商場(chǎng)廣告位租賃合同

合同編號(hào)：__________商場(chǎng)廣告位租賃合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場(chǎng)廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.1廣告位位置：位于_______（商場(chǎng)名稱）_______（具體位置），廣告位尺寸為_______（長(zhǎng)）×_______（寬）米。1.2廣告位用途：乙方僅將廣告位用于_______（廣告內(nèi)容），廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方支付租金的方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期支付租金，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商解決。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。4.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理要求，對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并要求乙方修改直至符合要求。4.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得發(fā)布虛假廣告、違法廣告及損害國家、社會(huì)、集體利益和他人的合法權(quán)益的廣告。第五條廣告位使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間享有廣告位的使用權(quán)，并應(yīng)妥善使用和保護(hù)廣告位，確保廣告位的完好無損。5.2乙方在廣告位上進(jìn)行廣告布置、拆除時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響商場(chǎng)正常經(jīng)營秩序。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)廣告位原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）廣告內(nèi)容的合規(guī)性：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得發(fā)布虛假廣告、違法廣告及損害國家、社會(huì)、集體利益和他人的合法權(quán)益的廣告。（2）租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付違約金。（3）廣告位的維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保護(hù)廣告位，確保廣告位的完好無損。（4）合同解除：在任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的情況下，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。（2）司法途徑：如雙方協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同糾紛的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)。2.廣告法：是指調(diào)整廣告活動(dòng)及廣告管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國廣告法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)。3.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償，用于彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。4.合同解除：是指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為，解除合同后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.司法途徑：是指通過法院訴訟的方式解決合同糾紛，包括一審、二審和再審等程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方希望在春節(jié)期間進(jìn)行大型促銷活動(dòng)，需要提前布置廣告位。補(bǔ)充條款：鑒于節(jié)假日期間商場(chǎng)人流量較大，乙方應(yīng)提前一個(gè)月將廣告位布置完畢，并報(bào)甲方審核。如甲方審核通過，乙方需支付節(jié)假日加班費(fèi)人民幣_(tái)______元。2.緊急廣告替換：場(chǎng)合描述：乙方原定廣告內(nèi)容因故需要緊急更換，需提前拆除原廣告并重新布置。補(bǔ)充條款：如乙方需提前拆除原廣告并重新布置，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方，并支付廣告位占用費(fèi)人民幣_(tái)______元/日。3.廣告位損壞：場(chǎng)合描述：廣告位在使用過程中發(fā)生損壞，需要緊急維修。補(bǔ)充條款：如廣告位在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期限延長(zhǎng)：場(chǎng)合描述：乙方因業(yè)務(wù)需要，希望延長(zhǎng)租賃期限。補(bǔ)充條款：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃