2024年買賣中介合同

合同編號：__________合同雙方：第一條財產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的財產(chǎn)描述如下：（1）財產(chǎn)名稱：_______（2）財產(chǎn)數(shù)量：_______（3）財產(chǎn)質(zhì)量：_______（4）財產(chǎn)所在地：_______1.2乙方對甲方的財產(chǎn)描述表示滿意，并同意購買該財產(chǎn)。第二條價格和支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為_______元（大寫：_______________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價格。第三條付款方式和付款時間3.1乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付購買價格的_______%。3.2剩余的購買價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方。第四條交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將財產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對交付的財產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)與本合同約定的描述不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條保證5.1甲方保證其對財產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方保證財產(chǎn)的質(zhì)量和數(shù)量符合本合同的約定。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定的時間和方式交付財產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。6.2如乙方未按本合同約定的時間和方式支付購買價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不得有任何虛假陳述。（2）合同雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行合同義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。（3）合同雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。（4）合同雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保各自的代表具有授權(quán)權(quán)限，否則可能導(dǎo)致合同無效。（5）合同雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.賣方（甲方）：指愿意出售財產(chǎn)的一方，享有財產(chǎn)的所有權(quán)。2.買方（乙方）：指愿意購買財產(chǎn)的一方，需支付購買價格。3.財產(chǎn)：指本合同約定的買賣對象，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量等。4.購買價格：指乙方為購買財產(chǎn)而支付給甲方的金額。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.房屋買賣中介合同：場合：甲方為房主，乙方為購房者。補(bǔ)充條款：（1）房屋的具體位置、面積、戶型、樓層等詳細(xì)信息。（2）房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務(wù)糾紛。（3）房屋交付時間為簽署合同后一個月內(nèi)。（4）乙方支付購房定金為總價的10%，剩余款項(xiàng)辦理過戶手續(xù)時支付。2.二手車買賣中介合同：場合：甲方為二手車車主，乙方為購買者。補(bǔ)充條款：（1）車輛的品牌、型號、顏色、行駛里程等詳細(xì)信息。（2）車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間為簽署合同后一個月內(nèi)。（3）車輛交付時需保證基本性能良好，如有故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。（4）乙方支付購車款為總價的80%，剩余款項(xiàng)在車輛過戶手續(xù)辦理完成后支付。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介合同：場合：甲方為公司股東，乙方為股權(quán)購買者。補(bǔ)充條款：（1）公司的名稱、注冊地、經(jīng)營范圍等基本信息。（2）股權(quán)的占比、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等詳細(xì)信息。（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時間為簽署合同后兩個月內(nèi)。（4）乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為總價的50%，剩余款項(xiàng)