建設(shè)工程施工合同法律手冊(cè)2024年

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、合同金額2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程全部?jī)?nèi)容的人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，并按照合同約定的工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。三、合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)______天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的相應(yīng)部分，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為合同總價(jià)的_______%。四、質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行保修，保修期限為_(kāi)______年。五、付款及支付5.1甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，付款比例為：預(yù)付款_______%，進(jìn)度款_______%，尾款_______%。5.2甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于合同的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。8.2雙方如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.工程內(nèi)容明確：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以避免履行過(guò)程中出現(xiàn)誤解。3.工期約定：明確合同約定的工期，以及延期違約金的計(jì)算方式。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.付款及支付：明確付款比例、時(shí)間及支付方式，確保甲方按時(shí)支付工程款。6.違約責(zé)任：約定違約金的比例，以及違約行為給甲方造成的損失賠償方式。7.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同履行：遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.工期：合同約定的工程完成時(shí)間，包括工程的起始時(shí)間和終止時(shí)間。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。5.保修：工程驗(yàn)收合格后，承包商對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工期緊張：場(chǎng)合描述：甲方項(xiàng)目急需在短時(shí)間內(nèi)完成，對(duì)工期有特殊要求。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商確定一個(gè)合理的加速施工方案，并明確乙方的加班費(fèi)、人員增加費(fèi)等額外費(fèi)用。若乙方不能按約定工期完成工程，則按照延期違約金條款執(zhí)行。2.設(shè)計(jì)變更：場(chǎng)合描述：在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若變更導(dǎo)致工程延期，按照工期違約金條款執(zhí)行。3.不可抗力：場(chǎng)合描述：由于自然災(zāi)害、政策等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)一定期限，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況約定乙方承擔(dān)的責(zé)任。4.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：場(chǎng)合描述：工程驗(yàn)收時(shí)，雙方對(duì)工程質(zhì)量存在分歧。補(bǔ)充條款：雙方可請(qǐng)有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方及賠償方式。若鑒定結(jié)果為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。附件列表：1.設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料2.工程量清單3.主要材料、設(shè)備采購(gòu)合同及發(fā)