2024年度二手房裝修合同：裝修工程驗(yàn)收與保修條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修合同：裝修工程驗(yàn)收與保修條款1本合同目錄一覽1.裝修工程驗(yàn)收1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2驗(yàn)收流程1.3驗(yàn)收時(shí)間2.裝修質(zhì)量保修2.1保修期限2.2保修范圍2.3保修服務(wù)流程3.裝修工程變更3.1變更條件3.2變更流程3.3變更費(fèi)用4.裝修工程延期4.1延期條件4.2延期流程4.3延期費(fèi)用5.裝修工程賠償5.1賠償條件5.2賠償范圍5.3賠償流程6.裝修工程質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題定義6.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程6.3質(zhì)量問(wèn)題賠償7.裝修材料供應(yīng)7.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2材料供應(yīng)時(shí)間7.3材料供應(yīng)數(shù)量8.施工安全8.1安全規(guī)定8.2安全事故處理8.3安全培訓(xùn)9.施工人員管理9.1人員資質(zhì)要求9.2人員職責(zé)9.3人員更換10.工程款項(xiàng)支付10.1付款方式10.2付款時(shí)間10.3付款條件11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決時(shí)間13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.裝修工程驗(yàn)收1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2所有施工項(xiàng)目應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行。1.1.3裝修工程的材料、工藝、質(zhì)量等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)師提供的設(shè)計(jì)方案要求。1.2驗(yàn)收流程1.2.1裝修工程完成后，承包人應(yīng)提前通知委托人進(jìn)行驗(yàn)收。1.2.2委托人在收到驗(yàn)收通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。1.2.3驗(yàn)收不合格的，委托人有權(quán)要求承包人按照合同約定進(jìn)行整改。1.3驗(yàn)收時(shí)間1.3.1雙方應(yīng)約定具體的驗(yàn)收時(shí)間，并在合同中明確。1.3.2驗(yàn)收時(shí)間一般應(yīng)在裝修工程完成后的一定工作日內(nèi)完成。1.3.3如果委托人在約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)未能進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.裝修質(zhì)量保修2.1保修期限2.1.1裝修工程的保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年。2.1.2保修期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.2保修范圍2.2.1保修范圍包括裝修工程的所有施工內(nèi)容。2.2.2保修范圍不包括因使用不當(dāng)、第三方破壞或其他非承包人原因造成的損害。2.3保修服務(wù)流程2.3.1保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，委托人應(yīng)立即通知承包人。2.3.2承包人在接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看。2.3.3承包人確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修或更換。3.裝修工程變更3.1變更條件3.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并在合同中進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.2變更流程3.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面變更申請(qǐng)。3.2.2雙方應(yīng)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確變更后的內(nèi)容。3.2.3變更后的合同應(yīng)重新簽字確認(rèn)。3.3變更費(fèi)用3.3.1變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況確定。3.3.2變更費(fèi)用由提出變更的一方承擔(dān)。3.3.3變更費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。4.裝修工程延期4.1延期條件4.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況需要延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.1.2延期原因應(yīng)合理、合法，并在合同中進(jìn)行說(shuō)明。4.2延期流程4.2.1提出延期的一方應(yīng)向另一方提交書面延期申請(qǐng)。4.2.2雙方應(yīng)對(duì)延期原因進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確延期時(shí)間。4.2.3延期后的合同應(yīng)重新簽字確認(rèn)。4.3延期費(fèi)用4.3.1延期費(fèi)用根據(jù)延期時(shí)間的具體情況確定。4.3.2延期費(fèi)用由提出延期的一方承擔(dān)。4.3.3延期費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。5.裝修工程賠償5.1賠償條件5.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如因承包人的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2賠償條件應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.2賠償范圍5.2.1賠償范圍包括因工程質(zhì)量、進(jìn)度等原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。5.2.2賠償范圍不包括因使用不當(dāng)、第三方破壞等其他非承包人原因造成的損失。5.3賠償流程5.3.1發(fā)生賠償事由后，受損方應(yīng)立即通知承包人。5.3.2承包人應(yīng)在接到通知后，按照合同約定進(jìn)行賠償。5.3.3賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確。8.裝修材料供應(yīng)8.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1承包人應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等提供裝修材料。8.1.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。8.1.3材料供應(yīng)前，承包人應(yīng)提供材料合格證明和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。8.2材料供應(yīng)時(shí)間8.2.1承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供裝修材料。8.2.2如因特殊情況導(dǎo)致材料供應(yīng)延遲，承包人應(yīng)及時(shí)通知委托人。8.2.3材料供應(yīng)延遲導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3材料供應(yīng)數(shù)量8.3.1承包人應(yīng)按照合同約定的數(shù)量提供裝修材料。8.3.2如材料供應(yīng)數(shù)量不足，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊不足部分。8.3.3如材料供應(yīng)數(shù)量超過(guò)合同約定，多余部分歸委托人所有。9.施工安全9.1安全規(guī)定9.1.1承包人應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全操作規(guī)程。9.1.2承包人應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。9.2安全事故處理9.2.1如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展。9.2.2承包人應(yīng)按照法定程序及時(shí)報(bào)告事故，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。9.2.3安全事故造成的損失由承包人承擔(dān)，并依法賠償委托人的損失。9.3安全培訓(xùn)9.3.1承包人應(yīng)按照合同約定組織施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。9.3.2安全培訓(xùn)應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全知識(shí)、事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。9.3.3安全培訓(xùn)記錄應(yīng)由承包人留存，并隨時(shí)接受委托人的檢查。10.施工人員管理10.1人員資質(zhì)要求10.1.1承包人應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能水平。10.1.2承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行資格審查和崗前培訓(xùn)。10.1.3承包人應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行技能提升和職業(yè)道德教育。10.2人員職責(zé)10.2.1承包人應(yīng)明確施工人員的職責(zé)，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。10.2.2施工人員應(yīng)遵守施工紀(jì)律，不得擅自離崗或從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。10.2.3施工人員應(yīng)接受委托人和承包人的監(jiān)督和管理。10.3人員更換10.3.1如施工人員因故不能繼續(xù)施工，承包人應(yīng)及時(shí)更換。10.3.2人員更換前，承包人應(yīng)通知委托人，并確保替代人員具備相應(yīng)資質(zhì)。10.3.3人員更換導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.工程款項(xiàng)支付11.1付款方式11.1.1工程款項(xiàng)的支付方式應(yīng)符合合同約定。11.1.2付款可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。11.1.3付款時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署付款憑證。11.2付款時(shí)間11.2.1工程款項(xiàng)的支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。11.2.2付款時(shí)間一般應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后進(jìn)行。11.2.3付款時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確。11.3付款條件11.3.1工程款項(xiàng)的支付條件應(yīng)符合合同約定。11.3.2付款條件一般包括工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等方面。11.3.3付款條件應(yīng)在合同中明確。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同解除條件應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。12.1.2解除合同的一方應(yīng)向另一方提交書面解除申請(qǐng)。12.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.2終止條件12.2.1合同終止條件應(yīng)符合第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。13.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方參與以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。13.2第三方介入情形13.2.1第三方介入情形包括但不限于技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)等。13.2.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。13.3第三方選擇13.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。13.3.2第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。14.第三方責(zé)任14.1第三方責(zé)任限定14.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。14.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行界定。14.2第三方權(quán)利14.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。14.2.2第三方有權(quán)拒絕不符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品要求。14.3第三方義務(wù)14.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。14.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。15.第三方與甲乙方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定15.1.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)或產(chǎn)品提供關(guān)系，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。15.1.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方合同的履行。15.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分15.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，其權(quán)益歸甲乙方共同所有。15.2.2第三方收取的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付。16.第三方介入的變更與解除16.1第三方介入的變更16.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2變更第三方應(yīng)遵循本合同第三方選擇的相關(guān)規(guī)定。16.2第三方介入的解除16.2.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。17.第三方介入的違約處理17.1第三方違約17.1.1如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，視為違約。17.1.2第三方違約導(dǎo)致的損失，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。17.2甲乙雙方違約17.2.1如甲乙雙方未能按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。17.2.2甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。18.1.2爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在合同中明確。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)或人民法院解決。18.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在合同中明確。18.3爭(zhēng)議解決時(shí)間18.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)盡快解決，避免影響合同的正常履行。18.3.2爭(zhēng)議解決時(shí)間應(yīng)在合同中明確。19.合同的生效與終止19.1合同生效條件19.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。19.1.2本合同的生效，不影響甲乙雙方按照合同約定對(duì)第三方行使權(quán)利和義務(wù)。19.2合同終止條件19.2.1本合同終止條件應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。19.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同協(xié)議書是甲乙雙方簽訂的，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2附件二：設(shè)計(jì)方案1.2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料品牌、施工工藝等內(nèi)容。1.2.2附件三：施工圖紙1.3詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出房屋的布局、尺寸、施工細(xì)節(jié)等。1.4附件四：材料清單1.4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)列明裝修所用的材料名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。1.5附件五：施工人員資質(zhì)證明1.5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工人員資質(zhì)證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、職業(yè)資格證書等。1.6附件六：付款憑證1.6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。1.7附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.7.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。1.8附件八：保修單1.8.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修單應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修服務(wù)流程等信息。1.9附件九：變更協(xié)議1.9.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更后的合同條款等信息。1.10附件十：延期協(xié)議1.10.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：延期協(xié)議應(yīng)包括延期時(shí)間、延期原因、延期后的合同條款等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息等。2.1.2甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)延期導(dǎo)致的損失。2.2乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.2.1乙方未按照合同約定完成工程、提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期違約金等。2.2.2乙方未按照合同約定使用材料、施工工藝等，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.3示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.3.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期違約金等。2.3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.3示例說(shuō)明：如果第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度二手房裝修合同：裝修工程驗(yàn)收與保修條款2本合同目錄一覽1.裝修工程驗(yàn)收1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2驗(yàn)收程序1.3驗(yàn)收結(jié)果處理2.裝修工程保修2.1保修范圍2.2保修期限2.3保修責(zé)任3.驗(yàn)收不合格的處理3.1重新施工3.2維修整改3.3違約責(zé)任4.保修期內(nèi)維修4.1維修申請(qǐng)4.2維修響應(yīng)時(shí)間4.3維修質(zhì)量保障5.違約責(zé)任5.1裝修公司違約5.2業(yè)主違約5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3法律適用9.裝修公司信息9.1名稱9.2地址9.3聯(lián)系方式10.業(yè)主信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系方式11.附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2裝修工程預(yù)算11.3材料清單12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.裝修工程驗(yàn)收1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同的裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將依照《中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收時(shí)，必須保證所有施工項(xiàng)目符合上述標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.2驗(yàn)收程序工程完成后，裝修公司應(yīng)提前通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在全部工程結(jié)束后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，裝修公司需按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3驗(yàn)收結(jié)果處理工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《裝修工程驗(yàn)收單》，作為工程質(zhì)量合格的證明。若驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。整改完畢后，重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修工程保修2.1保修范圍保修范圍包括裝修公司施工的所有項(xiàng)目，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電系統(tǒng)、衛(wèi)浴設(shè)施等。2.2保修期限本合同保修期限為兩年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，裝修公司應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。2.3保修責(zé)任裝修公司在保修期內(nèi)，對(duì)由于施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。非施工原因造成的損壞，裝修公司應(yīng)提供有償維修服務(wù)。3.驗(yàn)收不合格的處理3.1重新施工如驗(yàn)收不合格，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司重新施工，直至工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。裝修公司應(yīng)承擔(dān)因重新施工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.2維修整改對(duì)于可以通過(guò)維修整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程，裝修公司應(yīng)在驗(yàn)收意見(jiàn)書指導(dǎo)下進(jìn)行整改。整改完畢后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.3違約責(zé)任若裝修公司未能在約定時(shí)間內(nèi)整改完畢，或整改后仍未能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。4.保修期內(nèi)維修4.1維修申請(qǐng)?jiān)诒Ｐ奁趦?nèi)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知裝修公司。業(yè)主應(yīng)提供問(wèn)題描述、位置及相關(guān)證據(jù)，以便裝修公司進(jìn)行核實(shí)和維修。4.2維修響應(yīng)時(shí)間裝修公司在接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在7個(gè)工作日內(nèi)安排維修。特殊情況下，如需延長(zhǎng)維修時(shí)間，應(yīng)提前通知業(yè)主。4.3維修質(zhì)量保障裝修公司應(yīng)對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修后的工程達(dá)到原工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如維修后仍存在問(wèn)題，裝修公司應(yīng)繼續(xù)免費(fèi)維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任5.1裝修公司違約裝修公司如未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。5.2業(yè)主違約業(yè)主如未能按照合同約定支付工程款，或擅自更改設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。5.3違約賠償雙方因違約行為導(dǎo)致的直接損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.裝修公司信息9.1名稱裝修公司的全稱為：“X裝修工程有限公司”。9.2地址裝修公司的注冊(cè)地址為：“省市區(qū)路號(hào)”。9.3聯(lián)系方式10.業(yè)主信息10.1名稱業(yè)主的全稱為：“X”。10.2地址業(yè)主的居住地址為：“省市區(qū)路號(hào)”。10.3聯(lián)系方式11.附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案附件中包含裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括平面布局、效果圖、施工圖等。11.2裝修工程預(yù)算附件中包含裝修工程預(yù)算的詳細(xì)內(nèi)容，包括工程量清單、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。11.3材料清單附件中包含裝修工程所需材料的詳細(xì)清單，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：“2024年X月X日”。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：“省市區(qū)路號(hào)”。14.雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（合同附件請(qǐng)附后）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、政府部門、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指第三方根據(jù)本合同約定或法律授權(quán)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估或做出決策的行為。2.第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如有必要，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行介入，以保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2第三方介入的條件包括但不限于：工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題、合同雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。2.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就介入的目的、范圍、費(fèi)用等達(dá)成一致，并書面通知第三方。3.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)本合同有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律要求，客觀、公正地進(jìn)行介入，并保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方介入的責(zé)任第三方對(duì)介入結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е陆槿虢Y(jié)果錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入的費(fèi)用4.1甲乙雙方同意，第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方人員報(bào)酬、檢測(cè)設(shè)備租賃費(fèi)、交通費(fèi)等。5.第三方介入與合同雙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入僅作為甲乙雙方履行合同的輔段。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果，及時(shí)調(diào)整合同履行方案，確保合同的順利實(shí)施。6.第三方介入與爭(zhēng)議解決6.1如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。6.2第三方調(diào)解不影響甲乙雙方依法享有的訴訟權(quán)利。調(diào)解不成的，雙方可向法院提起訴訟。7.第三方介入的限制7.1第三方不得利用介入機(jī)會(huì)獲取甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和管理秩序。8.第三方介入的終止8.1甲乙雙方達(dá)成一致，可以終止第三方介入。8.2第三方因故不能繼續(xù)介入時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商確定終止日期。9.第三方介入的書面文件9.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。10.第三方介入后的合同履行10.1甲乙雙方根據(jù)第三方介入的結(jié)果，調(diào)整合同履行方案，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。10.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。11.第三方介入與合同變更11.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備