2024年藝術(shù)學(xué)校租賃教室合同

合同編號：__________甲方（出租方）：_______藝術(shù)學(xué)校乙方（承租方）：_______一、租賃教室基本信息1.1甲方出租的教室位于_______，教室編號為_______，教室面積為_______平方米。1.2乙方租賃甲方教室用于_______（用途），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_______元，總計人民幣_______元。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為：_______，賬號為：_______。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的_______%支付違約金。三、租賃用途及維修3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用教室，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.2乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)教室原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。四、保險及安全4.1乙方應(yīng)自行辦理使用教室期間的相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。4.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，保證教室安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。甲方（蓋章）：_______藝術(shù)學(xué)校乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。（2）在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對對方的資質(zhì)、信用等進(jìn)行充分了解，確保雙方具備履約能力。（3）合同中涉及的租金、期限、用途等核心條款，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分溝通，確保無歧義。（4）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。（5）在使用教室期間，乙方應(yīng)注意安全、愛護(hù)公共設(shè)施，辦理相關(guān)保險，以防安全事故的發(fā)生。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有教室所有權(quán)或使用權(quán)，并將教室租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方教室使用權(quán)的一方。3.租金：指乙方為使用甲方教室而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方教室的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險：指乙方為使用教室期間可能發(fā)生的風(fēng)險購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：節(jié)假日或?qū)W校重大活動期間，乙方需臨時增加教室使用人數(shù)。補(bǔ)充條款：在這種情況下，乙方應(yīng)提前_______天通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。甲方在確保不影響學(xué)校正常教學(xué)秩序的前提下，可允許乙方臨時增加教室使用人數(shù)。2.特殊應(yīng)用場合：乙方需在租賃期間進(jìn)行教室改造或裝修。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行教室改造或裝修前，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)方案。甲方應(yīng)在收到申請后的_______天內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意，雙方應(yīng)就改造或裝修期間的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.特殊應(yīng)用場合：租賃期間，甲方需對教室進(jìn)行維修或改造。補(bǔ)充條款：在這種情況下，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并盡量減少對乙方使用教室的影響。如維修或改造導(dǎo)致乙方無法正常使用教室，甲方應(yīng)按照實際情況向乙方支付賠償金。4.特殊應(yīng)用場合：乙方因故提前解除合同。補(bǔ)充條款：乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金為租金的_______%。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢