房屋買(mǎi)賣(mài)合同2024年度稅費(fèi)承擔(dān)條款2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買(mǎi)賣(mài)合同2024年度稅費(fèi)承擔(dān)條款1本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1合同雙方1.2房屋基本信息1.3交易金額及支付方式1.4交易程序及時(shí)間安排2.稅費(fèi)承擔(dān)條款2.1稅費(fèi)種類(lèi)2.2稅費(fèi)計(jì)算方式2.3稅費(fèi)支付責(zé)任分配2.4稅費(fèi)承擔(dān)的變更3.稅費(fèi)支付時(shí)間及方式3.1稅費(fèi)支付時(shí)間3.2稅費(fèi)支付方式4.稅費(fèi)承擔(dān)的證明及核實(shí)4.1賣(mài)方提供的稅費(fèi)證明4.2買(mǎi)方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)的核實(shí)5.稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任分配5.1稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別及通知5.2因稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任分配6.合同的解除及退款6.1合同解除的條件6.2退款金額及支付方式7.合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.合同的違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.合同的生效及終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.合同的附件10.1附件的構(gòu)成10.2附件的效力11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2約定的一致性與優(yōu)先性12.合同的修訂12.1合同修訂的條件12.2合同修訂的程序13.合同的保管及復(fù)印件13.1合同正本及復(fù)印件的保管13.2合同的查閱及使用14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1合同雙方甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】1.2房屋基本信息房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，房屋建筑面積：【建筑面積】平方米。1.3交易金額及支付方式本合同成交總金額為人民幣【總金額】（大寫(xiě)：【總金額】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付。1.4交易程序及時(shí)間安排雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行交易，并按照約定的時(shí)間完成交易過(guò)程。第二條稅費(fèi)承擔(dān)條款2.1稅費(fèi)種類(lèi)本合同交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。2.2稅費(fèi)計(jì)算方式各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方式按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。2.3稅費(fèi)支付責(zé)任分配根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，本合同交易過(guò)程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.4稅費(fèi)承擔(dān)的變更如因法律法規(guī)及政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的規(guī)定執(zhí)行。第三條稅費(fèi)支付時(shí)間及方式3.1稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。3.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第四條稅費(fèi)承擔(dān)的證明及核實(shí)4.1賣(mài)方提供的稅費(fèi)證明甲方應(yīng)向乙方提供與本合同交易相關(guān)的稅費(fèi)支付憑證及相關(guān)證明文件。4.2買(mǎi)方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)的核實(shí)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的稅費(fèi)證明進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任分配5.1稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別及通知雙方應(yīng)積極識(shí)別交易過(guò)程中的稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)，并在發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)立即通知對(duì)方。5.2因稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任分配因稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任按照本合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定分配。第六條合同的解除及退款6.1合同解除的條件合同解除的條件按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。6.2退款金額及支付方式合同解除的退款金額及支付方式按照本合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括未履行或者不履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)、未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式按照本合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同的生效及終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止條件按照本合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同的附件10.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。10.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，除非本合同有相反規(guī)定。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定雙方就本合同以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以作為本合同的附件或者補(bǔ)充協(xié)議。11.2約定的一致性與優(yōu)先性本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同的修訂12.1合同修訂的條件合同修訂的條件按照雙方約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2合同修訂的程序合同修訂的程序按照雙方約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同的保管及復(fù)印件13.1合同正本及復(fù)印件的保管本合同正本由甲方保管，乙方保留合同復(fù)印件。13.2合同的查閱及使用未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同原件或者復(fù)印件提供給第三方。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同交易過(guò)程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供金融服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得有任何利益沖突，并應(yīng)向甲方和乙方披露其與各方之間的利益關(guān)系。2.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式和質(zhì)量要求完成其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的程序及時(shí)間安排3.1第三方介入的程序按照本合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2第三方介入的時(shí)間安排應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并通知對(duì)方。第四條第三方費(fèi)用及支付方式4.1第三方費(fèi)用的計(jì)算方式按照本合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2第三方費(fèi)用的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額按照本合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨(dú)立，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方、乙方之間的合同爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方對(duì)甲方和乙方的違約責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。第八條第三方與甲方、乙方的通知和溝通8.1第三方與甲方、乙方之間的通知和溝通，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方通報(bào)交易過(guò)程中的重要事項(xiàng)。第九條第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任9.1第三方獨(dú)立承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，不依賴(lài)于甲方、乙方的同意或者指示。9.2第三方對(duì)甲方、乙方的任何承諾或者保證，均視為對(duì)其自身的約束。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件按照本合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2第三方介入終止后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十一條第三方介入的解除11.1第三方介入的解除條件按照本合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2第三方介入解除后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之解除。第十二條第三方與甲方、乙方的權(quán)益保護(hù)12.1第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方、乙方提供的保密信息。12.2第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)益保護(hù)，不得違反中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第十三條第三方介入的適用法律及爭(zhēng)議解決13.1第三方介入的適用法律及爭(zhēng)議解決方式按照本合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)解決。第十四條第三方介入的效力14.1第三方介入本合同，不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.2第三方介入本合同，不影響本合同的履行和效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方為房屋合法所有權(quán)人的重要文件。附件要求：原件需由甲方提供，以證明房屋的權(quán)屬情況。2.附件二：土地使用權(quán)證附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的文件。附件要求：原件需由甲方提供，以證明土地使用的合法性。3.附件三：契稅發(fā)票附件說(shuō)明：契稅發(fā)票是證明乙方已支付契稅的憑證。附件要求：原件需由乙方提供，以證明稅費(fèi)支付情況。4.附件四：個(gè)人所得稅繳納憑證附件說(shuō)明：個(gè)人所得稅繳納憑證是證明甲方已按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅的文件。附件要求：原件需由甲方提供，以證明稅費(fèi)支付情況。5.附件五：房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證附件說(shuō)明：房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證是證明雙方已支付房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)的文件。附件要求：原件需由雙方提供，以證明手續(xù)費(fèi)支付情況。6.附件六：中介服務(wù)合同附件說(shuō)明：中介服務(wù)合同是證明第三方（中介機(jī)構(gòu)）與甲方、乙方之間服務(wù)關(guān)系的文件。附件要求：原件需由中介機(jī)構(gòu)提供，以證明服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.附件七：評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是證明房屋價(jià)值的重要文件。附件要求：原件需由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，以證明房屋的價(jià)值。8.附件八：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)附件說(shuō)明：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)是證明甲方、乙方授權(quán)第三方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的文件。附件要求：原件需由甲方、乙方共同提供，以證明授權(quán)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的日千分之五。示例說(shuō)明：如果甲方遲延支付購(gòu)房款項(xiàng)10萬(wàn)元，則違約金為500元（10萬(wàn)元0.0005）。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延辦理天數(shù)的房屋成交總額的千分之一。示例說(shuō)明：如果乙方遲延辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)10天，房屋成交總額為100萬(wàn)元，則違約金為1,000元（100萬(wàn)元0.001）。3.違約行為：第三方（中介機(jī)構(gòu)）未按約定時(shí)間完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付遲延服務(wù)違約金，違約金計(jì)算方式為遲延服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費(fèi)的百分之一。示例說(shuō)明：如果第三方遲延服務(wù)10天，服務(wù)費(fèi)為10,000元，則違約金為100元（10,000元0.01）。4.違約行為：甲方未按約定提供稅費(fèi)支付憑證。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付未提供稅費(fèi)支付憑證的違約金，違約金計(jì)算方式為未提供憑證的稅費(fèi)金額的百分之五。示例說(shuō)明：如果甲方未提供1,000元的稅費(fèi)支付憑證，則違約金為50元（1,000元0.05）。5.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延支付稅費(fèi)的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的日千分之五。示例說(shuō)明：如果乙方遲延支付1,000元稅費(fèi)，則違約金為5元（1,000元0.0005）。全文完。房屋買(mǎi)賣(mài)合同2024年度稅費(fèi)承擔(dān)條款2本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1合同主體1.2房屋基本信息1.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式1.4稅費(fèi)承擔(dān)1.5房屋交付與過(guò)戶(hù)1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8合同的生效、變更與解除1.9隱私保護(hù)與信息保密1.10適用法律與管轄1.11其他條款2.2024年度稅費(fèi)承擔(dān)2.1稅費(fèi)種類(lèi)2.2稅費(fèi)計(jì)算方式2.3稅費(fèi)支付責(zé)任2.4稅費(fèi)承擔(dān)的期限2.5稅費(fèi)的變更與調(diào)整2.6稅費(fèi)承擔(dān)的證明文件2.7稅費(fèi)承擔(dān)的爭(zhēng)議解決3.稅費(fèi)承擔(dān)的特殊情況3.1政策變動(dòng)導(dǎo)致的稅費(fèi)變化3.2房屋性質(zhì)變更導(dǎo)致的稅費(fèi)變化3.3交易雙方約定調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)4.稅費(fèi)承擔(dān)的履行保障4.1交易雙方履行合同的義務(wù)4.2稅費(fèi)支付的憑證與記錄4.3稅費(fèi)承擔(dān)的監(jiān)督與檢查5.稅費(fèi)承擔(dān)的違約責(zé)任5.1未按約定承擔(dān)稅費(fèi)的責(zé)任5.2未按約定履行合同的責(zé)任5.3因稅費(fèi)問(wèn)題導(dǎo)致合同解除的責(zé)任6.稅費(fèi)承擔(dān)的爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.稅費(fèi)承擔(dān)的合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.稅費(fèi)承擔(dān)的適用法律與管轄8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決的管轄法院9.稅費(fèi)承擔(dān)的其他條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.2對(duì)本合同的解釋與說(shuō)明10.簽署日期與地點(diǎn)10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明11.3稅費(fèi)支付憑證12.簽字蓋章頁(yè)12.1買(mǎi)方簽字12.2賣(mài)方簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.備注14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1合同主體1.1.1甲方（賣(mài)方）：1.1.1.1姓名：1.1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.1.3聯(lián)系方式：1.1.2乙方（買(mǎi)方）：1.1.2.1姓名：1.1.2.2身份證號(hào)碼：1.1.2.3聯(lián)系方式：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：1.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式1.3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：1.3.2支付方式：1.3.2.1首付款：1.3.2.2貸款金額：1.3.2.3貸款方式：1.3.2.4貸款審批：1.4稅費(fèi)承擔(dān)1.4.1稅費(fèi)種類(lèi)：1.4.1.1契稅：1.4.1.2個(gè)人所得稅：1.4.1.3印花稅：1.4.1.4其他稅費(fèi)：1.4.2稅費(fèi)計(jì)算方式：1.4.3稅費(fèi)支付責(zé)任：1.4.3.1買(mǎi)方支付的稅費(fèi)：1.4.3.2賣(mài)方支付的稅費(fèi)：1.4.4稅費(fèi)承擔(dān)的期限：1.4.4.1買(mǎi)方支付稅費(fèi)的期限：1.4.4.2賣(mài)方支付稅費(fèi)的期限：1.4.5稅費(fèi)的變更與調(diào)整：1.4.5.1稅費(fèi)變更的條件：1.4.5.2稅費(fèi)調(diào)整的方式：1.4.6稅費(fèi)承擔(dān)的證明文件：1.4.6.1買(mǎi)方提供稅費(fèi)支付憑證：1.4.6.2賣(mài)方提供稅費(fèi)支付憑證：1.5房屋交付與過(guò)戶(hù)1.5.1房屋交付時(shí)間：1.5.2房屋交付地點(diǎn)：1.5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：1.5.3.1過(guò)戶(hù)所需材料：1.5.3.2過(guò)戶(hù)辦理流程：1.5.3.3過(guò)戶(hù)辦理期限：1.6違約責(zé)任1.6.1甲方違約責(zé)任：1.6.2乙方違約責(zé)任：1.7爭(zhēng)議解決1.7.1雙方協(xié)商解決：1.7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：1.7.3向人民法院提起訴訟：1.8合同的生效、變更與解除1.8.1合同生效條件：1.8.2合同變更條件：1.8.3合同解除條件：1.8.3.1甲方解除合同的條件：1.8.3.2乙方解除合同的條件：1.9隱私保護(hù)與信息保密1.9.1保護(hù)雙方個(gè)人信息：1.9.2保密合同內(nèi)容：1.10適用法律與管轄1.10.1適用法律：1.10.2爭(zhēng)議解決的管轄法院：1.11其他條款1.11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：1.11.2對(duì)本合同的解釋與說(shuō)明：2.2024年度稅費(fèi)承擔(dān)2.1稅費(fèi)種類(lèi)2.1.1契稅：2.1.2個(gè)人所得稅：2.1.3印花稅：2.1.4其他稅費(fèi)：2.2稅費(fèi)計(jì)算方式：2.2.1契稅計(jì)算方式：2.2.2個(gè)人所得稅計(jì)算方式：2.2.3印花稅計(jì)算方式：2.2.4其他稅費(fèi)計(jì)算方式：2.3稅費(fèi)支付責(zé)任2.3.18.稅費(fèi)承擔(dān)的證明文件8.1買(mǎi)方提供稅費(fèi)支付憑證：8.1.1支付契稅的憑證：8.1.2支付個(gè)人所得稅的憑證：8.1.3支付印花稅的憑證：8.1.4支付其他稅費(fèi)的憑證：8.2賣(mài)方提供稅費(fèi)支付憑證：8.2.1支付土地增值稅的憑證：8.2.2支付營(yíng)業(yè)稅的憑證：8.2.3支付城市維護(hù)建設(shè)稅的憑證：8.2.4支付教育費(fèi)附加的憑證：8.2.5支付其他稅費(fèi)的憑證：9.稅費(fèi)承擔(dān)的履行保障9.1交易雙方履行合同的義務(wù)：9.1.1甲方義務(wù)：9.1.2乙方義務(wù)：9.2稅費(fèi)支付的憑證與記錄：9.2.1買(mǎi)方支付稅費(fèi)的憑證與記錄：9.2.2賣(mài)方支付稅費(fèi)的憑證與記錄：9.3稅費(fèi)承擔(dān)的監(jiān)督與檢查：9.3.1監(jiān)督與檢查的方式：9.3.2監(jiān)督與檢查的頻率：10.稅費(fèi)承擔(dān)的違約責(zé)任10.1未按約定承擔(dān)稅費(fèi)的責(zé)任：10.1.1買(mǎi)方未按約定支付稅費(fèi)的責(zé)任：10.1.2賣(mài)方未按約定支付稅費(fèi)的責(zé)任：10.2未按約定履行合同的責(zé)任：10.2.1甲方未按約定履行合同的責(zé)任：10.2.2乙方未按約定履行合同的責(zé)任：10.3因稅費(fèi)問(wèn)題導(dǎo)致合同解除的責(zé)任：10.3.1因買(mǎi)方未支付稅費(fèi)導(dǎo)致合同解除的責(zé)任：10.3.2因賣(mài)方未支付稅費(fèi)導(dǎo)致合同解除的責(zé)任：11.稅費(fèi)承擔(dān)的爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決：11.1.1協(xié)商的地點(diǎn)與時(shí)間：11.1.2協(xié)商的結(jié)果與記錄：11.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：11.2.1第三方調(diào)解的選擇：11.2.2調(diào)解的結(jié)果與記錄：11.3向人民法院提起訴訟：11.3.1訴訟的地點(diǎn)與法院：11.3.2訴訟的證據(jù)與程序：12.稅費(fèi)承擔(dān)的合同變更與解除12.1合同變更的條件與程序：12.1.1變更的條件：12.1.2變更的程序：12.2合同解除的條件與程序：12.2.1解除的條件：12.2.2解除的程序：13.稅費(fèi)承擔(dān)的適用法律與管轄13.1適用法律：13.1.1法律的名稱(chēng)與條款：13.2爭(zhēng)議解決的管轄法院：13.2.1法院的名稱(chēng)與地點(diǎn)：14.稅費(fèi)承擔(dān)的其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1事項(xiàng)的名稱(chēng)與內(nèi)容：14.2對(duì)本合同的解釋與說(shuō)明：14.2.1解釋與說(shuō)明的范圍與方法：簽字蓋章頁(yè)12.3買(mǎi)方簽字：12.4賣(mài)方簽字：12.5見(jiàn)證人簽字：備注合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中相關(guān)手續(xù)和服務(wù)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)等。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責(zé)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，不得故意隱瞞重要信息或提供虛假信息。16.2第三方介入的義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照約定向甲方和乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于房屋評(píng)估、貸款辦理、稅務(wù)咨詢(xún)等。16.2.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方和乙方的隱私和個(gè)人信息。17.第三方介入的費(fèi)用與支付17.1第三方介入費(fèi)用的確定：17.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前由甲方和乙方確認(rèn)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付：17.2.1甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方應(yīng)提供正規(guī)的收費(fèi)憑證，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)憑證進(jìn)行支付。18.第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約的情形：18.1.1第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程受阻或發(fā)生糾紛。18.1.2第三方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，給甲方和乙方造成損失。18.2第三方違約的責(zé)任：18.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的法律責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：19.1.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更的條件與程序：20.1.1變更的條件：20.1.2變更的程序：20.2合同解除的條件與程序：20.2.1解除的條件：20.2.2解除的程序：21.第三方介入的適用法律與管轄21.1適用法律：21.1.1法律的名稱(chēng)與條款：21.2爭(zhēng)議解決的管轄法院：21.2.1法院的名稱(chēng)與地點(diǎn)：22.第三方介入的其他條款22.1雙方約定的其他事項(xiàng)：22.1.1事項(xiàng)的名稱(chēng)與內(nèi)容：22.2對(duì)本合同的解釋與說(shuō)明：22.2.1解釋與說(shuō)明的范圍與方法：簽字蓋章頁(yè)12.3買(mǎi)方簽字：12.4賣(mài)方簽字：12.5見(jiàn)證人簽字：備注合同生效日期第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證：附件名稱(chēng)：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件附件要求：原件用于過(guò)戶(hù)手續(xù)，復(fù)印件供雙方留存?zhèn)洳楦郊f(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方房屋所有權(quán)的重要文件，過(guò)戶(hù)時(shí)需提交給房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明：附件名稱(chēng)：身份證原件及復(fù)印件附件要求：原件用于核實(shí)身份，復(fù)印件供雙方留存?zhèn)洳楦郊f(shuō)明：身份證明是驗(yàn)證買(mǎi)賣(mài)雙方身份的重要文件，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需提交給房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)3.稅費(fèi)支付憑證：附件名稱(chēng)：稅費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件附件要求：原件用于證明稅費(fèi)支付，復(fù)印件供雙方留存?zhèn)洳楦郊f(shuō)明：稅費(fèi)支