房地產交易中介服務合同20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產交易中介服務合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3丙方（中介服務方）第二條中介服務內容2.1丙方提供的服務2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2客戶信息管理2.1.3安排雙方看房2.1.4協(xié)助雙方進行價格談判2.1.5提供法律咨詢及合同擬定2.1.6協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)第三條服務費用及支付方式3.1丙方服務費用為成交價的百分比，具體比例雙方協(xié)商確定3.2支付方式為成交后一次性支付3.3支付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后第四條丙方義務及責任4.1丙方應保證房源信息的真實性、準確性和及時性4.2丙方應妥善保管甲乙雙方提供的個人信息和資料，不得泄露給第三方4.3丙方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)4.4若因丙方原因導致合同糾紛或損失，丙方應承擔相應的賠償責任第五條甲方義務及責任5.1甲方應向丙方提供真實、準確的房源信息及相關資料5.2甲方應對乙方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方5.3甲方應按照合同約定履行交易過程中的各項義務第六條乙方義務及責任6.1乙方應向丙方提供真實、準確的個人及購房信息6.2乙方應對甲方提供的房源信息及相關資料保密，不得泄露給第三方6.3乙方應按照合同約定履行交易過程中的各項義務第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效7.2合同的變更需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認7.3合同的解除需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任8.2違約金的計算方式為：違約方應支付合同總金額的百分比第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的履行地點及履行期限10.1合同履行地點為甲方所在地10.2合同履行期限為自合同生效之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止第十一條隱私保護11.1甲乙丙三方均應對對方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方11.2違反本條約定的一方應承擔相應的法律責任第十二條合同的轉讓12.1任何一方不得未經對方同意將合同權利和義務轉讓給第三方第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：指房屋的所有人，依法有權處置房屋的權利人。1.2乙方（買受人）：指購買甲方面房屋的當事人，應當具有購房資格和支付能力。第二條中介服務內容2.1丙方提供的服務2.1.1房源信息收集與發(fā)布：丙方應根據(jù)甲乙雙方的需求，收集相關房源信息，并進行整理、發(fā)布，以便乙方選擇。2.1.2客戶信息管理：丙方應對乙方提供的個人信息進行保密管理，確保信息安全。2.1.3安排雙方看房：丙方應協(xié)調甲乙雙方的時間，安排看房活動，確保交易雙方充分了解房源情況。2.1.4協(xié)助雙方進行價格談判：丙方應根據(jù)市場行情和甲乙雙方的需求，協(xié)助雙方進行價格談判，達成共識。2.1.5提供法律咨詢及合同擬定：丙方應向甲乙雙方提供房地產交易相關的法律咨詢服務，并協(xié)助擬定合同條款。2.1.6協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)：丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利完成。第三條服務費用及支付方式3.1丙方服務費用為成交價的百分比，具體比例雙方協(xié)商確定。3.2支付方式為成交后一次性支付。3.3支付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后。第四條丙方義務及責任4.1丙方應保證房源信息的真實性、準確性和及時性。4.2丙方應妥善保管甲乙雙方提供的個人信息和資料，不得泄露給第三方。4.3丙方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。4.4若因丙方原因導致合同糾紛或損失，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條甲方義務及責任5.1甲方應向丙方提供真實、準確的房源信息及相關資料。5.2甲方應對乙方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應按照合同約定履行交易過程中的各項義務。第六條乙方義務及責任6.1乙方應向丙方提供真實、準確的個人及購房信息。6.2乙方應對甲方提供的房源信息及相關資料保密，不得泄露給第三方。6.3乙方應按照合同約定履行交易過程中的各項義務。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.3合同的解除需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算方式為：違約方應支付合同總金額的百分比。8.3違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的履行地點及履行期限10.1合同履行地點為甲方所在地。10.2合同履行期限為自合同生效之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第十一條隱私保護11.1甲乙丙三方均應對對方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。11.2違反本條約定的一方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的轉讓12.1任何一方不得未經對方同意將合同權利和義務轉讓給第三方。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：金融機構、房屋檢測機構、維修保養(yǎng)服務商、物業(yè)服務公司等。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲乙雙方應提前通知丙方或其他第三方，并征得對方同意，方可介入本合同的履行過程。2.2第三方介入時，應向甲乙雙方出示有效證件，并明確各自的權責。2.3第三方在介入過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。2.4第三方應按照合同約定履行各自的義務，并承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。3.2責任限額可以采用固定金額、比例或者按揭貸款額度等形式。3.3第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應承擔無限連帶責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系，應建立在平等、自愿、公平、誠信的基礎上。4.2甲乙方有權選擇第三方，并有權要求第三方提供服務質量保障。4.3第三方應尊重甲乙方的意愿，不得擅自變更合同內容。第五條第三方違約處理5.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2甲乙雙方也有權要求丙方承擔相應的連帶責任。5.3違約處理的程序和方式，應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。第六條第三方退出機制6.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出時，應妥善處理與甲乙雙方之間的債權債務關系。6.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第七條第三方權益保障7.1甲乙雙方應保證第三方的合法權益，不得擅自解除或變更合同。7.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。7.3第三方在履行合同過程中，應遵守職業(yè)操守，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：甲乙雙方身份證明復印件附件三：房屋買賣合同草案附件四：房屋交易稅費計算明細附件五：中介服務費用支付憑證附件六：房屋過戶申請表附件七：房產證辦理進度查詢證明附件八：房屋鑰匙交付確認書附件九：物業(yè)服務合同復印件附件十：維修保養(yǎng)服務合同復印件附件一：房屋所有權證復印件說明：此附件為甲方房屋所有權證的復印件，用于證明甲方對房屋的合法所有權。附件二：甲乙雙方身份證明復印件說明：此附件為甲乙雙方的身份證明復印件，用于證明甲乙雙方的身份真實性。附件三：房屋買賣合同草案說明：此附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同草案，詳細記錄了房屋買賣的各項條款。附件四：房屋交易稅費計算明細說明：此附件為房屋交易稅費的計算明細，包括契稅、個人所得稅等各項費用的計算。附件五：中介服務費用支付憑證說明：此附件為甲乙雙方支付給丙方的中介服務費用的支付憑證，證明服務費用的支付情況。附件六：房屋過戶申請表說明：此附件為甲乙雙方提交的房屋過戶申請表，用于申請房屋過戶手續(xù)。附件七：房產證辦理進度查詢證明說明：此附件為房產證辦理進度的查詢證明，用于證明房產證的辦理情況。附件八：房屋鑰匙交付確認書說明：此附件為甲乙雙方提交的房屋鑰匙交付確認書，用于確認房屋鑰匙的交付情況。附件九：物業(yè)服務合同復印件說明：此附件為甲乙雙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同復印件，用于證明物業(yè)服務合同的有效性。附件十：維修保養(yǎng)服務合同復印件說明：此附件為甲乙雙方與維修保養(yǎng)服務商簽訂的維修保養(yǎng)服務合同復印件，用于證明維修保養(yǎng)服務合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定提供真實、準確的房源信息及相關資料。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并繼續(xù)履行合同約定的義務。示例說明：若甲方提供虛假房源信息，導致交易失敗，甲方應支付合同總金額的百分比作為違約金。違約行為：乙方未按照合同約定提供真實、準確的個人及購房信息。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并繼續(xù)履行合同約定的義務。示例說明：若乙方提供虛假購房信息，導致交易失敗，乙方應支付合同總金額的百分比作為違約金。違約行為：丙方未按照合同約定提供中介服務。責任認定：丙方應承擔違約責任，支付違約金，并繼續(xù)履行合同約定的義務。示例說明：若丙方未按約定期限安排看房，導致交易延誤，丙方應支付合同總金額的百分比作為違約金。全文完。房地產交易中介服務合同20241本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條合同標的2.1房地產項目概況2.2房地產交易價格2.3房地產交易方式第三條中介服務內容3.1丙方提供的服務范圍3.2丙方服務的時間期限3.3丙方服務的質量標準第四條合同價格與支付方式4.1中介服務費用4.2支付時間及方式4.3費用退還及扣除條件第五條合同的履行5.1甲方應提供的資料5.2乙方應提供的資料5.3丙方應提供的服務第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構7.3訴訟地點及法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的期限9.3違約披露的后果第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補充11.3合同的解除和終止第十二條合同的解釋12.1合同條款的解釋12.2合同爭議的解釋第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律沖突的解決第十四條其他條款14.1合同的簽字蓋章14.2合同的副本份數(shù)14.3合同的傳遞與通知第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指依法擁有房地產所有權并同意將其出售的個人或機構。1.2乙方（買方）乙方是指愿意購買甲方所出售的房地產并具備相應購買能力的個人或機構。1.3丙方（中介方）丙方是指依法成立并具備房地產交易中介資質的公司或個人，負責為甲方和乙方提供房地產交易中介服務。第二條合同標的2.1房地產項目概況甲方同意出售的房地產項目位于_______，項目名稱_______，房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。2.2房地產交易價格雙方確認，房地產的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3房地產交易方式雙方同意采取_______方式進行交易，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三條中介服務內容3.1丙方提供的服務范圍丙方應提供包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、帶看、協(xié)調交易雙方溝通、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務。3.2丙方服務的時間期限丙方應自合同簽訂之日起至房地產交易完成之日止，提供中介服務。3.3丙方服務的質量標準丙方應保證其所提供信息的真實性、準確性和完整性，并積極協(xié)助雙方完成交易。第四條合同價格與支付方式4.1中介服務費用丙方提供的中介服務費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付時間及方式甲方和乙方應在房地產交易完成后，共同支付中介服務費用給丙方。4.3費用退還及扣除條件如因丙方原因導致交易未能完成，丙方應在扣除已實際發(fā)生的費用后，將剩余費用退還給甲方和乙方。第五條合同的履行5.1甲方應提供的資料甲方應在合同有效期內，向丙方提供房地產權屬證明、身份證明等相關資料。5.2乙方應提供的資料乙方應在合同有效期內，向丙方提供身份證明、購買能力證明等相關資料。5.3丙方應提供的服務丙方應根據(jù)甲乙雙方的需求，積極提供房源信息，并協(xié)助雙方完成看房、談判、交易手續(xù)等環(huán)節(jié)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內容，應書面通知其他雙方，并經其他雙方同意。8.2合同解除條件在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應通過書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章確認。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息包括合同內容、交易雙方的個人信息及商業(yè)秘密等。9.2保密信息的期限保密信息自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。9.3違約披露的后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償其他方因此造成的損失。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在房地產交易完成后自然終止。10.3合同失效后的處理合同失效后，各方應按照合同約定履行相關義務，處理未了事宜。第十一條附則11.1合同的附件合同附件包括房地產權屬證明、身份證明、購買能力證明等。11.2合同的修改和補充合同的修改和補充應由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的解除和終止合同的解除和終止應遵循合同約定和法律規(guī)定。第十二條合同的解釋12.1合同條款的解釋合同條款應按照合同文字的含義和法律法規(guī)進行解釋。12.2合同爭議的解釋合同爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突的解決如合同內容與法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準。第十四條其他條款14.1合同的簽字蓋章本合同一式三份，甲乙丙三方簽字蓋章后生效。14.2合同的副本份數(shù)甲乙丙三方各保留一份合同副本。14.3合同的傳遞與通知各方應確保合同副本的安全傳遞，并按照合同約定的聯(lián)系方式進行通知。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個人或機構。1.2第三方責任第三方應按照本合同約定，履行相關義務，并對其行為負責。第二條第三方介入的情形2.1中介方丙方介入丙方作為中介方，應按照合同約定提供服務，并協(xié)助甲方和乙方完成交易。2.2貸款銀行介入如乙方需要貸款購買房產，貸款銀行可根據(jù)合同約定介入，提供貸款服務。2.3其他第三方介入如合同履行過程中，需要其他個人或機構提供專業(yè)服務，包括但不限于評估機構、律師等，可根據(jù)合同約定介入。第三條第三方義務及責任3.1第三方義務第三方應按照合同約定，提供相關服務，并確保服務質量和效果。3.2第三方責任限額第三方對因其行為導致的甲方和乙方損失，應承擔有限責任，其責任限額由合同約定。第四條甲方和乙方權益保護4.1甲方和乙方權益甲方和乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方履行義務，并保障其合法權益。4.2第三方義務履行第三方應按照合同約定履行義務，確保甲方和乙方權益的實現(xiàn)。第五條第三方與甲方乙方關系的界定5.1第三方與甲方乙方關系第三方與甲方乙方之間的關系，僅為合同履行過程中的服務提供關系，不影響甲方乙方之間的合同關系。5.2第三方責任劃分第三方對甲方乙方承擔的責任，不替代甲方乙方之間的合同責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件如第三方介入導致合同內容需要變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2合同變更程序合同變更應遵循合同約定和法律規(guī)定，經各方簽字蓋章后生效。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權要求其承擔違約責任。7.2第三方違約后果第三方違約導致甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，應提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出后果第三方退出后，甲方和乙方有權協(xié)商替代第三方，并繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入的書面確認9.1書面確認第三方介入應由甲方、乙方和第三方共同簽署書面確認書。9.2書面確認內容書面確認書應包括第三方名稱、介入事項、義務及責任等內容。第十條第三方介入的告知義務10.1告知義務甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的事項，并告知其他各方。10.2告知內容告知內容包括第三方名稱、介入事項、義務及責任等。第十一條第三方介入的保密義務11.1保密義務第三方應對合同履行過程中獲得的甲方和乙方信息保密。11.2保密信息范圍保密信息包括甲方和乙方個人信息、商業(yè)秘密等。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。12.2仲裁地點及機構仲裁地點及機構由甲方、乙方和第三方共同約定。12.3訴訟地點及法院訴訟地點及法院由甲方、乙方和第三方共同約定。第十三條第三方介入的生效、終止和失效13.1生效條件第三方介入自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件第三方介入在合同履行完成后自然終止。13.3失效后果第三方介入失效后，不影響甲方、乙方和第三方其他合同關系的效力。第十四條其他條款14.1簽字蓋章本合同一式三份，甲乙丙三方簽字蓋章后生效。14.2副本份數(shù)甲乙丙三方各保留一份合同副本。14.3傳遞與通知各方應確保合同副本的安全傳遞，并按照合同約定的聯(lián)系方式進行通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：