正規(guī)租房合同范例合同編號(hào)

正規(guī)租房合同范例合同編號(hào)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證上述房屋系其合法所有，并有權(quán)出租，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2甲方同意接受以下支付方式：__________。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如房屋發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

5.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，為確保租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證上述房屋系其合法所有，并有權(quán)出租，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.3丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方在租賃期間提前支付一定比例的租金作為擔(dān)保。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如房屋發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

5.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付并從乙方處追償。

6.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方退還保證金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.4丙方違反本合同約定，未按時(shí)代為支付租金，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的履行率，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.為甲方提供資金保障，確保租金按時(shí)支付。

3.增強(qiáng)合同的約束力，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障房屋出租過(guò)程中的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入。

2.降低房屋使用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房屋的完好狀態(tài)。

3.通過(guò)擔(dān)保方的介入，實(shí)現(xiàn)合同的全面履行，提高合同的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房屋用于__________用途，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證上述房屋系其合法所有，并有權(quán)出租，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.3丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方在租賃期間提前支付一定比例的租金作為擔(dān)保。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的清潔和維護(hù)，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3甲方應(yīng)確保房屋在乙方租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付并從乙方處追償。

5.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方退還保證金。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按合同約定退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.4丙方違反本合同約定，未按時(shí)代為支付租金，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，