2024版房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)交易雙方1.2保密信息1.3保密期限第二條：保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2交易雙方的財(cái)務(wù)狀況2.3交易過(guò)程中的通信記錄2.4交易雙方的商業(yè)秘密第三條：保密義務(wù)3.1交易雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)3.2交易雙方不得將保密信息泄露給第三方3.3交易雙方不得利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)第四條：保密期限4.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算4.2保密期限為_(kāi)___年第五條：違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任5.2違約方的賠償責(zé)任5.3違約方的賠償計(jì)算方式第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟第七條：合同的生效、修改與終止7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.3合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)第八條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第九條：適用法律9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十條：其他約定10.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十一條：附件11.1房產(chǎn)交易合同11.2交易雙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件第十二條：簽字蓋章12.1雙方代表在此頁(yè)面簽字蓋章，以證明本合同的簽訂第十三條：合同日期13.1本合同簽訂日期為2024年第十四條：頁(yè)碼14.1本合同共____頁(yè)，此頁(yè)為第____頁(yè)。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)交易雙方：指本合同雙方，甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方。1.2保密信息：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，雙方所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、價(jià)格等不應(yīng)被公開(kāi)的信息。1.3保密期限：指本合同規(guī)定的，雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間期限。第二條：保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易價(jià)格：包括房產(chǎn)的交易底價(jià)、議價(jià)過(guò)程、最終成交價(jià)格等價(jià)格相關(guān)的信息。2.2交易雙方的財(cái)務(wù)狀況：包括雙方的財(cái)務(wù)報(bào)表、資金來(lái)源、負(fù)債情況等財(cái)務(wù)相關(guān)的信息。2.3交易過(guò)程中的通信記錄：包括雙方在交易過(guò)程中所進(jìn)行的電話溝通、郵件往來(lái)、短信交流等的記錄。2.4交易雙方的商業(yè)秘密：包括雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中所涉及的商業(yè)模式、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等商業(yè)相關(guān)的秘密。第三條：保密義務(wù)3.1交易雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲得的對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。3.2交易雙方不得將保密信息泄露給第三方：雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保保密信息不被第三方獲取。3.3交易雙方不得利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)：雙方不得利用所獲得的保密信息，對(duì)對(duì)方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第四條：保密期限4.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起開(kāi)始。4.2保密期限為五年：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)，在本合同簽訂后的五年內(nèi)有效。第五條：違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任：如果一方違反本合同的保密義務(wù)，將保密信息泄露給第三方，或者利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方的賠償責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為泄露信息所造成的實(shí)際損失。5.3違約方的賠償計(jì)算方式：如果守約方能夠證明因違約方的違約行為造成了實(shí)際損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟：如果雙方通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方：本合同的權(quán)利與義務(wù)只能由雙方自行行使和履行，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2任何形式的轉(zhuǎn)讓均無(wú)效：任何未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)讓行為均視為無(wú)效，對(duì)方不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條：適用法律9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十條：其他約定10.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議：如果本合同中有未盡事宜，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商的方式，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以完善本合同的內(nèi)容。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：補(bǔ)充協(xié)議一旦簽訂，即與本合同具有同等的法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十一條：附件11.1房產(chǎn)交易合同：為本合同的附件，詳細(xì)記錄了房產(chǎn)的交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等交易細(xì)節(jié)。11.2交易雙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件：為本合同的附件，證明了交易雙方的企業(yè)資質(zhì)和合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。第十二條：簽字蓋章12.1雙方代表在此頁(yè)面簽字蓋章，以證明本合同的簽訂：本合同一式兩份，雙方代表在本合同末尾簽字蓋章，以證明本合同的簽訂。12.2雙方各執(zhí)一份：雙方各自保留一份簽字蓋章后的本合同，作為合同的正式文本。第十三條：合同日期13.1本合同簽訂日期為2024年：本合同在2024年某月某日簽訂。第十四條：頁(yè)碼14.1本合同共____頁(yè)，此頁(yè)為第____頁(yè)：本合同共有若干頁(yè)，此頁(yè)為第幾頁(yè)，頁(yè)碼應(yīng)與實(shí)際合同頁(yè)數(shù)相符。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門(mén)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下享有與其職責(zé)相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取交易相關(guān)信息、要求甲乙方提供必要的文件等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。2.2甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和交易雙方的信息，以便第三方正常開(kāi)展工作。2.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：____元。3.2如果第三方因履行其職責(zé)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.3如果甲乙方的損失超過(guò)第三方責(zé)任限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)履行完畢后，其與甲乙方的法律關(guān)系隨之終止。第五條：第三方違約處理5.1如果第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額。第六條：第三方解除合同6.1在本合同履行過(guò)程中，如果第三方因特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，第三方有權(quán)解除合同。6.2第三方解除合同后，應(yīng)向甲乙方說(shuō)明原因，并采取措施減輕因解除合同給甲乙方帶來(lái)的損失。第七條：第三方與交易成功的條件7.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不影響房產(chǎn)交易的成功。7.2如果第三方未能保證其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)在房產(chǎn)交易過(guò)程中獲得的甲乙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等交易細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同是本合同的基礎(chǔ)文件，明確了房產(chǎn)交易的具體條款。附件二：交易雙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含交易雙方的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件說(shuō)明：企業(yè)資質(zhì)證明文件用于證明交易雙方的經(jīng)營(yíng)合法性，確保交易的合規(guī)性。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。附件四：貸款合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含貸款金額、還款方式、利率等貸款相關(guān)的詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：貸款合同用于記錄貸款機(jī)構(gòu)與借款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：稅務(wù)發(fā)票詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由稅務(wù)部門(mén)出具，記錄交易的稅費(fèi)信息。附件說(shuō)明：稅務(wù)發(fā)票是交易過(guò)程中不可或缺的文件，用于證明交易的合法性。附件六：房產(chǎn)過(guò)戶登記證明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由房產(chǎn)登記部門(mén)出具，證明房產(chǎn)已經(jīng)完成過(guò)戶手續(xù)。附件說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶登記證明是房產(chǎn)交易成功的最終證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間履行交付房產(chǎn)義務(wù)。3.第三方未能按照約定履行其職責(zé)。4.任何一方違反保密義務(wù)，將保密信息泄露給第三方。5.任何一方利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五。示例說(shuō)明：如果甲方逾期付款10萬(wàn)元，則應(yīng)支付500元的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間履行交付房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房產(chǎn)交易價(jià)格的千分之五。示例說(shuō)明：如果乙方逾期交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。3.第三方未能按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果評(píng)估方未能按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用的一半。4.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息所造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如果甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失50萬(wàn)元，甲方應(yīng)支付50萬(wàn)元的違約金。5.任何一方利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為所獲得的利益。示例說(shuō)明：如果甲方利用乙方的不對(duì)外公開(kāi)的財(cái)務(wù)信息，獲取了10萬(wàn)元的利益，甲方應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)交易雙方1.2保密信息1.3保密期限第二條：保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2房產(chǎn)具體情況2.3交易雙方的身份信息2.4交易過(guò)程中的通信記錄第三條：保密信息的保密義務(wù)3.1交易雙方的保密義務(wù)3.2保密信息的使用限制3.3保密信息的保護(hù)措施第四條：保密期限4.1起始時(shí)間4.2終止時(shí)間第五條：違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的后果5.2違約賠償責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律訴訟第七條：法律適用7.1適用法律第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓通知第十條：第三方受益10.1第三方對(duì)保密信息的保護(hù)10.2第三方違約責(zé)任第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條：合同的附件12.1附件列表第十三條：其他約定13.1雙方共同認(rèn)可的其他條款第十四條：完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)交易雙方：指本合同所述的雙方當(dāng)事人，即房產(chǎn)出售方和購(gòu)買(mǎi)方。1.2保密信息：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及到的、不為公眾所知曉的、對(duì)交易雙方具有保密性和重要性的信息。1.3保密期限：本合同所述的保密信息應(yīng)保密的期限，自本合同簽訂之日起算，至房產(chǎn)交易完成之日止。第二條：保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易價(jià)格：包括房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等涉及價(jià)格的信息。2.2房產(chǎn)具體情況：包括房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況、產(chǎn)權(quán)情況等。2.3交易雙方的身份信息：包括交易雙方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息。2.4交易過(guò)程中的通信記錄：包括交易雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中進(jìn)行的書(shū)信、電話、電子郵件等通信內(nèi)容。第三條：保密信息的保密義務(wù)3.1交易雙方的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同所述的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密信息的使用限制：雙方應(yīng)僅將保密信息用于房產(chǎn)交易相關(guān)的目的，不得用于其他任何用途。3.3保密信息的保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取。第四條：保密期限4.1起始時(shí)間：本合同簽訂之日起。4.2終止時(shí)間：房產(chǎn)交易完成之日。第五條：違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。5.2違約賠償責(zé)任：違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失的賠償責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)交易所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)交易所在地的法院提起訴訟。第七條：法律適用7.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更：任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方變更本合同的條款，經(jīng)對(duì)方同意后，變更條款方生效。8.3.1房產(chǎn)交易完成；8.3.2雙方書(shū)面同意終止本合同；8.3.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。第九條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件：除非雙方書(shū)面同意，否則任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知：雙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十條：第三方受益10.1第三方對(duì)保密信息的保護(hù)：如本合同的保密信息涉及到第三方，第三方也應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，如第三方違反保密義務(wù)，則由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方違約責(zé)任：第三方如違反本合同的其他條款，由第三方直接對(duì)守約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中指定送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十二條：合同的附件12.1附件列表：附件一：房產(chǎn)具體情況說(shuō)明；附件二：交易雙方的身份證明文件；附件三：房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式說(shuō)明。第十三條：其他約定13.1雙方共同認(rèn)可的其他條款：雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條：完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十條：第三方介入10.1第三方定義：第三方指除甲乙方之外的參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。10.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第十一條：第三方義務(wù)11.1信息披露：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。11.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲得的甲乙方保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何其他方披露。11.3合規(guī)操作：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性。第十二條：第三方違約責(zé)任12.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%。12.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條：第三方責(zé)任限額13.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬的總額。13.2第三方如存在故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十四條：第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系基于本合同的約定和第三方與甲乙方之間的單獨(dú)協(xié)議。14.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不由甲乙方承擔(dān)。第十五條：第三方介入的額外條款15.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助，以便第三方履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)。15.2甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。15.3第三方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并采取合理措施減少損失。第十六條：第三方與甲乙方的溝通16.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通交易進(jìn)展情況，確保甲乙方了解交易的最新動(dòng)態(tài)。16.2甲乙方如有疑問(wèn)或異議，應(yīng)及時(shí)向第三方提出，第三方應(yīng)及時(shí)予以解答或調(diào)整。第十七條：第三方退出17.1第三方如因特殊原因需退出交易，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代的第三方。17.2第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。第十八條：第三方介入的終止18.1本合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十九條：第三方介入的續(xù)約19.1如本合同約定的交易期限延長(zhǎng)，第三方介入的期限相應(yīng)延長(zhǎng)，甲乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。19.2第三方介入的續(xù)約條件、費(fèi)用等事項(xiàng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第二十條：附件20.1本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、中介費(fèi)用確認(rèn)單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)具體情況說(shuō)明1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2房產(chǎn)具體情況調(diào)查報(bào)告1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件二：交易雙方的身份證明文件2.1身份證復(fù)印件2.2護(hù)照復(fù)印件2.3企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）附件三：房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式說(shuō)明3.1房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)3.2支付方式及時(shí)間表附件四：中介服務(wù)協(xié)議4.1中介服務(wù)條款4.2中介費(fèi)用確認(rèn)單附件五：評(píng)估報(bào)告5.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件六：貸款機(jī)構(gòu)相關(guān)文件6.1貸款申請(qǐng)表格6.2貸款批準(zhǔn)函附件七：稅務(wù)機(jī)關(guān)相關(guān)文件7.1稅務(wù)登記證復(fù)印件7.2稅務(wù)發(fā)票附件八：交易過(guò)程中的其他重要文件8.1合同履行過(guò)程中的通信記錄8.2交易雙方簽署的其他協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.違反合同約定的保密義務(wù)；2.未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付房產(chǎn)交易價(jià)格；3.提供虛假的身份信息或房產(chǎn)信息；4.未按照合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)交易；5.中介方未按照約定提供服務(wù)；6.評(píng)估方提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；7.貸款機(jī)構(gòu)未按照約定提供貸款；8.稅務(wù)機(jī)關(guān)未按照約定開(kāi)具發(fā)票或辦理稅務(wù)事項(xiàng)；9.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%；2.未按約定支付房產(chǎn)交易價(jià)格的，違約方應(yīng)支付遲延支付的利息，并承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任；3.提供虛假信息的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任；4.未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易的，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；5.中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的其他損失；6.評(píng)估方提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任；7.貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任；8.稅務(wù)機(jī)關(guān)未按約定開(kāi)具發(fā)票或辦理稅務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任；9.其他違約行為，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙雙方約定在合同簽訂后30日內(nèi)完成房產(chǎn)交易，若乙方未能在此期限內(nèi)完成交易，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。甲方因此遭受了額外的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用、買(mǎi)賣(mài)雙方因交易延遲產(chǎn)生的利息等，乙方還應(yīng)承擔(dān)這些額外損失的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議1.2賣(mài)方1.3買(mǎi)方1.4保密信息1.5泄露1.6有效期限第二條保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2交易條件與條款2.3賣(mài)方與買(mǎi)方的身份信息2.4財(cái)務(wù)狀況2.5商業(yè)計(jì)劃2.6其他雙方認(rèn)為需要保密的信息第三條保密義務(wù)3.1賣(mài)方對(duì)買(mǎi)方的保密義務(wù)3.2買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方的保密義務(wù)3.3雙方不得向任何第三方泄露保密信息3.4雙方不得利用保密信息從事與房產(chǎn)交易無(wú)關(guān)的活動(dòng)第四條保密信息的限制4.1保密信息不得泄露給任何無(wú)關(guān)的第三方4.2保密信息不得用于任何商業(yè)或個(gè)人目的4.3保密信息不得公開(kāi)或傳播第五條保密期限5.1保密協(xié)議的有效期限自簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止5.2如雙方另有約定，從其約定第六條例外情況6.1法律要求或法院命令要求披露保密信息6.2雙方書(shū)面同意披露保密信息第七條違約責(zé)任7.1如一方違反保密協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約方需賠償對(duì)方因此遭受的損失第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本保密協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟第九條法律適用9.1本保密協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十條合同的修改與終止10.1任何對(duì)本保密協(xié)議的修改或終止，均需雙方書(shū)面同意10.2終止后，雙方的保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至保密信息已成為公開(kāi)信息第十一條合同的生效11.1本保密協(xié)議自雙方簽署之日起生效11.2本保密協(xié)議一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力第十二條通知12.1任何本保密協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)12.2通知地址如下：第十三條完整協(xié)議13.1本保密協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議的完整協(xié)議13.2取代了所有以前的口頭或書(shū)面的談判、討論和協(xié)議第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)，本保密協(xié)議未涉及的所有方面均按照相關(guān)法律和行業(yè)慣例處理14.2本保密協(xié)議的訂立、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2賣(mài)方是指有權(quán)出售房產(chǎn)的當(dāng)事人，包括法定代表人和非法定代表人。1.3買(mǎi)方是指有權(quán)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人，包括法定代表人和非法定代表人。1.4保密信息是指在本協(xié)議有效期內(nèi)，賣(mài)方和買(mǎi)方在房產(chǎn)交易過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不適宜對(duì)外公開(kāi)的信息。1.5泄露是指保密信息未經(jīng)授權(quán)被披露給無(wú)關(guān)的第三方。1.6有效期限是指本協(xié)議自簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止的期間。第二條保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易價(jià)格，包括買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)際出價(jià)、還價(jià)以及最終成交價(jià)格。2.2交易條件與條款，包括付款方式、付款時(shí)間、交房時(shí)間、物業(yè)過(guò)戶等與交易相關(guān)的具體條件和要求。2.3賣(mài)方與買(mǎi)方的身份信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。2.4財(cái)務(wù)狀況，包括賣(mài)方和買(mǎi)方的資產(chǎn)負(fù)債情況、收入支出情況以及其他財(cái)務(wù)信息。2.5商業(yè)計(jì)劃，包括賣(mài)方和買(mǎi)方對(duì)房產(chǎn)未來(lái)的使用計(jì)劃、投資計(jì)劃以及其他商業(yè)策略。2.6其他雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)、客戶資源、經(jīng)營(yíng)策略等。第三條保密義務(wù)3.1賣(mài)方對(duì)買(mǎi)方的保密義務(wù)：賣(mài)方應(yīng)對(duì)買(mǎi)方提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方的保密義務(wù)：買(mǎi)方應(yīng)對(duì)賣(mài)方提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.3雙方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于通過(guò)口頭、書(shū)面、電子或其他方式。3.4雙方不得利用保密信息從事與房產(chǎn)交易無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第四條保密信息的限制4.1保密信息不得泄露給任何無(wú)關(guān)的第三方。4.2保密信息不得用于任何商業(yè)或個(gè)人目的。4.3保密信息不得公開(kāi)或傳播，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。第五條保密期限5.1保密協(xié)議的有效期限自簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。5.2如雙方另有約定，從其約定。第六條例外情況6.1法律要求或法院命令要求披露保密信息。6.2雙方書(shū)面同意披露保密信息。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反保密協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方需賠償因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.3違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.4對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息已成為公開(kāi)信息。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本保密協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本保密協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的修改與終止10.1任何對(duì)本保密協(xié)議的修改或終止，均需雙方書(shū)面同意。10.2終止后，雙方的保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至保密信息已成為公開(kāi)信息。第十一條合同的生效11.1本保密協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2本保密協(xié)議一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。第十二條通知12.1任何本保密協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。12.2通知地址如下：第十三條完整協(xié)議13.1本保密協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議的完整協(xié)議。13.2取代了所有以前的口頭或書(shū)面的談判、討論和協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)，本保密協(xié)議未涉及的所有方面均按照相關(guān)法律和行業(yè)慣例處理。14.2本保密協(xié)議的訂立、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說(shuō)明1.1第三方是指除甲乙方之外的參與房產(chǎn)交易的其他當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、律師、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與并提供服務(wù)或協(xié)助完成交易的行為。1.3第三方責(zé)任是指第三方在介入房產(chǎn)交易過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的情況。第二條第三方介入的額外條款2.1甲乙方同意，在接受第三方服務(wù)的過(guò)程中，第三方的一切行為均應(yīng)以甲乙方的利益為前提，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明和信譽(yù)擔(dān)保。2.3甲乙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過(guò)程，確保第三方按約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素進(jìn)行協(xié)商確定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，即第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。3.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲乙方的利益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議予以明確。4.2第三方對(duì)甲乙方的保密義務(wù)及其責(zé)任，應(yīng)在本協(xié)議的保密條款中予以規(guī)定。4.3第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲乙方的保密信息。第五條第三方違約處理5.1如第三方違反本協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。5.3甲乙方有權(quán)向第三方追償因違約而產(chǎn)生的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條第三方與本協(xié)議的關(guān)系6.1本協(xié)議對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。6.2本協(xié)議項(xiàng)下的第三方責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3本協(xié)議對(duì)第三方的約束力，不影響甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條第三方責(zé)任的法律適用8.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本協(xié)議項(xiàng)下的第三方責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙方之間的法律適用。第九條合同的修改與終止9.1任何對(duì)本協(xié)議的修改或終止，均需甲乙方和第三方書(shū)面同意。9.2終止后，甲乙方和第三方的保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至保密信息已成為公開(kāi)信息。第十條合同的生效10.1本協(xié)議自甲乙方和第三方簽署之日起生效。10.2本協(xié)議一式三份，甲乙方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第十一條通知11.1任何本協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。11.2通知地址如下：第十二條完整協(xié)議12.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙方和第三方之間關(guān)于房產(chǎn)交易保密協(xié)議的完整協(xié)議。12