2024年私人出租房屋協(xié)議書范本

合同編號：__________私人出租房屋協(xié)議書甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的該房屋包括但不限于_______（房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等），實際狀況以甲方提供的《房屋狀況說明書》為準(zhǔn)。1.2乙方租賃該房屋的目的為_______（居住、辦公、商業(yè)等），并應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息為：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的《房屋狀況說明書》進行使用和維護。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除協(xié)議6.1甲乙雙方同意，提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。6.3甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本協(xié)議約定的違約金、賠償金等均不含訴訟費、律師費等履行本協(xié)議所產(chǎn)生的其他費用。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，否則乙方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議。2.乙方應(yīng)提供真實有效的身份證件，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫在本協(xié)議中，避免因金額不一致產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本協(xié)議的爭議解決方式應(yīng)明確約定，避免后期因爭議解決方式產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.若乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.若雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的人，本協(xié)議中為甲方。2.承租人：租賃房屋并支付租金的人，本協(xié)議中為乙方。3.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的期限，本協(xié)議中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用，本協(xié)議中為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.押金：乙方為確保履行本協(xié)議而支付給甲方的費用，本協(xié)議中為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.違約金：一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金，本協(xié)議中如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。7.爭議解決：解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的方式，本協(xié)議中約定為通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭成員租賃：場景：乙方租賃房屋用于家庭居住，甲方出租給乙方的是帶有家具和家電的房屋。補充條款：乙方在使用家具和家電時應(yīng)謹(jǐn)慎操作，不得隨意改動或損壞。租賃期滿后，乙方應(yīng)將家具和家電保持原有狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。2.企業(yè)辦公租賃：場景：乙方租賃房屋用于企業(yè)辦公，需要安裝特定的辦公軟件和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。補充條款：甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保乙方正常辦公。乙方如需安裝特定的辦公軟件，應(yīng)先征得甲方同意，并負(fù)責(zé)安裝和維護。3.短期租賃：場景：乙方租賃房屋用于短期居住，例如旅游期間。補充條款：租賃期限少于一個月時，乙方應(yīng)按日計算租金，具體金額雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時間將房屋交還給甲方。4.房屋維修：場景：在租賃期限