2024年企業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同編號(hào)：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方是某項(xiàng)租賃物的承租人，且該租賃物的租賃期限尚未到期，為了合理利用資源，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租賃物租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃物的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，受讓方享有租賃物的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃物，不得干涉受讓方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1受讓方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條合同的生效、變更和解除4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.3本協(xié)議的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條保密條款6.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議及本協(xié)議履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體資格合法：雙方應(yīng)確保具有簽訂和履行合同的資格，包括但不限于相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確租賃物及租賃期限：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體位置、性質(zhì)、數(shù)量等，并明確租賃期限，以免產(chǎn)生糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：受讓方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，以免構(gòu)成違約。4.合同的履行、變更和解除：任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格保密商業(yè)秘密和機(jī)密信息，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.適用法律和爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。3.違約金：指當(dāng)事人按照合同約定或者法律規(guī)定，因其違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.機(jī)密信息：指除商業(yè)秘密之外，還包括個(gè)人隱私、國(guó)家秘密等應(yīng)當(dāng)予以保密的信息。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓方為境外企業(yè)，受讓方為國(guó)內(nèi)企業(yè)：補(bǔ)充條款：鑒于雙方分別位于不同國(guó)家，為保證合同的履行，雙方同意采用國(guó)際商會(huì)推薦的信用證方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.租賃物為專利技術(shù)：補(bǔ)充條款：雙方明確，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有該專利技術(shù)的完整所有權(quán)和處置權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.受讓方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，轉(zhuǎn)讓方為國(guó)有企業(yè)：補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相應(yīng)的內(nèi)控審批文件，以證明本次轉(zhuǎn)讓符合其內(nèi)部管理規(guī)定。4.租賃物為房產(chǎn)，受讓方擬進(jìn)行重大改造：補(bǔ)充條款：雙方同意，受讓方在進(jìn)行改造前應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意，并確保改造后的房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。5.雙方曾就租賃物租賃權(quán)進(jìn)行過多次轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款：雙方明確，本次轉(zhuǎn)讓不改變之前轉(zhuǎn)讓的約定，且雙方應(yīng)共同承擔(dān)之前轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的