老式購房合同模板

老式購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.買受方愿意購買上述房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.標的物：出賣方上述房產(chǎn)。

2.價格：人民幣_________________________元整。

二、付款方式

1.買受方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付首期款人民幣_________________________元整。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

三、交房時間及條件

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受方。

2.出賣方交付的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無爭議。

四、稅費承擔

1.買受方承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費。

2.出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付____%的違約金。

2.出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付____%的違約金。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.買受方愿意購買上述房產(chǎn)，但鑒于其財務狀況，需丙方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障甲方的權(quán)益，特設立丙方作為擔保方，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.標的物：出賣方上述房產(chǎn)。

2.價格：人民幣_________________________元整。

二、付款方式

1.買受方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付首期款人民幣_________________________元整。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

3.丙方承諾在買受方未按時支付房款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的付款時間支付房款。

2.丙方有權(quán)在買受方未按時支付房款的情況下，直接向出賣方支付相應款項。

3.丙方有權(quán)在買受方違約時，根據(jù)本合同約定追究買受方的違約責任。

4.丙方有權(quán)在買受方按時履行付款義務后，解除擔保責任。

四、交房時間及條件

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受方。

2.出賣方交付的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無爭議。

五、稅費承擔

1.買受方承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費。

2.出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付____%的違約金。

2.買受方未按約定接受交付的房產(chǎn)，應向出賣方支付____%的違約金。

3.丙方未按時履行擔保責任，應向出賣方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方介入，旨在保障出賣方在買受方違約的情況下能夠及時收回房款，降低交易風險。

2.丙方提供擔保，有助于增強買受方的信用度，提高交易成功率。

十、甲方權(quán)益為主導的目的和意義

1.甲方作為出賣方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，確保其房產(chǎn)順利出售，并能夠及時收回房款。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，維護甲方的經(jīng)濟利益。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

丙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買受方有意向購買出賣方位于_________________________的房產(chǎn)，但資金不足。

2.丙方愿意為買受方提供融資服務，以支持其購買房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障買受方的權(quán)益，特設立丙方作為融資方，就上述房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.標的物：出賣方上述房產(chǎn)。

2.價格：人民幣_________________________元整。

二、融資方式

1.丙方同意向買受方提供總額為人民幣_________________________元的融資，用于支付購房款。

2.融資期限為____年，自買受方取得房產(chǎn)所有權(quán)之日起計算。

三、融資條件

1.買受方需向丙方支付融資總額的____%作為首付，剩余款項由丙方墊付。

2.買受方需在融資期限內(nèi)按月償還丙方的融資款項及相應利息。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的還款計劃償還融資款項及利息。

2.丙方有權(quán)在買受方未按時償還融資款項的情況下，采取包括但不限于催告、訴訟等方式追討欠款。

3.丙方有權(quán)在買受方按時償還融資款項后，解除融資協(xié)議。

五、交房時間及條件

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受方。

2.出賣方交付的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無爭議。

六、違約責任

1.出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付____%的違約金。

2.買受方未按約定支付首付或償還融資款項，應向丙方支付____%的違約金。

3.丙方未按約定提供融資服務，應向買受方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方權(quán)益為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，確保其能夠通過融資方式實現(xiàn)購房目標，并享有房產(chǎn)所有權(quán)。

2.通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益，維護乙方的購房利益。

十、弱化甲方為