2024年度商業(yè)廣場(chǎng)大型廣告牌租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場(chǎng)大型廣告牌租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告牌1.4租賃期第二條：租賃廣告牌的位置和規(guī)格2.1廣告牌位置2.2廣告牌規(guī)格第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期第五條：租賃廣告牌的使用權(quán)5.1承租方的使用權(quán)5.2出租方的監(jiān)督權(quán)第六條：維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)單據(jù)的提交第八條：廣告內(nèi)容審核8.1廣告內(nèi)容的審核程序8.2廣告內(nèi)容的禁止性規(guī)定第九條：違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條：合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件第十三條：保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)的期限第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3廣告牌：指的是位于商業(yè)廣場(chǎng)正門口的一塊總面積為平方米的戶外廣告牌，廣告牌的具體位置和尺寸詳見(jiàn)附件一。1.4租賃期：本合同的有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條：租賃廣告牌的位置和規(guī)格2.1廣告牌位置：廣告牌位于商業(yè)廣場(chǎng)正門口，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2廣告牌規(guī)格：廣告牌的總面積為平方米，具體尺寸為長(zhǎng)米，寬米。廣告牌的材質(zhì)為材料，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能承受正常天氣條件下的風(fēng)吹雨打。第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：承租方應(yīng)支付給出租方的租金為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），租金按年支付。4.2支付方式：承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。4.3支付日期：承租方應(yīng)于每年1月1日前將當(dāng)年的租金支付給出租方。第五條：租賃廣告牌的使用權(quán)5.1承租方的使用權(quán)：承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳，但必須遵守本合同的約定。5.2出租方的監(jiān)督權(quán)：出租方有權(quán)對(duì)承租方的廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。第六條：維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告牌的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保廣告牌在租賃期內(nèi)的安全使用。6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常保養(yǎng)和清潔工作，確保廣告牌的清潔、整潔。第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)單據(jù)的提交：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方，如未能按時(shí)提交，出租方有權(quán)終止本合同。第八條：廣告內(nèi)容審核8.1廣告內(nèi)容的審核程序：承租方應(yīng)提前將擬發(fā)布的廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核并給予回復(fù)。（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的內(nèi)容；（2）色情、暴力、恐怖內(nèi)容；（3）虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容；（4）侵犯他人合法權(quán)益的內(nèi)容；（5）其他違反社會(huì)公序良俗的內(nèi)容。第九條：違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定提供廣告牌或者提供的廣告牌存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定支付租金或者未按照約定使用廣告牌的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生爭(zhēng)議后通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十二條：合同的生效和終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、能夠給一方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益或者競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。13.2保密義務(wù)的期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)至本合同終止后5年。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括附件一：廣告牌位置和尺寸示意圖；附件二：保險(xiǎn)單據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等，除非雙方有另外的書面約定。15.2第三方范圍：第三方是指本合同之外的個(gè)體或組織，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系，但根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的履行過(guò)程，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的一方。第十六條：第三方的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的行為負(fù)責(zé)，對(duì)于因其行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的變更：甲乙雙方可以在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況變更第三方的責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。第十八條：第三方的權(quán)利和權(quán)益18.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中享有的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、獲得合同約定的服務(wù)和支持等。18.2第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關(guān)系。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同建立的合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇員。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第二十條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理20.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方的義務(wù)得到履行，合同得到順利執(zhí)行。20.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，確保第三方的行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第二十一條：第三方介入的變更和解除21.1第三方變更：甲乙雙方可以在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況變更第三方，但需書面確認(rèn)。21.2第三方解除：甲乙雙方可以在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況解除與第三方的合同關(guān)系，但需書面確認(rèn)。第二十二條：第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。22.2第三方爭(zhēng)議的法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條：合同的變更和解除對(duì)第三方的影響23.1合同變更對(duì)第三方的影響：合同的變更對(duì)第三方產(chǎn)生的影響，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2合同解除對(duì)第三方的影響：合同的解除對(duì)第三方產(chǎn)生的影響，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第二十四條：附則24.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。24.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。24.3本附加條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告牌位置和尺寸示意圖附件二：保險(xiǎn)單據(jù)附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：租金支付憑證附件七：廣告發(fā)布授權(quán)書附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件一：廣告牌位置和尺寸示意圖本附件詳細(xì)展示了廣告牌在商業(yè)廣場(chǎng)正門口的具體位置和尺寸，以便承租方準(zhǔn)確了解廣告牌的情況。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)本附件要求承租方提交保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單據(jù)需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)，包括廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性以及禁止性規(guī)定，以確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了出租方對(duì)廣告牌進(jìn)行維修保養(yǎng)的義務(wù)和責(zé)任，以及承租方對(duì)廣告牌進(jìn)行日常保養(yǎng)的義務(wù)和責(zé)任。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方在本合同中的義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)劃分。附件六：租金支付憑證本附件為承租方支付租金的憑證，用于證明承租方已按照約定支付租金。附件七：廣告發(fā)布授權(quán)書本附件為出租方授權(quán)承租方在廣告牌上發(fā)布廣告的授權(quán)書，用于證明承租方有權(quán)在廣告牌上發(fā)布廣告。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄本附件列出了合同爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)名錄，以供甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供廣告牌或提供的廣告牌存在質(zhì)量問(wèn)題。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用廣告牌。4.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方的違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)因未能提供廣告牌或提供質(zhì)量問(wèn)題廣告牌而導(dǎo)致的損失。2.承租方的違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因未支付租金或未按約定使用廣告牌而導(dǎo)致的損失。3.第三方的違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例1：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告牌，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)發(fā)布廣告，出租方應(yīng)承擔(dān)因未能提供廣告牌而導(dǎo)致的損失。示例2：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方無(wú)法按時(shí)收到租金，出租方應(yīng)承擔(dān)因未支付租金而導(dǎo)致的損失。示例3：如果第三方未能按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)故障，第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供維修保養(yǎng)服務(wù)而導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度商業(yè)廣場(chǎng)大型廣告牌租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告牌1.4租賃期第二條：租賃期限2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期第三條：廣告牌位置及規(guī)格3.1位置確定3.2規(guī)格限制第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條：租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條：廣告內(nèi)容審核6.1內(nèi)容規(guī)定6.2審核流程第七條：維修及損壞賠償7.1維修責(zé)任7.2損壞賠償?shù)诎藯l：合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：其他條款13.1附加服務(wù)13.2特殊事項(xiàng)第十四條：合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：租賃期限2.1開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條：廣告牌位置及規(guī)格3.1位置確定：廣告牌位于商業(yè)廣場(chǎng)正門入口處，具體位置詳見(jiàn)附件一。3.2規(guī)格限制：廣告牌的尺寸為長(zhǎng)米，寬米，具體規(guī)格詳見(jiàn)附件一。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：承租方應(yīng)按每月人民幣萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金，共計(jì)人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2支付周期：租金按月支付，每月的10日前支付當(dāng)月的租金。4.3支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。第五條：租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告牌進(jìn)行廣告投放。5.2維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)廣告牌進(jìn)行日常維護(hù)，確保廣告牌的安全和正常使用。第六條：廣告內(nèi)容審核6.1內(nèi)容規(guī)定：承租方應(yīng)在投放廣告前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。6.2審核流程：出租方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如有不符合相關(guān)法律法規(guī)或出租方要求的情況，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修改。第七條：維修及損壞賠償7.1維修責(zé)任：廣告牌在租賃期間因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2損壞賠償：若廣告牌在租賃期間因承租方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向出租方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。第八條：合同的變更和終止8.1變更條件：在租賃期內(nèi)，若雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2終止條件：租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同；或一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未按約定提供廣告牌或廣告牌不符合約定規(guī)格，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。9.2承租方違約：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的20%；承租方未按約定使用廣告牌或廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)，出租方有權(quán)要求承租方改正，承租方逾期不改正的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此造成的損失。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1附加服務(wù)：出租方提供廣告牌的燈光設(shè)施維護(hù)、清潔等服務(wù)。13.2特殊事項(xiàng)：如遇不可抗力因素，影響合同履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件：合同履行期間，如需修改，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。14.3解除條件：租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同；或一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告牌，并支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，如中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，如違反導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1中介方介入：如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)在甲乙方見(jiàn)證下，履行合同約定的中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。2.2監(jiān)管方介入：如本合同涉及監(jiān)管事宜，監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同合法合規(guī)。2.3維修服務(wù)方介入：如本合同涉及廣告牌維修服務(wù)，維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保廣告牌的安全和正常使用。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如無(wú)約定或法律法規(guī)規(guī)定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。第四條：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.1第三方權(quán)益：第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)益。4.2甲乙方權(quán)益：甲乙方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)益。4.3權(quán)益劃分：甲乙方與第三方的權(quán)益劃分，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如無(wú)約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙方與第三方的權(quán)益劃分按照合同履行過(guò)程中的貢獻(xiàn)度進(jìn)行合理劃分。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第六條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1額外條款：如本合同履行過(guò)程中，涉及第三方介入的額外條款，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2說(shuō)明：本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議中的第三方介入條款，旨在明確各方權(quán)益，確保合同履行過(guò)程中的順利進(jìn)行。第七條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.2變更事項(xiàng)：如合同履行過(guò)程中，涉及第三方與甲乙方的變更事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第八條：第三方退出8.1第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2退出手續(xù)：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)，確保合同順利交接。第九條：第三方介入的合同變更9.1合同變更：如本合同履行過(guò)程中，涉及第三方介入的合同變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2變更生效：書面補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條：第三方責(zé)任免除10.1免除條件：第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方可申請(qǐng)免除責(zé)任。10.2免除手續(xù)：第三方申請(qǐng)免除責(zé)任時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲乙方核實(shí)后生效。第十一條：第三方信息的披露11.1披露條件：如本合同履行過(guò)程中，甲乙方有權(quán)要求第三方披露與合同履行相關(guān)的信息。11.2披露內(nèi)容：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，如實(shí)披露相關(guān)信息。第十二條：第三方介入的合同解除12.1解除條件：如本合同履行過(guò)程中，涉及第三方介入的合同解除，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確解除內(nèi)容。12.2解除生效：書面補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條：第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)13.1權(quán)益保護(hù)：甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)依法保護(hù)各自權(quán)益。13.2違法行為：如第三方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)違法行為，甲乙方有權(quán)依法維權(quán)。第十四條：第三方介入的合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決：如本合同履行過(guò)程中，涉及第三方介入的合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條：第三方介入的合同修改和第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告牌位置及規(guī)格詳細(xì)說(shuō)明附件二：租金支付明細(xì)表附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：廣告牌位置及規(guī)格詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述廣告牌的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等規(guī)格要求。包括廣告牌的安裝位置、高度、可視范圍等，以及廣告牌的結(jié)構(gòu)材質(zhì)、承重能力等technicalspecifications。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付銀行賬戶等信息。包括租金支付的開(kāi)始日期、結(jié)束日期，以及每期的租金金額和支付截止日期。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和要求。包括廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、社會(huì)責(zé)任等方面的要求，以及審核流程和審核時(shí)間等相關(guān)信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、期限等信息。包括廣告牌的維修責(zé)任、維修服務(wù)的起始日期和結(jié)束日期，以及維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修費(fèi)用等相關(guān)內(nèi)容。附件五：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容和要求。包括保密信息的定義、保密責(zé)任的履行、保密期限的約定等信息，以及違反保密協(xié)議的后果和處理方式等相關(guān)內(nèi)容。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議內(nèi)容。包括第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任、期限等信息，以及第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)要求、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：未能按照約定提供廣告牌或者提供的廣告牌不符合約定規(guī)格；未能按照約定維護(hù)廣告牌的安全和正常使用；未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合規(guī)格的廣告牌，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行廣告投放，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%。2.承租方違約：未能按照約定支付租金；未能按照約定使用廣告牌或者廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)；未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方無(wú)法按時(shí)收到租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%。3.第三方違約：未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失；未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。示例說(shuō)明：如果維修服務(wù)方未能按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致廣告牌長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法正常使用，甲乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。全文完。2024年度商業(yè)廣場(chǎng)大型廣告牌租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的種類、數(shù)量、尺寸、位置1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始和結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的保險(xiǎn)第四條租賃物的安裝和拆卸4.1安裝和拆卸的時(shí)間和地點(diǎn)4.2安裝和拆卸的責(zé)任方4.3安裝和拆卸的費(fèi)用第五條合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改條件8.3合同的解除條件第九條合同的保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務(wù)9.3保密信息的例外情況第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)10.3轉(zhuǎn)讓的有效性第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址12.3通知的生效時(shí)間第十三條其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的種類、數(shù)量、尺寸、位置甲方同意租賃乙方位于商業(yè)廣場(chǎng)的廣告牌，廣告牌種類為高清LED屏幕，數(shù)量為一塊，尺寸為長(zhǎng)10米，寬6米，位于商業(yè)廣場(chǎng)主入口處。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。1.3租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年4月1日，結(jié)束日期為2025年3月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲方應(yīng)支付乙方廣告牌租賃費(fèi)共計(jì)人民幣300,000元整，其中包括廣告牌的使用權(quán)、維護(hù)和管理費(fèi)。2.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付人民幣100,000元整，共計(jì)四個(gè)季度。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方指定的賬戶。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍甲方享有廣告牌的使用權(quán)，可用于展示產(chǎn)品、品牌宣傳等合法用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和管理，確保廣告牌的正常運(yùn)行。3.3租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買廣告牌的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。第四條租賃物的安裝和拆卸4.1安裝和拆卸的時(shí)間和地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)在租賃開(kāi)始日期前將廣告牌安裝在商業(yè)廣場(chǎng)主入口處，并在租賃結(jié)束日期后負(fù)責(zé)拆卸。4.2安裝和拆卸的責(zé)任方乙方負(fù)責(zé)廣告牌的安裝和拆卸工作，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.3安裝和拆卸的費(fèi)用安裝和拆卸的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和終止5.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將廣告牌拆除，并歸還給甲方。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已使用期間的租金。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為租賃方如未按約定支付租金，遲延支付租金超過(guò)15日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。6.2出租方的違約行為出租方如未按約定提供廣告牌或未按時(shí)安裝、拆卸廣告牌的，甲方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為合同總額的10%。6.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條合同的保密條款9.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.3保密信息的例外情況法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的情況除外。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。10.3轉(zhuǎn)讓的有效性轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方書面同意后生效，轉(zhuǎn)讓后的合同主體享有同等權(quán)利和義務(wù)。第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)的地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。12.3通知的生效時(shí)間通知送達(dá)對(duì)方后，即時(shí)生效。第十三條其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同獨(dú)立于其他合同，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.2合同的附件本合同附件包括廣告牌的設(shè)計(jì)方案、安裝拆卸方案等。13.3合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起草，歷經(jīng)三次修改，最終版本于2024年3月1日簽訂。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在商業(yè)廣場(chǎng)簽署。14.3簽署人甲方（租賃方）：X公司乙方（出租方）：YYY公司第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任界定1.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款，如違反導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同事項(xiàng)享有相應(yīng)權(quán)利，如中介方享有傭金收取權(quán)，技術(shù)支持方享有技術(shù)服務(wù)提供權(quán)等。第二章第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方之間的關(guān)系，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并收取傭金。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同合規(guī)合法。2.3技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方負(fù)責(zé)廣告牌的技術(shù)支持和維護(hù)，確保廣告牌的正常運(yùn)行。2.4維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)廣告牌的維修和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全和穩(wěn)定。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其責(zé)任范圍和賠償金額進(jìn)行限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方信譽(yù)、保險(xiǎn)金額等因素綜合確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方損失，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四章