2024地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、車位基本情況1.1該車位位于_______，_______（詳細地址）；1.2該車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該車位的合法使用權(quán)和處置權(quán)；1.3該車位的用途為_______（用途）；1.4該車位的權(quán)屬證明為_______（權(quán)屬證明）。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓；2.2轉(zhuǎn)讓價格為_______元整（大寫：_______元整），乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶；2.3轉(zhuǎn)讓價格為一次性支付，乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，該車位的所有權(quán)歸乙方所有；2.4甲方應協(xié)助乙方辦理該車位的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提供相關權(quán)屬證明、配合乙方辦理過戶手續(xù)等。三、權(quán)利與義務3.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵，沒有設定任何抵押、擔保等權(quán)利負擔；3.2甲方應保證該車位在轉(zhuǎn)讓過程中，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；3.3乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定使用該車位；3.4乙方在取得該車位所有權(quán)后，應自行承擔該車位的物業(yè)管理費、維修費用等相關費用；3.5甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的_______%；4.2甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的_______%；4.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的_______%。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該車位的權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日終止；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵和權(quán)利負擔；（2）確認車位的用途和權(quán)屬證明，保證乙方可以合法使用該車位；（3）約定明確的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款；（4）明確甲乙雙方的違約責任，以保障合同的履行；（5）約定爭議解決方式，確保合同爭議的順利解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，以達成共識；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對車位的一切權(quán)利，包括使用、處置、收益等權(quán)利；2.使用權(quán)：指對車位進行使用的權(quán)利，如停車、駛?cè)腭偝龅龋?.權(quán)利瑕疵：指車位所有權(quán)或使用權(quán)存在問題，如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、擔保等；4.權(quán)利負擔：指車位所有權(quán)或使用權(quán)上設定的負擔，如抵押、租賃等；5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方的損失；6.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.地下車位位于商業(yè)停車場，且車位周圍存在商戶經(jīng)營活動。補充條款：甲方應確保該車位在使用過程中，不會受到周圍商戶經(jīng)營活動的影響，如噪音、油煙等。若周圍環(huán)境發(fā)生變化，影響乙方使用該車位，甲方應承擔相應責任。2.地下車位位于居民小區(qū)，且車位附近有兒童游樂設施。補充條款：甲方應確保該車位在使用過程中，不會受到附近兒童游樂設施的影響，如噪音、安全等問題。若附近設施發(fā)生變化，影響乙方使用該車位，甲方應承擔相應責任。3.乙方購買車位后，計劃將車位用于租賃經(jīng)營。補充條款：乙方在取得車位所有權(quán)后，如需將車位用于租賃經(jīng)營，應提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方的租賃行為進行監(jiān)管，確保租賃行為不影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。4.車位轉(zhuǎn)讓過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。補充條款：如因不可抗力因素（如地震、洪水等）導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，可暫