二零二四年度租賃合同（商業(yè)地產(chǎn)租賃與裝修補(bǔ)償）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同（商業(yè)地產(chǎn)租賃與裝修補(bǔ)償）1本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條裝修補(bǔ)償及支付方式3.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修補(bǔ)償支付方式3.3裝修補(bǔ)償支付時(shí)間第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1租賃合同的附件12.2租賃合同的修改和補(bǔ)充第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更13.3合同的終止第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的描述1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)商鋪的租金為每月人民幣元/平方米，總面積為平方米，故每月租金總額為元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月5日前將上一個(gè)月的租金支付到出租人指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月的租金。第三條裝修補(bǔ)償及支付方式3.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出租人應(yīng)給予承租人裝修補(bǔ)償金人民幣元，用于補(bǔ)償承租人進(jìn)行商鋪裝修的費(fèi)用。3.2裝修補(bǔ)償支付方式裝修補(bǔ)償金在承租人簽署本合同時(shí)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3裝修補(bǔ)償支付時(shí)間裝修補(bǔ)償金在承租人簽署本合同時(shí)支付。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途承租人不得將租賃的商鋪用于違法、違規(guī)及違反租賃目的的活動(dòng)。4.2租賃限制承租人不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外貌，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證其安全運(yùn)行。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證其安全運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)為其自身的利益購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給承租人。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)為其自身的利益購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租人。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件雙方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。8.2提前解除合同的通知期限雙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按照約定提供商鋪的，應(yīng)支付給承租人違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.2承租人違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金為一個(gè)月租金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為北京市。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1租賃合同的附件本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。12.2租賃合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。13.3合同的終止本合同期滿或者雙方提前解除合同的，合同即行終止。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人簽字：_________________14.2承租人簽字蓋章承租人簽字：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的所有其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件為：在甲乙方無(wú)法履行合同義務(wù)或者第三方提供服務(wù)時(shí)，甲乙方可以邀請(qǐng)第三方介入。第二條第三方介入的具體情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方尋找合適的租賃標(biāo)的，并促成租賃合同的簽訂。中介方的服務(wù)內(nèi)容包括信息收集、推廣、帶看、談判等。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證其安全運(yùn)行。維修服務(wù)方的介入應(yīng)在出租人的要求下進(jìn)行。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為甲乙方提供必要的保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)公司應(yīng)在甲乙方的要求下介入。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。4.2第三方介入的支付方式甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約責(zé)任第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方未按照約定支付費(fèi)用或者未按照約定要求第三方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入的效力第三方介入本合同，視為對(duì)甲乙方之間的合同關(guān)系的承認(rèn)，并受本合同的約束。7.2第三方介入的變更和終止第三方介入的變更和終止，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面告知第三方。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和甲乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的事宜。9.2第三方權(quán)益受損的處理第三方權(quán)益受損的，有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的說(shuō)明和通知10.1說(shuō)明和通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方說(shuō)明本合同的內(nèi)容和第三方的主要義務(wù)。10.2通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)通知對(duì)方第三方介入的事宜。第十一條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1適用法律第三方介入的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議解決方式為：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充第三方介入的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。12.2修改和補(bǔ)充的生效修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條第三方介入的終止13.1終止條件第三方介入終止的條件為：合同終止或者甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入。13.2終止通知甲乙方應(yīng)在第三方介入終止后，及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十四條第三方介入的簽字蓋章14.1第三方簽字蓋章第三方簽字：_________________14.2甲乙雙方簽字蓋章甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積、使用區(qū)域等信息，用于指導(dǎo)承租人的裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件2：商鋪現(xiàn)狀照片提供商鋪當(dāng)前的內(nèi)部和外部照片，以便承租人了解商鋪的實(shí)際情況。附件3：裝修設(shè)計(jì)方案承租人根據(jù)商鋪平面圖提交的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)理念、效果圖、施工圖等。附件4：維修服務(wù)合同詳細(xì)列明維修服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件5：保險(xiǎn)單副本提供出租人和承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，以確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.承租人未能按照約定支付租金，或未按照約定使用商鋪。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金，違約金為合同金額的20%。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商鋪，承租人可以要求出租人支付違約金，同時(shí)要求賠償因延遲開(kāi)業(yè)導(dǎo)致的損失。如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。全文完。二零二四年度租賃合同（商業(yè)地產(chǎn)租賃與裝修補(bǔ)償）2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制第四條裝修補(bǔ)償4.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修補(bǔ)償支付時(shí)間第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同終止及解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條通知程序12.1通知方式12.2通知期限第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)描述租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，物業(yè)編號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。物業(yè)現(xiàn)狀符合_______（用途）使用要求。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月_______元人民幣，租金標(biāo)準(zhǔn)按照_______（市場(chǎng)行情/政府指導(dǎo)價(jià)）確定。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月_______日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月租金支付期限內(nèi)完成租金支付。逾期支付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及限制3.1租賃用途承租人租賃該物業(yè)用于_______（經(jīng)營(yíng)/辦公/生產(chǎn)等）目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2租賃限制承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害物業(yè)及公共設(shè)施。第四條裝修補(bǔ)償4.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出租人對(duì)承租人進(jìn)行裝修補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______元整。4.2裝修補(bǔ)償支付時(shí)間裝修補(bǔ)償在租賃期滿后，承租人按照本合同約定將物業(yè)交還給出租人時(shí)，由出租人一次性支付給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，并確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按約定向保險(xiǎn)公司投保，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按約定向保險(xiǎn)公司投保，并將承租人列為保險(xiǎn)受益人。第八條合同終止及解除8.1合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）承租人未按照約定支付租金，出租人催告后仍不支付的；（3）承租人違反本合同約定，出租人要求解除合同的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。解除合同后，承租人應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給出租人，并支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任承租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)______市_______區(qū)，雙方同意在此地點(diǎn)解決合同爭(zhēng)議。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條通知程序12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除應(yīng)按照本合同第八條約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款如下：（1）_______（2）_______（3）_______14.2附件清單附件清單詳見(jiàn)附件，附件清單為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指非甲方非乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；（3）維修服務(wù)提供商對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的職責(zé)與義務(wù)2.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)；（3）確保服務(wù)過(guò)程中不影響甲乙雙方的權(quán)益；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂額外條款，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。3.2說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，確保第三方了解并同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，其行為不得視為甲乙雙方的行為。甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失。5.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物進(jìn)行的介入行為，不得侵犯甲乙雙方對(duì)租賃物的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方同意，第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂變更協(xié)議。6.2解除甲乙雙方同意，第三方介入的解除應(yīng)按照本合同第十一條約定執(zhí)行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)______市_______區(qū)，甲乙雙方與第三方同意在此地點(diǎn)解決爭(zhēng)