明房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀描述）附屬設(shè)施：（附屬設(shè)施描述）家具家電：（家具家電描述）第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價為：（交易總價）元。3.2支付方式買方支付方式如下：（支付方式描述）3.3支付時間買方應(yīng)于（支付時間）前完成支付。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間房屋交付時間為：（交付時間）。4.2過戶時間房屋過戶時間為：（過戶時間）。4.3交付條件房屋交付條件如下：（交付條件描述）第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題。5.2維修責(zé)任分配賣方在交付后（維修期限）內(nèi)負(fù)責(zé)維修。5.3維修期限維修期限為：（維修期限）。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約賣方違約責(zé)任如下：（賣方違約責(zé)任描述）6.2買方違約買方違約責(zé)任如下：（買方違約責(zé)任描述）6.3經(jīng)紀(jì)方違約經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任如下：（經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任描述）第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。7.3法律途徑如有必要，任何一方均可通過法律途徑解決爭議。第八條稅費承擔(dān)8.1稅費種類包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。8.2稅費承擔(dān)主體買方應(yīng)承擔(dān)的稅費：（買方承擔(dān)稅費列表）賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費：（賣方承擔(dān)稅費列表）8.3稅費支付方式稅費支付方式如下：（稅費支付方式描述）第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（合同終止條件描述）第十條保密條款10.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、交易價格、房屋缺陷等。10.2保密期限保密期限為：（保密期限）。10.3違約責(zé)任違反保密條款的責(zé)任如下：（違約責(zé)任描述）第十一條第三方服務(wù)11.1第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋評估、貸款辦理、過戶服務(wù)等。11.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用為：（服務(wù)費用金額）。11.3第三方服務(wù)責(zé)任第三方服務(wù)責(zé)任如下：（服務(wù)責(zé)任描述）第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容包括但不限于裝修情況、物業(yè)費用、鄰居糾紛等。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力。第十三條合同的簽署與保存13.1簽署程序合同簽署程序如下：（簽署程序描述）13.2簽署地點合同簽署地點為：（簽署地點）。13.3合同保存方式合同正本一式三份，合同各方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由經(jīng)紀(jì)方保存。第十四條合同的變更與解除14.1變更條件合同變更條件如下：（變更條件描述）14.2解除條件合同解除條件如下：（解除條件描述）14.3變更與解除的程序合同變更與解除的程序如下：（程序描述）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方服務(wù)商的定義與選定15.1第三方服務(wù)商的定義本合同中所稱的“第三方”，是指除甲乙雙方外，為實現(xiàn)合同目的而介入的服務(wù)提供商，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方服務(wù)商的選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方服務(wù)商，并確保其具備合法資質(zhì)和良好信譽。第十六條第三方服務(wù)商的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方服務(wù)商的義務(wù)第三方服務(wù)商應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方服務(wù)商的賠償責(zé)任若第三方服務(wù)商因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方服務(wù)費用17.1第三方服務(wù)費用的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)商協(xié)商確定服務(wù)費用，并在合同中明確。17.2第三方服務(wù)費用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方服務(wù)費用。第十八條第三方服務(wù)商的更換18.1更換條件甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中，提出更換第三方服務(wù)商的要求，并說明理由。18.2更換程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方服務(wù)商，并按照本合同約定的方式進(jìn)行更換。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)商協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。19.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方服務(wù)商在履行合同過程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等法律風(fēng)險。第二十十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方僅為甲乙雙方提供服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與經(jīng)紀(jì)方的關(guān)系若經(jīng)紀(jì)方參與本合同的履行，第三方與經(jīng)紀(jì)方之間的關(guān)系依照經(jīng)紀(jì)方與甲乙雙方之間的協(xié)議確定。第二十一條第三方介入后的合同變更與解除21.1變更條件第三方介入后，合同的變更條件如下：（變更條件描述）21.2解除條件第三方介入后，合同的解除條件如下：（解除條件描述）21.3變更與解除的程序第三方介入后，合同變更與解除的程序如下：（程序描述）第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后，合同爭議的解決方式如下：（爭議解決方式描述）22.2第三方責(zé)任第三方在解決爭議過程中的責(zé)任如下：（第三方責(zé)任描述）第二十三條第三方介入后的合同效力23.1合同效力第三方介入后，本合同的效力如下：（合同效力描述）第二十四條第三方介入后的合同保存24.1合同保存第三方介入后，合同的保存方式如下：（保存方式描述）本附加條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)按照本附加條款的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則，共同協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證說明：這是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由房地產(chǎn)管理部門頒