商業(yè)中心車位買賣協(xié)議范例

商業(yè)中心車位買賣協(xié)議范例合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有商業(yè)中心車位的所有權(quán)，并愿意將該車位出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車位，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1本車位位于商業(yè)中心地下停車場(chǎng)，車位編號(hào)為：__________。1.2本車位的使用權(quán)及所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將該車位出售或出租給乙方。二、車位買賣2.1甲乙雙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價(jià)格，將本車位出售給乙方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車位購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位購(gòu)買款項(xiàng)后，向乙方交付本車位，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證本車位的合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方在購(gòu)買本車位后能夠正常使用。3.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購(gòu)買本車位，并按照停車場(chǎng)的規(guī)定使用和保管車位。3.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質(zhì)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未能按約定時(shí)間交付車位，或乙方未能按約定時(shí)間支付車位購(gòu)買款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于購(gòu)買款項(xiàng)10%的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)中心車位所有權(quán)證明2.商業(yè)中心車位平面圖3.商業(yè)中心停車場(chǎng)管理規(guī)定4.車位買賣合同專用章5.乙方支付憑證6.甲方交付車位憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付車位，或車位存在權(quán)屬糾紛。2.乙方未能按約定時(shí)間支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。3.甲乙雙方未共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，擅自改變車位用途和性質(zhì)。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指甲方對(duì)商業(yè)中心車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。3.合同簽訂地：指甲乙雙方簽訂本協(xié)議的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付車位：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，盡量按時(shí)交付車位。如無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金，并與乙方協(xié)商延期交付。2.乙方未能按約定時(shí)間支付車位購(gòu)買款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。如無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，并與甲方協(xié)商延期支付。3.車位存在權(quán)屬糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)保證車位的合法性，如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)中心車位所有權(quán)轉(zhuǎn)