房屋建設(shè)承包協(xié)議書

合同編號(hào)：__________房屋建設(shè)承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程性質(zhì)：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總投資：_______二、承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于：（1）施工圖設(shè)計(jì)及施工方案的編制；（2）施工組織及施工進(jìn)度的安排；（3）工程材料的采購(gòu)及質(zhì)量控制；（4）施工安全及環(huán)境保護(hù)；（5）工程驗(yàn)收及保修等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.3乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的所有損失及費(fèi)用。五、工程進(jìn)度及工期5.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工組織和施工進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完成。5.2工程實(shí)際竣工日期以_______為準(zhǔn)，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程施工過程中的安全。6.2乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境的影響。七、合同的解除、終止和違約責(zé)任7.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同。7.2乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同總價(jià)款的_______%向乙方追償損失。7.3甲方如未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并按照合同總價(jià)款的_______%向甲方追償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為具備發(fā)包資格的合法主體，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的合法主體。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：明確工程的項(xiàng)目、規(guī)模、地點(diǎn)等詳細(xì)信息。3.明確承包范圍：詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的施工任務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。4.合同價(jià)格及支付方式：明確合同總價(jià)、付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.工程進(jìn)度及工期：約定乙方的施工進(jìn)度和實(shí)際竣工日期，明確延期違約責(zé)任。7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.合同解除、終止和違約責(zé)任：明確合同解除、終止的條件及違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：具有發(fā)包資格的合同當(dāng)事人，負(fù)責(zé)委托他人完成特定工程。2.承包方（乙方）：具有相應(yīng)資質(zhì)的合同當(dāng)事人，負(fù)責(zé)完成發(fā)包方委托的工程。3.合同總價(jià)：雙方約定的工程完成所需支付的總金額。4.付款方式：雙方約定的支付合同總價(jià)款的方式，如分期支付、一次性支付等。5.工程質(zhì)量：工程完成后的品質(zhì)、性能、安全性等指標(biāo)，需達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.工程進(jìn)度：工程按計(jì)劃進(jìn)行施工的速度和效率，需按時(shí)完成。7.違約責(zé)任：當(dāng)合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加一份親情友情維護(hù)條款：補(bǔ)充條款：10.1鑒于甲乙雙方的特殊關(guān)系，雙方在合同履行過程中應(yīng)相互關(guān)照，互相體諒，共同維護(hù)雙方的親情友情。如因合同履行產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并盡量減少對(duì)雙方關(guān)系的負(fù)面影響。2.工程地處偏遠(yuǎn)地區(qū)，交通不便，需特別約定物流及材料運(yùn)輸條款：補(bǔ)充條款：11.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)運(yùn)輸物流，確保工程所需材料按時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。如因交通不便導(dǎo)致材料延誤，乙方應(yīng)采取措施盡快解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求，希望增加一份品質(zhì)保障條款：補(bǔ)充條款：9.1乙方承諾按照甲方的要求及施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及