房屋裝修工程承包協(xié)議

合同編號：__________房屋裝修工程承包協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_______元1.5工程內(nèi)容：包括但不限于__________（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件）二、工程期限2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為工程總造價(jià)的千分之一。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____年。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_______元。（1）雙方簽訂合同后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理驗(yàn)收手續(xù)后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量和工程期限完成工程。5.2乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得擅自改變工程內(nèi)容。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、審批、驗(yàn)收等。6.3甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水電、交通等。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。7.2工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方應(yīng)具備合法的資格，合同中的各項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、有效。3.工程內(nèi)容和工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.工程價(jià)款的支付應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行，甲方應(yīng)及時(shí)支付工程價(jià)款，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生，如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會關(guān)系法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的法律規(guī)范。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定的比例支付的金錢。4.滯納金：是指債務(wù)人逾期支付債務(wù)而應(yīng)當(dāng)支付給債權(quán)人的附加金錢。5.質(zhì)保金：是指在工程驗(yàn)收合格后，甲方按照約定保留的一部分工程價(jià)款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保責(zé)任的保證。6.管轄權(quán)：是指人民法院對特定民事案件進(jìn)行審判的權(quán)限，包括級別管轄權(quán)和地域管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為別墅業(yè)主，對裝修品質(zhì)有極高要求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中明確約定高品質(zhì)裝修材料的使用，以及嚴(yán)格的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，可增加乙方定期匯報(bào)施工進(jìn)展和質(zhì)量情況的條款，以確保甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度滿意。2.場合：乙方為小型裝修公司，擔(dān)心甲方拖延支付工程款。補(bǔ)充條款：在支付方式中，可增加甲方按工程進(jìn)度分階段支付的條款，例如每完成25%的工程進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。同時(shí)，乙方應(yīng)提供工程進(jìn)度報(bào)告給甲方，以便甲方及時(shí)了解工程情況。3.場合：工程涉及拆除和改造，可能存在安全隱患。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全規(guī)定進(jìn)行施工，并在施工前向甲方提交詳細(xì)的安全防護(hù)措施方案。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。4.場合：甲方希望在工程驗(yàn)收后，乙方能提供長期的質(zhì)保服務(wù)。補(bǔ)充條款：在質(zhì)保期限條款中，可增加乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題給予免費(fèi)維修、更換的