二零二四年度旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原則第二條：合作主體2.1：甲方權(quán)益2.2：乙方權(quán)益2.3：丙方權(quán)益第三條：合作范圍3.1：項(xiàng)目概述3.2：開(kāi)發(fā)區(qū)域3.3：運(yùn)營(yíng)范圍第四條：合作期限4.1：起始日期4.2：終止日期4.3：續(xù)約條件第五條：投資與資金籌措5.1：投資金額5.2：投資結(jié)構(gòu)5.3：資金籌措及使用第六條：開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1：開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.2：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3：環(huán)保要求第七條：運(yùn)營(yíng)管理7.1：組織架構(gòu)7.2：運(yùn)營(yíng)策略7.3：服務(wù)質(zhì)量第八條：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略8.2：推廣渠道8.3：品牌建設(shè)第九條：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)9.1：利潤(rùn)分配方式9.2：虧損承擔(dān)方式9.3：稅收承擔(dān)第十條：違約責(zé)任10.1：甲方違約10.2：乙方違約10.3：丙方違約第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：協(xié)商解決11.2：調(diào)解解決11.3：訴訟解決第十二條：合同的變更與解除12.1：變更條件12.2：解除條件12.3：變更與解除的程序第十三條：合同的終止13.1：終止條件13.2：終止程序13.3：終止后的處理第十四條：附則14.1：合同的生效14.2：合同的份數(shù)14.3：其他約定第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目的為共同開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)旅游度假區(qū)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)和產(chǎn)品，吸引游客，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.2：合作原則遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展的原則，各方共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條：合作主體2.1：甲方權(quán)益甲方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的土地使用權(quán)、規(guī)劃審批、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)證照辦理。甲方應(yīng)保證旅游度假區(qū)的合法性，為乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持。2.2：乙方權(quán)益乙方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，包括酒店、餐飲、娛樂(lè)、旅游產(chǎn)品銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金、分成等費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)旅游度假區(qū)的品牌形象。2.3：丙方權(quán)益丙方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣工作。丙方應(yīng)利用自身的渠道和資源，為旅游度假區(qū)的客源提供保障，并根據(jù)協(xié)議獲得相應(yīng)的傭金。第三條：合作范圍3.1：項(xiàng)目概述旅游度假區(qū)包括主題公園、休閑度假村、酒店、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、文化體驗(yàn)等設(shè)施，為游客提供全方位的旅游體驗(yàn)。3.2：開(kāi)發(fā)區(qū)域具體開(kāi)發(fā)區(qū)域由甲方提供，包括土地、建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施等，具體位置和范圍以附件為準(zhǔn)。3.3：運(yùn)營(yíng)范圍乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：酒店、餐飲、娛樂(lè)、旅游產(chǎn)品銷(xiāo)售、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣等。第四條：合作期限4.1：起始日期本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2：終止日期合作期限屆滿(mǎn)，各方如需續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.3：續(xù)約條件合作期限屆滿(mǎn)后，若各方同意續(xù)約，應(yīng)依照本協(xié)議的約定，重新簽署合作協(xié)議。第五條：投資與資金籌措5.1：投資金額各方根據(jù)各自權(quán)益，共同投入資金進(jìn)行旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。具體金額和出資方式見(jiàn)附件。5.2：投資結(jié)構(gòu)投資結(jié)構(gòu)包括各方出資比例、資金用途、投資回報(bào)等，具體見(jiàn)附件。5.3：資金籌措及使用各方應(yīng)按照約定及時(shí)足額出資，確保旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)順利進(jìn)行。資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照投資計(jì)劃和預(yù)算執(zhí)行，各方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。第六條：開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1：開(kāi)發(fā)計(jì)劃旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。各方應(yīng)共同制定并執(zhí)行詳細(xì)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。6.2：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)旅游度假區(qū)建設(shè)應(yīng)遵循高品質(zhì)、環(huán)保、可持續(xù)的原則，確保建筑和設(shè)施的安全、舒適和環(huán)保。6.3：環(huán)保要求旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保環(huán)境質(zhì)量，保護(hù)生態(tài)平衡。第八條：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略各方應(yīng)共同制定旅游度假區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，包括定價(jià)策略、促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告宣傳等，并按照約定分擔(dān)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用。8.2：推廣渠道推廣渠道包括但不限于：線(xiàn)上渠道（如官方網(wǎng)站、社交媒體、在線(xiàn)旅行社等）、線(xiàn)下渠道（如旅行社、戶(hù)外廣告等）、合作伙伴渠道（如企業(yè)合作、會(huì)員組織等）。8.3：品牌建設(shè)各方應(yīng)共同打造旅游度假區(qū)的品牌形象，提升品牌知名度和美譽(yù)度，包括統(tǒng)一的品牌標(biāo)識(shí)、宣傳口號(hào)、品牌故事等。第九條：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)9.1：利潤(rùn)分配方式旅游度假區(qū)的凈利潤(rùn)按各方出資比例進(jìn)行分配，具體分配方式見(jiàn)附件。9.2：虧損承擔(dān)方式若旅游度假區(qū)發(fā)生虧損，各方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損，具體承擔(dān)方式見(jiàn)附件。9.3：稅收承擔(dān)各方應(yīng)按照法律法規(guī)和稅務(wù)政策的規(guī)定，自行申報(bào)并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第十條：違約責(zé)任10.1：甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方的損失、支付違約金等。10.2：乙方違約乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和丙方的損失、支付違約金等。10.3：丙方違約丙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：協(xié)商解決各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2：調(diào)解解決若協(xié)商不成，各方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3：訴訟解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1：變更條件任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2：解除條件除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。若各方同意解除，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。12.3：變更與解除的程序變更或解除本協(xié)議應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的法定手續(xù)。第十三條：合同的終止13.1：終止條件本協(xié)議期滿(mǎn)或者各方同意終止的，本協(xié)議終止。13.2：終止程序本協(xié)議終止前，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。13.3：終止后的處理本協(xié)議終止后，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，直至履行完畢。第十四條：附則14.1：合同的生效本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。14.2：合同的份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3：其他約定本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的其他組織或個(gè)人。1.2：第三方類(lèi)型第三方包括但不限于：合作伙伴、供應(yīng)商、客戶(hù)、中介機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門(mén)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1：中介方介入中介方作為協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間關(guān)系的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助各方解決問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。2.2：合作伙伴介入合作伙伴根據(jù)合同約定，參與旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，共同分享利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.3：政府相關(guān)部門(mén)介入政府相關(guān)部門(mén)依據(jù)法律法規(guī)，對(duì)旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)管和管理。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1：中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方應(yīng)中立公正地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保密各方商業(yè)信息，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并收取約定的費(fèi)用。3.2：合作伙伴的權(quán)利與義務(wù)合作伙伴應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，共享旅游度假區(qū)的資源和市場(chǎng)，并承擔(dān)約定的風(fēng)險(xiǎn)。3.3：政府相關(guān)部門(mén)的權(quán)利與義務(wù)政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)依法行使監(jiān)管權(quán)，保障旅游度假區(qū)的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：中介方責(zé)任限額中介方在履行合同過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)中介費(fèi)的總額。4.2：合作伙伴責(zé)任限額合作伙伴在履行合同過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其投資額的總額。4.3：政府相關(guān)部門(mén)責(zé)任限額政府相關(guān)部門(mén)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，造成甲方、乙方或丙方損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方介入的額外條款5.1：中介方介入條款本合同附加中介方介入條款，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及中介費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。5.2：合作伙伴介入條款本合同附加合作伙伴介入條款，明確合作伙伴的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，以及合作模式的細(xì)節(jié)。5.3：政府相關(guān)部門(mén)介入條款本合同附加政府相關(guān)部門(mén)介入條款，明確政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管職責(zé)和限制，以及各方與政府相關(guān)部門(mén)的溝通機(jī)制。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1：中介方與其他各方關(guān)系中介方作為協(xié)調(diào)方，不參與旅游度假區(qū)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)，不代表任何一方，獨(dú)立履行協(xié)調(diào)職責(zé)。6.2：合作伙伴與其他各方關(guān)系合作伙伴參與旅游度假區(qū)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)，與甲方、乙方和丙方形成合作關(guān)系，共同分享利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。6.3：政府相關(guān)部門(mén)與其他各方關(guān)系政府相關(guān)部門(mén)對(duì)旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)管，與甲方、乙方和丙方形成監(jiān)管與被監(jiān)管關(guān)系。第七條：第三方介入的變更與解除7.1：中介方變更與解除中介方的變更與解除應(yīng)遵循合同約定，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2：合作伙伴變更與解除合作伙伴的變更與解除應(yīng)遵循合同約定，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3：政府相關(guān)部門(mén)變更與解除政府相關(guān)部門(mén)的變更與解除應(yīng)依照法律法規(guī)，履行法定手續(xù)。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1：中介方爭(zhēng)議解決中介方與其他各方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2：合作伙伴爭(zhēng)議解決合作伙伴與其他各方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3：政府相關(guān)部門(mén)爭(zhēng)議解決政府相關(guān)部門(mén)與其他各方之間的爭(zhēng)議，依法通過(guò)行政復(fù)議或訴訟解決。第九條：第三方介入的終止9.1：中介方終止中介方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)履行完畢后，本合同終止。9.2：合作伙伴終止合作伙伴按照合同約定解除本合同的，本合同終止。9.3：政府相關(guān)部門(mén)終止政府相關(guān)部門(mén)依法終止對(duì)旅游度假區(qū)的監(jiān)管職責(zé)的，本合同終止。第十條：第三方介入后的后續(xù)處理10.1：中介方后續(xù)處理中介方終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交資料等。10.2：合作伙伴后續(xù)處理合作伙伴終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算利潤(rùn)、移交資產(chǎn)等。10.3：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)策略等。附件二：中介方介入條款本附件明確了中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：合作伙伴介入條款本附件明確了合作伙伴的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，以及合作模式的細(xì)節(jié)。附件四：政府相關(guān)部門(mén)介入條款本附件明確了政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管職責(zé)和限制，以及各方與政府相關(guān)部門(mén)的溝通機(jī)制。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了中介方、合作伙伴和政府相關(guān)部門(mén)的責(zé)任限額，以及賠償金額的計(jì)算方式。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件明確了各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件七：合同變更與解除協(xié)議本附件明確了合同變更與解除的條件、程序以及各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件八：合同終止協(xié)議本附件明確了合同終止的條件、程序以及各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行土地使用權(quán)、規(guī)劃審批、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)義務(wù)。示例說(shuō)明：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)證的辦理，導(dǎo)致項(xiàng)目延期啟動(dòng)。2.乙方未按照約定履行運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量、品牌形象保護(hù)等相關(guān)義務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的客房服務(wù)，導(dǎo)致客戶(hù)投訴并影響度假區(qū)聲譽(yù)。3.丙方未按照約定履行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣義務(wù)。示例說(shuō)明：丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成旅游度假區(qū)的宣傳推廣活動(dòng)，導(dǎo)致客源不足。4.中介方未按照約定履行協(xié)調(diào)、保密、專(zhuān)業(yè)服務(wù)等相關(guān)義務(wù)。示例說(shuō)明：中介方未能中立公正地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，導(dǎo)致項(xiàng)目推進(jìn)受阻。5.合作伙伴未按照約定履行投資、運(yùn)營(yíng)、分享利潤(rùn)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)義務(wù)。示例說(shuō)明：合作伙伴未能按照約定投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目資金短缺，影響開(kāi)發(fā)進(jìn)度。6.政府相關(guān)部門(mén)未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，造成甲方、乙方或丙方損失。示例說(shuō)明：政府相關(guān)部門(mén)在項(xiàng)目審批過(guò)程中，未能依法依規(guī)履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)各方造成的影響以及合同約定等因素綜合確定。3.各方應(yīng)按照約定及時(shí)履行合同義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。全文完。二零二四年度旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作原則1.1雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)信、共贏的原則，共同開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)旅游度假區(qū)。第二條合作范圍2.1度假區(qū)位于地區(qū)，占地面積平方米，包括景點(diǎn)、設(shè)施等。第三條合作期限3.1雙方合作期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條雙方職責(zé)4.1甲方負(fù)責(zé)度假區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，確保度假區(qū)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保游客滿(mǎn)意度。第五條投資與融資5.1甲方負(fù)責(zé)籌集度假區(qū)開(kāi)發(fā)所需資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)期間的資金籌措，確保度假區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。第六條收益分配6.1雙方按照約定的比例分享度假區(qū)運(yùn)營(yíng)期間的收益。第七條營(yíng)銷(xiāo)與推廣7.1乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣，擴(kuò)大度假區(qū)知名度。7.2乙方應(yīng)制定年度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第八條價(jià)格與收費(fèi)8.1乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和度假區(qū)運(yùn)營(yíng)成本，合理制定門(mén)票價(jià)格及各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方應(yīng)向甲方提供收費(fèi)項(xiàng)目的明細(xì)，確保收費(fèi)合理透明。第九條游客滿(mǎn)意度保障9.1乙方應(yīng)關(guān)注游客需求，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，確保游客滿(mǎn)意度。9.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告游客滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果。第十條安全管理10.1乙方應(yīng)確保度假區(qū)內(nèi)的安全，制定應(yīng)急預(yù)案，預(yù)防意外事故的發(fā)生。10.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保度假區(qū)設(shè)施安全運(yùn)行。第十一條合作變更與終止11.1雙方如需變更合作內(nèi)容或終止合作，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合作終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理度假區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與解釋13.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條其他條款14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)信、共贏的原則，共同開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)旅游度假區(qū)。1.2甲方應(yīng)確保度假區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證度假區(qū)的品質(zhì)和形象。1.3乙方應(yīng)確保度假區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理符合行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保游客的權(quán)益。第二條合作范圍2.1度假區(qū)位于地區(qū)，占地面積平方米，包括景點(diǎn)、設(shè)施等。2.2甲方負(fù)責(zé)度假區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，確保度假區(qū)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保游客滿(mǎn)意度。第三條合作期限3.1雙方合作期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合作期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條雙方職責(zé)4.1甲方負(fù)責(zé)度假區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，確保度假區(qū)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，為度假區(qū)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)提供必要的支持與配合。4.3乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保游客滿(mǎn)意度。4.4乙方應(yīng)建立健全度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理體系，確保度假區(qū)運(yùn)營(yíng)秩序井然。第五條投資與融資5.1甲方負(fù)責(zé)籌集度假區(qū)開(kāi)發(fā)所需資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)向乙方提供度假區(qū)開(kāi)發(fā)和建設(shè)的資金使用情況報(bào)告，接受乙方監(jiān)督。5.3乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)期間的資金籌措，確保度假區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。5.4乙方應(yīng)向甲方提供度假區(qū)運(yùn)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督。第六條收益分配6.1雙方按照約定的比例分享度假區(qū)運(yùn)營(yíng)期間的收益。6.2收益分配的具體比例和方式，雙方可在本協(xié)議附件中詳細(xì)約定。6.3乙方應(yīng)在每一個(gè)收益分配周期結(jié)束后30日內(nèi)，向甲方支付約定比例的收益。第七條營(yíng)銷(xiāo)與推廣7.1乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣，擴(kuò)大度假區(qū)知名度。7.2乙方應(yīng)制定年度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。7.3乙方應(yīng)積極開(kāi)展各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提升度假區(qū)品牌形象。7.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣活動(dòng)的效果，接受甲方監(jiān)督。第八條價(jià)格與收費(fèi)8.1乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和度假區(qū)運(yùn)營(yíng)成本，合理制定門(mén)票價(jià)格及各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方應(yīng)向甲方提供收費(fèi)項(xiàng)目的明細(xì)，確保收費(fèi)合理透明。8.3門(mén)票價(jià)格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并提前公告。8.4乙方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如確需調(diào)整，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方。第九條游客滿(mǎn)意度保障9.1乙方應(yīng)關(guān)注游客需求，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，確保游客滿(mǎn)意度。9.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行游客滿(mǎn)意度調(diào)查，了解游客對(duì)度假區(qū)的滿(mǎn)意度，并采取改進(jìn)措施。9.3乙方應(yīng)在度假區(qū)顯著位置設(shè)立意見(jiàn)箱，接受游客意見(jiàn)和建議，并及時(shí)處理。9.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告游客滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果和改進(jìn)情況。第十條安全管理10.1乙方應(yīng)確保度假區(qū)內(nèi)的安全，制定應(yīng)急預(yù)案，預(yù)防意外事故的發(fā)生。10.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保度假區(qū)設(shè)施安全運(yùn)行。10.3乙方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)的安全保障工作。10.4乙方應(yīng)在度假區(qū)重要部位設(shè)置安全警示標(biāo)志，并定期檢查維護(hù)。第十一條合作變更與終止11.1雙方如需變更合作內(nèi)容或終止合作，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合作變更或終止的原因包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等。11.3合作變更或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理度假區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債。11.4合作終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因合作期間產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非法律另有規(guī)定。第十三條法律適用與解釋13.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。14.4本協(xié)議的簽訂地為準(zhǔn)則，其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和通信，均以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，涉及到的非合同當(dāng)事人之間的交易、合作或其他形式的關(guān)聯(lián)。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入的事務(wù)，享有合同約定的權(quán)利。第三方權(quán)利的行使，不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二章第三方介入的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方同意，如本合同項(xiàng)下的事務(wù)需要第三方介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方義務(wù)第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.3第三方違約處理如第三方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。2.4第三方退出第三方因故需要退出本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方的退出相關(guān)的事宜。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方同意，第三方在本合同項(xiàng)下的事務(wù)中，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任，按照本合同的約定執(zhí)行。如本合同未作約定，第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過(guò)其從本合同項(xiàng)下事務(wù)中獲得的利益。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方同意，如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3第三方責(zé)任限額的證明如第三方主張責(zé)任限額，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的證據(jù)進(jìn)行審核。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同事務(wù)，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。4.2第三方與度假區(qū)的關(guān)系第三方介入度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，不影響度假區(qū)作為合同當(dāng)事人的地位。度假區(qū)應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)。4.3第三方與游客的關(guān)系第三方提供服務(wù)或商品給游客，不影響游客與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。游客應(yīng)按照本合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。第五章第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟期間訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法律另有規(guī)定。5.3第三方介入爭(zhēng)議的訴訟費(fèi)用第三方介入引起的爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可以按照約定分擔(dān)訴訟費(fèi)用。本章未涉及的事宜，適用本合同其他條款的約定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)總體計(jì)劃詳細(xì)描述度假區(qū)的發(fā)展目標(biāo)、規(guī)劃方案、建設(shè)進(jìn)度安排等內(nèi)容。附件二：度假區(qū)設(shè)施列表列舉度假區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施，包括景點(diǎn)、游樂(lè)設(shè)施、住宿餐飲等，并附上詳細(xì)說(shuō)明。附件三：度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)規(guī)定度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等。附件四：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣計(jì)劃包括度假區(qū)年度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、推廣活動(dòng)方案、預(yù)算分配等。附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表模板提供度假區(qū)運(yùn)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表格式，包括利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。附件六：游客滿(mǎn)意度調(diào)查表提供游客滿(mǎn)意度調(diào)查的問(wèn)卷模板，包括調(diào)查指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述度假區(qū)應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事故的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急組織架構(gòu)、職責(zé)分工、處置流程等。附件八：收益分配方案詳細(xì)規(guī)定收益分配的比例、計(jì)算方式、分配周期等。附件九：合作變更與終止協(xié)議當(dāng)雙方需變更合作內(nèi)容或終止合作時(shí)，需簽署此協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)需要第三方介入時(shí)，需簽署此協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。示例：甲方未按照開(kāi)發(fā)計(jì)劃完成建設(shè)，導(dǎo)致度假區(qū)無(wú)法按期開(kāi)業(yè)。2.乙方未按照約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致游客投訴。3.雙方未按照約定履行收益分配的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：雙方未能按時(shí)足額履行收益分配義務(wù)，導(dǎo)致一方損失。4.甲方未按照約定提供必要支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能協(xié)助乙方解決度假區(qū)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)困難。5.乙方未按照約定進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能完成年度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，導(dǎo)致度假區(qū)知名度下降。6.雙方未按照約定處理爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：雙方在游客滿(mǎn)意度爭(zhēng)議中，未能協(xié)商一致解決。全文完。二零二四年度旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1定義和解釋1.2合作雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合作目標(biāo)的確定第二條旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與規(guī)劃2.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃的制定與實(shí)施2.2度假區(qū)規(guī)劃的審批與報(bào)備2.3開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合作與協(xié)調(diào)第三條旅游度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建與職責(zé)分配3.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的確立3.3運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合作與協(xié)調(diào)第四條營(yíng)銷(xiāo)與推廣4.1營(yíng)銷(xiāo)策略的制定與實(shí)施4.2推廣活動(dòng)的組織與執(zhí)行4.3營(yíng)銷(xiāo)效果的評(píng)估與反饋第五條財(cái)務(wù)與投資5.1投資規(guī)模的確定與資金籌措5.2財(cái)務(wù)報(bào)表的編制與審計(jì)5.3投資回報(bào)的分配與結(jié)算第六條人力資源與管理6.1員工招聘與培訓(xùn)6.2薪酬福利制度的制定與實(shí)施6.3員工績(jī)效考核與管理第七條技術(shù)支持與創(chuàng)新7.1技術(shù)引進(jìn)與研發(fā)7.2技術(shù)創(chuàng)新的獎(jiǎng)勵(lì)與保護(hù)7.3技術(shù)支持的服務(wù)與保障第八條質(zhì)量控制與安全8.1質(zhì)量管理體系的建立與執(zhí)行8.2安全事故的處理與預(yù)防8.3游客權(quán)益的保護(hù)與投訴處理第九條環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展9.1環(huán)境保護(hù)措施的制定與實(shí)施9.2可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的規(guī)劃與執(zhí)行9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估第十條合作期限與終止10.1合作期限的確定與延長(zhǎng)10.2合作終止的條件與程序10.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法11.2法律適用與司法管轄11.3合同的變更與解除第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行與期限12.3違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑龡l合作成果的歸屬與分享13.1合作成果的定義與確認(rèn)13.2成果歸屬的原則與分配比例13.3成果分享的程序與方式第十四條附則14.1合同的生效與終止條件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止后果處理第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1定義和解釋1.1.2本協(xié)議所述的旅游度假區(qū)是指位于（具體位置）的度假區(qū)。1.1.3本協(xié)議所述的合作是指甲方和乙方在旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理方面的合作。1.2合作雙方的權(quán)益和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)1.2.1.1甲方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)的取得。1.2.1.2甲方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)。1.2.1.3甲方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的建設(shè)資金的籌措。1.2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)1.2.2.1乙方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)和管理。1.2.2.2乙方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的營(yíng)銷(xiāo)和推廣。1.2.2.3乙方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的服務(wù)質(zhì)量控制和安全保障。1.3合作目標(biāo)的確定1.3.1甲乙雙方的合作目標(biāo)是將旅游度假區(qū)發(fā)展成為（目標(biāo)描述）。1.3.2甲乙雙方將共同努力提高旅游度假區(qū)的知名度和美譽(yù)度。1.3.3甲乙雙方將共同致力于旅游度假區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。第二條旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與規(guī)劃2.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃的制定與實(shí)施2.1.1甲方負(fù)責(zé)制定旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃。2.1.2甲方應(yīng)將開(kāi)發(fā)計(jì)劃提交給乙方進(jìn)行審核。2.1.3乙方應(yīng)在收到開(kāi)發(fā)計(jì)劃后的（時(shí)間）內(nèi)提出審核意見(jiàn)。2.1.4甲乙雙方應(yīng)根據(jù)審核意見(jiàn)對(duì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)行修改，并共同簽署最終的開(kāi)發(fā)計(jì)劃。2.2度假區(qū)規(guī)劃的審批與報(bào)備2.2.1甲方負(fù)責(zé)將度假區(qū)規(guī)劃提交給相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行審批。2.2.2甲方應(yīng)將審批結(jié)果及時(shí)通知乙方。2.2.3乙方應(yīng)對(duì)審批結(jié)果進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。2.2.4甲乙雙方應(yīng)根據(jù)審核意見(jiàn)對(duì)度假區(qū)規(guī)劃進(jìn)行修改，并重新提交審批。2.3開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合作與協(xié)調(diào)2.3.1甲乙雙方應(yīng)共同組建開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的協(xié)調(diào)和解決問(wèn)題。2.3.2開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)小組應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，匯報(bào)開(kāi)發(fā)進(jìn)度和解決問(wèn)題。2.3.3甲乙雙方應(yīng)共同解決開(kāi)發(fā)過(guò)程中的資金、技術(shù)和人員等問(wèn)題。第三條旅游度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建與職責(zé)分配3.1.1乙方負(fù)責(zé)組建旅游度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。3.1.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括（職位名稱(chēng)1）、（職位名稱(chēng)2）等職位。3.1.3乙方應(yīng)將運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建情況及時(shí)通知甲方。3.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的確立3.2.1乙方負(fù)責(zé)制定旅游度假區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)將服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作流程提交給甲方進(jìn)行審核。3.2.3甲方應(yīng)在收到審核意見(jiàn)后的（時(shí)間）內(nèi)提出審核意見(jiàn)。3.3運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合作與協(xié)調(diào)3.3.1甲乙雙方應(yīng)共同解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題，確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。3.3.2甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)會(huì)議，匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況和解決問(wèn)題。3.3.3甲乙雙方應(yīng)共同處理游客投訴和意見(jiàn)反饋。第四條營(yíng)銷(xiāo)與推廣4.1營(yíng)銷(xiāo)策略的制定與實(shí)施4.1.1乙方負(fù)責(zé)制定旅游度假區(qū)的營(yíng)銷(xiāo)策略。4.1.2乙方應(yīng)將營(yíng)銷(xiāo)策略提交給甲方進(jìn)行審核。4.1.3甲方應(yīng)在收到審核意見(jiàn)后的（時(shí)間）內(nèi)提出審核意見(jiàn)。4.2推廣活動(dòng)的組織與執(zhí)行4.2.1乙方負(fù)責(zé)組織并執(zhí)行旅游度假區(qū)的推廣活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)將推廣活動(dòng)的計(jì)劃和結(jié)果及時(shí)通知甲方。4.2.3甲方應(yīng)對(duì)推廣活動(dòng)的計(jì)劃和結(jié)果進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。4.3營(yíng)銷(xiāo)效果的評(píng)估與反饋4.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)旅游度假區(qū)的營(yíng)銷(xiāo)效果進(jìn)行評(píng)估。4.3.2乙方應(yīng)將評(píng)估結(jié)果及時(shí)通知甲方。4.3.3甲方應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。第八條財(cái)務(wù)與投資8.1投資規(guī)模的確定與資金籌措8.1.1甲方應(yīng)根據(jù)旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃確定投資規(guī)模。8.1.2甲方應(yīng)制定資金籌措計(jì)劃，并提交給乙方審核。8.1.3乙方應(yīng)在收到資金籌措計(jì)劃后的（時(shí)間）內(nèi)提出審核意見(jiàn)。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表的編制與審計(jì)8.2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)編制旅游度假區(qū)的財(cái)務(wù)報(bào)表。8.2.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交給乙方。8.2.3乙方應(yīng)對(duì)審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。8.3投資回報(bào)的分配與結(jié)算8.3.1甲方應(yīng)根據(jù)旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況制定投資回報(bào)分配方案。8.3.2甲方應(yīng)將投資回報(bào)分配方案提交給乙方審核。8.3.3乙方應(yīng)對(duì)投資回報(bào)分配方案進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。第九條人力資源與管理9.1員工招聘與培訓(xùn)9.1.1乙方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)員工的招聘與培訓(xùn)。9.1.2乙方應(yīng)制定招聘與培訓(xùn)計(jì)劃，并提交給甲方審核。9.1.3甲方應(yīng)對(duì)招聘與培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。9.2薪酬福利制度的制定與實(shí)施9.2.1乙方應(yīng)制定旅游度假區(qū)的薪酬福利制度。9.2.2乙方應(yīng)將薪酬福利制度提交給甲方審核。9.2.3甲方應(yīng)對(duì)薪酬福利制度進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。9.3員工績(jī)效考核與管理9.3.1乙方應(yīng)建立員工績(jī)效考核體系，并進(jìn)行定期考核。9.3.2乙方應(yīng)將員工績(jī)效考核結(jié)果及時(shí)通知甲方。9.3.3甲方應(yīng)對(duì)員工績(jī)效考核結(jié)果進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。第十條技術(shù)支持與創(chuàng)新10.1技術(shù)引進(jìn)與研發(fā)10.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)技術(shù)引進(jìn)和研發(fā)工作。10.1.2甲方應(yīng)制定技術(shù)引進(jìn)與研發(fā)計(jì)劃，并提交給乙方審核。10.1.3乙方應(yīng)對(duì)技術(shù)引進(jìn)與研發(fā)計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。10.2技術(shù)創(chuàng)新的獎(jiǎng)勵(lì)與保護(hù)10.2.1甲方應(yīng)建立技術(shù)創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)制度，鼓勵(lì)員工創(chuàng)新。10.2.2甲方應(yīng)保護(hù)技術(shù)創(chuàng)新成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.3乙方應(yīng)對(duì)技術(shù)創(chuàng)新成果的保護(hù)提供協(xié)助。10.3技術(shù)支持的服務(wù)與保障10.3.1甲方應(yīng)提供技術(shù)支持服務(wù)，確保旅游度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)和技術(shù)需求得到滿(mǎn)足。10.3.2甲方應(yīng)建立技術(shù)支持保障體系，確保技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量和效率。10.3.3乙方應(yīng)對(duì)技術(shù)支持服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十一條質(zhì)量控制與安全11.1質(zhì)量管理體系的建立與執(zhí)行11.1.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，并確保其有效運(yùn)行。11.1.2乙方應(yīng)制定質(zhì)量控制措施，并提交給甲方審核。11.1.3甲方應(yīng)對(duì)質(zhì)量控制措施進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。11.2安全事故的處理與預(yù)防11.2.1乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。11.2.2乙方應(yīng)對(duì)安全事故進(jìn)行及時(shí)處理，并報(bào)告給甲方。11.2.3甲方應(yīng)對(duì)安全事故的處理情況進(jìn)行監(jiān)督。11.3游客權(quán)益的保護(hù)與投訴處理11.3.1乙方應(yīng)建立健全游客權(quán)益保護(hù)機(jī)制，保障游客的合法權(quán)益。11.3.2乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)構(gòu)，及時(shí)處理游客投訴。11.3.3甲方應(yīng)對(duì)游客投訴處理情況進(jìn)行監(jiān)督。第十二條環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展12.1環(huán)境保護(hù)措施的制定與實(shí)施12.1.1甲方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，并確保其有效實(shí)施。12.1.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境保護(hù)評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果提交給乙方。12.1.3乙方應(yīng)對(duì)環(huán)境保護(hù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。12.2可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的規(guī)劃與執(zhí)行12.2.1甲方應(yīng)制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，并將其納入旅游度假區(qū)的規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)中。12.2.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果提交給乙方。12.2.3乙方應(yīng)對(duì)可持續(xù)發(fā)展評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十三條第三方介入的定義和范圍13.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。13.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行、執(zhí)行或協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)。13.3第三方介入包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方等，以及甲乙方委托的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。第十四條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任14.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙方存在利益沖突。14.3第三方應(yīng)按照合同約定的期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第十五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理15.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。15.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保其符合合同要求。第十六條第三方介入的費(fèi)用和支付16.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。16.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作質(zhì)量和效率，對(duì)第三方費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第十七條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任限制17.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的終止和解除18.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，終止或解除第三方介入。18.2終止或解除第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定相關(guān)事宜。18.3終止或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十九條第三方介入的合同補(bǔ)充和修改19.1甲乙雙方與第三方簽訂的合