二零二四年度房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計合同10篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的房地產(chǎn)項目概況第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1景觀設(shè)計范圍2.2設(shè)計內(nèi)容和要求2.3設(shè)計深度和標(biāo)準(zhǔn)第三條設(shè)計進度安排3.1初步設(shè)計階段3.2施工圖設(shè)計階段3.3設(shè)計變更及調(diào)整第四條設(shè)計費用及支付方式4.1設(shè)計費用的確定4.2支付方式和時間4.3設(shè)計費用調(diào)整的條件第五條乙方的設(shè)計責(zé)任5.1設(shè)計質(zhì)量保證5.2設(shè)計成果的交付5.3設(shè)計文件的保密第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1提供設(shè)計所需資料和條件6.2協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘6.3按時支付設(shè)計費用第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期完成設(shè)計的違約責(zé)任7.2甲方未按時支付設(shè)計費用的違約責(zé)任7.3雙方的其他違約行為第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2不可抗力10.3信息送達第十一條附件11.1設(shè)計任務(wù)書11.2設(shè)計成果交付清單11.3設(shè)計費用計算明細(xì)第十二條簽訂日期第十三條合同正本及副本13.1合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)及送達方式第十四條無效條款14.1合同無效的情形14.2無效條款的處理方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設(shè)計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的房地產(chǎn)項目概況項目名稱：×××花園項目地點：××省××市××區(qū)××路××號項目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1景觀設(shè)計范圍本合同所述的景觀設(shè)計范圍包括：園區(qū)綠化、景觀小品、水系、廣場、步道、休閑設(shè)施等。2.2設(shè)計內(nèi)容和要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及后續(xù)的設(shè)計服務(wù)。具體包括但不限于：（1）初步設(shè)計：包括總平面圖、效果圖、立面圖、剖面圖等；（2）施工圖設(shè)計：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、種植圖等；（3）設(shè)計服務(wù)：包括設(shè)計交底、設(shè)計答疑、設(shè)計變更、現(xiàn)場指導(dǎo)等。2.3設(shè)計深度和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成設(shè)計工作，并保證設(shè)計質(zhì)量。設(shè)計深度應(yīng)滿足施工需要，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)及甲方要求。第三條設(shè)計進度安排3.1初步設(shè)計階段自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在××日內(nèi)完成初步設(shè)計，并提交甲方審批。3.2施工圖設(shè)計階段在初步設(shè)計審批通過后，乙方應(yīng)在××日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并提交甲方審批。3.3設(shè)計變更及調(diào)整在設(shè)計過程中，如因甲方需求或其他原因需對設(shè)計進行變更或調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行修改。第四條設(shè)計費用及支付方式4.1設(shè)計費用的確定本合同的設(shè)計費用為××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于設(shè)計費、交通費、住宿費等。4.2支付方式和時間甲方在本合同簽訂后×日內(nèi)，支付乙方設(shè)計費用的50%；施工圖設(shè)計審批通過后×日內(nèi)，支付乙方設(shè)計費用的50%。4.3設(shè)計費用調(diào)整的條件如因甲方原因?qū)е略O(shè)計工作量增加或設(shè)計周期延長，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況向甲方提出設(shè)計費用調(diào)整的要求。第五條乙方的設(shè)計責(zé)任5.1設(shè)計質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量，如因設(shè)計原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2設(shè)計成果的交付乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照甲方的要求提交設(shè)計成果。5.3設(shè)計文件的保密乙方應(yīng)對甲方提供的所有設(shè)計資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1提供設(shè)計所需資料和條件甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供設(shè)計所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于：項目相關(guān)文件、場地資料、設(shè)計要求等。6.2協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘，提供必要的信息和便利條件。6.3按時支付設(shè)計費用甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，按時支付設(shè)計費用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期完成設(shè)計的違約責(zé)任如乙方未按合同約定時間完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：設(shè)計費用的2%×逾期天數(shù)。7.2甲方未按時支付設(shè)計費用的違約責(zé)任7.3雙方的其他違約行為除本合同明確約定的違約責(zé)任外，雙方如存在其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，互相溝通，努力達成一致意見，解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)仲裁如雙方在協(xié)商過程中無法達成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟如雙方選擇仲裁以外的解決方式，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方完成的設(shè)計成果，包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式使用或披露。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力情形消除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.3信息送達雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，如發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。任何一方發(fā)出的書面通知，均視為在通知送達對方時生效。第十一條附件11.1設(shè)計任務(wù)書附件一：設(shè)計任務(wù)書，詳細(xì)描述設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。11.2設(shè)計成果交付清單附件二：設(shè)計成果交付清單，列明需要乙方提交的設(shè)計文件和資料。11.3設(shè)計費用計算明細(xì)附件三：設(shè)計費用計算明細(xì)，詳細(xì)列出設(shè)計費用的計算方式和金額。第十二條簽訂日期本合同于××年××月××日簽訂。第十三條合同正本及副本13.1合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)及送達方式合同副本份數(shù)：×份，送達方式：電子送達（電子郵件）或紙質(zhì)送達（郵遞）。第十四條無效條款14.1合同無效的情形本合同無效的情形包括但不限于：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）一方以非法目的訂立合同，損害社會公共利益；（4）合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。14.2無效條款的處理方式合同無效或者部分無效，不影響其他部分的效力。其他部分仍然對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、審查機構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）設(shè)計審查：如規(guī)劃局、建設(shè)局等相關(guān)部門對設(shè)計成果的審查；（2）施工監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督管理的第三方機構(gòu)；（3）材料供應(yīng)：提供設(shè)計所需材料的供應(yīng)商；（4）其他與設(shè)計、施工有關(guān)的咨詢服務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方如因提供服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的要求進行工作。第三方對甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系。乙方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計工作，并保證設(shè)計質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任限制等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因提供服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的履行期限。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成各自的工作。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如甲方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)與乙方溝通并取得乙方同意。變更第三方應(yīng)按照本合同約定的程序進行。7.2第三方介入的解除如甲方因特殊情況需要解除第三方，應(yīng)與乙方溝通并取得乙方同意。解除第三方應(yīng)按照本合同約定的程序進行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方、乙方違約如甲方、乙方未按照本合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常工作，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同第八條的爭議解決方式進行解決。第十條其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等事項。10.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定保密事項，保護雙方的合法權(quán)益。第十一條附件11.1第三方服務(wù)合同附件一：第三方服務(wù)合同，詳細(xì)描述第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等事項。第十二條簽訂日期本合同于××年××月××日簽訂。第十三條合同正本及副本13.1合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)及送達方式合同副本份數(shù)：×份，送達方式：電子送達（電子郵件）或紙質(zhì)送達（郵遞）。第十四條無效條款14.1合同無效的情形本合同無效的情形包括但不限于：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）一方以非法目的訂立合同，損害社會公共利益；（4）合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。14.2無效條款的處理方式合同無效或者部分無效，不影響其他部分的效力。其他部分仍然第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書應(yīng)詳細(xì)描述甲方對乙方設(shè)計工作的具體要求，包括但不限于設(shè)計范圍、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計成果的形式和內(nèi)容等。附件二：設(shè)計成果交付清單設(shè)計成果交付清單應(yīng)列明乙方需要提交的設(shè)計文件和資料，包括初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件等。附件三：設(shè)計費用計算明細(xì)設(shè)計費用計算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計費用的計算方式和金額，包括費用的構(gòu)成、計算基礎(chǔ)、計算方法等。附件四：第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)描述第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期完成設(shè)計工作乙方未按合同約定時間完成設(shè)計工作，視為違約。甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：設(shè)計費用的2%×逾期天數(shù)。2.甲方未按時支付設(shè)計費用3.第三方未按約定提供服務(wù)第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額。4.甲方、乙方未按約定履行義務(wù)甲方、乙方未按照本合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常工作，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計合同10本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計范圍包括的項目2.2設(shè)計內(nèi)容的具體要求第三條設(shè)計進度與交付3.1設(shè)計時間表及階段性交付要求3.2設(shè)計成果的提交方式及標(biāo)準(zhǔn)第四條設(shè)計費用與支付4.1設(shè)計費用的總額及支付方式4.2設(shè)計過程中發(fā)生的額外費用的承擔(dān)方式第五條設(shè)計版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)5.1設(shè)計成果的版權(quán)歸屬5.2設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)保護第六條保密條款6.1雙方對設(shè)計過程中獲取的對方信息保密6.2保密期限及相關(guān)例外情況第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的責(zé)任7.2違約賠償?shù)挠嬎惴绞郊吧舷薜诎藯l爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2訴訟管轄法院及仲裁機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同失效后的相關(guān)事宜第十二條通知與送達12.1雙方之間的通知方式及送達地址12.2通知的生效時間及效力第十三條附件13.1設(shè)計任務(wù)書13.2設(shè)計費用明細(xì)表13.3其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定條款14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設(shè)計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計范圍包括：1）項目整體景觀規(guī)劃；2）園林景觀設(shè)計；3）戶外設(shè)施布局；4）綠化種植設(shè)計；5）夜景照明設(shè)計；6）水體及水景設(shè)計；7）其他與本項目景觀設(shè)計相關(guān)的內(nèi)容。2.2設(shè)計內(nèi)容的具體要求：1）根據(jù)甲方提供的項目基礎(chǔ)資料，進行項目的整體景觀規(guī)劃及設(shè)計；2）結(jié)合項目特點，制定合理的園林景觀設(shè)計方案；3）充分考慮功能分區(qū)、景觀節(jié)點、人流組織等因素，進行戶外設(shè)施布局設(shè)計；4）根據(jù)項目風(fēng)格及甲方要求，進行綠化種植設(shè)計；5）考慮照明需求及節(jié)能環(huán)保，進行夜景照明設(shè)計；6）結(jié)合項目地形地貌，進行水體及水景設(shè)計；7）提供完整的設(shè)計圖紙、說明書及相應(yīng)的設(shè)計文件。第三條設(shè)計進度與交付3.1設(shè)計時間表及階段性交付要求：1）自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案，并提交甲方審核；2）自甲方審核通過初步設(shè)計方案之日起，乙方應(yīng)在20個工作日內(nèi)完成詳細(xì)設(shè)計方案，并提交甲方審批；3）自甲方審批通過詳細(xì)設(shè)計方案之日起，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成所有剩余設(shè)計工作，并提交最終設(shè)計成果。3.2設(shè)計成果的提交方式及標(biāo)準(zhǔn)：1）所有設(shè)計成果均以電子文件形式提交，甲方同時提供紙質(zhì)版?zhèn)浞荩?）設(shè)計成果應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；3）設(shè)計成果應(yīng)包括完整的設(shè)計圖紙、說明書、設(shè)計文件等，具體內(nèi)容雙方可另行協(xié)商確定。第四條設(shè)計費用與支付4.1設(shè)計費用的總額及支付方式：1）本項目的設(shè)計費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應(yīng)按照雙方約定的分期付款方式進行支付；2）甲方支付設(shè)計費用后，乙方應(yīng)及時開具等額的正規(guī)發(fā)票。4.2設(shè)計過程中發(fā)生的額外費用的承擔(dān)方式：1）如設(shè)計過程中發(fā)生額外費用（如現(xiàn)場考察費、材料費等），經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)；2）如設(shè)計過程中發(fā)生額外費用，雙方未能協(xié)商一致的，由乙方承擔(dān)。第五條設(shè)計版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)5.1設(shè)計成果的版權(quán)歸屬：1）乙方保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式將設(shè)計成果公開、泄露給第三方；2）設(shè)計成果的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得修改、復(fù)制、分發(fā)或公開設(shè)計成果。5.2設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)保護：1）乙方應(yīng)保證設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；2）如設(shè)計成果涉及專利申請，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由雙方協(xié)商確定。第六條保密條款6.1雙方對設(shè)計過程中獲取的對方信息保密：1）未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息；2）保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。6.2保密期限及相關(guān)例外情況：1）如涉及國家安全、法律要求等必須公開的信息，保密義務(wù)不受本合同約定的限制；2）雙方在履行合同過程中，因合法原因向第三方披露信息的，不視為違反保密義務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院及仲裁機構(gòu)：1）本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院；2）雙方同意仲裁作為解決爭議的方式，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序：1）雙方同意，可以書面形式變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2）合同變更不得減輕或免除原合同中已約定的甲方責(zé)任。9.2合同解除的條件及后果：1）在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止設(shè)計工作，退還已收取的設(shè)計費用；3）合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍：1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；2）不可抗力事件包括但不僅限于：洪水、地震、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式：1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明；2）雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件：1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同終止的條件：1）合同約定的設(shè)計期限屆滿；2）雙方同意提前終止合同。11.3合同失效后的相關(guān)事宜：1）合同失效后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計成果交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)；2）合同失效后，雙方對彼此不再有權(quán)利和義務(wù)。第十二條通知與送達12.1雙方之間的通知方式及送達地址：1）雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知采用電子郵件或快遞送達；2）雙方確認(rèn)電子郵箱地址及通訊地址，如有變更，應(yīng)及時通知對方。12.2通知的生效時間及效力：1）通知在送達對方指定的電子郵箱或通訊地址后生效；2）通知的效力按照合同約定及法律規(guī)定。第十三條附件13.1設(shè)計任務(wù)書13.2設(shè)計費用明細(xì)表13.3其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定條款：1）雙方約定，設(shè)計過程中發(fā)生的任何問題，應(yīng)及時溝通，共同解決；2）雙方約定，乙方在設(shè)計過程中應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保設(shè)計安全。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評審方、施工方等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，參與或協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)。第十六條第三方介入的程序及條件16.1雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等；16.2第三方介入的條件包括但不限于：合同履行需要第三方的專業(yè)技能或資源、雙方協(xié)商決定引入第三方等；16.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽及能力，并對其進行評估。第十七條第三方介入的責(zé)任及限額17.1第三方介入的責(zé)任：1）第三方應(yīng)按照雙方約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)；2）第三方對因其自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量問題等承擔(dān)責(zé)任；3）第三方對因其侵權(quán)、違法行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方介入的限額：1）甲乙方應(yīng)與第三方明確約定賠償限額，并在合同中予以注明；2）賠償限額應(yīng)根據(jù)第三方的責(zé)任范圍、合同金額、風(fēng)險評估等因素確定；3）甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保險，以保障合同履行。第十八條第三方介入的變更及解除18.1第三方介入的變更：1）如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等；2）變更第三方介入需遵循本合同約定的程序及條件。18.2第三方介入的解除：1）如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除第三方介入；2）解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)合同履行方案。第十九條第三方介入的權(quán)益保護19.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付約定的費用、保密協(xié)議的履行等；19.2第三方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益；19.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；20.2甲乙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；20.3甲乙方與第三方之間的違約責(zé)任糾紛，按照雙方約定及法律規(guī)定解決。第二十一條第三方介入的合同解除21.1如第三方介入合同解除，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于設(shè)計成果的交付、費用的結(jié)算等；21.2第三方介入合同解除不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十二條附件22.1第三方介入合同22.2第三方評估報告22.3其他與第三方介入相關(guān)的文件。第二十三條其他約定23.1雙方約定，本合同及第三方介入合同的履行，應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)；23.2雙方約定，本合同及第三方介入合同的履行，應(yīng)遵循誠信原則，維護雙方合法權(quán)益。第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書是明確乙方設(shè)計任務(wù)的詳細(xì)文件，包括但不限于項目背景、設(shè)計目標(biāo)、設(shè)計要求、設(shè)計范圍等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計任務(wù)書的要求進行設(shè)計工作，確保設(shè)計成果符合甲方需求。附件二：設(shè)計費用明細(xì)表設(shè)計費用明細(xì)表詳細(xì)列出了設(shè)計費用的各項明細(xì)，包括費用的總額、分期付款方式、支付時間等。甲方應(yīng)按照明細(xì)表的規(guī)定支付設(shè)計費用。附件三：設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)明確了乙方交付設(shè)計成果的具體要求，包括文件格式、圖紙內(nèi)容、設(shè)計說明等。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)要求提交完整的設(shè)計成果。附件四：設(shè)計版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)聲明設(shè)計版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)聲明明確了設(shè)計成果的版權(quán)歸屬及知識產(chǎn)權(quán)保護事項，包括但不限于乙方對設(shè)計成果的版權(quán)、甲方對設(shè)計成果的使用權(quán)等。附件五：保密協(xié)議保密協(xié)議規(guī)定了雙方在合同履行過程中對對方信息的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定。附件六：第三方評估報告附件七：其他與第三方介入相關(guān)的文件包括但不限于第三方介入合同、第三方資質(zhì)證明、第三方擔(dān)保文件等，用于明確第三方的責(zé)任、義務(wù)及權(quán)益保護等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費用；2.乙方未按約定時間提交設(shè)計成果；3.乙方設(shè)計成果不符合設(shè)計任務(wù)書的要求；4.甲方未按約定時間提供項目基礎(chǔ)資料或提供的資料不準(zhǔn)確；5.甲方未按約定使用設(shè)計成果；6.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求甲方支付逾期付款的利息。如果乙方未按約定時間提交設(shè)計成果，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金。其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定可根據(jù)合同約定及法律規(guī)定進行。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計合同11本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計項目名稱2.2設(shè)計范圍包括的區(qū)域2.3設(shè)計內(nèi)容包括但不限于第三條設(shè)計風(fēng)格及要求3.1設(shè)計風(fēng)格要求3.2設(shè)計應(yīng)符合的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計應(yīng)考慮的氣候、地理、文化等因素第四條設(shè)計進度及時間安排4.1設(shè)計階段的劃分4.2各階段設(shè)計成果提交的時間節(jié)點4.3設(shè)計過程中甲乙雙方的溝通與調(diào)整第五條設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用的總額及支付條款5.2設(shè)計費用的支付方式5.3設(shè)計費用的支付時間第六條設(shè)計成果的交付6.1設(shè)計成果的形式及內(nèi)容6.2設(shè)計成果的交付方式6.3設(shè)計成果的交付時間第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2設(shè)計成果的復(fù)制、發(fā)表、使用等權(quán)利7.3乙方對設(shè)計成果的保護措施第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容及設(shè)計成果的保密義務(wù)8.2保密期限8.3違約保密條款的賠償責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式10.2爭議解決的地點及適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二條合同的生效、失效及續(xù)簽12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件12.3合同的續(xù)簽程序第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項13.2附件：合同附件及補充協(xié)議第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設(shè)計有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所涉及的第三方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計項目名稱：×××房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計2.2設(shè)計范圍包括的區(qū)域：甲方提供的項目用地范圍內(nèi)所有景觀設(shè)計，包括但不限于園林綠化、水系、廣場、道路、照明、座椅、雕塑等景觀元素2.3設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：（1）概念性設(shè)計方案（2）方案深化設(shè)計（3）施工圖設(shè)計（4）設(shè)計說明、施工技術(shù)要求及施工組織設(shè)計（5）景觀小品設(shè)計（6）綠化配置方案（7）夜景照明設(shè)計（8）其他相關(guān)設(shè)計服務(wù)第三條設(shè)計風(fēng)格及要求3.1設(shè)計風(fēng)格要求：結(jié)合項目定位及地域文化特色，創(chuàng)造出具有獨特魅力和藝術(shù)價值的景觀空間3.2設(shè)計應(yīng)符合的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等3.3設(shè)計應(yīng)考慮的氣候、地理、文化等因素：充分考慮項目所在地的氣候條件、地理環(huán)境、地域文化、民俗風(fēng)情等，確保景觀設(shè)計的可行性和實用性第四條設(shè)計進度及時間安排4.1設(shè)計階段的劃分：概念性設(shè)計階段、方案深化設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段4.2各階段設(shè)計成果提交的時間節(jié)點：（1）概念性設(shè)計方案：自合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)提交（2）方案深化設(shè)計階段：自概念性設(shè)計方案確認(rèn)之日起20個工作日內(nèi)提交（3）施工圖設(shè)計階段：自方案深化設(shè)計階段確認(rèn)之日起30個工作日內(nèi)提交4.3設(shè)計過程中甲乙雙方的溝通與調(diào)整：雙方應(yīng)保持密切溝通，對設(shè)計方案進行及時調(diào)整，確保設(shè)計滿足甲方需求第五條設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用的總額：人民幣××萬元（大寫：玖拾萬元整）5.2設(shè)計費用的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3設(shè)計費用的支付時間：（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，支付人民幣××萬元作為預(yù)付款（2）概念性設(shè)計方案提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付人民幣××萬元作為進度款（3）方案深化設(shè)計階段提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付人民幣××萬元作為進度款（4）施工圖設(shè)計階段提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付人民幣××萬元作為進度款（5）合同履行完畢，乙方提供完整的施工圖設(shè)計文件及相關(guān)服務(wù)后，甲方支付剩余的合同款項第六條設(shè)計成果的交付6.1設(shè)計成果的形式及內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計模型、設(shè)計軟件及相關(guān)的技術(shù)資料6.2設(shè)計成果的交付方式：電子版及紙質(zhì)版6.3設(shè)計成果的交付時間：自施工圖設(shè)計階段提交并經(jīng)甲方確認(rèn)之日起10個工作日內(nèi)，乙方將設(shè)計成果交付給甲方第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方7.2設(shè)計成果的復(fù)制、發(fā)表、使用等權(quán)利：甲方在合同約定的范圍內(nèi)擁有設(shè)計成果的復(fù)制、發(fā)表、使用等權(quán)利7.3乙方對設(shè)計成果的保護措施：乙方應(yīng)對設(shè)計成果進行嚴(yán)格保密，確保設(shè)計成果不被未經(jīng)授權(quán)的第三方使用或泄露第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容及設(shè)計成果的保密義務(wù)：雙方在合同簽訂后，應(yīng)對合同內(nèi)容及設(shè)計成果予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年8.3違約保密條款的賠償責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定時間支付設(shè)計費用，或未能提供必要的設(shè)計資料等，導(dǎo)致設(shè)計進度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定時間提交設(shè)計成果，或設(shè)計成果不符合約定的質(zhì)量要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%，并賠償因此給對方造成的損失第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決的地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同11.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，協(xié)議生效后，按協(xié)議約定執(zhí)行第十二條合同的生效、失效及續(xù)簽12.1合同的生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同的失效條件：合同履行完畢，或合同解除、終止之日起失效12.3合同的續(xù)簽程序：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2附件：合同附件及補充協(xié)議，包括但不限于設(shè)計要求、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計深度等要求第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所涉及的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)單位等與甲方、乙方有合同關(guān)系的單位或個人15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的支付，并享受合同約定的權(quán)益第十六條第三方介入后的合同變更16.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更：如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議16.2第三方介入導(dǎo)致合同進度變更：如因第三方原因?qū)е潞贤M度需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議16.3第三方介入導(dǎo)致合同費用變更：如因第三方原因?qū)е潞贤M用需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議第十七條第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入引起的爭議：如因第三方原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟17.2第三方介入引起的爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律第十八條第三方介入后的違約責(zé)任18.1第三方違約責(zé)任：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任18.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%，并賠償因此給對方造成的損失第十九條第三方介入后的合同解除19.1第三方介入引起的合同解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均可要求解除合同19.2合同解除后的責(zé)任劃分：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定劃分各自的責(zé)任和權(quán)益第二十條第三方介入后的合同續(xù)簽20.1第三方介入引起的合同續(xù)簽：如因第三方原因?qū)е潞贤枰m(xù)簽，甲乙雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議20.2第三方介入引起的合同續(xù)簽條件：續(xù)簽條件應(yīng)符合合同約定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致第二十一條第三方介入后的其他條款21.1第三方介入引起的其他事項：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力21.2附件：合同附件及補充協(xié)議，包括但不限于設(shè)計要求、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計深度等要求第二十二條簽署22.1甲方代表簽字：22.2乙方代表簽字：22.3合同簽署日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計要求說明附件二：設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范附件三：設(shè)計深度要求附件四：景觀設(shè)計概念性方案附件五：景觀設(shè)計方案深化設(shè)計附件六：景觀施工圖設(shè)計附件七：設(shè)計成果交付確認(rèn)書附件八：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件九：保密協(xié)議附件十：第三方單位資質(zhì)證明附件十一：第三方單位合同約定附件十二：施工圖紙及施工說明附件十三：材料供應(yīng)清單附件十四：施工進度計劃附件十五：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費用2.甲方提供的設(shè)計資料不完整或不真實3.乙方未按約定時間提交設(shè)計成果4.乙方提交的設(shè)計成果不符合質(zhì)量要求5.乙方泄露合同內(nèi)容及設(shè)計成果6.第三方單位未按約定時間履行義務(wù)7.第三方單位未保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供的設(shè)計資料不完整或不真實，導(dǎo)致乙方無法正常進行設(shè)計的，乙方有權(quán)要求甲方補充資料，或要求延長設(shè)計時間，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間提交設(shè)計成果，甲方有權(quán)要求乙方加快進度，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方提交的設(shè)計成果不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方重新修改，直至符合質(zhì)量要求。如乙方無法修改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方泄露合同內(nèi)容及設(shè)計成果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.第三方單位未按約定時間履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方單位承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方單位無法履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方單位的合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。7.第三方單位未保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求，甲方有權(quán)要求第三方單位承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方單位無法保證質(zhì)量、安全、進度等方面的要求，甲方有權(quán)解除與第三方單位的合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計合同14本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計項目名稱2.2設(shè)計范圍描述2.3設(shè)計內(nèi)容列表第三條設(shè)計原則及要求3.1設(shè)計原則3.2設(shè)計要求3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第四條設(shè)計周期及進度安排4.1設(shè)計周期總時長4.2各階段設(shè)計任務(wù)及時間安排4.3設(shè)計進度報告及修改第五條設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用總額5.2費用支付分期及時間點5.3費用支付方式第六條設(shè)計成果交付及驗收6.1設(shè)計成果形式及內(nèi)容6.2交付時間及方式6.3設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程第七條知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2雙方的保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3爭議解決方式及適用法律第九條不可抗力9.1不可抗力事件的定義9.2不可抗力事件的應(yīng)對及影響第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條附則11.1合同附件列表11.2合同用詞及解釋11.3其他約定事項第十二條合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點第十三條合同正本及副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)及接收方第十四條合同的保管14.1合同正本及副本保管方14.2合同資料的保密及查閱程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設(shè)計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計項目名稱：×××房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計2.2設(shè)計范圍描述：本合同約定的設(shè)計范圍包括但不限于場地分析、概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、綠化種植設(shè)計、景觀小品設(shè)計、照明設(shè)計等，具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計任務(wù)書為準(zhǔn)。2.3設(shè)計內(nèi)容列表：(1)場地分析報告(2)概念設(shè)計方案(3)施工圖紙(4)綠化種植設(shè)計方案(5)景觀小品設(shè)計方案(6)照明設(shè)計方案第三條設(shè)計原則及要求3.1設(shè)計原則：乙方應(yīng)遵循甲方提供的項目定位、規(guī)劃要求及設(shè)計任務(wù)書中的相關(guān)要求，結(jié)合現(xiàn)場條件，進行創(chuàng)新、美觀、實用的景觀設(shè)計。3.2設(shè)計要求：乙方應(yīng)充分考慮項目所在地的地理、文化、經(jīng)濟等背景，注重生態(tài)環(huán)境保護和節(jié)能減排，力求打造具有地域特色和高品質(zhì)的景觀環(huán)境。3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，并符合甲方的要求。第四條設(shè)計周期及進度安排4.1設(shè)計周期總時長：自合同簽訂之日起至甲方滿意并簽字驗收之日止。4.2各階段設(shè)計任務(wù)及時間安排：(1)場地分析階段：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)完成。(2)概念設(shè)計階段：自場地分析階段完成后20個工作日內(nèi)完成。(3)施工圖紙階段：自概念設(shè)計階段完成后30個工作日內(nèi)完成。(4)綠化種植設(shè)計階段：自施工圖紙階段完成后15個工作日內(nèi)完成。(5)景觀小品及照明設(shè)計階段：自綠化種植設(shè)計階段完成后10個工作日內(nèi)完成。4.3設(shè)計進度報告及修改：乙方應(yīng)定期向甲方匯報設(shè)計進度，并根據(jù)甲方的反饋進行調(diào)整和修改。第五條設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。5.2費用支付分期及時間點：(1)合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費的30%。(2)概念設(shè)計方案提交后，甲方支付乙方設(shè)計費的30%。(3)施工圖紙?zhí)峤缓?，甲方支付乙方設(shè)計費的20%。(4)綠化種植設(shè)計方案提交后，甲方支付乙方設(shè)計費的10%。5.3費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第六條設(shè)計成果交付及驗收6.1設(shè)計成果形式及內(nèi)容：設(shè)計成果包括紙質(zhì)文件和電子文件，具體內(nèi)容詳見附件。6.2交付時間及方式：乙方應(yīng)在合同約定的各階段完成后，將設(shè)計成果提交給甲方，雙方共同簽字驗收。6.3設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：設(shè)計成果應(yīng)符合雙方確認(rèn)的設(shè)計任務(wù)書的要求，甲方可組織專家對設(shè)計成果進行驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。第七條知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方保證設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2雙方的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付設(shè)計費用，或未按約定時間提供必要的設(shè)計資料等，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成設(shè)計任務(wù)，或設(shè)計成果不符合雙方確認(rèn)的設(shè)計任務(wù)書要求，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。8.3爭議解決方式及適用法律：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，適用法律為中華人民共和國法律。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對及影響：如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按合同約定完成設(shè)計任務(wù)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同解除條件及后果：除非不可抗力事件或其他法律規(guī)定的情形，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事項。第十一條附則11.1合同附件列表：見附件。11.2合同用詞及解釋：本合同用詞以中文為準(zhǔn)，附件及補充協(xié)議用詞應(yīng)以中文書寫。附件及補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項：無。第十二條合同簽署日期及地點12.1簽署日期：××年××月××日。12.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號。第十三條合同正本及副本13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)及接收方：無。第十四條合同的保管14.1合同正本及副本保管方：甲方。14.2合同資料的保密及查閱程序：甲方有權(quán)查閱乙方保存的與合同有關(guān)的全部資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、往來函件等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同資料泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、審查方、施工方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計咨詢、設(shè)計審查、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括選定方式、介入時間、職責(zé)分配等。2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.3第三方介入時，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的損失賠償限額等。3.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方與第三方根據(jù)各自簽訂的合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方介入的變更及解除4.1第三方介入的變更：如甲乙雙方需變更第三方，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.2第三方介入的解除：如甲乙雙方需解除第三方，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第五條第三方介入的保密及資料共享5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確保密義務(wù)，包括對合同資料、商業(yè)秘密等信息的保密。5.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方約定資料共享方式，包括合同資料、設(shè)計圖紙等。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按合同約定履行義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方與第三方之間的訴訟，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)履行。第八條第三方介入的生效、變更與解除8.1第三方介入的生效：第三方介入的協(xié)議或條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入的變更：甲乙雙方與第三方簽訂的變更協(xié)議，自簽字蓋章之日起生效。8.3第三方介入的解除：甲乙雙方與第三方簽訂的解除協(xié)議，自簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入的保管9.1第三方介入的協(xié)議或條款保管方：甲乙雙方。9.2第三方介入的協(xié)議或條款的保密及查閱程序：甲乙雙方有權(quán)查閱第三方保存的與合同有關(guān)的全部資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、往來函件等。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將合同資料泄露給第三方。第十條第三方介入的簽署日期及地點10.1簽署日期：××年××月××日。10.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號。第十一條第三方介入的份數(shù)及接收方11.1第三方介入的協(xié)議或條款份數(shù)：一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2第三方介入的協(xié)議或條款接收方：甲乙雙方及第三方。第十二條第三方介入的適用法律及爭議解決12.1第三方介入的協(xié)議或條款適用法律：中華人民共和國法律。12.2第三方介入的協(xié)議或條款爭議解決：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書詳細(xì)說明設(shè)計項目的名稱、地點、規(guī)模、設(shè)計目標(biāo)、設(shè)計要求等內(nèi)容，作為乙方設(shè)計工作的依據(jù)。附件二：設(shè)計合同變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中雙方就設(shè)計范圍、設(shè)計要求、設(shè)計費用等方面的變更事項。附件三：設(shè)計成果驗收報告包括設(shè)計成果的名稱、數(shù)量、質(zhì)量評估、驗收日期、驗收結(jié)論等內(nèi)容。附件四：設(shè)計費用支付憑證記錄設(shè)計費用的支付時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件五：設(shè)計成果交付憑證證明設(shè)計成果已經(jīng)按照約定時間、方式交付給甲方。附件六：違約行為記錄用于記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。附件七：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、適用法律等信息。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費用、時間等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費用。2.甲方未提供必要的設(shè)計資料或提供的資料不符合要求。3.乙方未按約定時間完成設(shè)計任務(wù)。4.乙方設(shè)計成果不符合設(shè)計任務(wù)書的要求。5.第三方未按約定時間完成介入工作。6.第三方未按照合同要求提供合格的設(shè)計成果。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%至10%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%至10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的5%至10%。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付設(shè)計費用，乙方可以要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按約定時間完成設(shè)計任務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金。3.如果第三方未按約定時間完成介入工作，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的景觀設(shè)計第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計內(nèi)容2.3設(shè)計深度與標(biāo)準(zhǔn)第三條設(shè)計進度與時間安排3.1設(shè)計周期3.2各階段設(shè)計成果提交時間3.3設(shè)計修改與調(diào)整第四條設(shè)計費用與支付方式4.1設(shè)計費用總額4.2費用支付分期4.3支付方式與時間第五條乙方的設(shè)計責(zé)任與義務(wù)5.1設(shè)計質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.2知識產(chǎn)權(quán)保護5.3保密義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1提供設(shè)計所需資料與信息6.2協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查6.3按期支付設(shè)計費用第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3賠償方式與金額第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、失效與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改與補充11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條其他約定12.1設(shè)計成果交付與驗收12.2設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)與溝通12.3甲方人員與乙方人員的聯(lián)系與溝通第十三條設(shè)計與施工協(xié)調(diào)13.1設(shè)計與施工的銜接13.2設(shè)計變更與施工現(xiàn)場的溝通13.3施工過程中問題的處理第十四條合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后的設(shè)計資料交接14.2合同解除或終止后的費用處理14.3合同解除或終止后的保密義務(wù)與知識產(chǎn)權(quán)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設(shè)計有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的景觀設(shè)計：包括但不限于園林綠化設(shè)計、景觀照明設(shè)計、水景設(shè)計、鋪裝設(shè)計、座椅設(shè)計、景觀小品設(shè)計等。第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍：本合同景觀設(shè)計范圍包括但不限于甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目的所有景觀區(qū)域，包括入口景觀區(qū)、中心湖區(qū)、休閑活動區(qū)、住宅區(qū)景觀等。2.2設(shè)計內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的項目基礎(chǔ)資料，乙方負(fù)責(zé)完成項目的總體景觀概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計以及施工期間的設(shè)計服務(wù)等。具體包括但不限于：2.2.1總體景觀概念設(shè)計：包括項目整體景觀風(fēng)格定位、景觀功能區(qū)劃分、景觀節(jié)點設(shè)計等。2.2.2方案設(shè)計：包括景點詳細(xì)設(shè)計、植物配置設(shè)計、地形處理設(shè)計等。2.2.3施工圖設(shè)計：包括景點建筑施工圖、植物種植施工圖、地形施工圖等。2.2.4施工期間的設(shè)計服務(wù)：包括但不限于設(shè)計交底、施工配合、設(shè)計變更等。2.3設(shè)計深度與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，并滿足甲方的使用功能要求和審美要求。第三條設(shè)計進度與時間安排3.1設(shè)計周期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作。具體各階段設(shè)計成果提交時間由雙方在合同附件中約定。3.2各階段設(shè)計成果提交時間：具體各階段設(shè)計成果提交時間由雙方在合同附件中約定，并以乙方完成設(shè)計成果并通過甲方審核為節(jié)點。3.3設(shè)計修改與調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見進行及時的修改和完善，確保設(shè)計滿足甲方的要求。第四條設(shè)計費用與支付方式4.1設(shè)計費用總額：甲方應(yīng)支付乙方的設(shè)計費用總額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2費用支付分期：甲方應(yīng)按照雙方約定的分期支付方式，向乙方支付設(shè)計費用。具體支付方式由雙方在合同附件中約定。4.3支付方式與時間：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時間向乙方支付設(shè)計費用。具體支付方式和時間由雙方在合同附件中約定。第五條乙方的設(shè)計責(zé)任與義務(wù)5.1設(shè)計質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量，滿足甲方的使用功能要求和審美要求，并按照國家和行業(yè)的相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。5.2知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)對設(shè)計過程中所涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)進行保護，并確保設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。5.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在設(shè)計過程中獲知的甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方泄露。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1提供設(shè)計所需資料與信息：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料和信息，包括但不限于項目基礎(chǔ)資料、功能要求、審美要求等。6.2協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的工作條件和便利。6.3按期支付設(shè)計費用：甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式向乙方支付設(shè)計費用。第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方違約責(zé)任：8.1.1如果乙方未按照合同約定的時間完成設(shè)計工作，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費用的5%×逾期天數(shù)。8.1.2如果乙方設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方實際損失向甲方進行賠償。8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1如果甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付設(shè)計費用，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費用的5%×逾期天數(shù)。8.2.2如果甲方未按照合同約定提供設(shè)計所需資料與信息，導(dǎo)致乙方無法正常進行設(shè)計工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。8.3賠償方式與金額：賠償金額的計算和支付方式由雙方在合同附件中約定。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、失效與續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同失效條件：本合同在履行完畢后自行失效。10.3合同續(xù)簽條件：合同到期后，如果雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同，并約定新的合同期限和相關(guān)條款。第十一條附則11.1合同附件：包括設(shè)計范圍、設(shè)計深度、設(shè)計費用、支付方式等詳細(xì)內(nèi)容。11.2合同修改與補充：合同的有效期、內(nèi)容等如有修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計資料交給甲方，并保證不將這些資料用于其他項目。第十二條其他約定12.1設(shè)計成果交付與驗收：乙方應(yīng)在設(shè)計完成后，將設(shè)計成果提交給甲方，由甲方進行驗收。12.2設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)與溝通：乙方應(yīng)提供現(xiàn)場服務(wù)，解答甲方在現(xiàn)場施工過程中遇到的問題。12.3甲方人員與乙方人員的聯(lián)系與溝通：雙方應(yīng)設(shè)立專門的項目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。第十三條設(shè)計與施工協(xié)調(diào)13.1設(shè)計與施工的銜接：乙方應(yīng)確保設(shè)計方案與施工方案的銜接，避免因設(shè)計方案不合理導(dǎo)致的施工困難。13.2設(shè)計變更與施工現(xiàn)場的溝通：如設(shè)計需要變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方、施工方進行溝通確認(rèn)。13.3施工過程中問題的處理：施工現(xiàn)場如遇到問題，乙方應(yīng)及時提供技術(shù)支持，確保施工的順利進行。第十四條合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后的設(shè)計資料交接：乙方應(yīng)將所有設(shè)計資料交給甲方，并保證這些資料的完整性。14.2合同解除或終止后的費用處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方未支付的設(shè)計費用。14.3合同解除或終止后的保密義務(wù)與知識產(chǎn)權(quán)處理：乙方繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，并確保設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非本合同主體甲、乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、審計、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或需要專業(yè)支持，可協(xié)商一致選擇合適的第三方進行介入。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、專業(yè)能力和良好信譽，且未經(jīng)甲方、乙方其中一方書面同意，第三方不得介入。第三條第三方介入的費用與支付3.1第三方介入的費用：第三方介入所需的費用由甲方、乙方協(xié)商承擔(dān)。具體費用及支付方式在合同附件中約定。3.2第三方介入費用的支付時間：甲方、乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定支付第三方費用。第四條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地進行介入工作，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)保守在介入過程中獲知的甲乙方的商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)甲方、乙方許可不得向任何第三方泄露。第五條第三方介入的違約與賠償5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)和合同要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并賠償由此給甲方、乙方造成的損失。具體賠償方式和金額由雙方在合同附件中約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方仍有權(quán)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_到或合同解除、失效時，第三方介入終止。7.2第三方介入的解除：甲方、乙方均有權(quán)書面解除第三方介入，解除通知應(yīng)提前【】天書面送達第三方。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決：第三方介入后如發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入后的保密義務(wù)與知識產(chǎn)權(quán)保護10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，并確保其提供服務(wù)的成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護：第三方應(yīng)尊重并保護甲方、乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方、乙方的商標(biāo)、專利等技術(shù)信息從事與本合同無關(guān)的活動。第十一條第三方介入后的責(zé)任限額11.1責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。11.2責(zé)任限額的適用：本責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因違約、過失或其他原因給甲方、乙方造成的直接損失。第十二條其他約定12.1第三方介入的書面同意：甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的書面同意程序，包括但不限于同意的方式、時間、效力等。12.2第三方介入的記錄與存檔：甲方、乙方應(yīng)記錄并妥善存檔第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、介入時間、服務(wù)內(nèi)容等。第十三條第三方介入的培訓(xùn)與指導(dǎo)13.1培訓(xùn)與指導(dǎo)：甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，對第三方進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方能夠正確、高效地履行其職責(zé)。13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)的費用：培訓(xùn)與指導(dǎo)的費用由甲方、乙方協(xié)商承擔(dān)，并按照約定支付。第十四條第三方介入后的合同解除或終止14.1合同解除或終止：如合同解除或終止，第三方介入同時終止。14.2解除或終止后的處理：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并將所有與合同有關(guān)的資料、文件等交還甲方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計范圍說明書：詳細(xì)描述設(shè)計范圍的具體內(nèi)容，包括景觀區(qū)域、設(shè)計要素等。2.設(shè)計深度說明：明確各階段設(shè)計成果的深度要求，包括總體景觀概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.設(shè)計費用明細(xì)表：詳細(xì)列出設(shè)計費用的構(gòu)成，包括人力成本、材料費用、差旅費用等。4.支付方式及時間安排：明確支付方式、支付時間、支付節(jié)點等。5.設(shè)計責(zé)任與義務(wù)：詳細(xì)描述乙方的設(shè)計責(zé)任與義務(wù)，包括設(shè)計質(zhì)量、知識產(chǎn)權(quán)保護、保密義務(wù)等。6.甲方提供的資料清單：列出甲方應(yīng)提供的資料和信息，包括項目基礎(chǔ)資料、功能要求、審美要求等。7.設(shè)計進度計劃：詳細(xì)描述設(shè)計工作的時間安排，包括各階段的設(shè)計任務(wù)、完成時間等。8.設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確設(shè)計成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計質(zhì)量、符合性等。9.爭議解決方式：詳細(xì)描述爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.合同修改與補充：明確合同修改與補充的方式和程序，包括修改的時間、生效條件等。11.設(shè)計變更流程：詳細(xì)描述設(shè)計變更的流程，包括變更申請、審批、實施等。12.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議：明確知識產(chǎn)權(quán)的保護范圍、權(quán)利歸屬、使用限制等。13.保密協(xié)議：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。14.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的介入范圍、程序、費用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期完成設(shè)計工作：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)，違約金計算方式為設(shè)計費用的5%×逾期天數(shù)。2.乙方設(shè)計成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合約定的質(zhì)量要求，賠償標(biāo)準(zhǔn)為實際損失。3.甲方未按期支付設(shè)計費用：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)，違約金計算方式為設(shè)計費用的5%×逾期天數(shù)。4.甲方未提供設(shè)計所需資料與信息：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照約定提供資料與信息，賠償標(biāo)準(zhǔn)為由此產(chǎn)生的額外費用。5.乙方未履行保密義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照約定保密，賠償標(biāo)準(zhǔn)為由此造成的損失。6.第三方未履行服務(wù)責(zé)任：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照約定提供服務(wù)，賠償標(biāo)準(zhǔn)為由此造成的損失。7.第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露商業(yè)秘密，賠償標(biāo)準(zhǔn)為由此造成的損失。8.甲方、乙方未履行第三方介入的書面同意程序：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照約定書面同意，賠償標(biāo)準(zhǔn)為由此產(chǎn)生的額外費用。9.甲方、乙方未履行培訓(xùn)與指導(dǎo)的義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照約定提供培訓(xùn)與指導(dǎo)，賠償標(biāo)準(zhǔn)為由此產(chǎn)生的額外費用。10.甲方、乙方未履行設(shè)計變更流程：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照約定變更流程，賠償標(biāo)準(zhǔn)為由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的景觀設(shè)計服務(wù)第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計內(nèi)容2.3設(shè)計深度與標(biāo)準(zhǔn)第三條設(shè)計周期與時間安排3.1初步設(shè)計階段3.2施工圖設(shè)計階段3.3設(shè)計修改與完善階段第四條設(shè)計費用與支付方式4.1設(shè)計費用總額4.2支付方式與支付時間4.3設(shè)計費用的增減條件與方式第五條乙方的設(shè)計義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的設(shè)計義務(wù)5.2乙方對設(shè)計質(zhì)量的責(zé)任5.3乙方對設(shè)計資料的保護與保密第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的資料與信息6.2甲方對乙方工作的配合與支持6.3甲方對設(shè)計費用的支付第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同的修改與補充11.3合同的解除與終止第十二條合同簽訂日期與地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍包括但不限于：景觀規(guī)劃、景觀設(shè)計、景觀施工圖設(shè)計、景觀工程施工指導(dǎo)、景觀工程驗收等。2.2設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括：景觀平面布局、景觀效果圖、景觀施工圖、景觀植物配置、景觀照明設(shè)計、景觀鋪裝設(shè)計等。2.3設(shè)計深度與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足甲方項目實際需求。第三條設(shè)計周期與時間安排3.1初步設(shè)計階段：自合同簽訂之日起計算，共計×個月，具體完成時間以乙方提交初步設(shè)計方案為準(zhǔn)。3.2施工圖設(shè)計階段：自初步設(shè)計方案甲方確認(rèn)之日起計算，共計×個月，具體完成時間以乙方提交施工圖設(shè)計方案為準(zhǔn)。3.3設(shè)計修改與完善階段：自施工圖設(shè)計方案甲方確認(rèn)之日起，根據(jù)甲方反饋意見進行修改和完善，直至甲方滿意。第四條設(shè)計費用與支付方式4.1設(shè)計費用總額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），詳見附件一《設(shè)計費用明細(xì)表》。4.2支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費用的×%；（2）初步設(shè)計方案甲方確認(rèn)后×日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費用的×%；（3）施工圖設(shè)計方案甲方確認(rèn)后×日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費用的×%；（4）設(shè)計修改與完善階段完成后，甲方支付乙方設(shè)計費用的剩余部分。4.3如乙方因自身原因?qū)е略O(shè)計進度延誤，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的設(shè)計費用。第五條乙方的設(shè)計義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成設(shè)計服務(wù)，并保證設(shè)計質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)對設(shè)計成果承擔(dān)責(zé)任，確保設(shè)計方案的合理性、可行性和安全性。如因乙方設(shè)計原因?qū)е马椖繐p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)對設(shè)計過程中獲取的甲方資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間向乙方提供設(shè)計所需的資料和信息，包括但不限于：項目概況、規(guī)劃條件、用地性質(zhì)、周邊環(huán)境、甲方特殊要求等。6.2甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘和調(diào)查，提供必要的便利條件。6.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付設(shè)計費用，不得無故拖延或遲延支付。第七條合同的變更與解除7.1合同變更包括但不限于：設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容的變更，設(shè)計周期的調(diào)整。7.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議